Opracowanie dokumentacji architektoniczno - budowlanej.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji budowlanej instalacyjnej w zakresie projektu budowlanego wymiany instalacji gazowej, z kosztorysem inwestorskim, przedmiarem, niezbędnymi opiniami i uzgodnieniami, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót, budynków położonych w Nakle nad Notecią: Zadanie 1. Budynek przy ul. Kościelnej 2 w Nakle nad Notecią - mieszkalny, wielorodzinny, położony na działce o nr 2298. Zadanie 2. Budynek przy ul. ks. P. Skargi 1 - mieszkalny wielorodzinny, położony na działce o nr 1869/5. Zadanie 3. Nieruchomość przy ul. Dąbrowskiego 13 w Nakle nad Notecią - mieszkalno - użytkowa, wielorodzinna, położona na działce o nr 2274/1. Zadanie 4. Budynek przy ul. Dąbrowskiego 43 mieszkalny pięciorodzinny, położony na działce o nr 2191/8. Zadanie 5. Nieruchomość przy ul. Staszica 12 w Nakle nad Notecią, mieszkalna wielorodzinna, nr ewid. działki 2112/1. 2. Opis techniczny nieruchomości: Zadanie 1. Nieruchomość przy ul. Kościelnej 2 wzniesiona w 1892 r., budynek murowany dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Dach konstrukcji drewnianej, kryty papą. Powierzchnia użytkowa 251,56 m2. Zamawiający nie dysponuje inwentaryzacją budowlaną budynku. Zadanie 2. Nieruchomość przy ul. ks. P. Skargi 1 wzniesiona około 1870 r., budynek murowany, 3-kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Dach konstrukcji drewnianej, kryty papą. Powierzchnia użytkowa 547,08 m2. Zamawiający nie dysponuje inwentaryzacją budowlaną budynku. Zadanie 3. Budynek dwukondygnacyjny z oficyną, podpiwniczony, wybudowany ok. 1912 r. Ściany murowane, dach drewniany kryty papą termozgrzewalną. Powierzchnia użytkowa: 581,8 m2 Kubatura : 2186 m3. Zamawiający nie dysponuje inwentaryzacją budowlaną budynków. Zadanie 4. Budynek dwukondygnacyjny, wzniesiony ok. 1895 r. Fundamenty kamienne i ceglane. Ściany murowane, dachy konstrukcji drewnianej. Powierzchnia użytkowa: 229,3 m2, Kubatura: 813,1 m3. Zamawiający dysponuje inwentaryzacją budowlaną nieruchomości. Zadanie 5. Budynek mieszkalny, wzniesiony w 1962 r. Budynek murowany, 5 kondygnacyjny. Stropodach żelbetowy, kryty papą termozgrzewalną. Powierzchnia użytkowa 685,0 m2, Kubatura 3506,0 m3. Zamawiający nie dysponuje inwentaryzacją budowlaną budynku. 3. Opis techniczny instalacji: Zadanie 1. Instalacja gazowa przeznaczona do kapitalnego remontu w Protokole z rocznego przeglądu instalacji gazowej. W skład istniejącej instalacji wchodzą: kurek główny szt. 1, poziom szt. 1, piony szt. 1, rozprowadzenia 5, gazomierze indywidualne 4 szt. Zadanie 2. Instalacja gazowa przewidziana do kapitalnego remontu w Protokole z rocznego przeglądu inst. gazowej. W skład istniejącej instalacji wchodzą: kurek główny szt. 1, poziom szt. 1, piony szt. 1, rozprowadzenia i gazomierze indywidualne 7 szt. Zadanie 3. Instalacja gazowa przeznaczona do kapitalnego remontu w Protokole z rocznego przeglądu instalacji gazowej. W skład istniejącej instalacji wchodzą: kurek główny szt. 1, poziom szt. 1, piony szt. 1, rozprowadzenia i gazomierze indywidualne 8 szt. W instalacji projektowanej należy ująć podejścia pod gazomierze do wszystkich lokali. Zadanie 4. Instalacja gazowa przeznaczona do kapitalnego remontu w Protokole z rocznego przeglądu instalacji gazowej. W skład istniejącej instalacji wchodzą: kurek główny szt. 1, poziom szt. 1, piony szt. 1, rozprowadzenia szt. 5, gazomierze indywidualne 3 szt. W instalacji projektowanej należy ująć podejścia pod gazomierze do wszystkich lokali. Zadanie 5. Instalacja gazowa przeznaczona do wymiany w Protokole z rocznego przeglądu instalacji gazowej. W skład istniejącej instalacji wchodzą: kurek główny szt. 1, poziom szt. 1, piony szt. 3, rozprowadzenia i gazomierze indywidualne 12 szt. 4. Przy opracowaniu projektu należy uwzględnić, iż podczas prowadzenia planowanych robót budowlanych budynki nie będą wyłączone z bieżącego użytkowania. 5. Dokumentacja projektowa zostanie wykonana zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego [Dz. U. 2004, Nr 202, poz. 2072] z późn. zm.], informacji BIOZ zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia [Dz. U. 2003, Nr 120, poz. 1126 z późn. zm.]. W dokumentacji projektowej sposób opisywania zaproponowanych materiałów i urządzeń winien być zgodny z art. 29 ust. 1., 2. ,3. ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych [Dz. U. 2010, Nr 113, poz. 759 z późn. zm.]. Rozwiązania technologiczne zawarte w dokumentacji muszą zapewnić wymaganą wysoką jakość i trwałość wykonania, gwarantującą bezusterkowe użytkowanie Obiektu. 6. Prace projektowe obejmują wykonanie: 1) kosztorysu inwestorskiego sporządzonego zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym [Dz. U. 2004, Nr 130, poz. 1389] w 2 egz. w wersji papierowej wraz z wersją elektroniczną na 2 płytach CD; 2) przedmiaru robót budowlanych zgodnie z wyżej cytowanym rozporządzeniem w 2 egz. w wersji papierowej i elektronicznej w formacie PDF i na 2 płytach CD; 3) specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót w 2 egz. w wersji papierowej i elektronicznej w formacie PDF i na 2 płytach CD. 6. Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania na własny koszt koniecznych, uzgodnień i pozwoleń z właściwymi podmiotami. 7. Miejscem odbioru wykonanych prac projektowych będzie siedziba Zamawiającego: Nakielska Administracja Domów Mieszkalnych Spółka z o. o. w Nakle nad Notecią przy ul. Bolesława Krzywoustego 7A/1, parter, pokój Nr 1. 8. Wprowadzenie Podwykonawców nie pociąga za sobą możliwości naliczania dodatkowej zapłaty za generalne wykonawstwo ani dokonania jakichkolwiek zmian warunków niniejszej umowy.