Zaprojektowanie i budowa Regionalnego Centrum Kultury w Drzewicy. Etap I.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie budynku Regionalnego Centrum Kultury w Drzewicy, tj. sporządzenie projektu koncepcyjnego, wielobranżowego projektu budowlanego, sporządzenie projektów wykonawczych i uzyskanie pozwolenia na budowę, a także kosztorysów i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz wykonanie robót budowlanych na podstawie tych projektów , w wyniku, których ma powstać nowy budynek Regionalnego Centrum Kultury będącego animatorem działań kulturalno - edukacyjnych w mieście i gminie Drzewicy. W ramach zamówienia należy również wykonać zagospodarowanie terenu na działkach przeznaczonych na budowę budynku Regionalnego Centrum Kultury. W budynku należy zapewnić powierzchnię użytkową 2190 m2. Budynek Regionalnego Centrum Kultury w Drzewicy ma powstać na terenie znajdującym się w sąsiedztwie zespołu szkół i towarzyszących im boisk sportowych. W bezpośrednim sąsiedztwie terenu lokalizacji Regionalnego Centrum Kultury znajduje sie budynek sali gimnastycznej szkoły podstawowej. Powierzchnia terenu inwestycji wynosi 4447 m2. Na teren ten składają sie działki o numerach ewidencyjnych 171, 170 i część działki numer ewidencyjny 169, obręb Drzewica. Dodatkowo do terenu inwestycji włączony jest pas terenu zlokalizowany na działce nr ew. 169, znajdujący sie pomiędzy sala sportowa a ulicą Stawową o powierzchni 617 m2, przeznaczony do lokalizacji parkingów dla obsługi Regionalnego Centrum Kultury. Zamawiający wymaga, aby elementy konstrukcyjne budynku i dachu miały zapewniona trwałość nie mniejsza niż 50 lat. Sieci uzbrojenia terenu i instalacje w zakresie orurowania i oprzewodowania powinny zapewnić użytkowanie w okresie nie krótszym niż 30 lat, a osprzęt i przybory instalacyjne powinny zapewnić sprawne funkcjonowanie w okresie co najmniej 15 lat. Budynek powinien mieć dwie kondygnacje nadziemne i jedną kondygnację podziemną. W piwnicy powinny się znaleźć pomieszczenia magazynowe techniczne oraz pomocnicze. Wszystkie pomieszczenia budynku powinny mieć właściwe warunki klimatyczne odpowiednio do funkcji danego pomieszczenia. Bezwzględnie wymagane jest spełnienie wymagań bezpieczeństwa pożarowego, bezpieczeństwa użytkowania, odpowiednich warunków zdrowotnych oraz ochrony środowiska, ochrony przed hałasem i drganiami, oszczędności energii i odpowiedniej izolacyjności cieplnej i akustycznej. Budynek winien być wyposażony we wszystkie systemy instalacyjne konieczne dla właściwego funkcjonowania budynku. Do przygotowania ciepłej wody użytkowej należy zaprojektować i wykonać kompletną instalację solarną z kolektorami słonecznymi. Główne wejście do budynku winno znajdować sie od strony ulicy Stawowej. Należy również zapewnić odrębne wejście dla personelu Regionalnego Centrum Kultury oraz bezpośredni dostęp z zewnątrz do zaplecza sali widowiskowej oraz zaplecza kuchni. Zagospodarowanie terenu powinno zapewnić dostęp do budynku bez barier architektonicznych. Na terenie inwestycji należy wykonać: parkingi, chodniki, drogi wewnętrzne. Obsługa komunikacyjna z ulicy Stawowej. Teren Regionalnego Centrum Kultury nie będzie ogrodzony. Należy przewidzieć odpowiednie warunki ewakuacji i obsługi przeciwpożarowej. Pozostała część terenu inwestycji winna być zagospodarowana zielenią niską i wysoką. Należy dążyć do maksymalnego zachowania wartościowej zieleni istniejącej na terenie objętym inwestycją. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Programie Funkcjonalno-Użytkowym stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ uszczegółowiony w załączniku nr 8 do SIWZ Wykonawca zobowiązany jest wykonać usługi i roboty zgodnie z opracowaną dokumentacją. Uwaga. Wykonawca powinien zwrócić uwagę na fakt, iż wymaganiem Zamawiającego określonym w ISTOTNYCH POSTANOWIENIACH UMOWY (na etapie realizacji Umowy) jest sporządzenie w terminie nie dłuższym niż dwa miesiące od dnia podpisania przez Strony umowy dwóch wersji koncepcji wykonania inwestycji. Wyłącznie Koncepcja zatwierdzona przez Zamawiającego będzie podstawą do dalszego projektowania budynku RCK w Drzewicy. Wymagania w zakresie koncepcji oraz projektów zostały szczegółowo opisane w załączniku nr 8 do SIWZ - warunki techniczne. Zamawiający wymaga, aby technologie, urządzenie i materiały oferowane przez wykonawcę były nie gorsze od przewidzianych w dokumentacji uwzględniając w szczególności trwałość oraz jakość wykonania. Zamawiający dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych w stosunku do przewidzianych obecnie jeżeli nie będą one gorsze od określonych w dokumentacji. Wg Wspólnego Słownika Zamówień CPV: Prace projektowo - kosztorysowe: Dział: 71.00.00.00-8 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne Grupa: 71.20.00.00-0 Usługi architektoniczne i podobne 71.30.00.00-1 Usługi inżynieryjne Klasy: 71.22.00.00-6 Usługi projektowania architektonicznego 71.24.00.00-2 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania 71.32.00.00-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania Kategorie: 71.22.10.00-3 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych 71.24.20.00-6 Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów 71.32.20.00-1 Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej. Roboty budowlane: Dział: 45.00.00.00-7 Roboty budowlane Grupy: 45.10.00.00-8 Przygotowanie terenu pod budowę 45.20.00.00-9 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 45.30.00.00-0 Roboty w zakresie instalacji budowlanych 45.40.00.00-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych Kategorie: 45.11.12.91-4 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 45.21.23.00-9 Roboty budowlane w zakresie budowy artystycznych i kulturalnych obiektów budowlanych