zamówienie dodatkowe obejmujące dodatkowe roboty budowlane, niezbędne do ukończenia III etapu przebudowy i remontu pomieszczeń dawnej łaźni miejskiej w Gdańsku Nowym Porcie, przy ul. Strajku Dokerów 5, dla zadania inwestycyjnego pt. Gdański Prog

Gdańsk: zamówienie dodatkowe obejmujące dodatkowe roboty budowlane, niezbędne do ukończenia III etapu przebudowy i remontu pomieszczeń dawnej łaźni miejskiej w Gdańsku Nowym Porcie, przy ul. Strajku Dokerów 5, dla zadania inwestycyjnego pt. Gdański Program Rewitalizacji - zabezpieczenie i częściowe zagospodarowanie łaźni miejskiej w Gdańsku - Nowym Porcie, ul. Strajku Dokerów 5


Numer ogłoszenia: 263405 - 2010; data zamieszczenia: 24.09.2010

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Centrum Sztuki Współczesnej "Łaźnia", ul. Jaskółcza 1, 81-767 Gdańsk, woj. pomorskie, tel. 0-58 305 40 50, faks 0-58 305 26 80.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Miejska Instytucja Kultury.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
zamówienie dodatkowe obejmujące dodatkowe roboty budowlane, niezbędne do ukończenia III etapu przebudowy i remontu pomieszczeń dawnej łaźni miejskiej w Gdańsku Nowym Porcie, przy ul. Strajku Dokerów 5, dla zadania inwestycyjnego pt. Gdański Program Rewitalizacji - zabezpieczenie i częściowe zagospodarowanie łaźni miejskiej w Gdańsku - Nowym Porcie, ul. Strajku Dokerów 5.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
zamówienie dodatkowe obejmujące dodatkowe roboty budowlane, niezbędne do ukończenia III etapu przebudowy i remontu pomieszczeń dawnej łaźni miejskiej w Gdańsku Nowym Porcie, przy ul. Strajku Dokerów 5, dla zadania inwestycyjnego pt. Gdański Program Rewitalizacji - zabezpieczenie i częściowe zagospodarowanie łaźni miejskiej w Gdańsku - Nowym Porcie, ul. Strajku Dokerów 5 1) Przebicie i zamurowanie otworów w ścianach, wykucie i zamurowanie bruzd poziomych, naprawa uszkodzonych miejsc w ścianach, s strefach podokiennych oraz w strefie podejść pod grzejniki, 2) Montaż rusztów metalowych pod płyty GKF w skosach pomieszczeń poddasza, 3) Montaż podejść wodociągowych i kanalizacyjnych łazienek poddasza i sanitariatów I pietra oraz parteru 4) Montaż stelaży dla armatury sanitarnej 5) Montaż puszek instalacyjnych.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.26.25.00-6, 45.22.31.10-0, 45.33.22.00-5, 45.31.51.00-9, 45.31.00.00-3.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
20.09.2010.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Maz Polsko-Szwedzka Sp. z o.o., ul. Powstańców Wielkopolskich 9/1, 70-110 Szczecin, kraj/woj. zachodniopomorskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 74254,28 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  90590,22

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  90590,22
  / Oferta z najwyższą ceną:
  90590,22

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt. 5 Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, jeżeli w przypadku udzielania dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50 % wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli: a) z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów lub b) wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego; W protokole konieczności z dnia 09.08.2010r. stwierdzono konieczność wykonania następujących robót dodatkowych w stosunku do zamówienia podstawowego: Przebudowa i remont pomieszczeń budynku dawnej łaźni miejskiej przy ul. Strajku Dokerów 5 w Gdańsku - Nowym Porcie - etap III, numer nadany przez zamawiającego: ZP/CSWŁ /2/ 2010 1) Przebicie i zamurowanie otworów w ścianach, wykucie i zamurowanie bruzd poziomych, naprawa uszkodzonych miejsc w ścianach, s strefach podokiennych oraz w strefie podejść pod grzejniki, 2) Montaż rusztów metalowych pod płyty GKF w skosach pomieszczeń poddasza, 3) Montaż podejść wodociągowych i kanalizacyjnych łazienek poddasza i sanitariatów I pietra oraz parteru 4) Montaż stelaży dla armatury sanitarnej 5) Montaż puszek instalacyjnych Przedmiotowy zakres robót nie był objęty zamówieniem podstawowym, ale jest niezbędny do jego prawidłowego wykonania. Zakres ten nie przekracza łącznie 50% wartości zamówienia podstawowego Ad. 1 Na etapie robót rozbiórkowych i tynkarskich stwierdzone zostało występowanie w strefach podokiennych oraz w strefie podejść pod grzejniki destrukcji murów uniemożliwiającej prawidłowe wykonanie powłok tynkarskich i montaż parapetów. W związku z powyższym konieczne jest wykucie poluzowanych cegieł i uzupełnienie poprzez przemurowanie względnie zabetonowanie (w przypadku podejść pod grzejniki). Wykonanie ww. robót stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia. Destrukcja murów została stwierdzona dopiero po dokonaniu odkrywek na etapie robót rozbiórkowych i tynkarskich. Wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego - destrukcja murów uniemożliwia prawidłowe wykonanie tynków i osadzenie parapetów co jest przewidziane w zamówieniu podstawowym. Ad. 2 Po przystąpieniu do wykonywania robót w zakresie obudowy poddasza płytami GKF stwierdzono pominięcie w założeniach projektowych i w przedmiarach robót konieczności wykonania rusztów w strefie konstrukcji dachowych. Przedmiotowy zakres robót nie był objęty zamówieniem podstawowym - zamówienie podstawowe obejmowało jedynie wykonanie konstrukcji rusztów stalowych sufitów podwieszanych oraz ścianek działowych w zakresie wskazanym na rysunkach załączonych do przetargu, na I i II piętrze, nie było natomiast przewidziane wykonanie rusztów z profili stalowych na skosach pomieszczeń poddasza. Powyższy niezawiniony błąd projektanta w założeniach projektowych wynikał z etapowego prowadzenia inwestycji oraz konieczności dopasowania poszczególnych etapów robót przewidzianych do wykonania, do wysokości środków finansowych, którymi dysponuje zamawiający. W dokumentacji projektowej przyjęto błędne założenie, że wszystkie ruszty - w tym ruszty w strefie konstrukcji drewnianej poddasza zostały wykonane w II etapie prac budowlanych - przez poprzedniego wykonawcę. Wykonanie przedmiotowego zakresu robót stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia (błąd w założeniach projektowych), a wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego (wykonanie obudowy płytami GKF, przewidziane w zamówieniu podstawowym jest niemożliwe bez wcześniejszego wykonania prawidłowej konstrukcji stelaży i uzupełnienia izolacji termicznej). W związku z powyższym wystąpiła konieczności doprecyzowania usytuowania ścianek kolankowych oraz wykonania dodatkowego zakresu rusztów metalowych na skosach poddasza i ściankach kolankowych. Ad. 3 Po przystąpieniu do wykonywania robót wykończeniowych w sanitariatach stwierdzono pominięcie w założeniach projektowych i w przedmiarach robót konieczności wyprowadzenia podejść wodociągowych i kanalizacyjnych pod armaturę. W związku z powyższym wystąpiła konieczności doprecyzowania typu i usytuowania armatury oraz wykonania podejść pod armaturę przed zamknięciem zabudowy ścian płytami GKFI. Przedmiotowe prace nie były objęte zamówieniem podstawowym, ale są niezbędne do jego prawidłowego wykonania. Wykonanie przedmiotowego zakresu robót stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia (błąd w założeniach projektowych), a wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego (wyprowadzenie podejść pod armaturę jest konieczne przed zamknięciem obudowy ścianek płytami GKFI co zostało przewidziane w zamówieniu podstawowym). Powyższy błąd w założeniach projektowych wynika z etapowego prowadzenia inwestycji oraz konieczności dopasowania poszczególnych etapów robót przewidzianych do wykonania, do wysokości środków finansowych, którymi dysponuje zamawiający. Z projektu dla etapu III wyłączono biały montaż oraz omyłkowo powyżej opisane roboty sanitarne, które nie stanowią elementów białego montażu. Ad. 4 Po przystąpieniu do wykonywania robót wykończeniowych w sanitariatach stwierdzono pominięcie w założeniach projektowych i w przedmiarach robót montażu stelaży pod armaturę sanitarną w przestrzeni ścianek z płyt GKFI. W związku z powyższym wystąpiła konieczności doprecyzowania typu i usytuowania armatury montażu stelaży pod armaturę przed zamknięciem zabudowy ścian płytami GKFI. Przedmiotowy zakres robót nie był objęty zamówieniem podstawowym, ale jest niezbędny do jego prawidłowego wykonania. Wykonanie przedmiotowego zakresu robót stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia (błąd w założeniach projektowych), a wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego (montaż stelaży pod armaturę jest konieczny przed zamknięciem obudowy ścianek płytami GKF co zostało przewidziane w zamówieniu podstawowym). Powyższy błąd w założeniach projektowych wynika z etapowego prowadzenia inwestycji oraz konieczności dopasowania poszczególnych etapów robót przewidzianych do wykonania, do wysokości środków finansowych, którymi dysponuje zamawiający. Z projektu dla etapu III wyłączono biały montaż oraz omyłkowo powyżej opisane roboty sanitarne, które nie stanowią elementów białego montażu. Ad. 5 Po przystąpieniu do wykonywania robót tynkarskich stwierdzono pominięcie w założeniach projektowych (a w związku z tym i przedmiarowych) konieczności montażu puszek instalacji elektrycznych w ścianach murowych. W związku z powyższym wystąpiła konieczności doprecyzowania usytuowania puszek instalacyjnych i ich montażu przed wykonaniem wypraw tynkarskich. Przedmiotowy zakres robót nie był objęty zamówieniem podstawowym - w zamówieniu nie przewidywano żadnych prac elektrycznych, ale jest niezbędny do jego prawidłowego wykonania. Wykonanie przedmiotowego zakresu robót stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia (błąd w założeniach projektowych), a wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego (montaż puszek instalacyjnych w ścianach murowych jest konieczny przed wykonaniem wypraw tynkarskich co zostało przewidziane w zamówieniu podstawowym). Ponadto z przyczyn technicznych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów - skuwanie tynków w gotowych już ścianach Zamawiający udzielił zamówienia z wolnej ręki dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych