wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową majątku pozostającego w nieodpłatnym użytkowaniu Zespołu Publicznych Zakładów Opieki Zdrowotnej w Otwocku dla potrzeb przekształcenia ZPZOZ w spółkę kapitałową.

Opis przedmiotu przetargu: wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową majątku pozostającego w nieodpłatnym użytkowaniu Zespołu Publicznych Zakładów Opieki Zdrowotnej w Otwocku z/s przy ul. Batorego 44, składającego się z: 1. zabudowanej nieruchomości położonej w Otwocku przy ul. Batorego 44, stanowiącej działki ew. 6/8 o pow. 345 m2, 6/17 o pow. 3439 m2, 6/20 o pow. 843 m2 i 6/21 o pow. 29 767 m2 oraz działki 6/7 6/16 i 6/18 o łącznej pow. 9106 m2z obr. 135, uregulowanych w księgach wieczystych WA1O/00059591/3 i WA1O/00065108/6. Na nieruchomości znajdują się: budynek główny szpitala o pow. użytkowej 7411 m2 (rok budowy 1964, 5 kondygnacji) , budynek przychodni specjalistycznej o pow. użytkowej 550 m2 (rok budowy 1964, 1 kondygnacja), budynek z Oddziałem Rehabilitacji Neurologicznej o pow. użytkowej 1000 m2 rok budowy 1964, na działce o nr 6/7; 6/16; 6/18; o pow. 9106 m2 z obr 135 -KW WA10/00037572/4 , tlenownia o pow. 40 m2 ( rok budowy 1963) , budynek magazynowy materiałów czystościowych o pow. 63 m2 ( rok budowy 1964), budynek administracyjno-gospodarczy wraz z prosektorium o pow. użytkowej 270 m2 (rok budowy 1964) wentylatornia o pow. użytkowej 95 m2 (rok budowy 1963) , budynek biurowy (księgowość)wraz z dobudowaną częścią magazynową ( bez ogrzewania, z instalacjami elektryczną i odgromową) o pow. 471 m2 garaż - budynek gospodarczy o pow. użytkowej 47,5 m2 (rok budowy 1987), budynek stolarni o pow. użytkowej 26,83 m2 (rok budowy 1987), budynek portierni i agregatu prądotwórczego o pow. użytkowej 50 m2 (rok budowy 1963), stacja trafo, stacja redukcyjna gazu. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, ciepłej wody i centralnego ogrzewania z kotłowni własnej, tlenu medycznego, pary, sygnalizacji świetlnej przyzywowej, oświetlenia awaryjnego, telefoniczną, wentylacyjną, gazową , odgromową. 2. zabudowanej nieruchomości położonej w Otwocku przy ul. Armii Krajowej 3, stanowiącej działkę ew. 42/6 o pow. 2927 m2 z obr. 46, uregulowaną w księdze wieczystej WA1O/00057601/3. Na nieruchomości znajduje się budynek przychodni o pow. użytkowej 1990 m2 (dwukondygnacyjny, podpiwniczony, rok budowy 1988) 3. zabudowanej nieruchomości położonej w Otwocku przy ul. Mickiewicza 8, stanowiącej działkę ew. 13/2 o pow. 1908 m2 z obr. 1, uregulowanej w księdze wieczystej WA1O/00057602/0. Na nieruchomości znajduje się budynek przychodni o pow. użytkowej 677 m2 (trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, rok budowy 1932). 4. zabudowanej nieruchomości położonej w Józefowie przy ul. Sienkiewicza 28, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka 25/1 o pow. 3231 m2 z obr. 24, uregulowanej w księdze wieczystej WA1O/00058236/0. Na nieruchomości znajduje się budynek główny Zakładu Pielęgnacyjno - Opiekuńczego o pow. użytkowej 650 m2 (rok budowy 1930) i budynek administracyjno - gospodarczy o pow. użytkowej 150 m2 (rok budowy 1956). Wycena nieruchomości jest niezbędna dla potrzeb przekształcenia ZPZOZ w spółkę kapitałową. Wycena ma być dokonana zgodnie z art 82 ustawy z 15 kwietnia 2011 r. o działalności leczniczej ( DZ.U z 2011 r Nr 112, poz. 654) na zasadach i w sposób określony w ustawie z 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami ( DZ.U z 2010r. Nr 102, poz. 651, z póź. zm) Operaty szacunkowe mają być wykonane w 4 egzemplarzach