Pełnienie obowiązków Inwestora Zastępczego w zakresie realizacji zadania pn. Budowa budynku biurowego oraz budynku kontroli i diagnostyki pojazdów na działce przy ul. Modularnej w Warszawie na potrzeby Oddziału Urzędu Dozoru Technicznego w Warszawie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie czynności Inwestora Zastępczego w zakresie realizacji zadania pn. Budowa budynku biurowego oraz budynku kontroli i diagnostyki pojazdów na działce przy ul. Modularnej w Warszawie na potrzeby Oddziału Urzędu Dozoru Technicznego w Warszawie, polegających na: 1) zapoznaniu się z przekazaną przez Zamawiającego dokumentacją projektową na Budowę oraz sprawdzeniu jej zgodności z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa, w tym przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych, Ustawy - Prawo budowlane oraz odpowiednimi warunkami technicznymi, 2) uczestniczeniu w postępowaniu przetargowym na wybór Generalnego Wykonawcy Budowy w charakterze biegłego, zgodnie z przepisami Ustawy - Prawo zamówień publicznych, 3) sprawowaniu kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją Budowy, 4) nadzorowaniu i egzekwowaniu prowadzenia przez Generalnego Wykonawcę robót budowlanych na Budowie zgodnie z umową, prawomocnym pozwoleniem na budowę, ustawą Prawo budowlane, ustawą Prawo zamówień publicznych oraz innymi obowiązującymi przepisami prawa, 5) dokonywaniu odbiorów częściowych i bieżących rozliczeń, sporządzaniu sprawozdań rzeczowo-finansowych i innej dokumentacji dotyczącej rozliczenia Budowy, 6) końcowym rozliczeniu Budowy, przygotowaniu i uczestniczeniu w odbiorze końcowym oraz przekazanie zakończonego zadania Zamawiającemu, 7) wykonywaniu całokształtu czynności związanych z wykonywaniem usługi w okresie rękojmi i gwarancji. 2. Szczegółowy zakres prac dotyczących sprawowania funkcji Inwestora Zastępczego został określony w niniejszej SIWZ, w szczególności we wzorze umowy, stanowiącym Załącznik nr 6 do SIWZ. 3. W celu określenia wynagrodzenia Inwestora Zastępczego, Zamawiający przekazuje wzór umowy stanowiący Załącznik nr 6 do SIWZ oraz Koncepcję architektoniczną, stanowiącą Załącznik nr 9 do SIWZ. W oparciu o Koncepcję, o której mowa powyżej Projektant obecnie opracowuje projekt budowlany. 4. Projektowane budynki będą zlokalizowane przy ulicy Modularnej w Warszawie, na działkach o nr ewidencyjnym 6, 7, 8, 9 w obrębie 2-07-05 w dzielnicy Włochy, stanowiących własność Zamawiającego. Sumaryczna powierzchnia działek - 6603 m². Łączna powierzchnia: - zabudowy dwóch budynków: 1623,36 m²; - użytkowa dwóch budynków: 5 815,78 m². 5. Wykonawca zobowiązany jest realizować usługę w oparciu o obowiązujące przepisy, przy zachowaniu należytej staranności, zgodnie ze sztuką budowlaną i najlepszą praktyką zawodową.