WYKONANIE DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ - CZĘŚĆ X /2014

Opis przedmiotu przetargu: Opracowanie dokumentacji projektowej - część X. Zadanie nr 1 Opracowanie dokumentacji projektowej na remont kapitalny wraz z przebudową budynku mieszkalnego z przeznaczeniem na pracownie/usługi na parterze i mieszkania w części poddasza oraz budowę budynku gospodarczego z przeznaczeniem na garaże wraz z zagospodarowaniem terenu przy ul. Wiktorii 5 w Białymstoku. Zakres zamówienia: Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia: - działka nr 747 usytuowana jest na osiedlu Bojary w obszarze typowej zabudowy Białegostoku z przełomu XIX i XX wieku. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. - budynek znajdujący się na działce jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Budynek jest własnością Gminy Białystok. Obiekt planowany do remontu kapitalnego ze zmianą sposobu użytkowania z zachowaniem cech zabytkowych i walorów architektonicznych budynku oraz zagospodarowaniem terenu działki z zachowaniem jej urbanistycznych wartości w tym zieleni i drzewostanu. Docelowe przeznaczenie budynku na pracownie/usługi, a w części poddasza mieszkalne, a) na parterze przewidzieć dwie pracownie z wejściem od ul. Wiktorii wyposażone w węzeł sanitarny i aneks kuchenny, b) na poddaszu przewidzieć dwa lokale mieszkalne z wejściem od strony podwórka wyposażone w kuchnie i łazienkę, c) zaprojektować: wentylację grawitacyjną, dostosować do potrzeb osób niepełnosprawnych, przewidzieć miejsce gromadzenia odpadów, rozebrać istniejące drewniane budynki gospodarcze i zaprojektować budynek garażowy, naprawić i uzupełnić płot(ogrodzenie), przewidzieć miejsca postojowe w ramach zagospodarowania terenu działki, uwzględnić uwarunkowania Podlaskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków i zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, d) budynek wyposażyć w następujące instalacje i przyłącza z podłączeniem do miejskich sieci: sanitarne: - wod-kan, kanalizację deszczową, instalację gazową na potrzeby c.o. i c.w.u. oraz przygotowania posiłków , - źródło ciepła - 4 kotły gazowe kondensacyjne dwufunkcyjne, z wykorzystaniem odnawialnych źródeł ciepła, - pomieszczenie lub miejsce na wodomierz, - wykorzystać posiadany przez Zamawiającego projekt budowlany przyłącza wodociągowego i kanalizacji sanitarnej oraz projekt budowlany instalacji wewnętrznej kan. sanitarnej podposadzkowej. elektryczne: - przebudowa lokalizacji liczników energii elektrycznej; zlokalizować w linii ogrodzenia - przebudowa lokalizacji głowicy teletechnicznej; zlokalizować przy wejściu - instalacje elektryczne: instalację oświetlenia i gniazd wtykowych, - instalacje teletechniczne (TV, Internet), maszt antenowy. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 1 do SIWZ. Zadanie nr 2: Opracowanie dokumentacji projektowej przebudowy budynku zabytkowego w Białymstoku przy ul. Warszawskiej 31 położonego na działkach o nr geod. 828,829, obręb 17 oraz budowy urządzeń budowlanych wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Zakres zamówienia : 1/ przeprowadzenie generalnego remontu budynku z uwzględnieniem zaleceń konserwatorskich, 2/ zmiana sposobu użytkowania parteru budynku z zaprojektowaniem podziału parteru na dwa odrębne lokale użytkowe z jednoczesnym dostosowaniem tych pomieszczeń do obowiązujących przepisów, 3/ uzyskanie warunków na dostawę mediów, uzgodnień i opinii z wykonaniem projektów branżowych, 4/ zagospodarowanie terenu w niezbędnym zakresie (np. utwardzenie dojść, ogrodzenie itp. ). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 1 do SIWZ. Zadanie nr 3: Opracowanie dokumentacji projektowej na remont zabytkowego budynku w Białymstoku przy ul. Warszawskiej 13 położonego na działce o nr geod. 358, obręb 17 wraz ze zmianą sposobu użytkowania, z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Zakres zamówienia: 1/ Remont pomieszczeń parteru i piętra budynku z przebudową na potrzeby lokali użytkowych ( przekształcenie z funkcji mieszkalnej ) 2/ Remont klatki schodowej, korytarzy parteru i piętra ( części wspólnych) , 3/ Remont pokrycia dachu budynku z obróbkami odwodnienia dachu, 4/ Remont instalacji sanitarnych i elektrycznych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 1 do SIWZ. Przedmiot zamówienia został podzielony na 3 zadań (części zamówienia). Zamawiający dopuszcza złożenie oferty częściowej na jedno, dwa lub całość przedmiotu zamówienia obejmujący zadania od nr 1 do nr 3. Wymaga się udzielenia co najmniej 3 letniej rękojmi na zadanie nr 1,2,3.