Ochrona obiektów, monitoring, utrzymanie czystości.

Jastrzębie-Zdrój: Ochrona obiektów, monitoring, utrzymanie czystości.


Numer ogłoszenia: 411418 - 2011; data zamieszczenia: 05.12.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miejski Zarząd Nieruchomości , ul. 1-go Maja 55, 44-330 Jastrzębie-Zdrój, woj. śląskie, tel. 032 4787001, faks 032 4762952.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.mzn.jastrzebie.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Ochrona obiektów, monitoring, utrzymanie czystości..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Zadanie nr 1: Utrzymanie czystości, ochrona fizyczna oraz monitoring alarmowy i wizyjny obiektu przy ul. Maja 61 w Jastrzębiu-Zdroju Przedmiotem zamówienia jest bieżące utrzymanie czystości wewnątrz obiektu oraz na schodach i tarasach zewnętrznych budynku (w tym utrzymanie letnie i zimowe), ponadto ochrona fizyczna, monitoring alarmowy oraz monitoring wizyjny obiektu przy ul. 1 Maja 61 w Jastrzębiu-Zdroju wraz z usuwaniem awarii i dokonywaniem drobnych napraw instalacji monitoringu alarmowego i wizyjnego na wezwanie telefoniczne Zamawiającego. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa wzór umowy - Załącznik nr 8a do SIWZ. Zadanie nr 2: Ochrona obiektu, utrzymanie czystości oraz obsługa Punktu Informacyjnego w budynku Dworca Autobusowego przy ul. Sybiraków 2 w Jastrzębiu-Zdroju. Przedmiotem zamówienia jest ochrona obiektu wraz z usuwaniem awarii i dokonywaniem drobnych napraw instalacji monitoringu alarmowego i wizyjnego na wezwanie telefoniczne Zamawiającego, utrzymanie czystości oraz obsługa Punktu Informacyjnego w budynku Dworca Autobusowego przy ul. Sybiraków 2 w Jastrzębiu-Zdroju. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa wzór umowy - Załącznik nr 8b do SIWZ. Zadanie nr 3: Monitoring obiektów użytkowych przy ul. Szkolnej 5 oraz ul. Zdrojowej 5 w Jastrzębiu-Zdroju. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi monitoringu obiektów przy ul. Szkolnej 5 i Zdrojowej 5 w Jastrzębiu-Zdroju, a także obsługa i konserwacja stacji monitorowania alarmów dla tych obiektów oraz usuwanie awarii i dokonywanie drobnych napraw na wezwanie telefoniczne Zamawiającego. Zasadniczym celem jest sprawne działanie monitoringu i jego niezawodność. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa wzór umowy - Załącznik nr 8c do SIWZ. Zadanie nr 4: Monitoring obiektów użytkowych przy ul. 1 Maja 55 oraz ul. Dworcowej 17E w Jastrzębiu-Zdroju. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie i odbiór usług polegajacych na monitoringu, obsłudze i konserwacji stacji monitorowania alarmów dla budynków znajdujących się w Jastrzębiu-Zdroju przy ul. 1 Maja 55, ul. Dworcowej 17E. Zasadniczym celem jest sprawne działanie monitoringu i jego niezawodność. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa wzór umowy - Załącznik nr 8d do SIWZ. Zadanie nr 5: Utrzymanie czystości budynków socjalnych przy ul. Stodoły 52, 54; ul. A. Krajowej 90, 92,94,96; ul. Gagarina 108,110,112,116 w Jastrzębiu-Zdroju w obrębie nieruchomości w Jastrzębiu Zdroju przy: ul. Armii Krajowej 90, 92, 94, 96, ul. Stodoły 52, 54, ul. Gagarina 108, 110, 112, 116. Powierzchnia do obsługi wynosi: 25.477,02 m2, w tym: powierzchnia wewnątrz nieruchomości: 4.993,37 m2, tereny zewnętrzne: 20.483,65 m2. Sezon letni - od maja do października, sezon zimowy od listopada do kwietnia. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa wzór umowy - Załącznik Nr 8e do SIWZ. Zadanie nr 6: Dozór i utrzymanie czystości w obrębie Podziemnych Pasaży Handlowych (PPH) w Jastrzębiu-Zdroju, położonych pod skrzyżowaniami Alei J. Piłsudskiego z ul. A. Bożka i ul. Sybiraków (PPH A) oraz Alei J. Piłsudskiego z ul. Mazowiecką i Warszawską (PPH B). Przedmiotem zamówienia jest dozór i utrzymanie czystości w obrębie Podziemnych Pasaży Handlowych (PPH) w Jastrzębiu-Zdroju, położonych pod skrzyżowaniami Alei J. Piłsudskiego z ul. A. Bożka i ul. Sybiraków (PPH A) oraz Alei J. Piłsudskiego z ul. Mazowiecką i Warszawską (PPH B). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określan wzór umowy - Załącznik Nr 8f do SIWZ..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
98.34.11.40-8, 90.91.12.00-8, 79.71.10.00-1, 79.71.00.00-4.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 6.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Rozpoczęcie: 01.01.2012.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający wymaga złożenia wadium w wysokości: Zadanie nr 1: 2.000,00 zł (słownie: dwa tysiące złotych 00/100) Zadanie nr 2: 2.500,00 zł (slownie: dwa tysiące pięćset złotych 00/100) Zadanie nr 3: 150,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt złotych 00/100) Zadanie nr 4: 200,00 zł (słownie: dwieście złotych 00/100) Zadanie nr 5: 2.500,00 zł (słownie: dwa tysiące pięćset złotych 00/100) Zadanie nr 6: 1.300,00 zł (słownie: tysiąc trzysta złotych 00/100)

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • w zakresie Zadania nr 1,2,3,4: posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania, tj.: Wykonawca posiada aktualną koncesję na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie usług ochrony osób i mienia realizowanych w formie bezpośredniej ochrony fizycznej stałej lub doraźnej, które terminem swojej ważności obejmuje termin realizacji niniejszego zamówienia. W przypadku wygaśnięcia koncesji w trakcie obowiązywania umowy dopuszcza się, po podpisaniu umowy, przedstawianie nowej koncesji, przy czym nie później niż 7 dni przed upływem terminu obowiązywania poprzedniej koncecji.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W zakresie Zadania nr 1: Wykonawca wykonał w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej trzech usług w zakresie odpowiadającym swym rodzajem przedmiotowi zamówienia o łącznej wartości minimum 70.000,00 zł brutto wraz z dokumentami potwierdzającymi ich należyte wykonanie (np. listy referencyjne); W zakresie zadania nr 2: Wykonawca wykonał w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej trzech usług w zakresie odpowiadającym swym rodzajem przedmiotowi zamówienia o łącznej wartości minimum 70.000,00 zł brutto wraz z dokumentami potwierdzającymi ich należyte wykonanie (np. listy referencyjne); W zakresie Zadania nr 3, 4: Wykonawca wykonał w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej trzech usług w zakresie odpowiadającym swym rodzajem przedmiotowi zamówienia o łącznej wartości minimum 5.000,00 zł brutto wraz z dokumentami potwierdzającymi ich należyte wykonanie (np. listy referencyjne); W zakresie zadania nr 5: Wykonawca udokumentuje wykonanie, tj. zakończenie w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert co najmniej 1 usługę odpowiadającą swoim rodzajem usłudze stanowiącej przedmiot zamówienia. Przy czym termin świadczenia usługi nie może być krótszy niż 1 rok o łącznej wartości min.: 70.000,00 zł brutto. W zakresie zadania nr 6: Wykonawca wykonał w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej trzech usług w zakresie odpowiadającym swym rodzajem przedmiotowi zamówienia o łącznej wartości minimum 40.000,00 zł brutto wraz z dokumentami potwierdzającymi ich należyte wykonanie (np. listy referencyjne);

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W zakresie zadania nr 1,2,3,4: Wykonawca dysponuje minimum jednym środkiem transportu (samochodem)

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W zakresie zadania nr 1,2,3,4: Wykonawca dysponuje osobami posiadającymi odpowiednie licencje pracownika ochrony pierwszego lub drugiego stopnia oraz sprzętu ręcznego i mechanicznego tudzież materiałów w ilości zapewniającej sprawną realizację zamówienia.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W zakresie zadania nr 1,2,3,4,6: Wykonawca zobowiązany jest wykazać, iż jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę min. 100.000,00 zł. Jeżeli z w/w dokumentu nie wynika, że składka została opłacona, Wykonawca winien dołączyć potwierdzenie jej opłaty lub opłaty raty składki wymagalnej na dzień otwarcia ofert. Polisa winna być aktualna na dzień składania i otwarcia ofert. Wykonawca winien posiadać w/w ubezpieczenie przez okres wykonywania zamówienia. Ze względu na specyfikę zawierania umów ubezpieczeniowych, obejmujących okresy nie dłuższe niż jeden rok, dopuszczalne jest, po podpisaniu umowy, sukcesywne przedstawianie dowodów opłacenia polisy, bądź zawarcia nowej umowy na ubezpieczenie, przy czym nie później niż na 7 dni przed upływem terminu do którego polisa była zawarta bądź na 7 dni przed datą opłacenia składki.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • koncesję, zezwolenie lub licencję
  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz narządzi, wyposażenia zakładu i urządzeń technicznych dostępnych wykonawcy usług lub robót budowlanych w celu realizacji zamówienia wraz z informacją o podstawie dysponowania tymi zasobami
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. druk oferta 2. dowód wpłaty wadium 3. pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia lub inny dokument z którego wynikać będzie, że wykonawca takimi osobami będzie dysponował, jeżeli przy realizacji zadania polegać będzie na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innego podmiotu,

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonania zmian postanowień w umowach: a) w przypadku zbycia przez Zamawiającego monitorowanego obiektu; b) w przypadku odstąpienia przez Zamawiającego od monitorowania, ochrony fizycznej, c) w przypadku odstąpienia przez Zamawiającego od usług sprzątania w danym obiekcie; d) w przypadku zmian Inspektorów nadzoru lub osób ochrony; e) w przypadku zmian kadrowo - personalnych, utraty wymaganych uprawnień, utraty stanowiska; f) w przypadku wystąpienia okoliczności, których Zamawiający nie był w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności; g) zmniejszenie zakresu wynagrodzenia z przyczyn o obiektywnym charakterze, istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie części zakresu realizacji umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia; h) zakres rzeczowy zamówienia określony umową może zostać ograniczony przez Zamawiającego, bez skutków finansowych i prawnych dla Zamawiającego, w przypadku gdy wykonanie przedmiotu zamówienia w pełnym zakresie nie leży w interesie publicznym, czego nie można było wcześniej przewidzieć; i) w przypadku zmiany dotyczącej nazw, siedziby Wykonawcy lub jego formy organizacyjno-prawnej w trakcie trwania umowy, numerów kont bankowych oraz innych danych identyfikacyjnych; j) w przypadku zmiany powierzchni ij ilości zużywanych mediów na skutek przeprowadzonej inwentaryzacji powierzchni będącej skutkiem przebudowy i nadbudowy obiektu przy ul. Gagarina 112, k) w przypadku realizacji planu inwestycji zostaną z zakresu utrzymania czystości terenów wewnętrznych i zewnętrznych wyłączone obiekty przy ul. Gagarina 108 i 110, l)zmiany prowadzące do likwidacji oczywistych omyłek pisarskich i rachunkowych w treści umowy; m) dopuszczalne są wszelkie zmiany nieistotne rozumiane w ten sposób, że wiedza o ich wprowadzeniu na etapie postępowania o zamówienie nie wpłynęła na krąg podmiotów ubiegających się o zamówienie ani na wynik postępowania o udzielenie zamówienia publicznego; n) w zakresie podwykonawców, wskazanych na etapie złożonej oferty lub, których konieczność ujawnienia wynikła na etapie realizacji zamówienia, którym wykonawca powierzył lub ma zamiar powierzyć wykonanie części zamówienia; o) w przypadku przystąpienia przez Zamawiajacego do monitorowania obiektu PPH A i B. W przypadku ograniczenia zakresu przedmiotu umowy (pkt 5a, b, c, f, g, h, j, k) wartość usług wyłączonych zostanie ustalona w oparciu - o szczegółową wycenę przedmiotu zamówienia - przedstawioną przez Wykonawcę przed podpisaniem umowy. W takim wypadku nastąpi zmniejszenie wynagrodzenia i ustalenie jego nowej wartości. Wybrany Wykonawca, przed podpisaniem umowy, zobowiązany jest do dostarczenia szczegółowej wyceny przedmiotu zamówienia, która umożliwi rozliczenie poszczególnych części zamówienia w przypadku zmian w umowie lub odstąpienie od umowy w części.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.mzn.jastrzebie.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Miejski Zarząd Nieruchomości 44-330 Jastrzębie-Zdrój, ul. 1 Maja 55.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
13.12.2011 godzina 11:00, miejsce: Miejski Zarząd Nieruchomości 44-330 Jastrzębie-Zdrój, ul. 1 Maja 55 Dział Logistyki, pok. nr 8.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Utrzymanie czystości, ochrona fizyczna oraz monitoring alarmowy i wizyjny obiektu przy ul. Maja 61 w Jastrzębiu-Zdroju.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest bieżące utrzymanie czystości wewnątrz obiektu oraz na schodach i tarasach zewnętrznych budynku (w tym utrzymanie letnie i zimowe), ponadto ochrona fizyczna, monitoring alarmowy oraz monitoring wizyjny obiektu przy ul. 1 Maja 61 w Jastrzębiu-Zdroju wraz z usuwaniem awarii i dokonywaniem drobnych napraw instalacji monitoringu alarmowego i wizyjnego na wezwanie telefoniczne Zamawiającego. Opis przedmiotu zamówienia: całodobowa ochrona obiektu, tj.: podłączenie lokalnych systemów alarmowych w chronionym obiekcie do systemu monitorowania oraz obsługa i konserwacja stacji monitorowania alarmów, ochrona fizyczna obiektu odbywała się będzie w godzinach od 6.00 do 22.00 - w tym czasie obiekt będzie dostępny dla jego użytkowników oraz przeprowadzane będą prace związane z bieżącym utrzymaniem czystości wewnątrz obiektu, a także na schodach i tarasach zewnętrznych budynku (w tym utrzymanie letnie i zimowe), ochrona poprzez monitoring alarmowy odbywała się będzie w godzinach od 22.00 do 6.00 - w tym czasie obiekt będzie niedostępny dla osób postronnych, lecz dostęp możliwy będzie dla osób zakwaterowanych w pokojach gościnnych na II piętrze budynku. Na Wykonawcy każdorazowo spoczywać będzie obowiązek zakodowania i rozkodowania instalacji monitoringu w obiekcie oraz dopilnowanie, aby w obiekcie mogły się znajdować tylko osoby upoważnione, ochrona poprzez monitoring wizyjny odbywała się będzie całodobowo, ochrona fizyczna oraz monitoring alarmowy i wizyjny obiektu odbywać się będzie przez 7 dni w tygodniu; usuwanie awarii i dokonywanie drobnych napraw na wezwanie telefoniczne Zamawiającego - zasadniczym celem jest utrzymanie sprawnego działania monitoringu i jego niezawodność, prowadzenie przez Wykonawcę Rejestru (zeszytu) Przeglądów i Konserwacji, w którym na bieżąco odnotowywane bedą wszelkie czynności wykonywane przy instalacji w danym obiekcie wraz z wykazem zużytych materiałów, prowadzenie rejestru dotyczącego zaistniałych zdarzeń na terenie obiektu do obowiązków Wykonawcy należy ochrona budynku i terenu wokół obiektu (działka gruntu nr 1531/52) przed dewastacją i niszczeniem przez osoby postronne oraz osoby przebywające na terenie bezpośrenio z nim sąsiadującym, dbanie o bezpieczeństwo użytkowników, a w przypadku awantur lub bójek zawiadamianie policji lub straży miejskiej, do obowiązków Wykonawcy należy telefoniczne i pisemne informowanie Zamawiającego o zaistniałych zdarzeniach dotyczących obiektu (kradzieże, wandalizm, trwałe uszkodzenia, usterki, kontrole służb sanitarnych i innych), do obowiązku Wykonawcy należał będzie udział grupy interwencyjnej w zabezpieczaniu monitorowanego obiektu, a w szczególności: w przypadku alarmu grupa interwencyjna udaje się do chronionego obiektu w czasie 8 min. w dzień i do 5 min.w nocy, od otrzymania informacji o alarmie i dokonuje zewnętrznych oględzin obiektu, przy czym: w przypadku stwierdzenia włamania do obiektu grupa interwencyjna zabezpiecza obiekt z zewnątrz i nie dopuszcza do miejsca zdarzenia osób postronnych, grupa interwencyjna interweniuje w przypadku prób opuszczenia obiektu przez włamywaczy, Wykonawca zawiadamia Policję, Kierownika Działu Administrowania Nieruchomościami Zamawiającego. utrzymywanie czystości wewnątrz budynku: istotne dane techniczne obiektu niezbędne do wewnętrznego utrzymania czystości: łączna powierzchnia pomieszczeń do utrzymania czystości = 1612,00 m2 (jest to powierzchnia użytkowa obiektu 1746 m2 pomniejszona o powierzchnię baru studenckiego tj. 134,00 m2), klatka schodowa I posiada pow. 57,12 m2, klatka schodowa II posiada pow. 55,73 m2, korytarze o łącznej powierzchni 326,17 m2, płytki ceramiczne podłogowe o łącznej powierzchni 342,60 m2, łączna powierzchnia wykładzin dywanowych: 182,87 m2, łączna powierzchnia wykładziny obiektowej PCV: 1220,53 m2, lamperie malowane o łącznej powierzchni 826,20 m2, drzwi - 82 sztuki, w tym 90 cm szer. - 56 szt., 80 cm szer. - 17 szt., 145 cm szer. - 7 szt., 110 cm szer. - 2szt. okna o łącznej powierzchni 450,00 m2, łazienki/sanitariaty o łącznej powierzchni 111,93 m2, powierzchnia tarasów zewnętrznych i schodów przyległych do budynku (tarasy i schody wyłożone płytkami gresowymi): taras frontowy: 84,00 m2, taras południowy: 37,80 m2, schody frontowe: 9,50 m2, schody południowe: 16,00 m2, długość balustrady frontowej: 31 mb (wysokość 1mb), długość balustrady południowej: 33 mb (wysokość 0,9 mb); codzienne mycie posadzek, podłóg, sanitariatów, umywalek, tarasu i schodów zewnętrznych przyległych do obiektu, codzienne zamiatanie i usuwanie śmieci oraz omiatanie z pajęczyn z tarasu, balustrad i schodów zewnętrznych przyległych do obiektu, a także usuwanie śniegu i lodu w sezonie zimowym, codzienne usuwanie pajęczyn z elewacji budynku oraz innych śmieci i zanieczyszczeń (np. ptasie odchody) znajdujących się do wysokości I piętra, mycie dwa razy w miesiącu - a w razie potrzeby częściej - płytek ściennych, balustrad, parapetów, drzwi, krzeseł, biurek i stołów, bieżące usuwanie kurzu i zabrudzeń z wszystkich powierzchni poziomych, w tym również z posadzek i podłóg, we wszystkich pomieszczeniach ze szczególnym uwzględnieniem klatek schodowych, korytarzy i łazienek/sanitariatów, codzienne opróżnianie i mycie koszy na śmieci wraz z wymianą worków foliowych na odpady, mycie okien (wraz z wewnętrznymi i zewnętrznymi parapetami) i żaluzji pionowych oraz rolet jeden raz na kwartał, przy czym Wykonawca pisemnie zgłasza wykonanie prac celem dokonania ich protokolarnego odbioru przez strony umowy, pranie/czyszczenie wykładzin podłogowych raz w roku, przy czym Wykonawca pisemnie zgłasza wykonanie prac celem dokonania ich protokolarnego odbioru przez strony umowy, wyposażanie łazienek/sanitariatów w papier toaletowy, ręczniki papierowe, mydło (mydło płynne w przypadku używania dozowników), kostki zapachowe do muszli wc i odświeżacze powietrza, poza tarasem i schodami zewnętrznymi przyległymi do obiektu w zakres sprzątania nie wchodzą tereny zewnętrzne budynku, zmiana i pranie pościeli oraz ręczników w pokojach gościnnych każdorazowo po zmianie gości lub częściej według potrzeb..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  98.34.11.40-8, 90.91.12.00-8, 79.71.10.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Rozpoczęcie: 01.01.2012.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Ochrona obiektu, utrzymanie czystości oraz obsługa Punktu Informacyjnego w budynku Dworca Autobusowego przy ul. Sybiraków 2 w Jastrzębiu-Zdroju.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest ochrona obiektu wraz z usuwaniem awarii i dokonywaniem drobnych napraw instalacji monitoringu alarmowego i wizyjnego na wezwanie telefoniczne Zamawiającego, utrzymanie czystości oraz obsługa Punktu Informacyjnego w budynku Dworca Autobusowego przy ul. Sybiraków 2 w Jastrzębiu-Zdroju. Opis przedmiotu zamówienia: całodobowa ochrona obiektu, tj.: podłączenie lokalnych systemów alarmowych w chronionym obiekcie do systemu monitorowania oraz obsługa i konserwacja stacji monitorowania alarmów, ochrona fizyczna obiektu odbywała się będzie w godzinach od 6.00 do 22.00 - w tym czasie obiekt będzie dostępny dla podróżnych i jego użytkowników oraz przeprowadzane będą prace związane z bieżącym utrzymaniem nieruchomości, ochrona poprzez monitoring elektroniczny i wizyjny odbywała się będzie w godzinach od 22.00 do 6.00 - w tym czasie obiekt będzie zamknięty i niedostępny dla osób postronnych, przy czym na Wykonawcy każdorazowo spoczywać będzie obowiązek zakodowania i rozkodowania instalacji monitoringu elektronicznego, ochrona fizyczna, elektroniczna i wizyjna obiektu odbywać się będzie przez 7 dni w tygodniu; usuwanie awarii i dokonywanie drobnych napraw na wezwanie telefoniczne Zamawiającego - zasadniczym celem jest utrzymanie sprawnego działania monitoringu i jego niezawodność, prowadzenie przez Wykonawcę Rejestru (zeszytu) Przeglądów i Konserwacji, w którym na bieżąco odnotowywane bedą wszelkie czynności wykonywane przy instalacji w danym obiekcie wraz z wykazem zużytych materiałów, zapewnienie gotowości i interwencji załóg patrolowo-interwencyjnych wyposażonych w środki przymusu bezpośredniego w tym broń palną, o których mowa w art. 36 ust.1 pkt 4 i art. 37 pkt 1 Ustawy o Ochronie Osób i Mienia z 22.08.1997 r. ze zm., które podejmą działania ochronne wyłącznie wobec osób uniemożliwiających wykonanie przez nich zadań określonych w ustawie; dojazd do chronionego obiektu będzie w czasie 8 min. w dzień i do 5 min.w nocy, od otrzymania informacji o alarmie; Zamawiający dopuszcza niedotrzymanie wyznaczonego czasu interwencji w wypadku zadziałania siły wyższej pozostającej poza kontrolą Wykonawcy. codzienne utrzymywanie czystości tj.: mycie podłóg, płytek ściennych, sanitariatów, umywalek, drzwi, krzeseł i balustrad, bieżące usuwanie kurzu i zabrudzeń z wszystkich powierzchni poziomych, bieżące usuwanie pajęczyn, opróżnianie i mycie koszy na śmieci - kosze należy zaopatrywać w worki foliowe na odpady, wyposażenie szaletów w papier toaletowy, ręczniki papierowe, mydło, kostki zapachowe do muszli wc i odświeżacze powietrza, wyposażanie apteczki w niezbędny wkład apteczny oraz uzupełnianie tego wkładu w przypadku zużycia lub przeterminowania jego części składowych, a także utylizowanie przeterminowanych medykamentów; mycie okien i drzwi automatycznych dwa razy w roku w miesiącach: kwiecień - do 20 kwietnia i wrzesień - do 20 września, obsługa szaletów od godziny 6.00 do 22.00 wraz z utrzymywaniem w nich czystości - Wykonawca nie może pobierać opłat od osób korzystających z szaletów. obsługa Punktu Informacyjnego we wszystkie dni kalendarzowe w godzinach od 6.00 do 18.00 poprzez udzielanie informacji telefonicznych i przy okienku punktu, które dotyczą obowiązującego rozkładu jazdy wszystkich przyjeżdżających i odjeżdżających z dworca środków komunikacji miejskiej, PKS i innych przewoźników oraz udzielanie informacji w imieniu wszystkich przewoźników o braku kursu lub spóźnieniu, prowadzenie rejestru dotyczącego zaistniałych zdarzeń na terenie dworca autobusowego telefoniczne i pisemne informowanie Zamawiającego o zaistniałych zdarzeniach dotyczących obiektu (kradzieże, wandalizm, trwałe uszkodzenia, usterki, kontrole służb sanitarnych i innych), w godzinach od 22.00 do 6.00 dworzec jest zamknięty i w tym czasie należy posprzątać obiekt i szalety. W kompetencji Wykonawcy leży wskazanie osoby/osób odpowiedzialnej za wykonywanie tych czynności, w zakres sprzątania nie wchodzą tereny zewnętrzne dworca, do obowiązków Wykonawcy należy ochrona dworca i terenu wokół obiektu przed dewastacją i niszczeniem przez podróżnych i inne osoby przebywające na terenie dworca autobusowego i terenie bezpośrenio z nim sąsiadującym, dbanie o bezpieczeństwo podróżnych, a w przypadku awantur lub bójek zawiadamianie policji lub straży miejskiej, Zamawiający wymaga, aby Wykonawca przeprowadził wizję lokalną miejsca usługi będącej przedmiotem zamówienia w celu uzyskania informacji, które są lub mogą być konieczne do przygotowania ofety, a następnie zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszt wizji lokalnej ponosi Wykonawca. Charakterystyka powierzchni do utrzymania czystości. Podział powierzchni według rodzaju nawierzchni jest następujący dla zadania: powierzchnia użytkowa obiektu - 484,60 m2 powierzchnia użytkowa obiektu do utrzymania czystości - 471,10 m2 (powierzchnia użytkowa obiektu pomniejszona o 13,50 m2 o pow. SNAK BAR-u); Powierzchnia do utrzymania czystości w obiekcie, w całości wyłożona jest płytkami gresowymi (w całym obiekcie zabudowano elektryczne ogrzewanie podłogowe). Zewnętrzna powierzchnia okien i drzwi automatycznych wynosi 352,80 m2 Wewnętrzna powierzchnia okien i drzwi automatycznych 258,70 m2; Drzwi wewnętrzne - 26 sztuk, w tym: o szerokości 80 cm - 15 sztuk (wysokość 2,00 m), o szerokości 90 cm - 9 sztuk (wysokość 2,00 m), o szerokości 100 cm - 2 sztuki (wysokość 2,00 m)..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  98.34.11.40-8, 79.71.00.00-4, 79.71.10.00-1, 90.91.12.00-8.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Rozpoczęcie: 01.01.2012.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Monitoring obiektów użytkowych przy ul. Szkolnej 5 oraz ul. Zdrojowej 5 w Jastrzębiu-Zdroju.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi monitoringu obiektów przy ul. Szkolnej 5 i Zdrojowej 5 w Jastrzębiu-Zdroju, a także obsługa i konserwacja stacji monitorowania alarmów dla tych obiektów oraz usuwanie awarii i dokonywanie drobnych napraw na wezwanie telefoniczne Zamawiającego. Zasadniczym celem jest sprawne działanie monitoringu i jego niezawodność. Opis przedmiotu zamówienia: Ochrona obiektu poprzez: podłączenie lokalnych systemów alarmowych w chronionych obiektach do systemu monitorowania oraz obsługa i konserwacja stacji monitorowania alarmów, usuwanie awarii i dokonywanie drobnych napraw na wezwanie telefoniczne Zamawiającego, prowadzenie przez Wykonawcę Rejestru (zeszytu) Przeglądów i Konserwacji, w którym na bieżąco odnotowywane bedą wszelkie czynności wykonywane przy instalacji w danym obiekcie wraz z wykazem zużytych materiałów, całodobowe, przez 7 dni w tygodniu, monitorowanie obiektu przez Centrum Operacyjne lokalnego systemu alarmowego przez przyjmowanie informacji i przekazywanie jej Zamawiającemu, osobom upoważnionym zgodnie z otrzymanym zleceniem, codzienne patrolowanie obiektu wewnątrz i na zewnątrz oraz codzienne składanie do Zamawiającego przez pocztę elektroniczną informacji/meldunku o stanie obiektu po przeprowadzonym patrolu, zapewnienie gotowości i interwencji załóg patrolowo-interwencyjnych wyposażonych w środki przymusu bezpośredniego w tym w broń palną, o których mowa w art. 36 ust.1 pkt 4 i art. 37 pkt 1 Ustawy o Ochronie Osób i Mienia z 22.08.1997 r. ze zm., które podejmą działania ochronne wyłącznie wobec osób uniemożliwiających wykonanie przez nich zadań określonych w ustawie, dojazd do chronionego obiektu wykonany będzie w czasie: do 8 min. w dzień i do 5 min. w nocy, od otrzymania informacji o alarmie, przy czym Zamawiający dopuszcza niedotrzymanie wyznaczonego czasu interwencji w wypadku zadziałania siły wyższej pozostającej poza kontrolą Wykonawcy, telefoniczne i pisemne informowanie Zamawiającego o zaistniałych zdarzeniach dotyczących obiektu (kradzieże, wandalizm, trwałe uszkodzenia, usterki), do obowiązku Wykonawcy należał będzie udział grupy interwencyjnej w zabezpieczaniu monitorowanego obiektu, a w szczególności: w przypadku alarmu grupa interwencyjna udaje się natychmiast na miejsce zdarzenia i dokonuje zewnętrznych oględzin obiektu, przy czym: w przypadku stwierdzenia włamania do obiektu grupa interwencyjna zabezpiecza obiekt z zewnątrz i nie dopuszcza do miejsca zdarzenia osób postronnych grupa interwencyjna interweniuje w przypadku prób opuszczenia obiektu przez włamywaczy, Wykonawca zawiadamia Policję oraz Kierownika Działu Administrowania Nieruchomościami Zamawiającego. Wymaga się, aby Wykonawca przeprowadził wizję lokalną miejsca usługi będącej przedmiotem zamówienia w celu uzyskania informacji, które są lub mogą być konieczne do przygotowania ofety, a następnie zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszt wizji lokalnej ponosi Wykonawca. Podstawowe dane techniczne budynków: ul. Szkolna 5 lokalizacja budynku - budynek usytuowany jest na działce 113/2 stanowiącej własność gminy Jastrzębie-Zdrój, kubatura 15866,00 m 3 powierzchnia użytkowa 3524,87 m2 powierzchnia zabudowy 1967,60 m2 ilość kondygnacji 3 kondygnacje naziemne, 1 kondygnacja podziemna. ul. Zdrojowa 5 lokalizacja budynku - budynek usytuowany jest na działce 886/41 stanowiącej własność gminy Jastrzębie-Zdrój, kubatura 3960,00 m2 powierzchnia użytkowa 934,60 m2 powierzchnia zabudowy 330,36 m2 ilość kondygnacji 3 kondygnacje naziemne, 1 kondygnacja podziemna..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  98.34.11.40-8, 79.71.00.00-4, 79.71.10.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Rozpoczęcie: 01.01.2012.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Monitoring obiektów użytkowych przy ul. 1 Maja 55 oraz ul. Dworcowej 17E w Jastrzębiu-Zdroju..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest wykonanie i odbiór usług polegajacych na monitoringu, obsłudze i konserwacji stacji monitorowania alarmów dla budynków znajdujących się w Jastrzębiu-Zdroju przy ul. 1 Maja 55, ul. Dworcowej 17E. Zasadniczym celem jest sprawne działanie monitoringu i jego niezawodność, tj.: utrzymanie monitoringu w stałej sprawności technicznej (w tym usuwanie awarii i dokonywanie drobnych napraw na wezwanie telefoniczne użytkownika). Wykonawca zobowiązany będzie prowadzić Zeszyt Przeglądów i Konserwacji, w którym odnotowane będą wszelkie czynności wykonywane przy instalacji w danym obiekcie wraz z wykazem zużytych materiałów. W umowie zawartej z Wykonawcą zostanie wskazany inspektor nadzoru ze strony użytkownika, który będzie nadzorował prace realizację zadania i którego przyjęcie protokołu z przeprowadzonej kontroli będzie podstawą do wypłaty wynagrodzenia. wykonanie napraw elementów monitoringu, zleconych każdorazowo przez użytkownika. Czynności wchodzące w zakres monitoringu: Dozór radiowy podległych obiektów poza godzinami pracy podanymi przez użytkowników lokali, a w szczególności monitorowanie sygnałów włamania, napadu, rozbrojenia i uzbrojenia systemów alarmów, wyłączenia zasilania elektrycznego. Udział grupy interwencyjnej w zabezpieczeniu monitorowanych obiektów, a w szczególności: w przypadku alarmu grupa interwencyjna udaje się na miejsce zdarzenia w czasie do 8 minut w dzień i do 5 minut w nocy, od odbioru sygnału przez operatora Stacji Monitorowania i dokonuje zewnętrznych oględzin obiektu: w przypadku stwierdzenia włamania do obiektu zabezpiecza obiekt z zewnątrz, nie dopuszcza do miejsca zdarzenia osób postronnych, podejmuje interwencję w wypadku prób opuszczenia obiektu przez włamywaczy, zawiadamia policję, zawiadamia kierownika Działu Administrowania Nieruchomościami Zamawiającego, podejmuje inne nieopisane wyżej czynności a przewidziane w opracowanej i zatwierdzonej przez użytkownika i administratora obiektu instrukcji postępowania ma wypadek włamania opracowanej przez Wykonawcę i zatwierdzonej przez Zamawiajacego. Wykonawca dostarczy Zamawiającemu instrukcję do zatwierdzenia najpóźniej do dnia podpisania umowy..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  79.71.10.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Rozpoczęcie: 01.01.2012.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
5
NAZWA:
Utrzymanie czystości budynków socjalnych przy ul. Stodoły 52, 54; ul. A. Krajowej 90, 92,94,96; ul. Gagarina 108,110,112,116 w Jastrzębiu-Zdroju..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Powierzchnia do obsługi wynosi: 25.477,02 m2, w tym: powierzchnia wewnątrz nieruchomości: 4.993,37 m2, tereny zewnętrzne: 20.483,65 m2. Sezon letni - od maja do października, sezon zimowy od listopada do kwietnia. Szczegółowy zakres obowiązków Wykonawcy: utrzymanie czystości terenów wewnętrznych - czynności powyższe obejmują: zamiatanie klatek schodowych od poziomu piwnic do ostatniej kondygnacji, obmiatanie kurzu i pajęczyn - codziennie (z wyjątkiem sobót, niedziel, świąt), mycie pomieszczeń wspólnego użytku - we wszystkie dni robocze, gaszenie światła zewnętrznego - codziennie rano, odczyty stanów liczników głównych - wg potrzeb (woda, energia elektryczna i cieplna), mycie klatek schodowych od poziomu piwnic do ostatniej kondygnacji - przynajmniej: latem - 2 razy w miesiącu, zimą - 1 raz w miesiącu oraz wg. potrzeb, dezynfekcja posadzki klatek schodowych - raz w miesiącu, przeprowadzenie deratyzacji 2 razy do roku (w okresie wiosennym od dn. 1 kwietnia do 30 kwietnia, w okresie jesiennym od dn. 1 października do 31 października), mycie lamperii klatek schodowych - minimum raz w miesiącu, a w miarę potrzeby częściej, mycie okien na klatkach schodowych - raz na kwartał, mycie drzwi wejściowych do budynków oraz mycie parapetów i balustrad - minimum raz w miesiącu,a w miarę potrzeby częściej, zamiatanie korytarzy piwnicznych i pomieszczeń technicznych - minimum raz w tygodniu, zamiatanie strychów - minimum dwa razy w miesiącu, usuwanie z zagłębień pod stalowymi wycieraczkami przy wejściach do budynków śmieci, piasku, wody, śniegu, lodu itp. naleciałości. utrzymanie czystości terenów zewnętrznych - czynności powyższe obejmują: sprzątanie terenów przyległych do budynków (chodniki, place zabaw, zieleńce, parkingi, drogi dojazdowe, gajgery, opaski, cieki wodne, placyki gospodarcze) - codziennie, dbanie o czystość otoczenia pojemników na śmieci, opróżnianie koszy na odpady wokół budynków - codziennie, bieżące utrzymanie czystości w pomieszczeniu W-C oraz w toi-toi na zewnątrz przy ulicy A.Krajowej 90, 92, 94, 96, pielęgnacja terenów zielonych: wykoszenie trawy i obcięcie żywopłotów, grabienie liści wraz z załadunkiem i wywozem odpadów biodegradalnych na miejsce ich unieszkodliwienia lub odzysku - wg. potrzeb, jednak nie mniej niż 3 razy w sezonie letnim, usuwanie na bieżąco zbędnej zieleni z terenów utwardzonych (chodniki, opaski, cieki wodne, itp.), odśnieżanie oraz posypywanie piaskiem w niezbędnym zakresie sprzątanego otoczenia (chodniki, place zabaw, parkingi, drogi dojazdowe) - w miarę potrzeb, a w przypadku dużej ilości śniegu i występujących oblodzeń, prace należy prowadzić również w niedzielę i święta - w godz. od godz. 600 do 1000, usuwanie sopli lodowych i nawisów śnieżnych z daszków nad wejściami - w okresie zimowym - w miarę potrzeb, wiosenne sprzątanie (po zakończeniu okresu zimowego), tj. zamiatanie piasku użytego do posypywania powyższych terenów oraz czyszczenie kratek ściekowych z zalegającego piasku lub innego materiału, dodatkowe obowiązki: zgłaszanie się 2 razy w tygodniu (tj.wtorek, piątek) w siedzibie Miejskiego Zarządu Nieruchomości przy ul. 1 Maja 55 po odbiór korespondencji i dostarczanie jej mieszkańcom w terminie do 3 dni po jej otrzymaniu a w razie potrzeby na wezwanie telefoniczne. zgłaszanie wszystkich usterek, które wystąpiły na obsługiwanych budynkach - codziennie do godz. 1400 w Dziale Eksploatacyjno-Technicznym przy ul. Dworcowej 17 (tel. 32 47 525 97, 32 47 636 33) lub u administratora budunku przy ul. 1 Maja 55 (32 47 870 03, 32 47 870 02), awarie zaistniałe po godz.15:00 należy zgłaszać do Miejskiego Ośrodka Dyżurnego przy Al. J. Piłsudskiego 60 w Jastrzębiu-Zdroju (tel. 32 47 852 90 -986), bieżąca współpraca z administratorem w zakresie nieprawidłowości występujących w budynkach (zgłaszanie dewastacji, szkód itp.), wywóz sprzętów wielkogabarytowych z placyków gospodarczych, korytarzy piwnicznych i innych pomieszczeń wspólnego użytku - co najmniej 2 razy w miesiącu, wymiana piasku w piaskownicach w terminie do 31 maja..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  90.91.12.00-8.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Rozpoczęcie: 01.01.2012.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
6
NAZWA:
Dozór i utrzymanie czystości w obrębie Podziemnych Pasaży Handlowych (PPH) w Jastrzębiu-Zdroju, położonych pod skrzyżowaniami Alei J. Piłsudskiego z ul. A. Bożka i ul. Sybiraków (PPH A) oraz Alei J. Piłsudskiego z ul. Mazowiecką i Warszawską (PPH B)..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest dozór i utrzymanie czystości w obrębie Podziemnych Pasaży Handlowych (PPH)w Jastrzębiu-Zdroju, położonych pod skrzyżowaniami Alei J. Piłsudskiego z ul. A. Bożka i ul. Sybiraków (PPH A) oraz Alei J. Piłsudskiego z ul. Mazowiecką i Warszawską (PPH B). Opis przedmiotu zamówienia: a) Podziemny Pasaż Handlowy A: - dozór fizyczny odbywał się będzie od poniedziałku do piątku w godzinach od 19.00 do 8.00 (w tym zamykanie PPH A o 19.30 i otwieranie PPH A o 7.30), w weekendy: dozór od 14.00 w sobotę do 8.00 w poniedziałek (w tym zamknięcie PPH A o 19.00 w sobotę i otwarcie w poniedziałek o 7.30). W czasie, gdy PPH A będzie zamknięty odbywać się będzie sprzątanie wewnętrznych korytarzy i pomieszczenia socjalnego nr A1; b) Podziemny Pasaż Handlowy B: - dozór fizyczny codziennie w godzinach od 19.00 do 8.00 (w tym czasie PPH B jest cały czas otwarty); w tym czasie odbywać się będzie również sprzątanie wewnętrznego korytarza. c) Obowiązki Wykonawcy związane z dozorem PPH: - dozór PPH wraz z dozorem terenów wokół obiektów PPH wykonywany będzie w celu przeciwdziałania dewastacji i niszczeniu mienia (także elementów instalacji wentylacji i oddymiania, elementów instalacji elektrycznej, małej architektury, nasadzeń, zadrzewień i zakrzewień) przez osoby postronne oraz przez użytkowników PPH, - zamykanie i otwieranie PPH A w godzinach, o których mowa w pkt 1) pod lit. a (PPH B cały czas pozostaje otwarty i dostępny dla przechodniów, lecz dozorowany przez Wykonawcę w godzinach, o których mowa w pkt 1) pod lit. b), - obsługa instalacji radiowęzłowej poprzez jej załączanie w czasie otwierania PPH A oraz wyłączanie w czasie zamykania PPH A, - dopilnowanie, aby korzystanie z szaletów było zgodne z ich przeznaczeniem, w tym przeciwdziałanie wykorzystywaniu pomieszczeń szaletów oraz umywalek do innych celów niż mycie rąk i twarzy (np. pranie odzieży, mycie obuwia, mycie głowy bądź włosów, mycie nóg, golenie twarzy bądź innych części ciała, czy też kompleksowa toaleta ciała), - przeciwdziałanie wykorzystywaniu gniazd wtykowych i punktów oświetleniowych w szaletach do nielegalnego poboru energii elektrycznej (np. podłączanie golarek, suszarek do włosów, czy ładowarek do telefonów komórkowych bądź innych urządzeń), - przeciwdziałanie nielegalnemu poborowi wody (np. używanie jakichkolwiek szlaufów, napełnianie wiader, kanistrów lub innych naczyń na ciecze i wynoszenie wody bądź jej wylewanie) - postanowienie to nie dotyczy najemców lokali w PPH i służb Zamawiającego oraz osób obsługujących PPH w zakresie utrzymania czystości, - przeciwdziałanie przebywaniu jakichkolwiek zwierząt w PPH i szaletach, - natychmiastowe telefoniczne i pisemne informowanie Zamawiającego o zaistniałych zdarzeniach dotyczących obiektów Podziemnych Pasaży Handlowych (kradzieże, wandalizm, trwałe uszkodzenia, usterki, kontrole służb sanitarnych i innych), - dbanie o bezpieczeństwo użytkowników PPH, - natychmiastowe zawiadamianie Policji lub Straży Miejskiej w przypadku awantur lub bójek, dewastacji, wandalizmu i włamań. - prowadzenie rejestru-dziennika wykonywanych czynności i zaistniałych zdarzeń d) Utrzymywanie czystości w obrębie PPH - istotne dane techniczne obiektu niezbędne do utrzymania czystości: - powierzchnia wewnętrznych korytarzy w PPH A wynosi 568,20 m2; posadzka korytarzy wyłożona jest płytkami marmurowymi; - powierzchnia wewnętrznego korytarza w PPH B wynosi 91,50 m2; posadzka korytarzy wyłożona jest płytkami marmurowymi; - powierzchnia pomieszczenia socjalnego nr A1 w PPH A wynosi 8,50 m2; posadzka pomieszczenia wyłożona jest płytkami gresowymi, - powierzchnia schodów zewnętrznych w PPH A wynosi 204,00 m2; - powierzchnia schodów zewnętrznych w PPH B wynosi 97,00 m2; - powierzchnia chodnika zewnętrznego w PPH B wynosi 106,00 m2; - powierzchnia zewnętrznych placów dostawczych w PPH A wynosi 100,00 m2; - powierzchnia zewnętrznego placu dostawczego w PPH B wynosi 40,00 m2; - powierzchnia użytkowa publicznego szaletu w PPH A wynosi 53,00 m2; - powierzchnia użytkowa publicznego szaletu w PPH B wynosi 47,90 m2; - posadzki szaletów oraz ich ściany do wysokości 2,0 m obłożone są płytkami ceramicznymi; - w szaletach znajduje się łącznie: - 28 drzwi, - 15 sanitariatów, - 6 pisuarów, - 7 umywalek - 15 kabin wc; - wejścia do PPH stanowi sześć witryn stalowych przeszklonych z zabudowanymi drzwiami wejściowymi dwuskrzydłowymi, w tym w PPH A - 4 witryny i w PPH B - 2 witryny, - w PPH A znajduje się pięć stalowych jednoskrzydłowych drzwi do pomieszczeń technicznych, - w PPH B znajdują się jedne stalowe jednoskrzydłowe drzwi do pomieszczenia technicznego. e) Obowiązki Wykonawcy związane z utrzymywaniem czystości w obrębie PPH: zaopatrywanie się we własnym zakresie i na własny koszt we wszelkie środki czystości oraz sprzęt i wyposażenie niezbędne do wykonywania zadania utrzymania czystości, codzienne mycie posadzek i podłóg na korytarzach wewnętrznych i w pomieszczeniu socjalnym, codzienne zamiatanie korytarzy wewnętrznych, pomieszczenia socjalnego, zewnętrznych schodów, chodników i przejść oraz usuwanie z tych pomieszczeń śmieci oraz kurzu gromadzącego się na wszystkich powierzchniach poziomych, codzienne opróżnianie i mycie koszy na śmieci (jeżeli takie są zainstalowane w PPH) wraz z wymianą worków foliowych na odpady (we worki foliowe zaopatruje się Wykonawca we własnym zakresie i na własny koszt), codzienne mycie drzwi wejściowych do PPH oraz drzwi do pomieszczeń technicznych i do pomieszczenia socjalnego, codzienne mycie oszklenia od zewnątrz i wewnątrz pomieszczenia socjalnego oraz urządzeń znajdujących się w tym pomieszczeniu, w sezonie wiosenno-letnim usuwanie traw i innych roślin wyrastających ze szczelin zewnętrznych schodów, chodników i przejść, w sezonie zimowym usuwanie śniegu i lodu z wewnętrznych korytarzy, zewnętrznych schodów, chodników i przejść oraz z placów dostawczych i z placyków w okolicach kontenerów na śmieci, posypywanie piachem i solą zewnętrznych schodów chodników i przejść w sezonie zimowym (piach i sól dostarczy Zamawiający), usuwanie śmieci i utrzymywanie czystości, ładu i porządku na terenie placów dostawczych i w okolicach kontenerów na śmieci zlokalizowanych przy PPH, mycie podłóg, płytek ściennych, sanitariatów, umywalek, drzwi, krzeseł i balustrad, luster itp. wyposażenia w szaletach, codzienne usuwanie pajęczyn, codzienne utrzymywanie czystości w publicznych, bezpłatnych szaletach, tj.: - bieżące usuwanie kurzu i zabrudzeń z wszystkich powierzchni poziomych i pionowych w szaletach, - bieżące mycie podłóg, płytek ściennych, sanitariatów, pisuarów, umywalek, drzwi, krzeseł i balustrad, luster itp. wyposażenia w szaletach, - bieżące opróżnianie i mycie koszy na śmieci - kosze należy zaopatrywać w worki foliowe na odpady we własnym zakresie i na własny koszt, - bieżące wyposażanie szaletów w papier toaletowy, ręczniki papierowe, mydło (mydło płynne w przypadku używania dozowników), kostki zapachowe do muszli wc i odświeżacze powietrza we własnym zakresie i na własny koszt, - bieżące usuwanie pajęczyn, obsługa szaletów codziennie od godziny 8.00 do 19.00, przy czym Wykonawca nie może pobierać opłat od osób korzystających z szaletów..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  98.34.11.40-8, 90.91.12.00-8.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Rozpoczęcie: 01.01.2012.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.