Świadczenie usług w zakresie pogotowia lokatorskiego w budynkach i lokalach gminnych zarządzanych przez Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie w okresie od dnia podpisania umowy, jednak nie wcześniej niż od 02.01.2014r. do 31.12.2014r. w podziale na dwie części

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest: wykonywanie usług w zakresie pogotowia lokatorskiego w budynkach i lokalach gminnych, zarządzanych przez Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych, w okresie od dnia podpisania umowy, jednak nie wcześniej niż od 02.01.2014r. do 31.12.2014r. w podziale na dwie części 2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: dla CZĘŚCI I zamówienia - usługi związane z usuwaniem awarii na wewnętrznych instalacjach zimnej i ciepłej wody, instalacji kanalizacyjnej, c.o., gazowej i elektrycznej w celu utrzymania ich w ciągłości pracy do czasu naprawy: 1) wewnętrznych instalacji z.w., c.w., kanalizacyjnych (w lokalach zasiedlonych bez naprawy urządzeń odbiorczych i osprzętu): a) usuwanie przecieków instalacji poprzez założenie opaski, b) udrażnianie pionów i poziomów wewnętrznych instalacji z.w., c.w., kanalizacyjnych z wyłączeniem poziomów w lokalach zamieszkałych (o ile nie jest to jednoczesna niedrożność z pionem), c) usuwanie nieczystości po awariach instalacji kanalizacyjnych i innych nieprzewidzianych zdarzeniach (refundacja kosztów wywozu i zrzutu ścieków), d) współpraca z Zakładem Wodociągów i Kanalizacji w przypadku konieczności zamówienie usługi pojazdu do utrzymania sprawności i drożności instalacji kanalizacyjnych lub wywozu nieczystości płynnych, e) inne podobne rodzajowo usługi, 2) wewnętrznych instalacji c.o.: a) usuwanie przecieków instalacji oraz grzejników, b) odpowietrzanie instalacji c. o., c) odcięcie pionu w przypadku stwierdzenia pęknięć grzejnika lub elementów instalacji c. o., d) współpraca z dostawcą ciepła SEC Sp. z o.o. w zakresie konieczności odcięcia instalacji wewnętrznej od źródła ciepła w węźle cieplnym, e) inne podobne rodzajowo usługi, 3) wewnętrznych instalacji elektrycznych: a) naprawa instalacji w przypadku braku dopływu energii elektrycznej do lokalu, b) odblokowywanie przycisków oświetlenia klatki schodowej, naprawa lub wymiana osprzętu elektrycznego takiego jak wyłączniki, gniazda (jeśli jest to przyczyną awarii), z w wyjątkiem naprawy osprzętu w lokalach zasiedlonych, c) w przypadkach awaryjnych wymiana lub uzupełnianie żarówek oświetlenia administracyjnego, d) w przypadku awarii naprawa lub wymiana podejścia pod tablicę podlicznikową, e) naprawa lub wymiana zabezpieczeń elektrycznych (z wyjątkiem lokali zasiedlonych), f) w przypadku konieczności zabezpieczenie przed porażeniem uszkodzonych lub zdewastowanych elementów instalacji elektrycznej, g) inne podobne rodzajowo usługi, 4) wewnętrznych instalacji gazowych: a) usuwanie nieszczelności na odcinku od kurka głównego do zaworów odcinających przed gazomierzem a w przypadku braku gazomierza do pierwszego zaworu odcinającego w lokalu, b) usuwanie nieszczelności instalacji gazowej w pomieszczeniach wspólnego użytku, c) inne podobne rodzajowo usługi, Wykonawca podejmie działania na każdorazowe telefoniczne zgłoszenie awarii przez lokatorów lub zamawiającego. dla CZĘŚCI II zamówienia-zabezpieczenie budynków w wyniku awarii spowodowanych wypadkami losowymi, poprzez m.in.: 1) uprzątnięcie, dozór pogorzeliska, zabezpieczenie lokalu po akcji ratowniczej, 2) zabezpieczenie połaci dachowej po wichurach, nieprzewidzianych zjawiskach atmosferycznych (sprzęt, zakup materiałów), 3) zabezpieczenie otworów okiennych i drzwiowych, itp., 4) zabezpieczenie poprzez ogrodzenie taśmą ochronno-ostrzegawczą miejsc zagrożonych możliwością wystąpienia wypadku, zgodnie z przepisami uregulowanymi w ustawie Prawo budowlane, 5) współpraca ze służbami technicznymi miasta i bezpośredni kontakt z Dyżurnym Technicznym Miasta, Policją, Strażą Pożarną. Wykonawca podejmie działania na każdorazowe telefoniczne zgłoszenie awarii przez zamawiającego, potwierdzone pismem najpóźniej w następnym dniu roboczym.