Wybór biegłych rzeczoznawców majątkowych świadczących usługę wykonania operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych przeznaczonych pod inwestycje drogowe, stanowiących podstawę ustalenia odszkodowań

Katowice: Wybór biegłych rzeczoznawców majątkowych świadczących usługę wykonania operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych przeznaczonych pod inwestycje drogowe, stanowiących podstawę ustalenia odszkodowań


Numer ogłoszenia: 186409 - 2012; data zamieszczenia: 29.08.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Śląski Urząd Wojewódzki w Katowicach , ul. Jagiellońska 25, 40-032 Katowice, woj. śląskie, tel. 032 2077777, faks 032 2077395.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.katowice.uw.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja rządowa terenowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wybór biegłych rzeczoznawców majątkowych świadczących usługę wykonania operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych przeznaczonych pod inwestycje drogowe, stanowiących podstawę ustalenia odszkodowań.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wybór biegłych rzeczoznawców majątkowych świadczących usługę wykonania operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych przeznaczonych pod inwestycje drogowe, stanowiących podstawę ustalenia odszkodowań w trybie przepisów ustawy z 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. 2003r., Nr 80, poz. 721 z pózn. zm.) wraz z dokumentacją fotograficzną i udziałem w rozprawach administracyjnych oraz uczestnictwem w postępowaniu odwoławczym. Przedmiot zamówienia będzie obejmował wycenę 43 nieruchomości, w tym 3 zabudowanych i 40 niezabudowanych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia podzielonego na 6 zadań częściowych wraz z wykazem nieruchomości do szacowania został określony w załącznikach nr 1.1 - 1.6 do SIWZ - Opis przedmiotu zamówienia (załącznik nr 1 do SIWZ)..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.30.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 6.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga od Wykonawcy złożenia wadium

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni powyższy warunek, jeżeli złoży oświadczenie z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp - załącznik nr 3 do SIWZ

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni powyższy warunek jeżeli złoży oświadczenie z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp oraz wykaże, że w okresie 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie Wykonawca wykonał (dla każdego zadania częściowego osobno): - dla zadania nr 1 minimum 34 operaty szacunkowe, - dla zadania nr 2 minimum1 operat szacunkowy - dla zadania nr 3 minimum1 operat szacunkowy - dla zadania nr 4 minimum 4 operaty szacunkowe, - dla zadania nr 5 minimum 2 operaty szacunkowe, - dla zadania nr 6 minimum 1 operat szacunkowy, dotyczących wyceny nieruchomości przeznaczonych pod drogi publiczne sporządzonych w celu ustalenia odszkodowania, wykonanych na zlecenie organów administracji publicznej - złoży załącznik nr 4 do SIWZ (dla każdego zadania częściowego osobno) oraz dołączy dokumenty potwierdzające, że te usługi zostały wykonane należycie

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni powyższy warunek, jeżeli złoży oświadczenie z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp - załącznik nr 3 do SIWZ

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni ww. warunek, jeżeli złoży oświadczenie z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp oraz wykaże, że dysponuje co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego, tj. uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami - załącznik nr 5 (Wykaz osób - dla każdego zadania częściowego osobno)

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni powyższy warunek, jeżeli złoży oświadczenie z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp - załącznik nr 3 do SIWZ

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Pozostałe dokumenty jakie należy dołączyć do oferty: 1.wypełniony formularz oferty - załącznik nr 2 (dla każdego zadania częściowego osobno), 2.w przypadku, gdy ofertę składają Wykonawcy ubiegający się wspólnie o udzielenie zamówienia wymagane jest załączenie dokumentu pełnomocnictwa określającego zakres umocowania pełnomocnika ustanowionego do reprezentowania ich w postępowaniu, stosownie do art. 23 ust. 2 ustawy 3. Dokument określający zasady reprezentacji oraz osoby uprawnione do reprezentacji Wykonawcy, a jeżeli Wykonawcę reprezentuje pełnomocnik - także pełnomocnictwo, określające zakres umocowania podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Dopuszczalne są zamiany umowy w następującym przypadku: 1)zmian regulacji prawnych obowiązujących w dniu podpisania umowy, 2)zmian danych teleadresowych określonych w niniejszej umowie, 3)zakres rzeczowy umowy ulegnie zmniejszeniu z przyczyn niezależnych od Zamawiającego lub innych uzasadnionych okoliczności, 4)zmiany osoby wykonującej przedmiot zamówienia (rzeczoznawca) z przyczyn niezależnych od Wykonawcy lub innych uzasadnionych okoliczności, 5)w sytuacji wyrażenia przez Zamawiającego zgody na przedłużenie terminu wykonania przedmiotu zamówienia na skutek zaistnienia okoliczności niezawinionych przez Wykonawcę

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.katowice.uw.gov.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Śląski Urząd Wojewódzki w Katowicach, ul. Jagiellońska 25, Biuro Inwestycji, Zamówień Publicznych i Logistyki, pokój 625.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
06.09.2012 godzina 09:00, miejsce: Śląski Urząd Wojewódzki w Katowicach, ul. Jagiellońska 25, Biuro Obsługi Klienta -pokój 119.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Wybór biegłych rzeczoznawców majątkowych świadczących usługę wykonania operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych przeznaczonych pod inwestycje drogowe, stanowiących podstawę ustalenia odszkodowań.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości zgodnie z decyzją Wojewody Śląskiego z dnia 28 lutego 2012r. Nr 4/2012 znak IF/XIII/5340/21/11 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn:Budowa drogi publicznej Drogowej Trasy Średnicowej. Część Zachód od km 5+320,00 do km 8+119,85, Odcinek G1..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.30.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 30.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
wybór biegłych rzeczoznawców majątkowych świadczących usługę wykonania operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych przeznaczonych pod inwestycje drogowe, stanowiących podstawę ustalenia odszkodowań.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości zgodnie z Decyzją Wojewody Śląskiego z dnia 23 kwietnia 2009r. Nr 1/2009 znak IF/III/5340/2/09 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn. Budowa odcinka regionalnej drogi Racibórz - Pszczyna na terenie miejscowości Żory; Etap II w km 0+000,00 dom0+280,00 oraz km 0+605,00 do 5+350,68 wraz ze skrzyżowaniami oraz powiązaniami komunikacyjnymi z istniejącym układem drogowym.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.30.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
wybór biegłych rzeczoznawców majątkowych świadczących usługę wykonania operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych przeznaczonych pod inwestycje drogowe, stanowiących podstawę ustalenia odszkodowań.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości zgodnie z decyzją Wojewody Śląskiego z dnia 5 stycznia 2010r.Nr 1/2010 znak IF/IIIa/5340/1/09 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn.: Przebudowa ulicy Żorskiej w ciągu DW 935 na odcinku od Ronda Boguszowickiego do granic Miasta wraz z przebudową skrzyżowań na ulicach Żorska-Ligocka, Żorska-Sygnały, Żorska -Gotartowicka na ronda, z wyłączeniem budowy sygnalizacji świetlnej.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.30.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
wybór biegłych rzeczoznawców majątkowych świadczących usługę wykonania operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych przeznaczonych pod inwestycje drogowe, stanowiących podstawę ustalenia odszkodowań.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości zgodnie z Decyzją Wojewody Śląskiego z dnia 5 marca 2010r. Nr IF/IIIa/5340/18/09 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn: Budowa Drogi Współpracy Regionalnej od DK79 do węzła Jeleń (G 1x2, KR5 o długości 3500 m).

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.30.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
5
NAZWA:
wybór biegłych rzeczoznawców majątkowych świadczących usługę wykonania operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych przeznaczonych pod inwestycje drogowe, stanowiących podstawę ustalenia odszkodowań.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości zgodnie z decyzją Wojewody Śląskiego: - z dnia 8 września 2005r. Nr RR-AB.II/PB/5340/3/05 o ustaleniu lokalizacji rozbudowy węzła Murckowska w ciągu autostrady A-4 wraz z budową dróg dojazdowych; - z dnia 27 września 2005r. Nr RR-AU.II/JH/5344/1-7/05 o ustaleniu lokalizacji autostrady płatnej A-1 na odcinku od węzła Maciejów w Gliwicach do węzła Sośnica w Gliwicach wraz z węzłem z autostradą A-4.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.30.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
6
NAZWA:
wybór biegłych rzeczoznawców majątkowych świadczących usługę wykonania operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych przeznaczonych pod inwestycje drogowe, stanowiących podstawę ustalenia odszkodowań.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości zgodnie z decyzją Wojewody Śląskiego z dnia 30 września 2008r. Nr IF/III/5340/6/08 o ustaleniu lokalizacji drogi publicznej tj. budowa drogi Głównej Południowej na odcinku od DW 933 - ul. Pszczyńskiej w Jastrzębiu Zdroju do węzła autostrady A-1 w Mszanie.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.30.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.