Remont dachu obiektu Aquapark Polkowice - Regionalne Centrum Rekreacyjno - Rehabilitacyjne S. A.

Polkowice: Remont dachu obiektu Aquapark Polkowice - Regionalne Centrum Rekreacyjno - Rehabilitacyjne S. A.


Numer ogłoszenia: 117493 - 2014; data zamieszczenia: 30.05.2014

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Aquapark Polkowice - Regionalne Centrum Rekreacyjno-Rehabilitacyjne S.A., ul. Młyńska 4, 59-100 Polkowice, woj. dolnośląskie, tel. 76 847 41 63, faks 76 746 27 60.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Samorządowa Osoba Prawna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Remont dachu obiektu Aquapark Polkowice - Regionalne Centrum Rekreacyjno - Rehabilitacyjne S. A..

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest : Remont dachu obiektu Aquapark Polkowice - Regionalne Centrum Rekreacyjno - Rehabilitacyjne S. A. obejmujący m.in.: 1. Naprawa części świetlikowej - piramid -wykonanie zabezpieczeń umożliwiających poruszanie się po świetlikach, -demontaż blach krawędziowych, -demontaż blach okapowych, -demontaż świetlików poliwęglanowych panelowych, demontaż profili górnych zamykających, wysunięcie paneli, demontaż profili dolnych, -wyczyszczenie poliwęglanu z resztek wszelkich mas bitumicznych i wysuszenie wnętrza komór oraz wyczyszczenie profili aluminiowych, -impregnacja górnych powierzchni belek nośnych, z wyjątkiem belki okapowej(do wymiany), -wymiana belki nośnej okapowej - demontaż i montaż, -demontaż pokrycia z gontów bitumicznych poniżej poliwęglanu, -demontaż odpowietrzeń izolacji z wełny mineralnej, -wymiana poszycia ze sklejki w całości, lub częściowo w zależności od stwierdzenia stanu po rozebrania całkowitego pokrycia z gontów, -uzupełnienie braków w izolacji cieplnej z wełny mineralnej i wymiana zawilgoconej, -wycięcie otworów wentylacyjnych dla osadzenia wywiewek wentylacyjnych, -zamocowanie papy asfaltowej, -ułożenie gontów, -zamocowanie blach okapowych, -zamocowanie dolnych profili aluminiowych dla zamocowanie paneli poliwęglanowych, - zmocowanie paneli poliwęglanowych, -zamocowanie profili zamykających górnych, -zamocowanie blach krawędziowych. 2.naprawa części piramidalnej pokrytej tylko gontami -demontaż pokrycia z gontów bitumicznych, -wymiana poszycia ze sklejki, -demontaż odpowietrzeń izolacji z wełny mineralnej, -zamocowanie papy asfaltowej, -ułożenie gontów bitumicznych. 3.naprawa pokrycia głównego -rozebranie papy ze ścian ogniomurów, - wykonanie natryskowej warstwy systemie bezspoinowym. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia następujące dokumenty: a) Projekt remontu pokrycia dachowego, b) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, c) przedmiary robót. Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów i produktów równoważnych do wskazanych w niniejszym zaproszeniu i załączonej do niej dokumentacji technicznej. Warunkiem zastosowania materiałów i produktów równoważnych jest posiadanie przez te materiały i produkty parametrów technicznych i jakościowych charakteryzujących, stanowiących o ich przydatności, charakterze itp. nie gorszych niż wskazane w dokumentacji technicznej. Podane w dokumentacji technicznej nazwy własne wyrobów i producentów należy traktować jako przykładowe. Dopuszcza się zastosowanie innych wyrobów pod warunkiem zachowania ich parametrów technicznych na poziomie zgodnym z dokumentacją projektową lub wyższym..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.26.00.00-7, 45.41.00.00-4.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Negocjacje bez ogłoszenia

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
29.05.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Aki Legnickie Studio Aranżacji Wnętrz Jerzy Marek Łysiak, ul. Szpitalna 4d, 59-220 Legnica, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 495136,91 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  608924,77

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  608924,77
  / Oferta z najwyższą ceną:
  608924,77

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie negocjacje bez ogłoszenia na podstawie art. 62 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  W związku ze stałym, pogarszającym się stanem dachu zlecono opracowanie dotyczące oceny stanu technicznego. Opracowanie oraz odkrywki dokonane na pokryciu dachowym ujawniły bardzo dużą degradację poszycia dachowego. Aby przystąpić do remontu dachu zlecono opracowanie Projekt remontu dachu, który był podstawą do wykonania specyfikacji, obmiaru robót oraz kosztorysu inwestorskiego. Wszystkie te dokumenty miały być dokumentami niezbędnymi do ogłoszenia przetargu, który miał być ogłoszony w ciągu dwóch tygodni. Po dniach deszczowych (od 11 do 16.04.2014 r.) gwałtownie pogorszył się stan techniczny dachu. Doszło do przemoczenia i wybrzuszenia płyt dachowych od strony hali basenowej. W trybie natychmiastowym w nocy z dnia 17 na 18 kwietnia, zabezpieczono część sufitu hali basenowej, podwieszając siatkę. Zabezpieczenie siatką było niezbędne dla zapewnienia bezpieczeństwa użytkowników basenu przed ewentualnymi odpadnięciom płyt dachowych. W związku z trudnymi do przewidzenia warunkami atmosferycznymi (deszcz) i wpływem na stan dachu i płyt sufitowych hali basenowej, remont musi być przeprowadzony w trybie natychmiastowym. 30 maja mija termin 6-cio miesięcznego sprawozdania do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego ( art 62, ust. 1 i ustawy Prawo Budowlane) w którym należy ocenić stan techniczny obiektu oraz jego elementów oraz wykazać jakie podjęto starania w celu wyeliminowania nieprawidłowości. Określenie aktualnego stanu technicznego dachu w sprawozdaniu, bez dołączonych dokumentów o podjęciu działań naprawczych spowoduje wstrzymanie przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego użytkowania obiektu w trybie natychmiastowym. Dołączając do sprawozdania, zgłoszenie o rozpoczęciu remontu dachu do Starostwa Powiatowego (łącznie z oświadczeniem kierownika robót o podjęciu obowiązków i jego zaświadczenia o aktualnej przynależności do Izby Branżowej), uchroni nas z wyłączenia całego obiektu z użytkowania oraz nakazu remontu dachu w trybie natychmiastowym. Podjęcie kroków jest konieczne i niezbędne do rozpoczęcia remontu dachu w trybie natychmiastowym. Tryb przetargowy potrawa minimum 1,5 do 2 miesięcy nie gwarantuje nam, że wyłoniony zostanie wykonawca w pierwszym przetargu. Może się okazać, ze obiekt będzie zamknięty od 4 do 7 miesięcy a stan techniczny dachu podlegać będzie dalszej degradacji, a w rezultacie konieczności kapitalnego remontu łącznie z elementami konstrukcyjnymi dachu. W takim wypadku potrzebna będzie decyzja pozwolenia na remont (a nie zgłoszenia remontu) co przedłuży czas wyłączenia z użytkowania obiektu o dalsze minimum 3 miesiące. Biorąc powyższe na uwadze i oceniając stan techniczny dachu, konieczny jest natychmiastowy remont dach.