,,Wykonanie elewacji na budynku komunalnym w m. Czernina ul. Narutowicza 13,,

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn. ,,Wykonanie elewacji na budynku komunalnym w m. Czernina ul. Narutowicza 13,, zmierzających do odnowienia elewacji poprzez położenie nowych tynków oraz nowych powłok malarskich. Należy wykonać również prace przygotowawcze, uwzględniające zachowanie obecnego wystroju architektonicznego. Charakterystyka obiektu: Budynek kamienicy mieszkalnej zlokalizowany w Czerninie przy ul.Narutowicza 13, nr działki: 553/1. Budynek posiada 2-kondygnacje, jest podpiwniczony, z poddaszem użytkowym; murowany z cegły pełnej w technologii tradycyjnej. Przekrycie budynku dachem symetrycznym 2-spadowym z pokryciem dachówką ceramiczną - karpiówką. Strop nad piwnicą masywny ceramiczny, powyżej stropy belkowe drewniane. Stolarka okienna drewniana, skrzynkowa; częściowo wymieniona na pcv. Tynki zewnętrzne na elewacji frontowej uzupełnione i zatarte, bez powłok malarskich. Ogólny stan techniczny elewacji zewnętrznych obiektu określono jako stosunkowo zły, wskazującego na ich znaczne zużycie techniczne : - dolne cokołowe partie elewacji: zawilgocone - ubytki tynku na elewacji bocznej - brak powłok malarskich na przeważającej części obiektu - uszkodzenia rynien i rur spustowych oraz obróbek blacharskich - zniszczona drewniana stolarka okienna Budynek mieszkalny jest ujęty w wojewódzkiej ewidencji zabytków. Zakres robót obejmuje: - roboty przygotowawcze elewacja: partie cokołowe - odbicie tynków i pozostawienie ich na okres min.2 tygodni w celu osuszenia murów, usunięcie zasolonych spoin; powierzchnie elewacji: usunięcie odparzonych istniejących tynków i oczyszczenie powierzchni ścian, naprawa istniejącej artykulacji, tj. gzymsów i opasek okiennych, podłoża ścian przed wykonaniem nowych tynków należy zmyć wodą, a następnie wzmocnić podłoże środkiem gruntującym. - stolarka okienna i drzwiowa - drewniana skrzynkowa - przewidziano renowację istniejącej stolarki drewnianej poprzez położenie nowych powłok malarskich, po uprzednim dokładnym oczyszczeniu ze starych powłok i impregnacji malowanego podłoża impregnatem podkładowym do drewna rynny i rury spustowe : - wymiana rynien i rur spustowych oraz opierzeń blaszanych na nowe z blachy ocynkowanej grub. 0,55mm -roboty tynkarskie - tynki zewnętrzne (pow. ok. 154,215 m2)- w miejsce uzupełnień starych tynków zaprojektowano nowe tynki cementowo-wapienne kat. III grub. 1,5 cm - o fakturze gładkiej z zachowaniem oryginalnego wystroju elewacji. W przypadku uszkodzenia profili, gzymsów oraz innych detali elewacji zaprojektowano tynki jw. o fakturze gładkiej uzupełnionych metodą ciągnioną przy wykorzystaniu uprzednio przygotowanych szablonów. - roboty malarskie - zaprojektowano malowanie farbą krzemianową (silikatową) o właściwościach dyspersyjnych, na bazie trzech odcieni barw, wyróżniających kolor zasadniczego tła elewacji od pozostałych elementów architektonicznych, alternatywnie tynki silikatowe barwione w masie (pow. ok. 156,038 m2). KOLORYSTYKA -zgodna z tabelą kolorystyczną stanowiącą załącznik do SIWZ, zaprojektowana w oparciu o uproszczone badania stratygraficzne, w nawiązaniu do pierwotnej kolorystyki obiektu. Nr 1 - kolor gzymsów i opasek okiennych - złamana biel Nr 2 - kolor tła elewacji - jasny pomarańcz/beż Nr 3 - kolor cokołu - pomarańczowy W celu wzmocnienia i ujednolicenia chłonności podłoża, należy przed malowaniem zagruntować powierzchnie powłoką gruntującą dostosowaną do danego systemu farb. Kolorystyka stolarki drzwiowej - w kolorze ciemnego orzechu : malowana 2-krotnie farbami do drewna, zewnętrznego stosowania. Stolarka okienna - w kolorze bieli: malowanie 2-krotnie farbami olejnymi, zewnętrznego stosowania. Obróbki blacharskie - w kolorze popielu malowane 2-krotnie farbami chlorokauczukowymi. - wywiezienie gruzu spryzmowanego. Na wszystkie użyte do remontu materiały wykonawca winien posiadać odpowiednie certyfikaty i świadectwa dopuszczenia do stosowania ich w budownictwie i okazać je Zamawiającemu przed wbudowaniem materiałów oraz na każde żądanie Zamawiającego. Materiały wykończeniowe stosowane na płaszczyznach widocznych z jednego miejsca powinny być z tej samej partii materiału w celu zachowania tych samych właściwości kolorystycznych w czasie całego procesu eksploatacji. Dokładny opis przedmiotu zamówienia w zakresie robót budowlanych obejmuje dokumentacja projektowa wraz z uzupełniającymi ją przedmiarami robót i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót . UWAGA: jeżeli w przedmiarach robót (kosztorysach ofertowych) wyspecyfikowano rozwiązania materiałowe, które nie zostały opisane w dokumentacji lub w specyfikacji technicznej, należy przyjąć do wyceny rozwiązania wyspecyfikowane w przedmiarach (kosztorysach ofertowych). Załączone do SIWZ przedmiary mają charakter wyłącznie pomocniczy/uzupełniający w obliczu ustanowienia w postępowaniu wynagrodzenia ryczałtowego. W razie wątpliwości co do zakresu przedmiotu zamówienia należy uznać, iż Wykonawca wykona wszystkie roboty niezbędne do ukończenia i właściwego funkcjonowania dzieła zgodnie z jego przeznaczeniem. We wszystkich przypadkach, w których ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia wskazano pochodzenie materiałów i urządzeń , dopuszcza się stosowanie materiałów i urządzeń równoważnych tj. wszelkie wymienione z nazwy materiały i urządzenia użyte w przekazanej przez Zamawiającego dokumentacji służą określeniu standardu i mogą być zastąpione innymi materiałami o nie gorszych parametrach technicznych, użytkowych, jakościowych, funkcjonalnych i walorach estetycznych, przy uwzględnieniu prawidłowej współpracy z pozostałymi materiałami i urządzeniami.