Wykonanie operatów szacunkowych w sprawie określenia nieruchomości lokalowych, o przeznaczeniu innym niż mieszkalne, położonych w budynkach wielolokalowych

Zielona Góra: Wykonanie operatów szacunkowych w sprawie określenia nieruchomości lokalowych, o przeznaczeniu innym niż mieszkalne, położonych w budynkach wielolokalowych


Numer ogłoszenia: 155460 - 2013; data zamieszczenia: 19.04.2013

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Zielonej Górze, Al. Zjednoczenia 104, 65-120 Zielona Góra, woj. lubuskie, tel. 068 4519200, faks 068 4519230.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych w sprawie określenia nieruchomości lokalowych, o przeznaczeniu innym niż mieszkalne, położonych w budynkach wielolokalowych.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Wykonanie 60 operatów szacunkowych w sprawie określenia wartości nieruchomości lokalowych, o przeznaczeniu innym niż mieszkalne, położónych w budynkach wielolokalowych, wraz z wykonaniem potwierdzeń aktualności ich wartości, w terminie do dwóch lat od daty sporządzenia tych operatów oraz dołączenie do każdego operatu stosownej dokumentacji, uzyskanej na koszt Wykonawcy..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.33.20.00-7.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
18.04.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• EKSPERTGRUNT sp. z o.o., ul. Poznańska 74, 65-510 Konin, kraj/woj. wielkopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 15000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  18450,00

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  18450,00
  / Oferta z najwyższą ceną:
  18450,00

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  W pkt 9 wniosku o wszczęcie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego nr OZDO-DZP.7720.4.2013 na wykonanie przez rzeczoznawcę majątkowego usług w zakresie szacowania wartości nieruchomosci przeprowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego oraz w części XX SIWZ zamawiający przewidział udzielanie zamówień uzupełniających o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6) ustawy Pzp w wysokości nie większej niż 50% wartości zamówienia podstawowego tj. do wysokości 28.048,80 zł netto. Informacja o przewidywanym udzielaniu zamówień uzupełniających została również zamieszczona w Biuletynie Zamówień Publicznych, w ogłoszeniu o zamówieniu nr 58604 - 2013; data zamieszczenia: 12.02.2012 r., tym samym został spełniony wymóg ustawy Pzp określony w art. 67 ust. 1 pkt 6) dotyczący możliwości udzielania zamówień uzupełniających do 50% wartości zamówienia podstawowego pod warunkiem przewidzenia tych zamówień w ogłoszeniu o zamówieniu i zgodności z przedmiotem zamówienia. Obecnie, wyłoniony w powyższym powstępowaniu Wykonawca, realizuje operaty szczunkowe na podstawie umowy nr 11/N/2013 z dnia 06-03-2013 r.. W umowie tej przewidziano sporządzenie 10 operatów szacunkowych. Ponieważ zmianom uległa polityka zagospodarownia lokali użytkowych pozostajacych w zasobach WAM ilość ta okazała się niewystarczająca. Ponadto po przeprowadzonej przez BP WAM w dniach 19-20 grudnia 2012 r. kontroli, zalecono (w protokole z kontroli z dnia 11-02-2013 r.) uzyskanie operatów szacunkowych na cały zasób lokali użytkowych pozostających w budynkach wspólnot mieszkaniowych. W związku z tym zaistniały zwieększone potrzeby na wykonanie operatów szacunkowych określenia wartości nieruchomości lokalowych użytkowych.