BZP.271.75.2015 pełnienie w 2016 r. funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego oraz wykonywanie usług doradczych w zakresie technicznego utrzymania nieruchomości znajdujących się w zasobie Gminy Miasto Zakopane

Opis przedmiotu przetargu: 3.Przedmiot zamówienia: pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego oraz wykonywanie usług doradczych w zakresie technicznego utrzymania nieruchomości znajdujących się w zasobie Gminy Miasto Zakopane. 3.1.Zakres obowiązków wykonawcy obejmuje: 1)uczestnictwo w wizjach lokalnych w sprawach dotyczących napraw, konserwacji lub remontów, udzielanie niezbędnych wyjaśnień i odpowiedzi, sporządzanie stosownych notatek służbowych, protokołów z wizji, opinii itp., 2)sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad prawidłową realizacją zadań remontowych, konserwacji i napraw prowadzonych na nieruchomościach znajdujących się w zasobie Gminy Miasto Zakopane, 3)wykonywanie poleceń i wskazówek Zleceniodawcy, 4)monitorowanie i informowanie na bieżąco Zleceniodawcy o nieprawidłowościach, usterkach lub potrzebach remontowych zauważonych na nieruchomościach określonych w Załączniku nr 2 do umowy, 5)przygotowywanie niezbędnej dokumentacji technicznej (kosztorysy inwestorskie, przedmiary robót, STWiORB, szkice, rysunki) dla realizacji drobnych zadań remontowych (o wartości nieprzekraczającej 30 000 Euro) w obrębie gminnego zasobu, 6)sporządzanie protokołów odbioru robót budowlanych, 7)opracowywanie i składanie zgłoszeń robót budowlanych, 8)organizowanie przeglądów gwarancyjnych oraz sporządzanie stosownych protokołów, 9)prowadzenie w siedzibie Zleceniodawcy książek obiektów budowlanych znajdujących się w gminnym zasobie, 10)uczestniczenie w wizjach, kontrolach i przeglądach okresowych gminnych nieruchomości oraz weryfikowanie prawidłowości sporządzenia protokołów wymaganych ustawą Prawo budowlane, 11)najpóźniej w terminie 1 roku od daty sporządzenia ostatniego protokołu, przeprowadzanie okresowych kontroli polegających na sprawdzeniu stanu technicznego elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu wraz ze sporządzeniem protokołu (przeglądy 1-roczne), 12)przeprowadzanie okresowych kontroli polegających na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia wraz ze sporządzeniem protokołu (przeglądy 5-letnie), 13)sporządzenie planu remontów i modernizacji zasobu. 3.2.Wykonawca ma wyrazić zgodę na co najmniej 14 dniowy termin płatności faktury. 3.3. Wykaz nieruchomości objętych nadzorem stanowi załącznik do wzoru umowy stanowiącej załącznik nr 3 do siwz