Wykonanie usług geodezyjno-kartograficznych i wycen nieruchomości na terenie miasta i gminy Aleksandrów Łódzki

Aleksandrów Łódzki: Wykonanie usług geodezyjno-kartograficznych i wycen nieruchomości na terenie miasta i gminy Aleksandrów Łódzki


Numer ogłoszenia: 492276 - 2013; data zamieszczenia: 29.11.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Burmistrz Gminy Aleksandrów Łódzki , Pl. Kościuszki 2, 95-070 Aleksandrów Łódzki, woj. łódzkie, tel. 042 7121018, 7121620, faks 042 7121780.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.aleksandrow-lodzki.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie usług geodezyjno-kartograficznych i wycen nieruchomości na terenie miasta i gminy Aleksandrów Łódzki.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem niniejszego zamówienia jest świadczenie usług geodezyjno-kartograficznych / wykonanie wycen nieruchomości na terenie miasta i gminy Aleksandrów Łódzki. Zakres usług będących przedmiotem poszczególnych części zamówienia obejmuje: 1) Część zamówienia 1: geodezyjne wyznaczenie - wznowienie punktów granicznych nieruchomości, zgodnie z ustawą z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (t.j. Dz.U. z 2010 r. Nr 193 poz. 1287 z późn. zm.) oraz przepisami wykonawczymi do tej ustawy. Planowana ilość zleceń: 21. W ramach wynagrodzenia za pojedyncze zlecenia Wykonawca we własnym zakresie zobowiązuje się do: a) wznowienia wskazanych przez Zamawiającego punktów granicznych nieruchomości według jej stanu prawnego lub danych pozyskanych z aktualnej ewidencji gruntów, b) zamarkowania ich na gruncie palami drewnianymi, c) sporządzenia protokołu wyznaczenia punktów granicznych gruntów i przekazanie go Zamawiającemu, d) okazywania na gruncie wznowionych punktów załamania granic Zamawiającemu, właścicielowi wyznaczonej nieruchomości lub wskazanej przez Zamawiającego osobie. e) każdorazowego wykonania usług będących przedmiotem zlecenia w terminie 30 dni od dnia otrzymania pisemnego zlecenia od Zamawiającego. 2) Część zamówienia 2: mapy sytuacyjne z projektem podziału nieruchomości, zgodnie z art. 92-100 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) oraz przepisami wykonawczymi do tej ustawy. Planowana ilość zleceń: 16. W ramach wynagrodzenia za pojedyncze zlecenia Wykonawca we własnym zakresie zobowiązuje się do: a) sporządzenia i dostarczenia Zamawiającemu wstępnego projektu podziału nieruchomości wraz z obliczeniem powierzchni projektowanych działek w celu wydania postanowienia o podziale nieruchomości, a następnie wykonanie 6 egz. map z projektem podziału nieruchomości (zaewidencjonowanych w Starostwie Powiatowym w Zgierzu) wraz z uwierzytelnionymi przez Wykonawcę badaniami ksiąg wieczystych dzielonej nieruchomości, w terminie 60 dni od dnia otrzymania pisemnego zlecenia od Zamawiającego, b) wyznaczenia zatwierdzonego podziału w terenie (paliki drewniane) w terminie uzgodnionym z Zamawiającym i okazania wyznaczonych punktów właścicielowi lub wskazanej przez Zamawiającego osobie. 3) Część zamówienia 3: mapy sytuacyjne do celów prawnych, zgodnie z ustawą z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (t.j. Dz.U. z 2010 r. Nr 193 poz. 1287 z późn. zm.) oraz przepisami wykonawczymi do tej ustawy. Planowana ilość zleceń: 13. W ramach wynagrodzenia za pojedyncze zlecenia Wykonawca we własnym zakresie zobowiązuje się do sporządzenia i dostarczenia Zamawiającemu zaewidencjonowanej w 5 egz. mapy sytuacyjnej do celów prawnych wraz z uwierzytelnionymi przez Wykonawcę badaniami ksiąg wieczystych w terminie 60 dni od dnia otrzymania pisemnego zlecenia od Zamawiającego. 4) Część zamówienia 4: wycena nieruchomości gruntowych dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej, o której mowa w art. 36 i 37 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 647 z późn. zm.) zgodnie z wymogami Działu IV ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) Planowana ilość zleceń: 15. W ramach wynagrodzenia za pojedyncze zlecenia Wykonawca we własnym zakresie zobowiązuje się do: a) skompletowania dokumentacji niezbędnej do wykonania wyceny (map, wypisów, danych ksiąg wieczystych itp.), b) sporządzenia w 2 egz. operatu szacunkowego w terminie 30 dni od dnia otrzymania pisemnego zlecenia od Zamawiającego, c) uczestnictwa w postępowaniach odwoławczych związanych z wykonaną wyceną. 5) Część zamówienia 5: wycena lokali mieszkalnych wraz z określeniem udziałów w nieruchomościach, zgodnie z ustawą z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2000 r. Nr 80 poz. 903 z późn. zm.), wymogami Działu IV ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) oraz przepisami wykonawczymi do tej ustawy Planowana ilość zleceń: 20. W ramach wynagrodzenia za pojedyncze zlecenia Wykonawca we własnym zakresie zobowiązuje się do: a) skompletowania dokumentacji niezbędnej do wykonania wyceny (map, wypisów, danych ksiąg wieczystych itp.), b) sporządzenia w 2 egz. operatu szacunkowego w terminie 30 dni od dnia otrzymania pisemnego zlecenia od Zamawiającego, c) uczestnictwa w postępowaniach odwoławczych związanych z wykonaną wyceną. 6) Część zamówienia 6: wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) oraz przepisami wykonawczymi do tej ustawy. Planowana ilość zleceń: 5. W ramach wynagrodzenia za pojedyncze zlecenia Wykonawca we własnym zakresie zobowiązuje się do: a) skompletowania dokumentacji niezbędnej do wykonania wyceny (map, wypisów, danych ksiąg wieczystych itp.), b) sporządzenia w 2 egz. operatu szacunkowego w terminie 30 dni od dnia otrzymania pisemnego zlecenia od Zamawiającego, c) uczestnictwa w postępowaniach odwoławczych związanych z wykonaną wyceną. 7) Część zamówienia 7: wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) oraz przepisami wykonawczymi do tej ustawy. Planowana ilość zleceń: 60. W ramach wynagrodzenia za pojedyncze zlecenia Wykonawca we własnym zakresie zobowiązuje się do: a) skompletowania dokumentacji niezbędnej do wykonania wyceny (map, wypisów, danych ksiąg wieczystych itp.), b) sporządzenia w 2 egz. operatu szacunkowego w terminie 30 dni od dnia otrzymania pisemnego zlecenia od Zamawiającego, c) uczestnictwa w postępowaniach odwoławczych związanych z wykonaną wyceną. 8) Cześć zamówienia 8: wycena wartości nieruchomości gruntowych oraz prawa użytkowania wieczystego niezbędna do ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności lub do ustalenia należności z tytułu sprzedaży nieruchomości jej użytkownikowi wieczystemu, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 83) oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) oraz przepisami wykonawczymi do tej ustawy. Planowana ilość zleceń: 100. W ramach wynagrodzenia za pojedyncze zlecenia Wykonawca we własnym zakresie zobowiązuje się do: a) skompletowania dokumentacji niezbędnej do wykonania wyceny (map, wypisów, danych ksiąg wieczystych itp.), b) sporządzenia w 2 egz. operatu szacunkowego w terminie 30 dni od dnia otrzymania pisemnego zlecenia od Zamawiającego, c) uczestnictwa w postępowaniach odwoławczych związanych z wykonaną wyceną. 9) Część zamówienia 9: wycena wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) oraz przepisami wykonawczymi do tej ustawy. Planowana ilość zleceń: 100. W ramach wynagrodzenia za pojedyncze zlecenia Wykonawca we własnym zakresie zobowiązuje się do: a) skompletowania dokumentacji niezbędnej do wykonania wyceny (map, wypisów, danych ksiąg wieczystych itp.), b) sporządzenia w 2 egz. operatu szacunkowego w terminie 30 dni od dnia otrzymania pisemnego zlecenia od Zamawiającego, c) uczestnictwa w postępowaniach odwoławczych związanych z wykonaną wyceną. Zamawiający określił szacunkowo ilość zleceń stanowiących przedmiot umowy. Ilość ta może ulec zmniejszeniu lub zwiększeniu w zależności od bieżących potrzeb Zamawiającego. Wykonawcy nie przysługuje z tego tytułu prawo dochodzenia odszkodowania z tytułu utraconych korzyści..

II.1.5) przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający informuje, że przewiduje możliwość zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6) ustawy. a) Przedmiotem ewentualnych zamówień uzupełniających będzie wykonanie usług objętych przedmiotem zamówienia, b) Wartość zamówień uzupełniających nie może przekroczyć 50% wartości zamówienia podstawowego, c) Zamówienia uzupełniające mogą być udzielone wyłonionemu Wykonawcy w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1, 71.35.40.00-4, 71.35.50.00-1.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 9.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2015.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • 1) w przypadku ubiegania się Wykonawcy o udzielenie zamówienia dla części od 1 do 3: Zamawiający wymaga wykazania, że Wykonawca będzie dysponował na czas realizacji zamówienia dwoma osobami z uprawnieniami do wykonywania samodzielnych funkcji w dziedzinie geodezji i kartografii, o których mowa w art. 43 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (t.j. Dz. U. z 2010 r., Nr 193 poz. 1287 z późn. zm.) w zakresie: a) geodezyjne pomiary sytuacyjno-wysokościowe, realizacyjne i inwentaryzacyjne, b) rozgraniczenie i podziały nieruchomości (gruntów) oraz sporządzanie dokumentacji do celów prawnych lub Wykonawca może wykazać, że dysponuje jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającą łącznie wymagane przez Zamawiającego w pkt. a i b uprawnienia. W przypadku Wykonawców zagranicznych, dopuszcza się równoważne kwalifikacje nabyte w państwach członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) - stronach umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 18.03.2008 r. (Dz. U. z 2008 r. Nr 63 poz. 394 ze zm.) o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej. Ze względu na możliwość złożenia oferty na więcej niż jedną część zamówienia, dopuszcza się dublowanie osób dla poszczególnych części zamówienia. 2) w przypadku ubiegania się Wykonawcy o udzielenie zamówienia dla części od 4 do 9: Zamawiający wymaga wykazania, że Wykonawca będzie dysponował na czas realizacji zamówienia minimum jedną osobą z uprawnieniami zawodowymi w zakresie szacowania nieruchomości, których mowa w art. 191 pkt. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 102 poz. 651 z późn. zm.). W przypadku Wykonawców zagranicznych, dopuszcza się równoważne kwalifikacje nabyte w państwach członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) - stronach umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 18.03.2008 r. (Dz. U. z 2008 r. Nr 63 poz. 394 ze zm.) o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej. Ze względu na możliwość złożenia oferty na więcej niż jedną część zamówienia, dopuszcza się dublowanie osób dla poszczególnych części zamówienia. Stosownie do art. 26 ust. 2b ustawy Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.aleksandrow-lodzki.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miejski w Aleksandrowie Łódzkim, Plac T. Kościuszki 2, 95-070 Aleksandrów Łódzki, Wydział Zamówień Publicznych..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
09.12.2013 godzina 11:00, miejsce: Urząd Miejski w Aleksandrowie Łódzkim, Plac T. Kościuszki 2, 95-070 Aleksandrów Łódzki, Biuro Podawcze..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie