Inwentaryzacja architektoniczno-budowlana 10 budynków wspólnotowych i 2 gminnych w podziale na 12 części

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej 10 budynków wspólnotowych i 2 gminnych w podziale na 12 części. Dokumentacja techniczna będzie podstawą między innymi do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokali, wyliczenia prawidłowych udziałów w części wspólnej nieruchomości, do wyliczenia podatku od nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 12.01.1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych, będzie służyć jako materiał (podkład) do modernizacji i remontów obiektu do celów projektowych. Dokumentacja techniczna będzie przekazana w szczególności Wspólnocie Mieszkaniowej budynku lub współwłaścicielom budynku. Ustalenie położenia pomieszczeń przynależnych (w szczególności piwnicy/piwnic) do lokali mieszkalnych, do których Wykonawca uzyskał dostęp i zinwentaryzowanie ich oraz uwzględnienie pozostałej powierzchni zgodnie ze stanem faktycznym i prawnym, w szczególności jako części wspólnych budynku lub lokali. Uzyskanie we właściwym organie architektonicznym, zgodnie z wymogami tego organu obowiązującymi w dniu składania wniosku, zaświadczeń o samodzielności lokali, do których Wykonawca uzyskał dostęp, mieszczących się w budynkach. Ryzyko przebiegu postępowania administracyjnego w sprawie wydania zaświadczenia o samodzielności lokali spoczywa na Wykonawcy. Na żądanie organu architektonicznego, Wykonawca może zostać zobligowany do zaznaczenia granic nieruchomości gruntowych przebiegających przez lokal/budynek. Przebieg granic powinien zostać potwierdzony podpisem uprawnionego geodety wraz z przybiciem jego pieczęci imiennej. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych. 2. Opis poszczególnych części zamówienia: Część 1 – os. Górali 12 – budynek wspólnotowy (orientacyjna kubatura 8.715 m3) Część 2 – os. Górali 13 – budynek wspólnotowy (orientacyjna kubatura 6.990 m3) Część 3 – os. Górali 14 – budynek wspólnotowy (orientacyjna kubatura 6.762 m3) Część 4 – os. Kolorowe 14 – budynek wspólnotowy (orientacyjna kubatura 13.538 m3) Część 5 – os. Kolorowe 15 – budynek wspólnotowy (orientacyjna kubatura 13.538 m3) Część 6 – os. Kolorowe 20 – budynek wspólnotowy (orientacyjna kubatura 14.333 m3) Część 7 – ul. Stroma 5 – budynek gminny (orientacyjna kubatura do 4.000 m3) Część 8 – ul. Bernardyńska 8 – budynek wspólnotowy (orientacyjna kubatura do 7.000 m3) Część 9 – ul. Józefa Brodowicza 7 – budynek wspólnotowy (orientacyjna kubatura 3.148 m3) Część 10 – ul. Grodzka 29 – budynek wspólnotowy (orientacyjna kubatura 2.048 m3) Część 11 – ul. Grodzka 36 – budynek gminny (orientacyjna kubatura 3.502 m3) Część 12 – ul. ks. Władysława Gurgacza 5 – budynek wspólnotowy (orientacyjna kubatura 7.111 m3) Jeden Wykonawca może złożyć ofertę na dowolną ilość części. Zamawiający przewiduje możliwość ograniczenia przedmiotu zamówienia z przyczyn niezależnych od Zamawiającego (np. rezygnacja wspólnoty mieszkaniowej z wykonania dokumentacji). 3. Zamawiający wymaga, aby okres rękojmi był tożsamy z okresem gwarancji.