Wykonywanie wyceny nieruchomości zabudowanych, określenie wartości gruntu, prace geodezyjne nieruchomości będących w władaniu Gminy Miejskiej Lidzbark Warmiński.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie wyceny nieruchomości zabudowanych, określenie wartości gruntu nieruchomości będących we władaniu Gminy Miejskiej Lidzbark Warmiński oraz prace geodezyjne na tych nieruchomościach 2. Cały przedmiot zamówienia został podzielony na pięć następujących zadań: a) ZADANIE NR I.1 Wycena i inwentaryzacja nieruchomości zabudowanych położonych w granicach administracyjnych miasta Lidzbark Warmiński - planowana ilość na 2011 r. 1) Lokal mieszkalny wraz z działką lub udziałem w działce - 65 lokali; 2) Inwentaryzacja budynku do 5 lokali - 2 budynków; 3) Inwentaryzacja budynku powyżej 5 lokali - 5 budynków - od 6 do 15 lokali - 2 budynków, - od 16 do 25 lokali - 2 budynków, - powyżej 25 lokali - 1 budynek; 4) Lokal zgodnie z art. 218 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010r., Nr 102, poz. 651 ze zm.) - 2 lokale; 5) Lokal użytkowy wraz z działką lub udziałem w działce - 1 lokal; 6) Budynek mieszkalny wraz z działką - 1 budynek; 7) Budynek użytkowy wraz z działką - 1 budynek; 8) Budynek gospodarczy z działką - 2 budynki; 9) Garaż wraz z działką - 3 garaże; 10) Budynek mieszkalny - 2 budynki; 11) Budynek użytkowy - 2 budynki; 12) Budynek gospodarczy - 2 budynki; 13) Garaż - 3 garaże. b) ZADANIE nr I.2 Wycena nieruchomości zabudowanych położonych w Ośrodku Wypoczynkowym w miejscowości Kłębowo - planowana ilość na 2011 r. 1) Domek letniskowy wraz z działką lub udziałem w działce - 21 domków; 2) Budynek użytkowy wraz z działką lub udziałem w działce - 8 budynków; 3) Domek letniskowy - 20 domków. c) ZADANIE nr II.1 Określenie wartości gruntu dla terenów położonych w granicach administracyjnych miasta Lidzbark Warmiński - planowana ilość na 2011 r. 1) Pojedynczej działki niezabudowanej - 30 działek; 2) Pojedynczej działki zabudowanej - 10 działek; 3) Działek niezabudowanych położonych w bezpośrednim kompleksie lub położonych w pobliżu - 20 działek, w tym: a) pierwszej działki - 10 działek, b) każdej następnej w danym kompleksie - 10 działek; 4) Ustalenie wartości nieruchomości gruntowej (działki) do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu - 33 działek, w tym: a) pierwszej działki - 15 działek, b) każdej następnej w danym kompleksie - 18 działek; 5) Ustalenie wartości nieruchomości gruntowej do celów przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności zgodnie z ustawą z dnia 29 lipca 2005 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (Dz. U. z 2005 r., Nr 175, poz. 1459 ze zm.) i zgodnie z art. 69 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102. poz.651 ze zm.) - 32 działki; 6) Ustalenie wartości nieruchomości gruntowej zgodnie z art. 4 ust. 13 ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (Dz. U. z 2005 r., Nr 175, poz. 1459 ze zm.) - 40 działek; 7) Ustalenie wartości nieruchomości gruntowej do celów nabycia przez użytkowników wieczystych prawa własności zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 5 i art. 69 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 Nr 102 poz. 651 ze zm.) - 10 działek, w tym: a) pierwszej działki - 5 działek, b) każdej następnej w danym kompleksie - 5 działek; 8) Ustalenie wartości nieruchomości dla potrzeb naliczenia opłaty adiacenckiej - 20 działek, w tym: a) z tytułu podziału nieruchomości -10 działek, b) z tytułu budowy infrastruktury technicznej - 10 działek. d) ZADANIE nr II.2 Określenie wartości gruntu dla terenów położonych w Ośrodku Wypoczynkowym w miejscowości Kłębowo lub w miejscowości Wielochowo - planowana ilość na 2011 r. 1) Pojedynczej działki zabudowanej - 24 działek, w tym: a) pierwszej działki - 14 działek, b) każdej następnej w danym kompleksie - 10 działek; 2) Pojedynczej działki niezabudowanej - 25 działek, w tym: a) pierwszej działki - 15 działek, b) każdej następnej w danym kompleksie - 10 działek; e) ZADANIE nr III Prace geodezyjne - planowana ilość na 2011 r. Prace w granicach administracyjnych miasta Lidzbark Warmiński 1) Podział działki lub działek na dwie lub więcej w granicach administracyjnych miasta Lidzbark Warmiński - 12 działek, a) pierwszej działki - 12 działek, b) wyodrębnienie każdej następnej z działki dzielonej - 18 działek; 2) Wznowienie granic działki i działek na terenach położonych w granicach administracyjnych miasta Lidzbark Warmiński - 20 pkt, w tym: a) wznowienie pierwszego punktu granicznego - 5 punktów, b) każdego następnego w danym kompleksie - 15 punktów; 3) Połączenie działek w granicach administracyjnych miasta Lidzbark Warmiński - 3 działek, w tym: a) pierwszej działki - 3 działki, b) każdej następnej w danym kompleksie - 2 działek; Prace poza granicami administracyjnymi miasta Lidzbark Warmiński - w miejscowości Kłębowo i miejscowości Wielochowo 4) Podział działki lub działek na dwie lub więcej w Ośrodku Wypoczynkowym w miejscowości Kłębowo lub w miejscowości Wielochowo - 2 działek, w tym: a) pierwszej działki - 2 działek, b) wyodrębnienie każdej następnej z działki dzielonej - 2 działek; 5) Połączenie działek w Ośrodku Wypoczynkowym nad jez. Symsar w miejscowości Kłębowo lub w miejscowości Wielochowo - 1 działki, w tym: a) pierwszej działki - 1 działka, b) każdej następnej w danym kompleksie - 2 działek; 6) Wznowienie granic działki i działek w Ośrodku Wypoczynkowym w miejscowości Kłębowo lub w miejscowości Wielochowo - 33 pkt, w tym: a) wznowienie pierwszego punktu granicznego - 8 punktów, b) każdego następnego w danym kompleksie - 25 punktów; 3. Wyżej wymienione opracowania winny odpowiadać przepisom ustawy o gospodarce nieruchomościami lub ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne. 4. Zamawiający informuje, iż dopuszcza niezrealizowanie planowanego zakresu zamówienia. Z tytułu niezrealizowania całego zakresu zamówienia (umowy) ze względu na mniejsze potrzeby, niż w chwili złożenia zamówienia, Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia. 5. Szczegółowe zasady realizacji i rozliczenia przedmiotu zamówienia opisuje umowa, stanowiąca załącznik nr 6A, 6B, 6C do istotnych warunków zamówienia