Budynek przedszkola 8 - oddziałowego wraz z parkingiem i zagospodarowaniem terenu na terenie działek o nr : 144-45, 146-46, 147-46, 136-90 zlokalizowanych w Zabrzu, przy ul. Lipowej 14 i ul. Św. Wawrzyńca - zamówienie dodatkowe nr 7 do umowy nr CRU-3

Zabrze: Budynek przedszkola 8 - oddziałowego wraz z parkingiem i zagospodarowaniem terenu na terenie działek o nr : 144-45, 146-46, 147-46, 136-90 zlokalizowanych w Zabrzu, przy ul. Lipowej 14 i ul. Św. Wawrzyńca - zamówienie dodatkowe nr 7 do umowy nr CRU-3082-2012 z dnia 14.11.2012 r.


Numer ogłoszenia: 388534 - 2014; data zamieszczenia: 26.11.2014

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto Zabrze, ul. Powstańców Śląskich 5-7, 41-800 Zabrze, woj. śląskie, tel. 32 3733537, 2710011, faks 32 3733427, 2710818.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Budynek przedszkola 8 - oddziałowego wraz z parkingiem i zagospodarowaniem terenu na terenie działek o nr : 144-45, 146-46, 147-46, 136-90 zlokalizowanych w Zabrzu, przy ul. Lipowej 14 i ul. Św. Wawrzyńca - zamówienie dodatkowe nr 7 do umowy nr CRU-3082-2012 z dnia 14.11.2012 r..

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Wykonanie komunikacji na dachu budynku przedszkola.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.26.00.00-7.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
21.11.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• LECHBUD Firma Przemysłowo Budowlana Leszek Dziub,, ul. Mochnackiego 34,, 41-907 Bytom, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 52514,72 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  54265,62

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  54265,62
  / Oferta z najwyższą ceną:
  54265,62

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Konieczność wykonania robót dodatkowych wyniknęła w trakcie robót podstawowych do zamówienia podstawowego nr BZP.271.74.2012MB1 z dnia 23.10.2012 Wartość robót stanowią ok. 1,24 % wartości zamówienia podstawowego, a łączna wartość wszystkich dotychczas udzielonych zamówień dodatkowych wraz z wartością przedmiotowego zamówienia nie przekracza 50% wartości zamówienia podstawowego. I.Roboty dodatkowe polegające na: wykonaniu komunikacji na dachu. II.Przyczyny wykonania robót dodatkowych: Konieczność wykonania robót dodatkowych spowodowana jest licznymi błędami projektowymi, którymi obarczona jest dokumentacja projektowa, o czym wielokrotnie pisano już w poprzednich protokołach konieczności. Zakres dotyczy komunikacji i wykonywania czynności eksploatacyjnych na dachu. Dokumentacja projektowa nie przewidywała wykonania komunikacji na dachu. Również na etapie sprawdzania dokumentacji (sprawdzający i konsultant) oraz na etapie procedury przetargowej (oferenci) nie wnoszono zastrzeżeń w tym temacie. Ponieważ konstrukcja i kształt dachu jest zróżnicowany - w częściach płaski żelbetowy kryty papą termozgrzewalną a w części o konstrukcji drewnianej w kształcie łagodnej fali wg dokumentacji kryty gontem, prawdopodobnie na podstawie załączonych do dokumentacji rysunków nie dostatecznie jasno odzwierciedlał kąt nachylenia i dopiero po wykonaniu drewnianej konstrukcji dachu w rzeczywistości można było stwierdzić, że jego nachylenie jest duże. W konsekwencji tego nachylenia nastąpiła zmiana pokrycia dachu z gontu na papę. Było to również spowodowane zapewnieniem odpowiedniego odwodnienia dachu w miejscach newralgicznych. Konieczność ciągłego oczyszczania dachu z liści w okolicach odpływów kanalizacji deszczowej, aby nie doszło do zalania obiektu w trakcie deszczu na etapie budowy ujawniła, że bez wykonania komunikacji na dachu czynności eksploatacyjne po oddaniu obiektu do użytkowania będą bardzo utrudnione. Z jednej strony chodzenie po dachu naraża konserwatorów na niebezpieczeństwo ześliźnięcia z dachu a z drugiej próby zapewnienia metodą prowizoryczną jakiegoś oparcia może spowodować uszkodzenie pokrycia dachu (papy i ocieplenia z wełny, która jest miękka i nieodporna na uszkodzenia), a w konsekwencji jego nieszczelność. Stąd ponownie przeanalizowano problem i została w ramach nadzoru autorskiego opracowana dokumentacja komunikacji na dachu. Zakłada ona wykonanie stopni i w miejscach o dużym nachyleniu jak również w okolicach świetlików. Zgodnie z warunkami technicznymi (bezpieczeństwo użytkowania) dla dachów o nachyleniu większym niż 25% należy stosować stałe dojścia do urządzeń, instalacji oraz kominów. W trakcie eksploatacji budynku niezbędny będzie stały całoroczny dostęp do kominów z kanałami wentylacyjnymi i spalinowymi, instalacji odwadniającej połacie dachowe. Dodatkowo stałe zejścia zostaną wykorzystane do usuwania śniegu z dachu w okresie zimowym. Zastosowane pokrycie papowe oraz kąt nachylenia dachu całkowicie uniemożliwią bezpośredni dostęp do celów konserwacyjnych w okresie zimowym, ewentualne uszkodzenie pokrycia w okresie zimowym całkowicie uniemożliwia naprawę zgodnie z zasadami wiedzy technicznej w warunkach obniżonej temperatury poniżej zera. Zastosowanie stałych schodów, pomostów technicznych oraz warstw ochronnych pokrycia umożliwi całoroczną konserwację i eksploatację dachu bez ryzyka uszkodzenia pokrycia, zapewni również możliwość bezpiecznego poruszania się po dachu budynku. Wykonanie komunikacji jest również warunkiem koniecznym uzyskania decyzji pozwolenia na użytkowanie budynku. Przy wykonaniu w/w zakresu konieczna jest ingerencja w wykonane pokrycie dachu, stąd koniecznym z uwagi na gwarancję jest aby roboty te zostały wykonane przez firmą Lechbud. Szacunkowa wartość robót dodatkowych koniecznych do wykonania: 52275,00 PLN brutto Rozliczenie robót - wysokość wynagrodzenia nie może przekroczyć wartości podanej w pkt. III. Za roboty niewykonane (zbędne) wynagrodzenie nie przysługuje. Niewykonanie opisanych powyżej robót dodatkowych całkowicie uniemożliwia wykonanie zadania podstawowego (zgodnie z zapisami umowy nr CRU/3082/2012 z dnia 14.11.2012), w którego zakresie jest uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu. Wobec powyższego, zasadnym jest wykonanie powyższych robót dodatkowych w trybie zamówienia z wolnej ręki. W/w roboty są niezbędne do wykonania podstawowego zakresu robót i nierozłącznie z nim związane. Dlatego istnieją przesłanki do udzielenia zamówienia dodatkowego dotychczasowemu Wykonawcy zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt 5 lit b) ustawy Pzp ponieważ: a)zamówienie dodatkowe będzie udzielane dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych b)zamówienie dodatkowe nie jest objęte zakresem zamówienia podstawowego (zakres niniejszego zamówienia dodatkowego nie jest objęty dokumentacją projektową) c)udzielenie zamówienia dodatkowego jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego, zaś jego wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, a ponadto wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego Wobec powyższego, zasadnym jest wykonanie powyższych robót dodatkowych w trybie zamówienia z wolnej ręki.