Budowa budynku wielofunkcyjnego (przedszkole, żłobek, biblioteka) w Brzózie Królewskiej

Opis przedmiotu przetargu: Zadanie obejmuje następujące roboty budowlane: Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku wielofunkcyjnego ( przedszkole, żłobek, filia biblioteki publicznej) wraz z łącznikiem do istniejącego budynku szkoły, zagospodarowaniem terenu wokół budynku, miejscami parkingowymi, przebudową drogi nr ew. 3299 oraz budową zjazdu publicznego z drogi nr ew. 3253 w miejscowości Brzóza Królewska. Charakterystyka obiektu: - Projektowana powierzchnia zabudowy: 1252,51m2, - Projektowana powierzchnia użytkowa: 2038,90m2, - Projektowana kubatura budynku: 8786,29m2, - Ilość kondygnacji : 2 Zakres prac objęty zamówieniem: Roboty budowlane: - roboty ziemne - stolarka okienna i drzwiowa - roboty murowe - roboty fundamentowe w technologii żelbetowej - stropy kanałowe ze sprężonego betonu - wykonanie pokrycia i konstrukcji dachu - wykonanie posadzek, schodów - roboty tynkarskie i okładzinowe - wykonanie izolacji przeciwwilgociowych, cieplnych i akustycznych - termomodernizacja budynku metodą lekką-mokrą Roboty instalacyjne: - wykonanie instalacji elektrycznej (oświetleniowa (ogólne, zewnętrzne, ewakuacyjne) gniazd wtykowych, odgromowa, uziemienia) - wykonanie instalacji słaboprądowych (telefon, internet, monitoring, TV, sieć alarmowa, sieć komputerowa, wideofon, sieć radiowęzłowa) - wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej - wykonanie instalacji C.W.U. i cyrkulacją - wykonanie instalacji wodociągowej -wykonanie instalacji hydrantowej z rur stalowych ocynkowanych - wykonanie instalacji centralnego ogrzewania - uniwersalne płytowe grzejniki z podłączeniem dolnym wraz z orurowaniem - wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej - przebudowa zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej - przebudowa zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej Roboty dotyczące zagospodarowania terenu: - wykonanie drogi manewrowej z kostki betonowej o gr 8cm - wykonanie chodników z kostki betonowej gr 6cm - wykonanie opaski (płyty odbojowej) wokół budynku - wykonanie miejsc postojowych o nawierzchni z płyt ażurowych betonowych, wokół parkingu opaskę z kruszywa ozdobnego - wykonanie drogi dojazdowej dwukierunkowej o szerokości jezdni 4,5m z mieszanki mineralno - asfaltowej i gruntowych poboczach szerokości 0,5m - wykonanie placu zabaw, pola do gier z nawierzchni bezpiecznej -Wykonanie odwodnienia Wyposażenie biblioteki i sal lekcyjnych: wg załącznika nr 12 do siwz. Szczegółowy zakres robót określa: 1) Załącznik nr 11: Przedmiary robót, zestawienie drzew przewidzianych do wycinki. 2) Załącznik nr 12: Zestawienie wyposażenia. 3) Załącznik nr 13: Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót. 4) Załącznik nr 14: Dokumentacja projektowa. Określone w dokumentacji projektowej, przedmiarach robót, ST typy materiałów i urządzeń podano dla wyznaczenia standardu technicznego. Wykonawcy robót przysługuje prawo ich zastąpienia przez materiały i urządzenia, o co najmniej równoważnych parametrach technicznych pod warunkiem osiągnięcia założonych standardów technicznych.. Wykonawca proponujący materiały i urządzenia zamienne odpowiedzialny jest za sprawdzenie możliwości ich zastosowania w realizacji przedmiotu zamówienia pod każdym względem (w tym np: właściwości, wymiarów, ciężaru, sposobu transportu i montażu). Materiały budowlane stosowane do wykonywania przedmiotu zamówienia muszą spełniać wymogi art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego materiały spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Dokładny zakres zadania oraz inne informacje niezbędne do wyceny robót przedstawia dokumentacja projektowa, przedmiary robót, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, zestawienie wyposażenia. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego materiały spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Dokładny zakres zadania oraz inne informacje niezbędne do wyceny robót przedstawia dokumentacja projektowa i specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. W przypadku wystąpienia rozbieżności pomiędzy w/w dokumentami, w pierwszej kolejności należy uwzględniać rozwiązania zawarte w dokumentacji projektowej. Przedmiary stanowią funkcję pomocniczą. Z uwagi na wynagrodzenie ryczałtowe, przyjmujący zamówienie nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia (art. 632 k.c.). Wykonawca będzie zobowiązany do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z projektem, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót i obowiązującymi warunkami technicznymi. Obiekt w chwili odbioru musi nadawać się do użytkowania w rozumieniu przepisów ustawy Prawo budowlane. Wykonawca przekaże Zamawiającemu komplet dokumentów do pozwolenia na użytkowanie (protokoły, inwentaryzację powykonawczą, dziennik budowy, świadectwo energetyczne, zestawienie certyfikatów i deklaracji zgodności na wbudowane materiały i urządzenia). Wykonawca zobowiązany jest do przekazania odpadów powstałych w trakcie realizacji przedmiotu umowy podmiotowi uprawnionemu do unieszkodliwiania odpadów oraz o dostarczenie Zamawiającemu dokumentu potwierdzającego tę czynność (Karta przekazania odpadów). Wykonawca zobowiązany jest do wycinki drzew znajdujących się na nieruchomości (według załącznika nr 11 do siwz). W ramach prac Wykonawca będzie składował pnie (dłużyce) na wyznaczonym przez Zamawiającego miejscu do czasu odbioru przez Zamawiającego lub przez osoby przez niego wyznaczone. Gałęzie, korzenie i inne pozostałości po wyrębie powinny zostać usunięte z terenu budowy. Wykonawca w ramach zadania zobowiązany jest również do dokonania wszelkich czynności związanych z przygotowaniem terenu budowy w tym niwelację i wytyczenie. Ponadto załadunek, transport, wywóz gałęzi, korzeni obciąża Wykonawcę . Wykonawca zobowiązany jest do wyceny wyposażenia zgodnie z zestawieniem stanowiącym załącznik nr 12 do siwz. Wskazane w dokumentacji projektowej wyposażenie jest nieaktualne. Wykonawca zobowiązany jest do oddania inwestycji w stanie umożliwiającym uzyskanie pozwolenia na użytkowanie (w tym dostarczenie gaśnic wraz z montażem i prawidłowe oznakowanie dróg ewakuacyjnych oraz opracować planu ewakuacji)