Usługi świadczone przez rzeczoznawcę majątkowego dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Gnieźnie w 2013 roku

Gniezno: Usługi świadczone przez rzeczoznawcę majątkowego dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Gnieźnie w 2013 roku


Numer ogłoszenia: 96306 - 2013; data zamieszczenia: 11.03.2013

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Miasto Gniezno, ul. Lecha 6, 62-200 Gniezno, woj. wielkopolskie, tel. 61 4260400, faks 061 4261687.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługi świadczone przez rzeczoznawcę majątkowego dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Gnieźnie w 2013 roku.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Zakres przedmiotu zamówienia: 2.1. Ustalenie wartości nieruchomości: - Zabudowanych przeznaczonych do zbycia - 30 szt. - Niezabudowanych przeznaczonych do zbycia - 40 szt. - Zabudowanych i niezabudowanych przeznaczonych pod drogi za odszkodowaniem - 5 szt. - Na potrzeby ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej i planistycznej - 550 szt. - Na potrzeby ustalenia i aktualizacji opłaty z tytułu wieczystego użytkowania - 100 szt. - Na potrzeby ustalenia oraz aktualizacji opłat z tytułu ustanowienia trwałego zarządu - 3 szt. - Przy wykupie na własność prawa wieczystego użytkowania - 50 szt. - Innych składników mienia (budynki, budowle, urządzenia trwale związane z gruntem) - 5 szt. 2.2. Inwentaryzacja budynków - ok. 5.000 m2 2.3. Nadanie klauzuli aktualności wartościom nieruchomości po upływie 12 miesięcy od sporządzenia operatu - 30 szt..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.30.00.00-4.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zapytanie o cenę

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
31.01.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
3.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• B.O.R.N. Biuro Obsługi rynku Nieruchomości Rzeczoznawca majątkowy Marcin Czarnecki , ul. Folwarczna 27B/29, 61-064 Poznań, kraj/woj. wielkopolskie.
• ANBUD Biuro Obrotu i Wycen Nieruchomości Rzeczoznawca Majątkowy Arkadiusz Andrzejewski, os. Orła Białego 43/35, 61-251 Poznań, kraj/woj. wielkopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 138211,38 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  131635,00

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  131635,00
  / Oferta z najwyższą ceną:
  367000,00

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zapytanie o cenę na podstawie art. 70 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Według przepisu art. 70 p.z.p. procedura zapytania o cenę może być stosowana, gdy przedmiotem zamówienia są dostawy rzeczy lub usługi powszechnie dostępne o ustalonych standardach jakościowych, a wartość szacunkowa zamówienia publicznego nie przekracza równowartości kwoty 200 000 euro. Rzeczy i usługi powszechnie dostępne to takie, które jako dobra popularne są wszędzie na rynku oferowane. Można je nabywać bez względu na miejscowość i czas. Ustalone standardy, natomiast to powtarzalne parametry jakościowe (trwałość, funkcjonalność, gabaryty itd.) przedmiotu świadczenia. W konsekwencji tryb zapytania o cenę może być stosowany tylko w odniesieniu do takich dostaw lub usług, których standardy jakościowe nie są ustalane indywidualnie przez zamawiającego, na jego konkretne potrzeby, ale zamawiający zaspokaja swoje potrzeby poprzez nabywanie towarów lub usług ogólnie dostępnych, powszechnie oferowanych, takich, jakie są oferowane wszystkim, ewentualnie zainteresowanym ich zakupem. Można je nabywać bez względu na miejscowość i czas. Natomiast przyjęcie, że określone usługi są standardowe, oznacza, że niezależnie od faktu, kto będzie ich wykonawcą, jedyną różnicą będą zaoferowane ceny, tzn. sam przedmiot będzie zestandaryzowany identyczny, niezależnie od tego, który z wykonawców go wykona. Zastosowanie trybu zapytania o cenę, stosownie do treści art. 70 ustawy Prawo zamówień publicznych jest uzależnione łącznie od wartości zamówienia i jego przedmiotu. Dopuszczalne jest zastosowanie tego trybu jedynie dla zamówień o wartości nie przekraczającej kwot określonych w rozporządzeniu wydanym na podstawie delegacji zawartej w art. 11 ust. 8, a więc postępowanie, którego przedmiotem jest wykonanie operatów szacunkowych wypełnia ten warunek. Drugi warunek, od którego uzależnione jest zastosowanie tego trybu, związany jest z przedmiotem zamówienia, przy czym zapytanie o cenę stosować można jedynie dla dostaw i usług (z wyłączeniem robót budowlanych bez względu na ich rodzaj i wartość), które dodatkowo są powszechnie dostępne i mają ustalone standardy jakościowe. Ustawodawca zakłada zastosowanie tego trybu do dostaw i usług, które oferowane są powszechnie w ustalonym standardzie jakościowym. Powszechność dostępu do dostaw i usług należy odnosić do rynku danego typu odpowiednio produktów i usług, a więc możliwość realizacji zamówienia przez podmioty działające w danej branży - w przedmiotowym postępowaniu chodzi o powszechność w odniesieniu do usług polegających na wykonywaniu operatów szacunkowych. Ustalone standardy jakościowe z kolei wskazują na powtarzalny i typowy charakter rzeczy będących przedmiotem dostaw i świadczeń będących przedmiotem usług (wykonywania operatów szacunkowych). Usługa polegająca na wykonaniu operatów szacunkowych wypełnia również to kryterium stosowania trybu zapytania o cenę, gdyż jest powszechnie dostępna, świadczona przez znaczną ilość podmiotów oraz ma ustalone standardy jakościowe. Cechą różnicującą w przypadku zapytania o cenę jest cena i to na niej Zamawiający oparł swój wybór w przedmiotowym postępowaniu. Zaletą stosowania trybu zapytania o cenę niewątpliwie jest jego prostota przy jednoczesnym zapewnieniu konkurencyjności wśród podmiotów ubiegających się o uzyskanie danego zamówienia publicznego. Jest to tryb pozwalający na szybkie i sprawne przeprowadzenie postępowania, co ma decydujące znaczenie w niniejszym postępowaniu