Wykonanie dodatkowych robót budowlanych na poddaszu budynku starej części Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej w Łosicach. Znak sprawy nadany przez Zamawiającego - SPZOZŁosice/ZP/2/2011

Łosice: Wykonanie dodatkowych robót budowlanych na poddaszu budynku starej części Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej w Łosicach. Znak sprawy nadany przez Zamawiającego - SPZOZŁosice/ZP/2/2011


Numer ogłoszenia: 31987 - 2011; data zamieszczenia: 27.01.2011

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej, ul. Słoneczna 1, 08-200 Łosice, woj. mazowieckie, tel. 083 357 32 31, faks 083 3572642.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie dodatkowych robót budowlanych na poddaszu budynku starej części Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej w Łosicach. Znak sprawy nadany przez Zamawiającego - SPZOZŁosice/ZP/2/2011.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na: - usunięciu warstwy mieszaniny gliny i słomy zalegającej na całej powierzchni poddasza, na której ułożona była podłoga z desek, tj. 220 m2 warstwy mieszaniny gliny i słomy, o grubości 30 cm, - uzupełnienie ubytku powstałego po usunięciu mieszaniny gliny i słomy przez: a) ułożenie warstwy folii b) ułożenie warstwy styropianu c) pokrycie całej powierzchni, tj. 220 m2 warstwą szlichty betonowej, - uzupełnienie ubytków w wykończeniu ścian zewnętrznych i wewnętrznych, powstałych po usunięciu warstwy mieszaniny gliny i słomy, w postaci umieszczenia płyty gipsowo kartonowej na powierzchni 175 metrów bieżących i wysokości 20 cm, - podbetonowaniu podwalin odpowiadających za utrzymanie ścian nośnych betonem, - przesunięciu słupów nośnych konstrukcji dachowej w ilości 22 sztuk, - usunięciu uszkodzonej konstrukcji stropu i wykonanie nowego stropu, - wymurowaniu ściany podporowej dla stropu, oddzielającej łącznik windy od sali chorych, - montażu nowej konstrukcji podporowej, zabezpieczającej belki w suficie i powiązanie z konstrukcją dachu, - wykonaniu konstrukcji wzmocnienia krokwi dachowych w ilości 10 sztuk.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.21.51.40-0, 45.30.00.00-0, 45.40.00.00-1, 45.11.13.00-1.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
26.01.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Józef Tomasz Wiśniewski Zakład Remontowo Budowlany WIS-BUD, Rakowiec 55, 08-110 Siedlce, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 147391,07 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  181291,00

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  181291,00
  / Oferta z najwyższą ceną:
  181291,00

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  W związku z faktem, iż w trakcie realizacji robót budowlanych objętych umową o udzielenie zamówienia publicznego z dnia 11.06.2010r., która została zawarta po przeprowadzeniu przetargu nieograniczonego, zaszła konieczność, iż aby roboty budowlane objęte tą umową mogły być kontynuowane i zakończone, niezbędne jest wykonanie robót, które nie były objęte przedmiotem zamówienia, a zarazem nie były przewidziane w tej umowie oraz w związku z niemożliwością przewidzenia konieczności wykonania robót budowalnych polegających na: - usunięciu warstwy mieszaniny gliny i słomy zalegającej na całej powierzchni poddasza, na której ułożona była podłoga z desek, tj. 220 m2 warstwy mieszaniny gliny i słomy, o grubości 30 cm, - uzupełnienie ubytku powstałego po usunięciu mieszaniny gliny i słomy przez: a) ułożenie warstwy folii b) ułożenie warstwy styropianu c) pokrycie całej powierzchni, tj. 220 m2 warstwą szlichty betonowej, - uzupełnienie ubytków w wykończeniu ścian zewnętrznych i wewnętrznych, powstałych po usunięciu warstwy mieszaniny gliny i słomy, w postaci umieszczenia płyty gipsowo kartonowej na powierzchni 175 metrów bieżących i wysokości 20 cm, - podbetonowaniu podwalin odpowiadających za utrzymanie ścian nośnych betonem, - przesunięciu słupów nośnych konstrukcji dachowej w ilości 22 sztuk, - usunięciu uszkodzonej konstrukcji stropu i wykonanie nowego stropu, - wymurowaniu ściany podporowej dla stropu, oddzielającej łącznik windy od sali chorych, - montażu nowej konstrukcji podporowej, zabezpieczającej belki w suficie i powiązanie z konstrukcją dachu, - wykonaniu konstrukcji wzmocnienia krokwi dachowych w ilości 10 sztuk. Uzasadnienie faktyczne: 1. Podczas prowadzenia prac rozbiórkowych na poddaszu remontowanego obiektu, po rozebraniu drewnianej podłogi, która zgodnie z projektem podlegała usunięciu i zastąpieniu wykładziną PCV odkryto warstwę mieszaniny gliny i słomy zalegającą na całej powierzchni poddasza, na której ułożona była przedmiotowa podłoga z desek. Obecność jej nie była przewidziana w dokumentacji projektowej, jak również nie wynikała z posiadanych przez zamawiającego dokumentów dotyczących budynku podlegającego remontowi. Zamawiający posiada jedynie projekt inwentaryzacyjny budynku z roku 1994, który również nie uwzględnia zalegającej warstwy. Skutkiem powyższego jest konieczność usunięcia zalegającej warstwy, oraz uzupełnienie miejsca pozostałego po usunięciu, tj. konieczność ułożenia odpowiedniej warstwy folii, styropianu, oraz pokrycie całej powierzchni szlichtą cementową zgodnie ze sztuką budowlaną. Kolejnym skutkiem usunięcia przedmiotowej polepy jest obniżenie powierzchni o 30cm. Powierzchnię tą trzeba uzupełnić zgodnie ze sztuką budowlaną. Powierzchnia, którą trzeba usunąć i wywieść to 220 m2 warstwy polepy o grubości 30cm. Do uzupełnienia folią, styropianem, oraz pokryciem warstwą szlichty jest powierzchnia 220 m2. 2. W konsekwencji usunięcia wyżej opisanej polepy, powstają ubytki w wykończeniu ścian zewnętrznych i wewnętrznych. Wobec czego konieczne jest uzupełnienie powyższych ubytków wynoszących 20 cm płytą gipsowo-kartonową. Powierzchnia którą należy uzupełnić wynosi 175 metrów bieżących o wysokości 20cm. 3. Kolejnym skutkiem powyższego jest konieczność podbetonowania podwalin betonem B20 (po usunięciu polepy, podwaliny znajdują się w powietrzu). W wyniku czego konieczne jest podmurowanie podwalin, które są odpowiedzialne za utrzymanie ścian nośnych. 4. Zgodnie z projektem budowlanym, część drzwi na poddaszu trzeba poszerzyć do szerokości 110cm. W celu zamontowania nowych, szerszych ościeżnic zostały rozebrane ścianki w przewidzianych zgodnie z planem miejscach. Zauważono słupy konstrukcyjne, które uniemożliwiły poszerzenie otworów drzwiowych w miejscach gdzie przewidywał to projekt. Istnienie słupów w przedmiotowej ścianie nie było przewidziane w dokumentacji projektowej dotyczącej remontu. Stan wizualny ścian na etapie projektowania nie wskazywał na jej funkcję jako ściany nośnej. W przedmiotowej ścianie umieszczone są słupy nośne, wobec czego w celu obsadzenia ościeżnic zgodnie z przewidzianą do tego dokumentacją projektową niezbędne jest przesuwanie słupów nośnych konstrukcji dachowej w ilości 22 sztuk. 5. Podczas wykonywania łącznika do windy na poddaszu stwierdzono, iż istniejąca konstrukcja stropu jest uszkodzona i ze względów bezpieczeństwa nie nadaje się do dalszego użytku. Projekt budowlany przewidywał pozostawienie istniejącej konstrukcji stropu bez konieczności jej naruszania. Jednak ze względu na stan faktyczny istniejącej konstrukcji zaistniała konieczność usunięcia starego stropu i wykonania nowego, oraz wymurowania ściany podporowej dla stropu, oddzielającej łącznik windy od sali chorych. 6. W trakcie prac remontowych na poddaszu podczas rekonstrukcji ściany, po odkryciu jej warstwy wierzchniej uwidocznione zostało naruszenie konstrukcji wspierającej powiązanej z dachem. W związku z tym konieczne jest postawienie nowej konstrukcji podporowej, która zabezpieczy belki na suficie i powiąże je z konstrukcją dachu. 7. Podczas prac remontowych na części strychu zabudowanej deskami i ocieplonej warstwą izolacji odkryto, że krokwie w ilości 10 sztuk są nadwyrężone i zużyte. Ze względów bezpieczeństwa konstrukcji dachowej zachodzi konieczność ich wzmocnienia. Ponadto: -umowa o udzielenie zamówienia publicznego z dnia 11.06.2010r. przewiduje termin zakończenia robót budowlanych na dzień 15.03.2011r. (zamówienie podstawowe, umowa podstawowa) -powyższa umowa nie przewiduje możliwości wydłużenia terminu realizacji robót budowlanych objętych jej treścią, - z uwagi na chrakter (modernizacja budynku starej części szpitala) roboty budowlane objęte umową podstawową prowadzone są na równi z bierzącym funkcjonowaniem szpitala, co przy okoliczności braku miejsca dla pacientów przebywających w szpitalu, generuje problemy logistyczne, -w sytuacji otwarcia nowej procedury na udzielenie zamówienia publicznego nie objętego zakresem umowy podstawowej, poza wydłużeniem terminu realizacji zamówienia podstawowego, może wygenerować wyższe koszty realizacji (nowy wykonwca, nowy sprzęt, koszty zapewnienia logistyki dla nowego wykonawcy) robót budowlanych w stosunku do wykonawcy już realizującego zamówienia podstawowe, -wydłużenie terminu realizacji zamówienia podstawowego, bez przewidzianej w przetargu i umowie na zamówienie podstawowe możliwości wydłużenia terminu, będzie skutkować naruszeniem zasad wynikających z ustawy Prawo zamówień publicznych. Ponadto, zaistnienie przesłanek ustawowych uprawniających do udzielenia zamówienia z wolnej ręki: - wykonanie zamówienia dodatkowego powierza się dotychczasowemu wykonawcy, - przedmiotem zamówienia podstawowego są roboty budowlane, - zamówienie dodatkowe nie jest objęte zamówieniem podstawowym, - wartość zamówień dodatkowych nie przekracza łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, - wykonanie zamówienia dodatkowego jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego, - wykonanie zamówienia dodatkowego stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia. Podstawa prawna: zamówienie jest udzielane wyniku przeprowadzenia przez Zamawiającego postępowania w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.