Przygotowanie przetargu w sprawie zbycia nieruchomości Skarbu Państwa w Dar es Salaam.

P.O.BOX 30086, 00100 Nairobi: Przygotowanie przetargu w sprawie zbycia nieruchomości Skarbu Państwa w Dar es Salaam.


Numer ogłoszenia: 207430 - 2013; data zamieszczenia: 28.05.2013

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Ambasada RP w Nairobi, 58 Red Hill Road (off Limuru Road), - P.O.BOX 30086, 00100 Nairobi, woj. , tel. +254 20 712 00 19/20/21, faks +254 20 712 01 06.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja rządowa centralna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Przygotowanie przetargu w sprawie zbycia nieruchomości Skarbu Państwa w Dar es Salaam..

II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Obsługa pośrednika nieruchomości w procesie sprzedaży nieruchomości położonej w Dar es Salaam, pełniącej rolę rezydencji Ambasadora RP w zlikwidowanej Ambasadzie RP w Tanzanii. Ze względu na specyfikę miejscową oraz brak stałego przedstawicielstwa RP w Tanzanii jest konieczne aby placówka w Nairobi skorzystała z usług wyspecjalizowanej i renomowanej agencji nieruchomości, której powierzyłaby wszystkie etapy sprzedaży od chwili upublicznienia oferty sprzedaży do momentu przedstawienia ofert w ramach przetargu pisemnego. Zakres czynności, które musi wykonać agencja nieruchomości to : a. Wizję na nieruchomości, zapoznanie się z jej stanem technicznym, prawnym oraz otoczeniem. b. Ustalenie ceny rynkowej nieruchomości oraz zapoznanie się z oczekiwaniami zamawiającego. c. Informacja o realizacji umowy i dokumentach wymaganych do dokonania transakcji. d. Wykonanie opisu i zdjęć nieruchomości z uwzględnieniem jej cech charakterystycznych. e. Zamieszczenie ogłoszeń dotyczących nieruchomości w gazetach oraz na stronach internetowych zgodnie z przedstawionych założeniach w wytycznych do przeprowadzenia przetargu pisemnego w dar es Salaam. f. Poszukiwanie osób zainteresowanych nabyciem nieruchomości, zapoznanie się z ich potrzebami oraz możliwościami finansowania. g. Prezentacja nieruchomości. h. Udzielanie informacji i pomocy, a w razie potrzeby podejmowanie się mediacji w zakresie negocjacji warunków transakcji. i. Przygotowanie i organizacja transakcji, pomoc w gromadzeniu dokumentów, formułowaniu oświadczeń, projektów umów, protokołów i porozumień w porozumieniu z kancelarią prawną reprezentującą interesy Ambasady RP w Nairobi. j. Pomoc w zakresie rozliczeń i czynności związanych z dokonaniem transakcji..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
79.10.00.00-5.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
24.05.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
6.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
5.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Mr. Sultan Mundeme Chief Executive Officer Gimcoafrica Ltd. NIC INVESTMENT HOUSE 2nd Floor, Samora Avenue P.O. Box 32822, Dar es Salaam, kraj/woj. Tanzania.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 139369,50 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  139369,50

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  139369,50
  / Oferta z najwyższą ceną:
  139369,50

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Zgodnie z decyzją Ministerstwa Spraw Zagranicznych w sprawie zbycia majątku Skarbu Państwa w Dar es Salaam i z uwagi na brak polskiego przedstawicielstwa w Tanzanii oraz ze względu na specyfikę miejscową jest konieczne aby Ambasada RP w Nairobi skorzystała z usług wyspecjalizowanej i renomowanej agencji nieruchomości, której powierza wszystkie etapy sprzedaży od chwili upublicznienia oferty sprzedaży do momentu przedstawienia ofert w ramach przetargu pisemnego. Dlatego niezbędnym jest udzielenia zamówienia w trybie z wolnej ręki agencji nieruchomości posiadającej duże doświadczenie i niezbędną wiedzę na temat przeprowadzenia przetargu w sprawie sprzedaży nieruchomości na terenie Tanzanii. Działając na podstawie Zarządzenia nr 23 Ministra Spraw Zagranicznych z dnia 22 czerwca 2010 r. w sprawie wytycznych dotyczących udzielenia zamówień publicznych przez placówki zagraniczne oraz Zarząd Obsługi Ministerstwa Spraw Zagranicznych udzielono zamówienia w postępowaniu z wolnej ręki. Zamawiającym jest placówka zagraniczna, a wartość zamówienia nie przekracza równowartości kwoty 130 000 euro (albo 5 000 000 euro jeśli przedmiotem zamówienia są roboty budowlane).