Sprawowanie zarządu komunalnym zasobem budynków mieszkalnych, administrowanie mieszkaniowym zasobem gminnym oraz komunalnym zasobem lokali użytkowych wraz z terenami gminnymi, wykonywanie napraw, drobnych remontów oraz usuwanie awarii w mieszkaniowym

Chełmża: Sprawowanie zarządu komunalnym zasobem budynków mieszkalnych, administrowanie mieszkaniowym zasobem gminnym oraz komunalnym zasobem lokali użytkowych wraz z terenami gminnymi, wykonywanie napraw, drobnych remontów oraz usuwanie awarii w mieszkaniowym zasobie gminy w okresie od dnia 1 marca 2014 r. do dnia 16 marca 2014 r.


Numer ogłoszenia: 44079 - 2014; data zamieszczenia: 03.03.2014

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Miasto Chełmża, ul. Gen. Hallera 2, 87-140 Chełmża, woj. kujawsko-pomorskie, tel. 056 675-22-91, faks 056 675-21-22.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sprawowanie zarządu komunalnym zasobem budynków mieszkalnych, administrowanie mieszkaniowym zasobem gminnym oraz komunalnym zasobem lokali użytkowych wraz z terenami gminnymi, wykonywanie napraw, drobnych remontów oraz usuwanie awarii w mieszkaniowym zasobie gminy w okresie od dnia 1 marca 2014 r. do dnia 16 marca 2014 r..

II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Sprawowanie zarządu komunalnym zasobem budynków mieszkalnych, administrowanie mieszkaniowym zasobem gminnym oraz komunalnym zasobem lokali użytkowych wraz z terenami gminnymi, wykonywanie napraw, drobnych remontów oraz usuwanie awarii w mieszkaniowym zasobie gminy w okresie od dnia 1 marca 2014 r. do dnia 16 marca 2014 r..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.30.00.00-4, 70.33.00.00-3, 70.33.21.00-8, 45.45.30.00-7.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
28.02.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o., ul. Gen. Wł. Sikorskiego 27, 87-140 Chełmża, kraj/woj. kujawsko-pomorskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 20325,20 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  12754,56

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  12754,56
  / Oferta z najwyższą ceną:
  12754,56

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Dnia 7 listopada 2013 r. Gmina Miasto Chełmża ogłosiła przetarg nieograniczony na wykonanie usługi pn. Sprawowanie zarządu komunalnym zasobem budynków mieszkalnych, administrowanie mieszkaniowym zasobem gminnym oraz komunalnym zasobem lokali użytkowych wraz z terenami gminnymi, wykonywanie napraw, drobnych remontów oraz usuwanie awarii w mieszkaniowym zasobie gminy w latach 2014-2016. Do dnia 17 grudnia 2013r. do godziny 11:00, w którym upływał termin składania ofert, wpłynęły 3 oferty. Dnia 20 grudnia rozstrzygnięto przetarg, w którym wybrano najkorzystniejszą ofertę. W związku z wniesieniem w dniu 27 grudnia 2013 r. odwołania przez jednego z oferentów, do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej od rozstrzygnięcia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego oraz zgodnie z art. 183 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2013 r. poz. 907 z późn. zm.) Zamawiający nie mógł zawrzeć umowy na wykonywanie ww. zadania, do czasu ogłoszenia przez Krajową Izbę Odwoławczą wyroku lub postanowienia kończącego postępowanie odwoławcze, zwanego dalej orzeczeniem. Na podstawie wyroku Krajowej Izby Odwoławczej z dnia 22 stycznia 2014r., sygn. akt KIO 3019/13, na mocy którego uwzględnione zostało odwołanie jednego z oferentów w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego na Sprawowanie zarządu komunalnym zasobem budynków mieszkalnych, administrowanie mieszkaniowym zasobem gminnym oraz komunalnym zasobem lokali użytkowych wraz z terenami gminnymi, wykonywanie napraw, drobnych remontów oraz usuwanie awarii w mieszkaniowym zasobie gminy w latach 2014 - 2016, unieważnione zostały czynności oceny i wyboru najkorzystniejszej oferty oraz powtórzone zostało badanie, ocena i wybór najkorzystniejszej oferty, na skutek którego wybrano nowego wykonawcę, Zamawiający może zawrzeć umowę w sprawie zamówienia publicznego w terminie nie krótszym niż 10 dni od dnia przekazania Wykonawcom zawiadomienia o wyborze oferty (art. 94 ust. 1 pkt 1 ustawy - Prawo zamówień publicznych. Mając na uwadze powyższe oraz w związku z faktem, iż z dniem 28 lutego 2014 r. zakończona zostanie i przestanie obowiązywać umowa zawarta dla zadania na miesiąc luty 2014 r., zaistniała potrzeba zlecenia zadania na Sprawowanie zarządu komunalnym zasobem budynków mieszkalnych, administrowanie mieszkaniowym zasobem gminnym oraz komunalnym zasobem lokali użytkowych wraz z terenami gminnymi, wykonywanie napraw, drobnych remontów oraz usuwanie awarii w mieszkaniowym zasobie gminy w okresie od dnia 1 marca 2014 r. do dnia 16 marca 2014 r. w trybie zamówienia z wolnej ręki. Na chwilę obecną nie ma bowiem możliwości zawarcia umowy po przeprowadzonym postępowaniu na Sprawowanie zarządu komunalnym zasobem budynków mieszkalnych, administrowanie mieszkaniowym zasobem gminnym oraz komunalnym zasobem lokali użytkowych wraz z terenami gminnymi, wykonywanie napraw, drobnych remontów oraz usuwanie awarii w mieszkaniowym zasobie gminy w latach 2014-2016. Na podstawie dyspozycji zawartych w art. 66 ust.1 oraz w związku z art. 67 ust. 1 pkt 3 i art. 68 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2013 r. Nr 970 z późn. zm.),po przeprowadzonych negocjacjach w sprawie udzielenia zamówienia publicznego z wolnej ręki na Sprawowanie zarządu komunalnym zasobem budynków mieszkalnych, administrowanie mieszkaniowym zasobem gminnym oraz komunalnym zasobem lokali użytkowych wraz z terenami gminnymi, wykonywanie: napraw bieżących, prac porządkowych oraz usuwanie awarii w mieszkaniowym zasobie gminy w okresie od dnia 1 marca 2014 r. do dnia 16 marca 2014 r. zamówienie udzielone zostało Zakładowi Gospodarki Mieszkaniowej Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Chełmży, kod pocztowy 87 - 140, przy ul. Gen. Wł. Sikorskiego 27. Za wykonanie przedmiotu zamówienia w okresie od dnia 1 marca 2014 r. do dnia 16 marca 2014 r. Wykonawca zaproponował następujące kwoty i stawki: 1) za zarządzanie nieruchomościami komunalnymi w ww. okresie kwotę w wysokości 12.754,56 zł brutto, 2) stawkę 1 roboczogodziny: - dla napraw bieżących, napraw konserwacyjnych i usuwania awarii w wysokości - 23,00 zł netto; - dla prac porządkowych i utrzymania terenów zielonych w wysokości - 20,00 zł netto, oraz procentową stawkę zakupu materiałów w wysokości 10 %. Wykonawca spełnił warunki udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego z wolnej ręki oraz wykazał brak podstaw do wykluczenia z postępowania. W wyniku negocjacji zaoferował korzystną cenę mieszczącą się w ramach środków finansowych zabezpieczonych przez Zamawiającego na wykonanie zamówienia.