Opracowanie kompletnej (pełnej) dokumentacji projektowej oraz materiałów niezbędnych do przygotowania i przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na realizację zadania inwestycyjnego polegającego na budowie budynku Urzędu Gminy

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotu zamówienia jest opracowanie kompletnej (pełnej) dokumentacji projektowej oraz materiałów niezbędnych do przygotowania i przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na realizację zadania inwestycyjnego polegającego na budowie budynku Urzędu Gminy, w szczególności: przedmiarów robót, kosztorysów inwestorskich, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, instrukcji bezpieczeństwa pożarowego, świadectwa charakterystyki energetycznej. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia: 1. Wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej obejmującej w szczególności: 1) projekt wstępny (PW) uwzględniający uwagi i sugestie Zamawiającego wniesione po analizie koncepcji, która została nagrodzona w konkursie jednoetapowym, który powinien obejmować w szczególności: - przygotowanie materiałów wyjściowych do projektowania (w szczególności: wykonanie badań geotechnicznych gruntu i wykonanie inwentaryzacji wszelkich obiektów budowlanych i innych naniesień na działkach objętych projektem), - plan sytuacyjny z zagospodarowaniem terenu w skali 1:500, - rzuty wszystkich kondygnacji oraz dachu budynku z aranżacją wnętrz i wyposażenia uzgodnioną z Zamawiającym w skali 1:100, - charakterystyczne przekroje budynku w skali 1:100, - elewacje budynku z kolorystyką w skali 1:100, - trójwymiarowe kolorowe wizualizacje pokazujące wszystkie elewacje budynku, minimum cztery rysunki formatu A3, - propozycje przyjętych rozwiązań instalacyjnych w formie opisowej, - propozycje rozwiązań konstrukcyjno - materiałowych dotyczących elementów konstrukcji oraz materiałów wykończeniowych, - wstępny preliminarz kosztów inwestycji uwzględniający przyjęte rozwiązania projektowe. 2) wielobranżowy projekt budowlany (PB) w zakresie wymaganym do uzyskania prawomocnego pozwolenia na budowę wraz z informacją dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia BIOZ (w tym: przygotowanie wniosku o pozwolenie na budowę, skompletowanie dokumentów niezbędnych do wystąpienia przez Zamawiającego do właściwego organu z wnioskiem o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę); 3) projekt techniczny (PT) obejmujący dokumentację wykonawczą w zakresie architektury, zagospodarowania terenu, aranżacji i wykończenia wnętrz, konstrukcji, instalacji elektrycznych i sanitarnych obejmujący w szczególności: a) projekty przyłączy: - wody, - gazu - kanalizacji sanitarnej, - kanalizacji deszczowej, - energii elektrycznej, - teletechnicznych b) projekt architektoniczny - wykonawczy, c) projekty konstrukcyjne wraz z rysunkami detali, d) projekty instalacji sanitarnych: - wod.- kan., - gazowych, - ciepłej wody użytkowej, - centralnego ogrzewania, - instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, - instalacji ppoż. e) projekty instalacji elektrycznych: - instalacji oświetlenia podstawowego, - instalacji oświetlenia ewakuacyjnego, - oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego budynku i terenu, - instalacji gniazd wtykowych, - zasilania instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, - rozdzielni głównej, - odgromowej, - WLZ i instalacji siły, - instalacji przepięciowej, wyrównawczej i przeciwporażeniowej, - dedykowanej instalacji zasilania do komputerów + instalacja UPS f) projekty instalacji nisko-prądowych: - systemu kontroli dostępu, - system sygnalizacji włamania i napadu, - system sygnalizacji pożaru. - systemu telewizji dozorowej przemysłowej (monitoring + instalacja alarmowa - czujki), - instalacji domofonowej /videodomofonowej, - instalacji audio-video - TV SAT wraz z instalacją nagłośnienia, - instalacji sieci strukturalnej (na potrzeby budowy instalacji komputerowej i telefonicznej) wraz ze współpracą z siecią telefoniczną i komputerową g) projekty: zagospodarowania (w tym: chodniki, drogi wraz z wjazdami na posesję - włączenie do komunikacji miejskiej, parkingi) i odwodnienia terenu, h) projekty zieleni i małej architektury, ogrodzenia (wraz z furtkami i bramami), i) projekt aranżacji wyposażenia meblowego całej powierzchni użytkowej budynku obejmujący w szczególności: - rzuty w skali 1:50, - zestawienie ilościowe mebli w poszczególnych pomieszczeniach (ilości w uzgodnieniu z Zamawiającym, - szczegółowy opis mebli ze specyfikacją materiałową oraz z podaniem wszystkich parametrów niezbędnych do ich wykonania, - formularz cenowy mebli (przedmiar), - rysunki aksonometryczne poszczególnych mebli wraz z kolorystyką mebla (rysunki poglądowe każdego mebla), j) projekt wykończenia wnętrz (okładziny podłogowe, ścienne i sufitowe) całej powierzchni użytkowej budynku obejmujący w szczególności: - rzuty w skali 1:50, - szczegółowy opis zastosowanych materiałów wraz z podaniem parametrów technicznych do założonego sposobu użytkowania, - rysunki aksonometryczne - kłady powierzchni wraz z zaznaczeniem kierunku początkowego układania danego materiału (rysunki poglądowe) k) świadectwo charakterystyki energetycznej budynku, l) przedmiary robót - dla każdej branży oddzielnie, m) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót, n) kosztorysy inwestorskie (wykonane metodą szczegółową) - dla każdej branży oddzielnie, o) instrukcję bezpieczeństwa pożarowego dla projektowanego budynku wraz z projektem ewakuacji, wymaganymi oznaczeniami oraz zestawieniem ilościowym i kosztorysowym wyposażenia/sprzętu ppoż., p) obliczenie (w formie odrębnego zestawienia) wartości kosztorysowej inwestycji na podstawie sporządzonych kosztorysów inwestorskich. 2. Do obowiązków Wykonawcy (Projektanta) w zakresie kalkulowanego wynagrodzenia należy ponadto: - sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej, - przygotowanie kompletnego wniosku wraz z załącznikami do uzyskania przez Zamawiającego prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę, - pełnienie czynności nadzoru autorskiego, - uzyskanie wymaganych przepisami szczególnymi sprawdzeń dokumentów, uzgodnień, opinii i zezwoleń, odstępstw, pozwoleń o ile są wymagane, oraz wszelkie niezbędne materiały wnioski, uzgodnienia, opinie wymagane dla realizacji prac projektowych, - uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów, których potrzeba wykonania może wyniknąć w trakcie realizacji zamówienia. Czas na opracowanie projektu do 5 miesięcy od daty zawarcia umowy.