Wykonanie projektu budowlano - wykonawczego termomodernizacji budynków Urzędu Miasta w Krośnie Odrzańskim

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji termomodernizacji budynków Urzędu Miasta w Krośnie Odrzańskim. 1.1. Siedziba urzędu składa się z kompleksu dwóch budynków administracyjnych położonych przy ul. Parkowej nr 1 w Krośnie Odrzańskim: 1/ Budynek A o funkcji administracyjnej. Objęty jest ewidencją konserwatorską. Datowany na początek XX wieku. Budynek trzykondygnacyjny, wzniesiony na planie zbliżonym do prostokąta. Przykryty dachem wielospadowym. Zbudowany z cegły i otynkowany. Na elewacji frontowej znajdują się okna wieloszprosowe i okna połaciowe. Szacunkowa powierzchnia budynku A - 751 m2. Charakterystycznym elementem budynku A jest wieża na elewacji szczytowej zachodniej, współcześnie dobudowany od strony północnej hol wejściowy z łącznikiem do budynku. 2/Budynek B o funkcji administracyjnej z biblioteką na parterze. Objęty jest ewidencję konserwatorską. Datowany na początek XX wieku. Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, w części parterowy, wzniesiony na planie zbliżonym do litery L. Przykryty dachem wielospadowym, krytym ceramiczną dachówką karpiówką. Zbudowany z cegły i otynkowany. Na elewacji frontowej znajduje się nowa stolarka okienna, dwu, cztero i sześciokwaterowa oraz lukarny zwieńczone ozdobnym szczytem i łukowe lukarny. Szacunkowa powierzchnia budynku B - 1050 m2. Charakterystycznym elementem budynku B jest ganek wejściowy przykryty balkonem wspartym na filarach z arkadami od strony wschodniej, w elewacji południowej weranda czworokątna z balkonem na piętrze. 1.2. Zamawiający jest w posiadaniu szczątkowej inwentaryzacji budowlanej obu budynków. Budynki w większości pomieszczeń nie posiadają wentylacji grawitacyjnej. Rzuty obu budynków znajdujące się w posiadaniu Zamawiającego stanowią załącznik do SIWZ wraz z dokumentacją fotograficzną obrazującą przedmiot zamówienia. 2.Zakres prac obejmuje: 1/ Wykonanie Inwentaryzacji budowlanej budynku A i budynku B (rzuty poziome, przekroje, elewacje, powierzchnie, kubatura budynków); 2/ Sporządzenie audytu energetycznego budynku A i budynku B; 3/ Wykonanie wielobranżowego projektu budowlano-wykonawczego wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę. Dokumentacja budowlano-wykonawcza wykonana zgodnie z zaleceniami zawartymi w audycie, wraz z opiniami, uzgodnieniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczegółowymi; 4/ Wykonanie wizualizacji wszystkich elewacji obu budynków oraz przygotowanie projektu kolorystyki tych budynków. Wykonawca przedstawi Zamawiającemu co najmniej cztery propozycje wizualizacji kolorystyki budynku do akceptacji; 5/ Pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie postępowania przetargowego na wybór wykonawcy robót budowlanych 2.1. Wykaz dokumentacji wchodzącej w skład wymaganych opracowań dla każdego budynku administracyjnego w n/w zakresie: - audyt energetyczny budynku A i B -3 egz. - wielobranżowy projekt budowlano-wykonawczy budynku A i B -5 egz., - informacja dotycząca planu BIOZ - w 3 egz., - specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - 3 egz., - kosztorysy inwestorskie -2 egz., - przedmiary robót - 2 egz., - zbiorcze zestawienie kosztów - 2 egz. , - informację o elementach równoważnych umożliwiających wykonanie zadania. Wymagane jest wskazanie parametrów wg których, zaoferowane elementy będą traktowane jako równoważne; - prawomocna decyzja o pozwoleniu na budowę w jednym egzemplarzu, oraz - komplet powyższej dokumentacji w wersji elektronicznej na płycie CD z kosztorysami inwestorskimi - 2 egz.; - komplet powyższej dokumentacji w wersji elektronicznej na płycie CD bez kosztorysów inwestorskich - 2 egz.; - komplety dokumentacji projektowej w wersji elektronicznej należy dostarczyć w postaci plików (PDF). - Streszczenie techniczne opracowanego projektu termomodernizacji w wersji elektronicznej na płycie CD - 2 egz. 2.2. Pisemne zobowiązanie Wykonawcy do wykonania bez dodatkowego wynagrodzenia trzykrotnej aktualizacji kosztorysów inwestorskich w okresie 2 lat od daty odbioru dokumentacji technicznej. 2.3. Pisemne zobowiązanie Wykonawcy do pełnienia nadzoru autorskiego w trakcie postępowania przetargowego na wybór wykonawcy robót budowlanych 2.4. Rękojmia z tytułu wad przedmiotu zamówienia wynosi 36 miesięcy. 3.W opracowaniu projektowym należy uwzględnić między innymi: a/ historyczny charakter budynków i uzgodnienia z konserwatorem zabytków; b/ wymianę istniejącej stolarki w wymaganych miejscach; c/ wykonanie opaski przy budynkach administracyjnych; d/ ocieplenie poddasza oraz ścian zewnętrznych; e/ sprawdzenie doboru grzejników i przeprojektowanie instalacji c.o. w budynku B; f/ wykonanie wszelkich innych niezbędnych prac projektowych towarzyszących, wynikających z założeń zawartych w wykonanym i zatwierdzonym audycie energetycznym. 4. Wszystkie materiały do projektowania jednostka projektująca uzyska we własnym