Opracowanie dokumentacji projektowo-budowlanej dla terenów inwestycyjnych w Starogardzie Gdańskim.

Opis przedmiotu przetargu: Opracowanie dokumentacji projektowo-budowlanej dla terenów inwestycyjnych w Starogardzie Gdańskim, projekt współfinansowany przez Unię Europejską z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Operacyjnego Innowacyjna Gospodarka na lata 2007-2013. Wykonawca projektu uzyska wszystkie uzgodnienia niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę. Dla terenu objętego zamówieniem został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulicy Pelplińskiej w Starogardzie Gdańskim -Uchwała nr XV/135/2007 Rady Miejskiej Starogardu Gdańskiego z dnia 24 października 2007r. Opracowaniem projektowym należy objąć obszar inwestycyjny o powierzchni 20,2147 ha położony w południowo-wschodniej części miasta Starogard Gdański. Obszar ten składa się z dwóch części. Pierwsza część obejmuje 2 działki o numerach ewidencyjnych 3/51 pow. 9,9894 ha i 3/14 pow.1,7743 ha. Druga część obszaru składa się z 1 działki o nr 3/55 pow. 8,4150 ha. Działki położone są w 25 obrębie geodezyjnym. Obie części są oddzielone działką nr 3/52 stanowiącą teren dróg publicznych przeznaczony pod budowę Obwodnicy Południowej Starogardu Gdańskiego w ciągu DK 22. Obszar inwestycji zostanie podzielony na 12 działek. Z czego 10 inwestycyjnych o powierzchni ok. 2 ha każda oraz 2, które stanowić będą drogi dojazdowe. Dokumentacja projektowa będzie obejmowała doprowadzenie mediów do każdej z 10 działek. Projekt obejmować będzie swoim zakresem: 1. Układ dróg dojazdowych długość odcinka ok. 500 mb Zgodnie z zapisami planu dostępność drogowa do drogi publicznej z ul. Pelplińskiej. Do czasu realizacji na terenie 05KGP/KZ drogi klasy GP na działce nr 3/52 dopuszcza się obsługę terenu z ulicy Pelplińskiej DW nr 222 poprzez wjazdy w miejscach oznaczonych na rysunku planu. 2. Sieć kanalizacji deszczowej wraz z pozwoleniem wodno-prawnym dł. ok. 4.5 km Na terenie objętym opracowaniem brak jest ogólnomiejskiej kanalizacji deszczowej, która umożliwiłaby odbiór wód opadowych. Należy zatem założyć odprowadzenie wód deszczowych do najbliższego miejskiego systemu odwodnieniowego. W celu ich zbilansowania należy opracować operat wodno-prawny i uzyskać pozwolenie wodno-prawne. 3. Sieć wodociągową o długości ok. 3 km i kanalizację sanitarną o długości ok. 4 km w tym na odcinku ok. 3 km sieć grawitacyjna, na odcinku 1 km sieć kanalizacji tłocznej wraz z przepompownią. W omawianym rejonie jest istniejąca sieć wodociągowa DN 100mm przy skrzyżowaniu ulic Pelplińskiej i Wiśniowej oraz DN 300 mm ułożona przy skrzyżowaniu Al. Armii Krajowej i ul. Prusa. Sieć kanalizacji sanitarnej D 300 mm ułożona jest w rejonie ul. Wiśniowej na działce nr 3/29. Projekt przyłączy wodociągowych i sanitarnych należy opracować w oparciu o warunki techniczne uzyskane z Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji STAR-WIK sp. z o.o. w Starogardzie Gdańskim. 4. Sieć gazową o długości ok. 6.5 km. - należy wykonać wg warunków wydanych przez Pomorską Spółkę Gazownictwa Sp. z o.o. w Gdańsku. Do obowiązków wykonawcy należą również wszelkie prace przygotowawcze i pomocnicze związane z prawidłowym opracowaniem projektu, w tym: a. opracowanie mapy do celów projektowych, b. uzyskanie aktualnych wypisów z ewidencji gruntów. Zakres opracowania: 1.Koncepcja zagospodarowania terenu Podstawę rozpoczęcia prac projektowych stanowić będzie opracowana przez wyłonionego wykonawcę koncepcja zagospodarowania terenu inwestycyjnego podlegająca zatwierdzeniu przez Zamawiającego. Swoim zakresem obejmować ma: projekt podziału geodezyjnego działki nr 3/51 na 6 działek budowlanych i 1 drogową na dojazd do działek oraz działki nr 3/55 na 4 działki budowlane i 1 drogową na dojazd do działek, wykonany na mapie do celów projektowych. Koncepcja zagospodarowania terenu będzie integralną częścią projektu. 2.Dokumentacja projektowa dla terenów inwestycyjnych w Starogardzie Gdańskim, na którą składa się: 1.Projekt budowlany w zakresie następujących branż: a.układ drogowy z odwodnieniem, oświetleniem i docelową organizacją ruchu, b.kanalizacja deszczowa wraz z odwodnieniem, c.sieć wodociągowa wraz z przyłączami, d.sieć kanalizacji sanitarnej wraz z przyłączami, e.sieć gazowa wraz z przyłączami. 2.Przedmiar robót, 3.Kosztorys inwestorski w układzie specyfikacji dla każdej branży oddzielnie, 4.Zbiorcze zestawienie kosztów, 5.Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót STWIOR-dla każdej branży oddzielnie, 6.Informacja BIOZ. Dokumentacja projektowa winna być opracowana w: 1.koncepcja zagospodarowania terenu - 2 egz. 2.projekty budowlane - 5 egz.; 3.przedmiary robót, kosztorys inwestorski, zbiorcze zestawienie kosztów - 2 egz; 4.STWIOR - 2 egz; 5.Informacja BIOZ - 2 egz. dodatkowo należy opracować wersję elektroniczną wszystkich elementów dokumentacji 2 CD jedna w formacie .tiff lub .pdf wymagane jest aby pliki wersji elektronicznej odpowiadały teczkom wersji drukowanej, rysunki zawierały podpisy projektantów i inne elementy naniesione na wersję drukowaną, druga w wersji źródłowej CAD. Przy opracowywaniu dokumentacji należy uwzględnić: a. Lokalizację inwestycji dróg i sieci należy projektować w granicach działek nr 3/51; 3/14; 3/55 -obręb 25 będących własnością Powiatu Starogardzkiego. b. Projektowanie w zakresie niezbędnego wejścia na działki obce tylko i wyłącznie po powiadomieniu Zamawiającego i za jego zgodą. c. Projekt podziału obejmujący wydzielenie działek inwestycyjnych oraz dróg dojazdowych - zgodnie z zapisami MPZP. d. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulicy Pelplińskiej w Starogardzie Gdańskim wraz z częścią graficzną, na której oznaczony jest zakres opracowania - jest załącznikiem do niniejszej SIWZ. e. Koncepcja sieci i dróg winna objąć działki nr 3/55; 3/51; 3/14 - obręb 25. f. Koncepcja winna być przedstawiona zamawiającemu do uzgodnienia w terminie do 1 miesiąca od podpisania umowy. Zamawiający wniesie uwagi w terminie 7 dni od jej przedłożenia, a Wykonawca w ciągu 7 dni naniesie poprawki i ponownie przedłoży do akceptacji. g. Dokumentacja projektowa winna być opracowana w stanie kompletnym w zakresie poszczególnych branż oraz opinii, uzgodnień i decyzji - zgodnie z obowiązującymi przepisami. Uprawnienia budowlane i zaświadczenie właściwej izby samorządu zawodowego potwierdzone za zgodność kopii z oryginałem stanowią załączniki do projektu. h.Dokumentacja projektowa musi opisywać przedmiot zamówienia w sposób jednoznaczny i wyczerpujący, za pomocą dostatecznie dokładnych, zrozumiałych określeń, uwzględniając wszystkie wymagania techniczne i okoliczności mogące mieć wpływ na sporządzenie oferty przez wykonawcę robót, któremu zamówienie na roboty budowlane zostanie udzielone na podstawie Prawa zamówień publicznych. i. Zaprojektowane materiały budowlane, należy scharakteryzować wyłącznie parametrami technicznymi bez podawania nazw własnych znaków towarowych, marki itp.W przypadku użycia nazw własnych należy dopuścić możliwość zastosowania materiałów równoważnych z określeniem ich cech technicznych stanowiących o równoważności. j. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, kosztorys inwestorski oraz przedmiar robót winny posiadać jednolite oznaczenia i wzajemnie zgodne odnośniki. Wymagania stawiane Wykonawcy: a.Wykonawca odpowiedzialny będzie za całokształt, w tym za przebieg oraz terminowe wykonanie zamówienia, zgodność z warunkami technicznymi określonymi dla przedmiotu zamówienia, b.wymagana jest należyta staranność przy realizacji zamówienia, rozumiana jako staranność profesjonalisty w działalności objętej przedmiotem niniejszego zamówienia, c.spełnienie innych wymagań określonych we wzorze umowy oraz wynikających z obowiązujących przepisów prawa. Możliwość zatrudnienia podwykonawców. a.Zamawiający dopuszcza możliwość powierzenia przez Wykonawcę wykonania części lub całości zamówienia podwykonawcom, w takim przypadku Wykonawca jest zobowiązany do wskazania w swojej ofercie części zamówienia zakresu, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom.