Remont budynku komunalnego przy ul. Stawiskowskiej 12 w Piątnicy Poduchownej – etap I

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest remont budynku mieszkalnego komunalnego przy ul. Stawiskowskiej 12 w Piątnicy Poduchownej w następującym zakresie: a) skucie tynków, wykonanie nowych na klatce schodowej, b) wymiana drewnianych biegów ( stopni i podstopni) oraz balustrad, c) impregnacja konstrukcji schodów przecie grzybom, owadom i środkiem p.poż., d) obłożenie biegów od spodu płytą kartongipsową, e) wymiana uszkodzonego deskowania stropu nad klatką schodową, f) wykonanie malowanie ścian klatki, g) wyprowadzenie wentylacji mieszkań do pionów na klatkę schodową i ponad dach, h) wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej i okiennej, i) demontaż instalacji elektrycznych, j) przebudowa zasilania lokali mieszkalnych, instalacji oświetlenia, oświetlenia ewakuacyjnego, awaryjnego, ppoż., k) przebudowa instalacji odgromowej, l) wykonanie instalacji domofonowej, ł) przeprowadzenie prób końcowych, oraz inne prace towarzyszące wymagane do właściwego funkcjonowania przedmiotu zamówienia. Zakres robót został określony w charakterystyce obiektu, projekcie budowlanym instalacji elektrycznych i domofonowych, przedmiarach robót. 2. Zawarte w załącznikach określających szczegółowy zakres prac i przedmiot zamówienia do niniejszej SIWZ nazwy materiałów/urządzeń, producentów, czy znaków towarowych podano jako przykładowe, określające standard techniczny i jakościowy oraz mające na celu doprecyzowanie przedmiotu zamówienia. Materiały/urządzenia do wykonania zamówienia należy przyjmować w kategorii i jakości nie niższej (równoważne) niż te wskazane w SIWZ i załącznikach do niej. 3. Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia na okres zgodny ze złożoną ofertą lecz nie krótszy niż 3 lata (36 miesięcy) od dnia odebrania przez Zamawiającego robot budowlanych i podpisania (bez uwag) protokołu końcowego. 4. W przypadku zaproponowania krótszego okresu gwarancji niż 3 lata (36 miesięcy) oferta, jako nie spełniająca wymagań Zamawiającego zostanie odrzucona. 5. Zamawiający wymaga, zgodnie z art. 29 ust. 5 oraz art. 30 ust. 9 ustawy Pzp, aby podczas wykonywania przedmiotu zamówienia uwzględnić wymagania osób niepełnosprawnych oraz dostępność dla nich bezpiecznego dojazdu i wejść na posesje. 6. Zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy Prawo zamówień publicznych zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę i podwykonawców osób na podstawie umowy o pracę do wykonywania czynności objętych przedmiotowym zamówieniem (czynności wchodzące w tzw. koszty bezpośrednie - pracownicy fizyczni wykonujący zamówienie), jeżeli wykonywanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2018 r. poz. 108, z późn. zm.).