Przebudowa dwóch budynków barczewskiej Filii Szpitala Pomocy Maltańskiej w Olsztynie- roboty dodatkowe

Olsztyn: Przebudowa dwóch budynków barczewskiej Filii Szpitala Pomocy Maltańskiej w Olsztynie- roboty dodatkowe


Numer ogłoszenia: 75767 - 2012; data zamieszczenia: 03.04.2012

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Powiatu Olsztyńskiego, Plac Bema 5, 10-516 Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, tel. 089 5210500, faks 089 5210501.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Przebudowa dwóch budynków barczewskiej Filii Szpitala Pomocy Maltańskiej w Olsztynie- roboty dodatkowe.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Zamówienie dodatkowe 1. Przedmiot zamówienia realizowany w budynku położonym na działce geodezyjnej nr 204, obrębie nr 3 m. Barczewo, ul. Niepodległości 9, 2. Zamówienie dodatkowe dotyczy realizacji projektu inwestycyjnego- Poprawa jakości opieki długoterminowej w regionie poprzez modernizację i wyposażenie barczewskiej Filii Szpitala Pomocy Maltańskiej w Olsztynie. 3. Przedmiot zamówienia dodatkowego obejmuje: 1) montaż ślusarki p.poż EI60 (70,405m2), 2) izolację posadzki w piwnicy (150,56 m2), 3) przykręcenie dodatkowej płyty ognioodpornej na poddaszu (330 m2), 4) wykonanie robót dodatkowych związanych z instalacją c.o., 5) wykonanie zasilania dźwigów (157 mb), 6) wykonanie robót dodatkowych związanych z instalacją elektryczną, 7) wykonanie poziomej izolacji przeciwwilgociowej metodą parafinową (iniekcja), 8) przebudowa instalacji hydrantowej, 9) wykonanie zaleceń Urzędu Dozoru Technicznego po przeglądzie eksploatacyjnym kotłowni, 10) wykonanie docieplenia i izolacji na poziomie piwnicy, wzmocnienie ścian przy ościeżnicach drzwiowych, stolarka na poddaszu nieużytkowym.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.32.00.00-6, 45.32.10.00-3, 45.42.11.00-5, 45.45.00.00-6, 45.30.00.00-0, 45.31.12.00-2, 45.33.00.00-9.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
27.03.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• KONSORCJUM: 1)Lider- Przedsiębiorstwo Budowlane WITKA Sp.z o.o. 2) Uczestnik Przedsiębiorstwo Budowlane WITKA Krzysztof Krawczyk, Olsztyn ul. Kołobrzeska 50H, 10-434 Olsztyn ul. Kołobrzeska 50H, kraj/woj. warmińsko-mazurskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 522763,57 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  564584,65

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  564584,65
  / Oferta z najwyższą ceną:
  564584,65

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  W trakcie realizacji robót budowlanych z uwagi na nierzetelne i nieterminowe wykonanie robót budowlanych realizowanych w systemie zaprojektuj-wybuduj, Zamawiający odstąpił od umowy. Wykonawca przedstawił rozliczenie powykonawcze niezgodne ze stanem faktycznym, niezgodne z harmonogramem rzeczowo-finansowym stanowiącym załącznik do umowy i zakwestionowane przez rzeczoznawcę budowlanego oraz Inżyniera Kontraktu. Zamawiający zlecił skosztorysowanie i zobmiarowanie robót budowlanych pozostałych do wykonania, a następnie wyłonił Wykonawcę robót pozostałych do realizacji. W trakcie realizacji przez obecnego wykonawcę stwierdzono: 1. wady projektowe i wykonawcze skutkujące koniecznością zlecenia wykonania przez rzeczoznawców ekspertyz i na ich podstawie dodatkowych robót budowlanych: 1) ekspertyza rzeczoznawcy ds. zabezpieczeń p.poż (G.Knifela), na podstawie której konieczne jest wykonanie: a) montażu ślusarki p.poż EI60 (70,405m2), b) robót dodatkowych związanych z instalacją elektryczną, c) przebudowy instalacji hydrantowej, 2) ekspertyza rzeczoznawcy budowlanego (prof.R.Wójcika) dotycząca zabezpieczenia p-wilgociowego i cieplnego piwnic, na podstawie której konieczne jest wykonanie: a) poziomej izolacji przeciwwilgociowej metodą parafinową (iniekcja), b) izolacji posadzki w piwnicy (150,56 m2), 2. wady wykonawcze poprzedniego wykonacy robót budowlanych skutkujące koniecznością korekt: 1) zasilania dźwigów (157 mb), 2) instalacji c.o., 3. zmianę przepisów p-pożarowych wskutek czego konieczne było przykręcenie dodatkowej płyty ognioodpornej na poddaszu (330 m2), 4. wykonanie zaleceń Urzędu Dozoru Technicznego po przeglądzie eksploatacyjnym kotłowni. Z powodu nieprawidłowości w wykonaniu robót przez poprzedniego Wykonawcę, wystąpiła konieczność uwzględnienia zaleceń wskazanych w wydanych ekspertyzach i opiniach, wykonania zasilania dźwigów zgodnie z DTR, zdemontowania instalacji wadliwie wykonanych i ponownego ich montażu, wykonania wymaganych sprawdzeń i pomiarów instalacji, odbioru elementów ulegających zakryciu, usunięcia wad i usterek, sporządzenia pełnej dokumentacji odbiorowej. Konieczność udzielenia zamówienia dodatkowego wynika z okoliczności, o których Zamawiający wcześniej nie wiedział i których nie można było przewidzieć, ponieważ Zamawiający nie odebrał robót, wykazanych przez poprzedniego Wykonawcę w inwentaryzacji i kosztorysie powykonawczym. Według Zamawiającego, bez wykonania zamówienia dodatkowego, niemożliwe będzie zrealizowanie zamówienia podstawowego a z przyczyn technicznych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego nie jest uzasadnione ponieważ: 1) w chwili obecnej na terenie budowy wykonywane są roboty i teren budowy został przekazany Wykonawcy robót w ramach umowy podstawowej. Ze względów formalnych nie jest możliwe przekazanie tego samego terenu budowy w tym samym czasie, innemu wykonawcy, 2) Wykonawca aktualnie wykonujący roboty budowlane w ramach umowy podstawowej, zobowiązany jest do uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu, 3) wprowadzenie nowego Wykonawcy oraz podział w udzieleniu gwarancji, może spowodować wiele sytuacji konfliktowych dla stron, 4) wartość zamówienia dodatkowego nie przekracza kwoty, stanowiącej 50% łącznej wartości realizowanego zamówienia.