Wykonanie operatów szacunkowych

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych w podziale na 5 części: Część 1 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie po 1 egzemplarzu operatu szacunkowego określającego wartość objętej 1 księgą wieczystą nieruchomości bądź jej części zajętej pod drogę publiczną. W celu ustalenia księgi wieczystej należy przyjąć stan prawny opisany w decyzji wojewody stwierdzającej przejęcie działek pod drogę. Zamówienie obejmować będzie nie więcej niż 40 ksiąg wieczystych. Cel wyceny: ustalenie odszkodowania za działki zajęte pod drogi publiczne - art. 73 ust. 4 ustawy z dnia 13.10.1998 r. - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. z 1998 r. Nr 133, poz. 872 z późn. zm.). W ramach zamówienia: wykonanie po 1 egzemplarzu operatu szacunkowego i w razie konieczności potwierdzenie aktualności sporządzonych operatów zgodnie z art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) oraz udział w rozprawie administracyjnej. Zakres rzeczowy i ilościowy oraz termin realizacji usług będzie każdorazowo określany w indywidualnym zleceniu, w zależności od potrzeb i środków posiadanych przez Zamawiającego w budżecie na 2013 r. Wykonawca będzie otrzymywał zlecenia z Wydziału Geodezji, Kartografii i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Oświęcimiu. Oferta ma przedstawiać cenę jednostkową za wykonanie 1 egzemplarza operatu szacunkowego określającego wartość objętej 1 księgą wieczystą nieruchomości bądź jej części zajętej pod drogę publiczną. Część 2 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie po 1 egzemplarzu operatu szacunkowego określającego wartość objętej 1 księgą wieczystą nieruchomości gruntowej będącej przedmiotem użytkowania wieczystego oraz wartość prawa użytkowania wieczystego. Zamówienie obejmować będzie nie więcej niż 20 ksiąg wieczystych. Cel wyceny: ustalenie opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - art. 4 ustawy z dnia 29.07.2005 r. - o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2012 r., poz. 83 j.t.). W ramach zamówienia: wykonanie po 1 egzemplarzu operatu szacunkowego i w razie konieczności potwierdzenie aktualności sporządzonych operatów zgodnie z art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.). Zakres rzeczowy i ilościowy oraz termin realizacji usług będzie każdorazowo określany w indywidualnym zleceniu, w zależności od potrzeb i środków posiadanych przez Zamawiającego w budżecie na 2013 r. Wykonawca będzie otrzymywał zlecenia z Wydziału Geodezji, Kartografii i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Oświęcimiu. Oferta ma przedstawiać cenę jednostkową za wykonanie 1 egzemplarza operatu szacunkowego określającego wartość objętej 1 księgą wieczystą nieruchomości gruntowej będącej przedmiotem użytkowania wieczystego oraz wartość prawa użytkowania wieczystego. Część 3 Wykonanie po 2 egzemplarze operatów szacunkowych ustalających aktualną wartość działek (+ ewentualna aktualizacja operatu szacunkowego zgodnie z art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami) opisanych w tabeli - SIWZ - Dział III - Opis przedmiotu zamówienia, według ich stanu na dzień wydania decyzji Starosty Oświęcimskiego Nr 6.11 znak: WAB.6747.6.2011 z dnia 31 października 2011 r. zezwalającej na realizację inwestycji drogowej pod nazwą Rozbudowa drogi gminnej ul. Jana Pawła II nr 510635 oraz ul. Łukowej nr 510659 w Oświęcimiu wraz z rozbudową i przebudową sieci uzbrojenia terenu - sprostowanej postanowieniami Starosty Oświęcimskiego z dnia 06.04.2012 r. i z dnia 30.05.2012 r. znak jw. oraz częściowo zmienionej a w pozostałym zakresie utrzymanej w mocy decyzją Wojewody Małopolskiego znak: WI.IX.7821.1.24.2011 z dnia 06.08.2012 r., wraz z istniejącymi na działkach elementami trwałymi i składnikami roślinnymi oraz udział w rozprawach administracyjnych dotyczących tych działek. Wykonane operaty szacunkowe zostaną wykorzystane w postępowaniach o ustalenie odszkodowania za nieruchomości przejęte z mocy prawa na rzecz Gminy Miasto Oświęcim na podstawie powołanej powyżej decyzji wydanej na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 r. Nr 193, poz. 1194 ze zm.). Część 4 Wykonanie 1 egzemplarza operatu szacunkowego określającego wartość niezabudowanej nieruchomości położonej w Oświęcimiu, oznaczonej jako pgr 720/38 o powierzchni 0,0210 ha i pgr 720/41 o powierzchni 0,1093 ha posiadającej zapewnienie ustanowienia służebności przejazdu i przechodu po działkach nr 2010/311 i 720/5. Cel wyceny: zbycie nieruchomości. Część 5 Wykonanie 1 egzemplarza operatu szacunkowego określającego wartość lokalu użytkowego przy ul. Piłsudskiego 10 w Oświęcimiu o pow. użytkowej 195 m2 i pomieszczeniami przynależnymi o powierzchni 98,70 m2 wraz z udziałem 195/613 części w działce 1233/23 o powierzchni 0,0769 ha (obręb Oświęcim miasto Oświęcim). Zamawiający posiada inwentaryzację lokalu. Cel wyceny: ustalenie opłat z tytułu trwałego zarządu