Budowa podjazdu dla osób niepełnosprawnych do budynku C w ramach realizacji zadania inwestycyjnego pn. Modernizacja obiektu ul. Wielkopolska 1a

Jastrzębie-Zdrój: Budowa podjazdu dla osób niepełnosprawnych do budynku C w ramach realizacji zadania inwestycyjnego pn. Modernizacja obiektu ul. Wielkopolska 1a


Numer ogłoszenia: 8550 - 2012; data zamieszczenia: 10.01.2012

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 438136 - 2011r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miejski Zarząd Nieruchomości, ul. 1-go Maja 55, 44-330 Jastrzębie-Zdrój, woj. śląskie, tel. 032 4787001, faks 032 4762952.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Budowa podjazdu dla osób niepełnosprawnych do budynku C w ramach realizacji zadania inwestycyjnego pn. Modernizacja obiektu ul. Wielkopolska 1a.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiot zamówienia obejmuje między innymi: roboty ziemne, wykonanie ław fundamentowych, wykonanie konstrukcji żelbetowej, wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, roboty tynkarsko-malarskie, ułożenie nawierzchni z kostki brukowej grubości 8 cm, wykonanie balustrady, prace porządkowe. Przedmiot zamówienia wykonany zgodnie z dokumentacją projektową, przepisami prawa budowlanego, wiedzą techniczną i obowiązującymi normami..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.50.00-7.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
04.01.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Zakład Stolarski i Remontowo-Budowlany TOMAN Daniel Toman, {Dane ukryte}, 44-351 Turza Śląska, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 48059,29 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  59112,93

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  59112,93
  / Oferta z najwyższą ceną:
  59112,93

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Na realizację inwestycji objętem zamówieniem podstawowym (ZP-37DL2011) zawarto umowę ryczałtową, w której Wykonawca wycenił roboty objęte dokumentacją projektową opracowaną przez Biuro Projektowe ARCH-TOM Tomasz Minkiewicz z siedzibą w Jastrzębiu-Zdroju przy ul. Kusocińskiego 16/1. Dokumen­tacja projektowa obejmowała projekt architektoniczno-budowlany, szczegółowe specyfika­cje techniczne, a także przedmiary robót; Podczas realizacji robót, stwierdzono konieczność wykonania dodatkowego podjazdu dla osób niepełnosprawnych, obligatoryjnego dla uzyskania pełnej funkcjonalności obiektu. Konieczność budowy wynika z błędu projektowego. Budowę dodatkowego podjazdu można zrealizować jedynie na podstawie projektu zamiennego i nowej decyzji o pozwoleniu na budowę. Wykonanie robót zgodnie z dokumentacja projektową jest możliwe, jednak obiekt nie uzyska wówczas zakładanej funkcjonalności. Dodatkowy podjazd jest przedłużeniem podjazdu wcześniej projektowanego i stanowi ok. 2/3 całości konstrukcji. Zakresu tego nie obejmowała dokumentacja projektowa przekazana przez MZN Wykonawcy do wyceny w celu złożenia oferty. Jest robotą dodatkową wykra­czającą poza ramy umowy, a jednocześnie możliwą do zrealizowania jedynie w ramach nowego pozwolenia na budowę. Dla zadania samodzielnym podmiotem realizującym roboty jest obecnie Zakład Stolarski i Remontowo Budowlany TOMAN, który na podstawie pro­tokołu przekazania przejął odpowiedzialność za cały teren budowy (obiekty objęte robotami znajdują się na wydzielonym i ogrodzonym terenie). Cena ryczałtowa za realizację inwesty­cji obejmowała między innymi koszt zabezpieczenia terenu objętego robotami. W odniesie­niu do powyższego stwierdzić należy, że: Niemożliwe jest przekazanie terenu nowemu Wykonawcy bez istotnej zmiany warunków zawartej już umowy z Zakładem Stolarskim i Remontowo Budowlanym TOMAN. W celu uzyskania odpowiednich spadków terenu, dodatkowy podjazd musi być wykona­ny przed budową wcześniej zaprojektowanego podjazdu i przed wykonaniem remontu chodników. Na terenie tym trwają obecnie roboty, które musiałyby zostać przerwane. 1. Niemożliwy jest podział odpowiedzialności i kosztów zabezpieczenia terenu pomiędzy różnych wykonawców, a także podział kosztów wynikających z uporządkowania terenu po realizacji robót. 2. Także w świetle przepisów ustawy Prawo budowlane nie jest możliwe wydanie nowego pozwolenia na budowę dotyczącego tego samego zakresu robót, w sytuacji gdy realizo­wane jest jeszcze poprzednie (stąd pozwolenie zmieniające poprzednie). W tych okolicz­nościach zlecenie robót innemu wykonawcy niż obecny wiązałoby się z koniecznością przekazania terenu nowemu kierownikowi robót i wykonawcy (co jest niemożliwe z uwagi na fakt, iż obecne pozwolenie na budowę ściśle związane jest z dotychczaso­wym wykonawcą i zawartą umową). Taka sytuacja uniemożliwiłaby terminowe i przed­miotowe wykonanie robót przez dotychczasowego Wykonawcę i prowadzi wprost do możliwości wystąpienia przez niego z wnioskiem o odstąpienie od umowy z winy Zama­wiającego oraz wypłatę kary umownej w wysokości 10% wynagrodzenia umownego (§ 11, ust. 2. umowy) - 48.889,11 zł brutto. W związku z powyższym, z uwagi na przesłanki o szerokim i zróżnicowanym charakterze (np. ograniczenia wynikające z ustawy Prawo budowlane, trwające na tym terenie w chwili obecnej roboty, niemożność egzekwowania usuwania wad i usterek wynikających z gwaran­cji itd) jak i skutki, które mogą zaistnieć poprzez skorzystanie z uprawnień umownych przez Wykonawcę robót, brak jest racjonalnego uzasadnienia dla zlecenia robót Wykonawcy inne­mu niż dotychczasowy. Koszt budowy podjazdu przez obecnego Wykonawcę, wyliczony na podstawie składników cenotwórczych uzyskanych w wyniku przeprowadzonego postępowania przetargowego na realizację inwestycji, wynosi 59.112,93 zł brutto. Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, jeżeli roboty budowlane mogą być świadczone tylko przez jednego wykonawcę z przyczyn technicznych o obiektywnym charakterze.