Gdańsk: Wykonanie wycen nieruchomości oraz praw związanych z nieruchomościami na potrzeby Województwa Pomorskiego


Numer ogłoszenia: 36940 - 2012; data zamieszczenia: 07.02.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi


Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.


Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY


I. 1) NAZWA I ADRES:
Samorząd Województwa Pomorskiego , ul. Okopowa 21/27, 80-810 Gdańsk, woj. pomorskie, tel. 058 3261555, faks 058 3261556.


  • Adres strony internetowej zamawiającego:
    www.pomorskie.eu


I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA


II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA


II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie wycen nieruchomości oraz praw związanych z nieruchomościami na potrzeby Województwa Pomorskiego.


II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.


II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest sukcesywne wykonanie wycen nieruchomości i praw związanych z nieruchomościami na potrzeby Województwa Pomorskiego. 2. Przedmiot zamówienia został podzielony na siedem części. Wykonawca może złożyć ofertę na dowolną ilość niżej wymienionych części zamówienia: 1) Część I - Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych (grunty i obiekty budowlane położone na nieruchomości), stanowiących własność Województwa Pomorskiego, przeznaczonych do zbycia, zamiany, wniesienia aportem do spółki, oddania w trwały zarząd, użytkowanie, użytkowanie wieczyste, dzierżawę, najem oraz nieruchomości gruntowych zabudowanych stanowiących własność osób trzecich, w przypadku ich zbycia, zamiany, wniesienia aportem do spółki, użytkowania, użytkowania wieczystego, dzierżawy, najmu na potrzeby Województwa Pomorskiego. Przewidywana ilość wycen: 20. 2) Część II - Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Województwa Pomorskiego w celu ustalenia odszkodowania za działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne (art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami). Przewidywana ilość wycen: 11. 3) Część III - Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Województwa Pomorskiego przeznaczona do aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego, trwałego zarządu. Przewidywana ilość wycen: 3. 4) Część IV - Przedmiotem zamówienia jest wyodrębnienie samodzielnych lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi do tych lokali wchodzących w skład nieruchomości stanowiących własność Województwa Pomorskiego wraz z ich inwentaryzacją w celu uzyskania zaświadczeń o samodzielności lokali oraz sporządzenie ich wyceny ze wskazaniem ich udziału w prawie własności gruntu oraz częściach wspólnych budynku w celu ich sprzedaży. Przewidywana ilość wycen: 2. 5) Część V - Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Województwa Pomorskiego przeznaczonych do zbycia, zamiany, wniesienia aportem do spółki, oddania w trwały zarząd, użytkowanie, użytkowanie wieczyste, dzierżawę, najem oraz nieruchomości stanowiących własność osób trzecich, w przypadku ich zbycia, zamiany, wniesienia aportem do spółki, użytkowania, użytkowania wieczystego, dzierżawy, najmu na potrzeby Województwa Pomorskiego. Przewidywana ilość wycen: 8. 6) Część VI - Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości, stanowiących własność Województwa Pomorskiego, celem ustalenia odpłatności za ustanowienie służebności gruntowych oraz służebności przesyłu a także wynagrodzenia za bezumowne korzystanie. Przewidywana ilość wycen: 10. 7) Część VII - Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntownych zabudowanych (grunty i obiekty budowlane położone na nieruchomości) i niezabudowanych, stanowiących własność Województwa Pomorskiego, będących we władaniu zakładów opieki zdrowotnej , przeznaczonych do zbycia, zamiany, wniesienia aportem do spółki, oddania w użytkowanie, użytkowanie wieczyste, dzierżawę, najem. Przewidywane ilości wycen: a) nieruchomości zabudowane ponad 3 budynkami - 10; b) nieruchomości zabudowane maksymalnie 3 budynkami - 7; c) nieruchomości niezabudowane - 2. 3. Nieruchomość może składać się z kilku działek, a w przypadku Części IV cena jednostkowa za wycenę musi obejmować całą nieruchomość, niezależnie od ilości lokali znajdujących się w budynku oraz pomieszczeń przynależnych w tym budynku i poza nim. 4. Wycena nieruchomości musi być opracowana w formie operatu szacunkowego, który jest sporządzony na piśmie, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności w wycenie nieruchomości, jak również zgodnie ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz zawierać wszelkie informacje niezbędne przy dokonywaniu wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, w tym wskazanie podstaw prawnych i uwarunkowań dokonanych czynności, rozwiązań merytorycznych, przedstawienia toku obliczeń i wyniku końcowego. 5. Operat szacunkowy musi być dostarczony w dwóch egzemplarzach w wersji papierowej wraz z dokumentacją fotograficzną w wersji elektronicznej (plik z rozszerzeniem .jpg) na płycie CD w jednym egzemplarzu. Inwentaryzacja lokali dla Części IV winna być sporządzona w liczbie odpowiadającej liczbie lokali w budynkach. 6. Wyceny nieruchomości oraz operaty szacunkowe winny być sporządzone zgodnie z: 1) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.), 2) rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 ze zm.); 3) ustawą z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.); 4) ustawą z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16 poz. 93 ze zm.); 5) oraz obowiązującymi Standardami Zawodowymi. 7. Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania: 1) Polskiej Normy PN-ISO 9836:1997 - Normy właściwości użytkowych w budownictwie; 2) Polskiej Normy PN-70/B-02365 - Powierzchnia budynków. Podział, określenia i zasady obmiaru. 8. Wszelkie dokumenty niezbędne do sporządzenia operatu szacunkowego Wykonawca zbierze we własnym zakresie i na własny koszt. 9. Wykonawca zobowiązany będzie w sprawach objętych zamówieniem, na wezwanie Zamawiającego do składania pisemnych wyjaśnień oraz występowania przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym, sądem powszechnym, sądem administracyjnym i do uczestnictwa w rozprawach administracyjnych oraz w spotkaniach ze stronami toczących się postępowań. 10. Wykonawca zobowiązany będzie do bezpłatnego potwierdzenia, na wezwanie Zamawiającego, aktualności sporządzonych przez siebie operatów szacunkowych (w dwóch egzemplarzach w wersji papierowej), zgodnie z treścią art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami..


II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.


II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.


II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 7.


II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.



II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2012.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM


III.2) ZALICZKI


  • Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
    nie


III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW


  • III.3.2) Wiedza i doświadczenie


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • Wykonawca spełni warunek w sytuacji kiedy wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, zrealizował z należytą starannością co najmniej 10 usług polegających na sporządzeniu wycen nieruchomości, których przedmiotem jest: 1) wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych (grunty i obiekty budowlane położone na nieruchomości) przeznaczonych do zbycia, zamiany, wniesienia aportem do spółki, oddania w trwały zarząd, użytkowanie, użytkowanie wieczyste, dzierżawę, najem oraz nieruchomości gruntowych zabudowanych stanowiących własność osób trzecich, w przypadku ich zbycia, zamiany, wniesienia aportem do spółki, użytkowania, użytkowania wieczystego, dzierżawy, najmu lub 2) wycena nieruchomości gruntowych w celu ustalenia odszkodowania za działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne (art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami) lub 3) wycena nieruchomości gruntowych przeznaczona do aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego, trwałego zarządu lub 4) wyodrębnienie samodzielnych lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi do tych lokali wchodzących w skład nieruchomości wraz z ich inwentaryzacją w celu uzyskania zaświadczeń o samodzielności lokali oraz sporządzenie ich wyceny ze wskazaniem ich udziału w prawie własności gruntu oraz częściach wspólnych budynku w celu ich sprzedaży lub 5) wycena nieruchomości gruntowych przeznaczonych do zbycia, zamiany, wniesienia aportem do spółki, oddania w trwały zarząd, użytkowanie, użytkowanie wieczyste, dzierżawę, najem oraz nieruchomości stanowiących własność osób trzecich, w przypadku ich zbycia, zamiany, wniesienia aportem do spółki, użytkowania, użytkowania wieczystego, dzierżawy, najmu lub 6) wycena nieruchomości, celem ustalenia odpłatności za ustanowienie służebności gruntowych oraz służebności przesyłu a także wynagrodzenia za bezumowne korzystanie lub 7) wycena nieruchomości gruntownych zabudowanych (grunty i obiekty budowlane położone na nieruchomości) i niezabudowanych, będących we władaniu zakładów opieki zdrowotnej , przeznaczonych do zbycia, zamiany, wniesienia aportem do spółki, oddania w użytkowanie, użytkowanie wieczyste, dzierżawę, najem


  • III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • Wykonawca spełni warunek w sytuacji kiedy wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej 2 osobami posiadającymi uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości stosownie do przepisów zawartych w dziale V - działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami - rozdział 1 - rzeczoznawstwo majątkowe - ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami


  • III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • Wykonawca spełni warunek w sytuacji, kiedy wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę nie mniejszą niż 100.000,00 zł


III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY


  • III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

    • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
    • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
    • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
    • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

  • III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

    • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
    • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

    Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

    III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

    • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia


III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA


IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA


IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.


IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT


IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.


IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.


IV.3) ZMIANA UMOWY


Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak


Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zamawiający na podstawie art. 144 ustawy przewiduje następujące warunki dokonania zmian zawartej umowy: 1) zmiana terminów wykonania, o których mowa w Rozdziale 1 ust.13 pkt.1 i 2 SIWZ, w przypadku: a) gdy potrzeba wprowadzenia zmiany będzie wynikać z przyczyn niezależnych od Wykonawcy i Zamawiającego; b) gdy potrzeba wprowadzenia zmiany będzie wynikać z winy lub na wniosek Zamawiającego; 2) zmiana osób wymienionych w umowie, przy pomocy których Zamawiający lub Wykonawca realizują przedmiot umowy (śmierć, choroba, rezygnacja lub inne zdarzenie losowe).


IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE


IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://www.pomorskie.eu/pl/bip/umwp/zamowienia/zamowienia

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Departament Majątku Województwa Urzędu Marszałkowskiego Woj.Pomorskiego Gdańsk 80-810 ul.Augustyńskiego 2, piętro I pok.111, poniedziałek-piątek 7:45-15:45..


IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
16.02.2012 godzina 11:00, miejsce: Kancelaria Ogólna Urzędu Marszałkowskiego Woj.Pomorskiego Gdańsk 80-810 ul. Okopowa 21/27 parter pokój 4A, oferty należy składać w godzinach pracy Urzędu poniedziałek-piątek 7:45-15:15.


IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).


IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH


CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych stanowiących własność Województwa Pomorskiego (szczegółowy zakres jak poniżej).


  • 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
    Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych (grunty i obiekty budowlane położone na nieruchomości), stanowiących własność Województwa Pomorskiego, przeznaczonych do zbycia, zamiany, wniesienia aportem do spółki, oddania w trwały zarząd, użytkowanie, użytkowanie wieczyste, dzierżawę, najem oraz nieruchomości gruntowych zabudowanych stanowiących własność osób trzecich, w przypadku ich zbycia, zamiany, wniesienia aportem do spółki, użytkowania, użytkowania wieczystego, dzierżawy, najmu na potrzeby Województwa Pomorskiego. Przewidywana ilość wycen: 20.


  • 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
    70.00.00.00-1.


  • 3) Czas trwania lub termin wykonania:
    Zakończenie: 31.12.2012.


  • 4) Kryteria oceny ofert:
    najniższa cena.



CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Wycena nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Województwa Pomorskiego w celu ustalenia odszkodowania za działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne (art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami).


  • 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
    Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Województwa Pomorskiego w celu ustalenia odszkodowania za działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne (art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami). Przewidywana ilość wycen: 11.


  • 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
    70.00.00.00-1.


  • 3) Czas trwania lub termin wykonania:
    Zakończenie: 31.12.2012.


  • 4) Kryteria oceny ofert:
    najniższa cena.



CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Wycena nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Województwa Pomorskiego przeznaczona do aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego, trwałego zarządu.


  • 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
    Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Województwa Pomorskiego przeznaczona do aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego, trwałego zarządu. Przewidywana ilość wycen: 3.


  • 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
    70.00.00.00-1.


  • 3) Czas trwania lub termin wykonania:
    Zakończenie: 31.12.2012.


  • 4) Kryteria oceny ofert:
    najniższa cena.



CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Wyodrębnienie samodzielnych lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi do tych lokali wchodzących w skład nieruchomości stanowiących własność Województwa Pomorskiego wraz z ich inwentaryzacją w celu uzyskania zaświadczeń o samodzielności lokali (szczegółowy zakres jak poniżej).


  • 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
    Przedmiotem zamówienia jest wyodrębnienie samodzielnych lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi do tych lokali wchodzących w skład nieruchomości stanowiących własność Województwa Pomorskiego wraz z ich inwentaryzacją w celu uzyskania zaświadczeń o samodzielności lokali oraz sporządzenie ich wyceny ze wskazaniem ich udziału w prawie własności gruntu oraz częściach wspólnych budynku w celu ich sprzedaży. Przewidywana ilość wycen: 2.


  • 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
    70.00.00.00-1.


  • 3) Czas trwania lub termin wykonania:
    Zakończenie: 31.12.2012.


  • 4) Kryteria oceny ofert:
    najniższa cena.



CZĘŚĆ Nr:
5
NAZWA:
Wycena nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Województwa Pomorskiego.


  • 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
    Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Województwa Pomorskiego przeznaczonych do zbycia, zamiany, wniesienia aportem do spółki, oddania w trwały zarząd, użytkowanie, użytkowanie wieczyste, dzierżawę, najem oraz nieruchomości stanowiących własność osób trzecich, w przypadku ich zbycia, zamiany, wniesienia aportem do spółki, użytkowania, użytkowania wieczystego, dzierżawy, najmu na potrzeby Województwa Pomorskiego. Przewidywana ilość wycen: 8.


  • 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
    70.00.00.00-1.


  • 3) Czas trwania lub termin wykonania:
    Zakończenie: 31.12.2012.


  • 4) Kryteria oceny ofert:
    najniższa cena.



CZĘŚĆ Nr:
6
NAZWA:
wycena nieruchomości, stanowiących własność Województwa Pomorskiego, celem ustalenia odpłatności za ustanowienie służebności gruntowych oraz służebności przesyłu a także wynagrodzenia za bezumowne korzystanie.


  • 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
    Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości, stanowiących własność Województwa Pomorskiego, celem ustalenia odpłatności za ustanowienie służebności gruntowych oraz służebności przesyłu a także wynagrodzenia za bezumowne korzystanie. Przewidywana ilość wycen: 10.


  • 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
    70.00.00.00-1.


  • 3) Czas trwania lub termin wykonania:
    Zakończenie: 31.12.2012.


  • 4) Kryteria oceny ofert:
    najniższa cena.



CZĘŚĆ Nr:
7
NAZWA:
Wycena nieruchomości gruntownych zabudowanych i niezabudowanych, stanowiących własność Województwa Pomorskiego, będących we władaniu zakładów opieki zdrowotnej (szczegółowy zakres jak poniżej).


  • 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
    Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntownych zabudowanych (grunty i obiekty budowlane położone na nieruchomości) i niezabudowanych, stanowiących własność Województwa Pomorskiego, będących we władaniu zakładów opieki zdrowotnej , przeznaczonych do zbycia, zamiany, wniesienia aportem do spółki, oddania w użytkowanie, użytkowanie wieczyste, dzierżawę, najem. Przewidywane ilości wycen: a) nieruchomości zabudowane ponad 3 budynkami - 10; b) nieruchomości zabudowane maksymalnie 3 budynkami - 7; c) nieruchomości niezabudowane - 2.


  • 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
    70.00.00.00-1.


  • 3) Czas trwania lub termin wykonania:
    Zakończenie: 31.12.2012.


  • 4) Kryteria oceny ofert:
    najniższa cena.



Gdańsk: Wykonanie wycen nieruchomości oraz praw związanych z nieruchomościami na potrzeby Województwa Pomorskiego


Numer ogłoszenia: 101766 - 2012; data zamieszczenia: 02.04.2012

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi


Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.


Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.


Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 36940 - 2012r.


Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY


I. 1) NAZWA I ADRES:
Samorząd Województwa Pomorskiego, ul. Okopowa 21/27, 80-810 Gdańsk, woj. pomorskie, tel. 058 3261555, faks 058 3261556.


I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA


II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie wycen nieruchomości oraz praw związanych z nieruchomościami na potrzeby Województwa Pomorskiego.


II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.


II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest sukcesywne wykonanie wycen nieruchomości i praw związanych z nieruchomościami na potrzeby Województwa Pomorskiego. 2. Przedmiot zamówienia został podzielony na siedem części. Wykonawca może złożyć ofertę na dowolną ilość niżej wymienionych części zamówienia: 1) Część I - Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych (grunty i obiekty budowlane położone na nieruchomości), stanowiących własność Województwa Pomorskiego, przeznaczonych do zbycia, zamiany, wniesienia aportem do spółki, oddania w trwały zarząd, użytkowanie, użytkowanie wieczyste, dzierżawę, najem oraz nieruchomości gruntowych zabudowanych stanowiących własność osób trzecich, w przypadku ich zbycia, zamiany, wniesienia aportem do spółki, użytkowania, użytkowania wieczystego, dzierżawy, najmu na potrzeby Województwa Pomorskiego. Przewidywana ilość wycen: 20. 2) Część II - Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Województwa Pomorskiego w celu ustalenia odszkodowania za działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne (art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami). Przewidywana ilość wycen: 11. 3) Część III - Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Województwa Pomorskiego przeznaczona do aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego, trwałego zarządu. Przewidywana ilość wycen: 3. 4) Część IV - Przedmiotem zamówienia jest wyodrębnienie samodzielnych lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi do tych lokali wchodzących w skład nieruchomości stanowiących własność Województwa Pomorskiego wraz z ich inwentaryzacją w celu uzyskania zaświadczeń o samodzielności lokali oraz sporządzenie ich wyceny ze wskazaniem ich udziału w prawie własności gruntu oraz częściach wspólnych budynku w celu ich sprzedaży. Przewidywana ilość wycen: 2. 5) Część V - Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Województwa Pomorskiego przeznaczonych do zbycia, zamiany, wniesienia aportem do spółki, oddania w trwały zarząd, użytkowanie, użytkowanie wieczyste, dzierżawę, najem oraz nieruchomości stanowiących własność osób trzecich, w przypadku ich zbycia, zamiany, wniesienia aportem do spółki, użytkowania, użytkowania wieczystego, dzierżawy, najmu na potrzeby Województwa Pomorskiego. Przewidywana ilość wycen: 8. 6) Część VI - Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości, stanowiących własność Województwa Pomorskiego, celem ustalenia odpłatności za ustanowienie służebności gruntowych oraz służebności przesyłu a także wynagrodzenia za bezumowne korzystanie. Przewidywana ilość wycen: 10. 7) Część VII - Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntownych zabudowanych (grunty i obiekty budowlane położone na nieruchomości) i niezabudowanych, stanowiących własność Województwa Pomorskiego, będących we władaniu zakładów opieki zdrowotnej , przeznaczonych do zbycia, zamiany, wniesienia aportem do spółki, oddania w użytkowanie, użytkowanie wieczyste, dzierżawę, najem. Przewidywane ilości wycen: a) nieruchomości zabudowane ponad 3 budynkami - 10; b) nieruchomości zabudowane maksymalnie 3 budynkami - 7; c) nieruchomości niezabudowane - 2. 3. Nieruchomość może składać się z kilku działek, a w przypadku Części IV cena jednostkowa za wycenę musi obejmować całą nieruchomość, niezależnie od ilości lokali znajdujących się w budynku oraz pomieszczeń przynależnych w tym budynku i poza nim. 4. Wycena nieruchomości musi być opracowana w formie operatu szacunkowego, który jest sporządzony na piśmie, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności w wycenie nieruchomości, jak równieS zgodnie ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz zawierać wszelkie informacje niezbędne przy dokonywaniu wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, w tym wskazanie podstaw prawnych i uwarunkowań dokonanych czynności, rozwiązań merytorycznych, przedstawienia toku obliczeń i wyniku końcowego. 5. Operat szacunkowy musi być dostarczony w dwóch egzemplarzach w wersji papierowej wraz z dokumentacją fotograficzną w wersji elektronicznej (plik z rozszerzeniem .jpg) na płycie CD w jednym egzemplarzu. Inwentaryzacja lokali dla Części IV winna być sporządzona w liczbie odpowiadającej liczbie lokali w budynkach. 6. Wyceny nieruchomości oraz operaty szacunkowe winny być sporządzone zgodnie z: 1) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.), 2) rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 ze zm.); 3) ustawą z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.); 4) ustawą z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16 poz. 93 ze zm.); 5) oraz obowiązującymi Standardami Zawodowymi. 7. Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania: 1) Polskiej Normy PN-ISO 9836:1997 - Normy właściwości użytkowych w budownictwie; 2) Polskiej Normy PN-70/B-02365 - Powierzchnia budynków. Podział, określenia i zasady obmiaru. 8. Wszelkie dokumenty niezbędne do sporządzenia operatu szacunkowego Wykonawca zbierze we własnym zakresie i na własny koszt. 9. Wykonawca zobowiązany będzie w sprawach objętych zamówieniem, na wezwanie Zamawiającego do składania pisemnych wyjaśnień oraz występowania przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym, sądem powszechnym, sądem administracyjnym i do uczestnictwa w rozprawach administracyjnych oraz w spotkaniach ze stronami toczących się postępowań. 10. Wykonawca zobowiązany będzie do bezpłatnego potwierdzenia, na wezwanie Zamawiającego, aktualności sporządzonych przez siebie operatów szacunkowych (w dwóch egzemplarzach w wersji papierowej), zgodnie z treścią art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.


II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

SEKCJA III: PROCEDURA


III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Przetarg nieograniczony


III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE


  • Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
    nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA


Część NR:
1   


Nazwa:
Wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych stanowiących własność Województwa Pomorskiego


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
27.03.2012.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
4.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
1.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • RADIUS Obrót i Wycena Nieruchomości, {Dane ukryte}, 80-286 Gdańsk, kraj/woj. pomorskie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 19512,20 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    28800,00


  • Oferta z najniższą ceną:
    19500,00
    / Oferta z najwyższą ceną:
    73800,00


  • Waluta:
    PLN.


Część NR:
2   


Nazwa:
Wycena nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Województwa Pomorskiego w celu ustalenia odszkodowania za działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne (art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami)


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
27.03.2012.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
3.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
1.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • RADIUS Obrót i Wycena Nieruchomości, {Dane ukryte}, 80-286 Gdańsk, kraj/woj. pomorskie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 8048,78 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    10824,00


  • Oferta z najniższą ceną:
    9640,00
    / Oferta z najwyższą ceną:
    16236,00


  • Waluta:
    PLN.


Część NR:
3   


Nazwa:
Wycena nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Województwa Pomorskiego przeznaczona do aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego, trwałego zarządu


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
27.03.2012.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
3.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
1.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • RADIUS Obrót i Wycena Nieruchomości, {Dane ukryte}, 80-286 Gdańsk, kraj/woj. pomorskie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 1951,22 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    2952,00


  • Oferta z najniższą ceną:
    2010,00
    / Oferta z najwyższą ceną:
    4428,00


  • Waluta:
    PLN.


Część NR:
4   


Nazwa:
Wyodrębnienie samodzielnych lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi do tych lokali wchodzących w skład nieruchomości stanowiących własność Województwa Pomorskiego wraz z ich inwentaryzacją w celu uzyskania zaświadczeń o samodzielności lokali


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
27.03.2012.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
3.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
1.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • RADIUS Obrót i Wycena Nieruchomości, {Dane ukryte}, 80-286 Gdańsk, kraj/woj. pomorskie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 1869,92 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    3936,00


  • Oferta z najniższą ceną:
    2700,00
    / Oferta z najwyższą ceną:
    3936,00


  • Waluta:
    PLN.


Część NR:
5   


Nazwa:
Wycena nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Województwa Pomorskiego


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
27.03.2012.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
3.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
1.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • RADIUS Obrót i Wycena Nieruchomości, {Dane ukryte}, 80-286 Gdańsk, kraj/woj. pomorskie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 4552,85 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    7872,00


  • Oferta z najniższą ceną:
    4400,00
    / Oferta z najwyższą ceną:
    11808,00


  • Waluta:
    PLN.


Część NR:
6   


Nazwa:
Wycena nieruchomości, stanowiących własność Województwa Pomorskiego, celem ustalenia odpłatności za ustanowienie służebności gruntowych oraz służebności przesyłu a także wynagrodzenia za bezumowne korzystanie


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
27.03.2012.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
3.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
1.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • RADIUS Obrót i Wycena Nieruchomości, {Dane ukryte}, 80-286 Gdańsk, kraj/woj. pomorskie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 8536,59 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    11070,00


  • Oferta z najniższą ceną:
    9090,00
    / Oferta z najwyższą ceną:
    24600,00


  • Waluta:
    PLN.


Część NR:
7   


Nazwa:
Wycena nieruchomości gruntownych zabudowanych i niezabudowanych, stanowiących własność Województwa Pomorskiego, będących we władaniu zakładów opieki zdrowotnej


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
27.03.2012.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
4.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
1.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • RADIUS Obrót i Wycena Nieruchomości, {Dane ukryte}, 80-286 Gdańsk, kraj/woj. pomorskie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 40487,81 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    33702,00


  • Oferta z najniższą ceną:
    28044,00
    / Oferta z najwyższą ceną:
    94095,00


  • Waluta:
    PLN.

Adres: ul. Okopowa 21/27, 80-810 Gdańsk
woj. pomorskie
Dane kontaktowe: email: bou@woj-pomorskie.pl
tel: 058 3261555
fax: 058 3261556
Termin składania wniosków lub ofert:
2012-02-15
Dane postępowania
ID postępowania BZP/TED: 3694020120
ID postępowania Zamawiającego:
Data publikacji zamówienia: 2012-02-06
Rodzaj zamówienia: usługi
Tryb& postępowania [PN]: Przetarg nieograniczony
Czas na realizację: 319 dni
Wadium: -
Oferty uzupełniające: NIE
Oferty częściowe: TAK
Oferty wariantowe: NIE
Przewidywana licyctacja: NIE
Ilość części: 7
Kryterium ceny: 0%
WWW ogłoszenia: www.pomorskie.eu
Informacja dostępna pod: Departament Majątku Województwa Urzędu Marszałkowskiego Woj.Pomorskiego Gdańsk 80-810 ul.Augustyńskiego 2, piętro I pok.111, poniedziałek-piątek 7:45-15:45.
Okres związania ofertą: 30 dni
Kody CPV
70000000-1 Usługi w zakresie nieruchomości
Wyniki
Nazwa części Wykonawca Data udzielenia Wartość
Wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych stanowiących własność Województwa Pomorskiego RADIUS Obrót i Wycena Nieruchomości
Gdańsk
2012-04-02 28 800,00
Wycena nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Województwa Pomorskiego w celu ustalenia odszkodowania za działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne (art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami) RADIUS Obrót i Wycena Nieruchomości
Gdańsk
2012-04-02 10 824,00
Wycena nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Województwa Pomorskiego przeznaczona do aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego, trwałego zarządu RADIUS Obrót i Wycena Nieruchomości
Gdańsk
2012-04-02 2 952,00
Wyodrębnienie samodzielnych lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi do tych lokali wchodzących w skład nieruchomości stanowiących własność Województwa Pomorskiego wraz z ich inwentaryzacją w celu uzyskania zaświadczeń o samodzielności lok RADIUS Obrót i Wycena Nieruchomości
Gdańsk
2012-04-02 3 936,00
Wycena nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Województwa Pomorskiego RADIUS Obrót i Wycena Nieruchomości
Gdańsk
2012-04-02 7 872,00
Wycena nieruchomości, stanowiących własność Województwa Pomorskiego, celem ustalenia odpłatności za ustanowienie służebności gruntowych oraz służebności przesyłu a także wynagrodzenia za bezumowne korzystanie RADIUS Obrót i Wycena Nieruchomości
Gdańsk
2012-04-02 11 070,00
Wycena nieruchomości gruntownych zabudowanych i niezabudowanych, stanowiących własność Województwa Pomorskiego, będących we władaniu zakładów opieki zdrowotnej RADIUS Obrót i Wycena Nieruchomości
Gdańsk
2012-04-02 33 702,00