Opracowanie dokumentacji projektowej na rozbiórkę i budowę budynku administracyjno-biurowego, położonego w Tucholi przy ul. Świeckiej 45

Numer ogłoszenia: 341688 - 2012; data zamieszczenia: 11.09.2012


OGŁOSZENIE O ZMIANIE OGŁOSZENIA

Ogłoszenie dotyczy:
Ogłoszenia o zamówieniu.

Informacje o zmienianym ogłoszeniu:
336322 - 2012 data 07.09.2012 r.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

Gmina Tuchola, pl. Zamkowy 1, 89-500 Tuchola, woj. kujawsko-pomorskie, tel. 0 52 56 42 500, fax. 052 3342138.

SEKCJA II: ZMIANY W OGŁOSZENIU

II.1) Tekst, który należy zmienić:

• 
  Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
  II.1.3).
• 
  W ogłoszeniu jest:
  Przedmiot zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji niezbędnej do uzyskania pozwolenia na rozbiórkę budynku administracyjno-biurowego położonego w Tucholi przy ul. Świeckiej 45oraz opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dotyczącej budowy nowego budynku administracyjno-biurowego na potrzeby Ośrodka Pomocy Społecznej w Tucholi, - zgodnie z niżej przedstawionymi przesłankami oraz Programem Funkcjonalno-Użytkowym (PFU), stanowiącym zał. nr 1 do SIWZ, w którym zostały przedstawione najważniejsze wytyczne dla nowoprojektowanego obiektu: 1) W ramach dokumentacji rozbiórkowej należy opracować: a. Opis zakresu i sposobu prowadzenia robót rozbiórkowych. b. Opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia. c. Pozwolenia, uzgodnienia lub opinie innych organów, a także inne dokumenty, wymagane przepisami szczególnymi. d. Projekt rozbiórki obiektu. 2) Budowa budynku administracyjno-biurowego na potrzeby nowej siedziby Ośrodka Pomocy Społecznej, przy uwzględnieniu poniższych założeń: - nowoprojektowany obiekt będzie miał mniejszą kubaturę od obecnie istniejącego, przy zachowaniu funkcji administracyjno-biurowej budynku użyteczności publicznej; - zapewnić dostęp do budynku dla osób niepełnosprawnych; - budynek cofnąć od granicy, aby dzięki temu można było poszerzyć chodnik oraz jezdnię na ul. Doktora Karasiewicza (3 m), przy zachowaniu obecnej linii zabudowy od strony ul. Świeckiej; - bryła budynku i jego elewacja mają być zharmonizowane z otoczeniem, jednak przy założeniu możliwości wykorzystania nowoczesnych rozwiązań architektoniczno-technologicznych oraz uwzględniając fakt, że obiekt będzie położony w strefie ochrony konserwatorskiej B; - ze względu na to, że budynek usytuowany będzie przy głównej arterii komunikacyjnej miasta, powinien wyglądać reprezentacyjnie - należy przyjąć zaakceptowane przez Zamawiającego na etapie opracowywania PFU rozwiązania ujęte w PFU - Część A. Rozdział 4. Architektura; - projektując nowy obiekt, przewidzieć późniejszą możliwość rozbudowy bądź dobudowania kolejnej bryły - od strony sąsiedniej nieruchomości zabudowanej (w miejscu gdzie dziś stoi sklep zielarsko-medyczny) - w ciągu ul. Świeckiej; - nowy budynek ma zostać wyposażony w wymiennik ciepła zasilany z ciepłowni miejskiej; - należy przyjąć zaakceptowane przez Zamawiającego na etapie opracowywania PFU rozwiązania ujęte w PFU - Zamawiający jednak dopuszcza możliwość zastosowania zmian pewnych rozwiązań, jednak po uprzednich konsultacjach i akceptacji przez niego propozycji nowych rozwiązań. 3) Uwzględnić w projekcie rozwiązania zapewniające późniejszą ekonomiczną eksploatację obiektu przy zachowaniu optymalnych kosztów budowy; 4) Zabrania się używania nazw własnych urządzeń i materiałów w dokumentacji projektowej - należy je opisać przy pomocy parametrów techniczno-użytkowych. Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie kompleksowej dokumentacji na potrzeby rozbiórki (opis wyżej) oraz dokumentacji projektowo-kosztorysowej na budowę nowego budynku, a w szczególności: - projekt budowlany i wykonawczy z uwzględnieniem wszystkich branż. - budowlane ekspertyzy i oceny techniczne niezbędne do przyjęcia odpowiednich rozwiązań technicznych i projektowych dla przedmiotowego zakresu prac, w oparciu o uzyskane przez Wykonawcę własnym staraniem i kosztem, a niezbędne do projektowania: aktualne mapy sytuacyjno - wysokościowe przeznaczone do celów projektowych, aktualne wypisy i wyrysy z rejestru gruntów i budynków, wyniki badań oraz wszelkie inne wymagane opracowania, zgody, opinie, uzgodnienia i sprawdzenia. 5) Prace projektowe realizowane będą etapami (umożliwiającymi dokonanie części prac remontowych już w bieżącym roku): I etap - uzyskanie pozwolenia na rozbiórkę - termin uzyskania i uprawomocnienia pozwolenia na rozbiórkę do 15 grudnia 2012 r. II etap - pozwolenie na budowę - prace związane z przebudową budynku administracyjno-biurowego - termin uzyskania i uprawomocnienia pozwolenia na budowę do 30 kwietnia 2013 r. Zakres dokumentacji obejmuje: - wystąpienie, w imieniu Zamawiającego, o decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach, zgodnie z ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199 poz. 1227 z późn. zm.) wraz z jej uzyskaniem i uprawomocnieniem, lub o zaświadczenie o braku konieczności uzyskania tej decyzji; - wystąpienie, w imieniu Zamawiającego, o ustalenia planu miejscowego; - poniesienie kosztów wymaganych materiałów i uzgodnień, w tym map do celów projektowych; - badania geotechniczne podłoża gruntowego i ustalenie geotechnicznych warunków posadowienia nowego obiektu (3 otwory geotechniczne na głębokości 6 m); - uzyskanie niezbędnych opinii, uzgodnień i zatwierdzeń projektów; - opracowanie projektu rozbiórki oraz projektu budowlanego, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz.1133, z późniejszymi zmianami); - opracowanie projektu budowlanego, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz.1133, z późniejszymi zmianami); - opracowanie projektów wykonawczych (będących uzupełnieniem i uszczegółowieniem projektu budowlanego wielobranżowego w zakresie niezbędnym do prawidłowego wykonania wszystkich robót związanych z zadaniem inwestycyjnym) zgodnie z Rozporządzeniem Ministra infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz.1133, z późniejszymi zmianami); - opracowanie projektów technologicznych, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz.1133, z późniejszymi zmianami); - opracowanie kosztorysów inwestorskich we wszystkich branżach, wraz z zestawieniem zbiorczym kosztów. Kosztorysy należy sporządzić metodą szczegółową, zawierające również: szczegółowe przedmiary robót z opisem robót budowlanych w kolejności technologicznej ich wykonania, z podaniem ilości jednostek przedmiarowych robót wynikających z dokumentacji projektowej oraz podstaw do ustalenia cen jednostkowych robót lub nakładów rzeczowych, wykazy materiałów ze szczególnym określeniem ich parametrów technicznych, (ślepe) zbiorcze zestawienie kosztów (tabela elementów scalonych); wykazy maszyn, urządzeń i sprzętu technologicznego, zarówno stałego jak i ruchomego - podstawa prawna: Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. nr 130, poz.1389); - opracowanie przedmiarów dla celów przetargowych dla poszczególnych branżowych projektów wykonawczych. Przedmiary robót należy przygotować zgodnie z wymaganiami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.). - opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWIORB) we wszystkich branżach (zawierających zbiory wymagań w zakresie sposobu wykonywania robót budowlanych, obejmujące w szczególności wymagania w zakresie właściwości materiałów, wymagania dotyczące sposobu wykonania i oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót, określenie zakresu prac, które powinny być ujęte w cenach pozycji przedmiaru robót), zgodnie z wymaganiami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.); - przygotowanie kompletnej dokumentacji wraz ze wszystkimi niezbędnymi uzgodnieniami w celu wystąpienia o decyzję pozwolenia na budowę; - wystąpienie, w imieniu Zamawiającego, o decyzję pozwolenia na budowę zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 1994. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r., Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.) wraz z jej uzyskaniem i uprawomocnieniem, a ponadto: - wykonanie projektu zagospodarowania terenu, - pełnienie nadzoru autorskiego nad budową, - opracowanie i zatwierdzenie projektu nowej stałej organizacji ruchu, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 września 2003 r. w sprawie szczegółowych warunków zarządzania ruchem na drogach oraz wykonywania nadzoru nad tym zarządzaniem (Dz. U. z 2003 r. Nr 177, poz. 1729). Do podstawowych obowiązków projektanta należeć będzie: - opracowanie projektu obiektu budowlanego w sposób zgodny z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, o której mowa w art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199 poz. 1227 z późn. zm.) wymaganiami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r., Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.), przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej, - zapewnienie, w razie potrzeby, udziału w opracowaniu projektu osób posiadających uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności oraz wzajemne skoordynowanie techniczne wykonanych przez te osoby opracowań projektowych, zapewniające uwzględnienie zawartych w przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w procesie budowy, z uwzględnieniem specyfiki projektowanego obiektu budowlanego - sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanego obiektu budowlanego, uwzględnianej w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, - uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów, - wyjaśnianie wątpliwości dotyczących projektu i zawartych w nim rozwiązań, - sprawowanie nadzoru autorskiego w zakresie uzgadniania możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, zgłoszonych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego. Projektant, ma obowiązek sprawdzenia projektu pod względem zgodności z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi i obowiązującymi Polskimi Normami, przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności lub rzeczoznawcę budowlanego. Wykonawca wybrany w niniejszym postępowaniu będzie zobowiązany składać pisemnie comiesięczny raport o postępie prac nad projektem. Ponadto Wykonawca wybrany w niniejszym postępowaniu zobowiązany będzie do ciągłej współpracy z Zamawiającym na etapie przygotowywania inwestycji do realizacji oraz w trakcie realizacji niniejszego zadania w zakresie dotyczącym wykonanej dokumentacji projektowej, w szczególności przy jej aktualizacji, w razie konieczności przygotowaniu projektów zamiennych itp. Wraz ze złożeniem kompletu dokumentacji projektant przenosi na rzecz Zamawiającego wszelkie prawa autorskie dotyczące ww. opracowania. Dokumentacja projektowa zostanie przez Wykonawcę opracowana na papierze w pięciu równorzędnych egzemplarzach dla każdego zakresu zamówienia oraz dodatkowo w jednym kompletnym egzemplarzu umieszczonym na elektronicznym nośniku danych, w plikach edytowalnych i PDF. Kosztorysy zostaną przygotowane w 1 egz. w wersji papierowej oraz w 1 egz. w wersji elektronicznej (wersja edytowalna, ath, PDF). Wykonawca zobowiązany jest znać wszystkie przepisy wydane przez władze centralne i lokalne oraz inne przepisy, regulaminy i wytyczne, które są w jakikolwiek sposób związane z wykonywanymi opracowaniami projektowymi i będzie w pełni odpowiedzialny za przestrzeganie ich postanowień podczas wykonywania opracowań projektowych. Wszelkie informacje niezbędne do przygotowania oferty dostępne są do wglądu w siedzibie Zamawiającego oraz udostępnione na stronie internetowej: www.bip.miasto.tuchola.pl..
• 
  W ogłoszeniu powinno być:
  Przedmiot zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji niezbędnej do uzyskania pozwolenia na rozbiórkę budynku administracyjno-biurowego położonego w Tucholi przy ul. Świeckiej 45oraz opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dotyczącej budowy nowego budynku administracyjno-biurowego na potrzeby Ośrodka Pomocy Społecznej w Tucholi, - zgodnie z niżej przedstawionymi przesłankami oraz Programem Funkcjonalno-Użytkowym (PFU), stanowiącym zał. nr 1 do SIWZ, w którym zostały przedstawione najważniejsze wytyczne dla nowoprojektowanego obiektu: 1) W ramach dokumentacji rozbiórkowej należy opracować: a. Opis zakresu i sposobu prowadzenia robót rozbiórkowych. b. Opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia. c. Pozwolenia, uzgodnienia lub opinie innych organów, a także inne dokumenty, wymagane przepisami szczególnymi. d. Projekt rozbiórki obiektu. 2) Budowa budynku administracyjno-biurowego na potrzeby nowej siedziby Ośrodka Pomocy Społecznej, przy uwzględnieniu poniższych założeń: - nowoprojektowany obiekt będzie miał mniejszą kubaturę od obecnie istniejącego, przy zachowaniu funkcji administracyjno-biurowej budynku użyteczności publicznej; - zapewnić dostęp do budynku dla osób niepełnosprawnych; - budynek cofnąć od granicy, aby dzięki temu można było poszerzyć chodnik oraz jezdnię na ul. Doktora Karasiewicza (3 m), przy zachowaniu obecnej linii zabudowy od strony ul. Świeckiej; - bryła budynku i jego elewacja mają być zharmonizowane z otoczeniem, jednak przy założeniu możliwości wykorzystania nowoczesnych rozwiązań architektoniczno-technologicznych oraz uwzględniając fakt, że obiekt będzie położony w strefie ochrony konserwatorskiej B; - ze względu na to, że budynek usytuowany będzie przy głównej arterii komunikacyjnej miasta, powinien wyglądać reprezentacyjnie - należy przyjąć zaakceptowane przez Zamawiającego na etapie opracowywania PFU rozwiązania ujęte w PFU - Część A. Rozdział 4. Architektura; - projektując nowy obiekt, przewidzieć późniejszą możliwość rozbudowy bądź dobudowania kolejnej bryły - od strony sąsiedniej nieruchomości zabudowanej (w miejscu gdzie dziś stoi sklep zielarsko-medyczny) - w ciągu ul. Świeckiej; - nowy budynek ma zostać wyposażony w wymiennik ciepła zasilany z ciepłowni miejskiej; - należy przyjąć zaakceptowane przez Zamawiającego na etapie opracowywania PFU rozwiązania ujęte w PFU - Zamawiający jednak dopuszcza możliwość zastosowania zmian pewnych rozwiązań, jednak po uprzednich konsultacjach i akceptacji przez niego propozycji nowych rozwiązań. 3) Uwzględnić w projekcie rozwiązania zapewniające późniejszą ekonomiczną eksploatację obiektu przy zachowaniu optymalnych kosztów budowy; 4) Zabrania się używania nazw własnych urządzeń i materiałów w dokumentacji projektowej - należy je opisać przy pomocy parametrów techniczno-użytkowych. Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie kompleksowej dokumentacji na potrzeby rozbiórki (opis wyżej) oraz dokumentacji projektowo-kosztorysowej na budowę nowego budynku, a w szczególności: - projekt budowlany i wykonawczy z uwzględnieniem wszystkich branż. - budowlane ekspertyzy i oceny techniczne niezbędne do przyjęcia odpowiednich rozwiązań technicznych i projektowych dla przedmiotowego zakresu prac, w oparciu o uzyskane przez Wykonawcę własnym staraniem i kosztem, a niezbędne do projektowania: aktualne mapy sytuacyjno - wysokościowe przeznaczone do celów projektowych, aktualne wypisy i wyrysy z rejestru gruntów i budynków, wyniki badań oraz wszelkie inne wymagane opracowania, zgody, opinie, uzgodnienia i sprawdzenia. 5) Prace projektowe realizowane będą etapami (umożliwiającymi dokonanie części prac remontowych już w bieżącym roku): I etap - uzyskanie pozwolenia na rozbiórkę - termin uzyskania i uprawomocnienia pozwolenia na rozbiórkę do 15 grudnia 2012 r. II etap - pozwolenie na budowę - prace związane z przebudową budynku administracyjno-biurowego - termin uzyskania i uprawomocnienia pozwolenia na budowę do 30 kwietnia 2013 r. Zakres dokumentacji obejmuje: - wystąpienie, w imieniu Zamawiającego, o decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach, zgodnie z ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199 poz. 1227 z późn. zm.) wraz z jej uzyskaniem i uprawomocnieniem, lub o zaświadczenie o braku konieczności uzyskania tej decyzji; - wystąpienie, w imieniu Zamawiającego, o ustalenia planu miejscowego; - poniesienie kosztów wymaganych materiałów i uzgodnień, w tym map do celów projektowych; - badania geotechniczne podłoża gruntowego i ustalenie geotechnicznych warunków posadowienia nowego obiektu (3 otwory geotechniczne na głębokości 6 m); - uzyskanie niezbędnych opinii, uzgodnień i zatwierdzeń projektów; - opracowanie projektu rozbiórki oraz projektu budowlanego, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz.1133, z późniejszymi zmianami); - opracowanie projektu budowlanego, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz.1133, z późniejszymi zmianami); - opracowanie projektów wykonawczych (będących uzupełnieniem i uszczegółowieniem projektu budowlanego wielobranżowego w zakresie niezbędnym do prawidłowego wykonania wszystkich robót związanych z zadaniem inwestycyjnym) zgodnie z Rozporządzeniem Ministra infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz.1133, z późniejszymi zmianami); - opracowanie projektów technologicznych, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz.1133, z późniejszymi zmianami); - opracowanie kosztorysów inwestorskich we wszystkich branżach, wraz z zestawieniem zbiorczym kosztów. Kosztorysy należy sporządzić metodą szczegółową, zawierające również: szczegółowe przedmiary robót z opisem robót budowlanych w kolejności technologicznej ich wykonania, z podaniem ilości jednostek przedmiarowych robót wynikających z dokumentacji projektowej oraz podstaw do ustalenia cen jednostkowych robót lub nakładów rzeczowych, wykazy materiałów ze szczególnym określeniem ich parametrów technicznych, (ślepe) zbiorcze zestawienie kosztów (tabela elementów scalonych); wykazy maszyn, urządzeń i sprzętu technologicznego, zarówno stałego jak i ruchomego - podstawa prawna: Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. nr 130, poz.1389); - opracowanie przedmiarów dla celów przetargowych dla poszczególnych branżowych projektów wykonawczych. Przedmiary robót należy przygotować zgodnie z wymaganiami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.). - opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWIORB) we wszystkich branżach (zawierających zbiory wymagań w zakresie sposobu wykonywania robót budowlanych, obejmujące w szczególności wymagania w zakresie właściwości materiałów, wymagania dotyczące sposobu wykonania i oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót, określenie zakresu prac, które powinny być ujęte w cenach pozycji przedmiaru robót), zgodnie z wymaganiami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.); - przygotowanie kompletnej dokumentacji wraz ze wszystkimi niezbędnymi uzgodnieniami w celu wystąpienia o decyzję pozwolenia na budowę; - wystąpienie, w imieniu Zamawiającego, o decyzję pozwolenia na budowę zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 1994. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r., Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.) wraz z jej uzyskaniem i uprawomocnieniem, a ponadto: - wykonanie projektu zagospodarowania terenu, - pełnienie nadzoru autorskiego nad budową. Do podstawowych obowiązków projektanta należeć będzie: - opracowanie projektu obiektu budowlanego w sposób zgodny z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, o której mowa w art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199 poz. 1227 z późn. zm.) wymaganiami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r., Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.), przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej, - zapewnienie, w razie potrzeby, udziału w opracowaniu projektu osób posiadających uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności oraz wzajemne skoordynowanie techniczne wykonanych przez te osoby opracowań projektowych, zapewniające uwzględnienie zawartych w przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w procesie budowy, z uwzględnieniem specyfiki projektowanego obiektu budowlanego - sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanego obiektu budowlanego, uwzględnianej w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, - uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów, - wyjaśnianie wątpliwości dotyczących projektu i zawartych w nim rozwiązań, - sprawowanie nadzoru autorskiego w zakresie uzgadniania możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, zgłoszonych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego. Projektant, ma obowiązek sprawdzenia projektu pod względem zgodności z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi i obowiązującymi Polskimi Normami, przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności lub rzeczoznawcę budowlanego. Wykonawca wybrany w niniejszym postępowaniu będzie zobowiązany składać pisemnie comiesięczny raport o postępie prac nad projektem. Ponadto Wykonawca wybrany w niniejszym postępowaniu zobowiązany będzie do ciągłej współpracy z Zamawiającym na etapie przygotowywania inwestycji do realizacji oraz w trakcie realizacji niniejszego zadania w zakresie dotyczącym wykonanej dokumentacji projektowej, w szczególności przy jej aktualizacji, w razie konieczności przygotowaniu projektów zamiennych itp. Wraz ze złożeniem kompletu dokumentacji projektant przenosi na rzecz Zamawiającego wszelkie prawa autorskie dotyczące ww. opracowania. Dokumentacja projektowa zostanie przez Wykonawcę opracowana na papierze w pięciu równorzędnych egzemplarzach dla każdego zakresu zamówienia oraz dodatkowo w jednym kompletnym egzemplarzu umieszczonym na elektronicznym nośniku danych, w plikach edytowalnych i PDF. Kosztorysy zostaną przygotowane w 1 egz. w wersji papierowej oraz w 1 egz. w wersji elektronicznej (wersja edytowalna, ath, PDF). Wykonawca zobowiązany jest znać wszystkie przepisy wydane przez władze centralne i lokalne oraz inne przepisy, regulaminy i wytyczne, które są w jakikolwiek sposób związane z wykonywanymi opracowaniami projektowymi i będzie w pełni odpowiedzialny za przestrzeganie ich postanowień podczas wykonywania opracowań projektowych. Wszelkie informacje niezbędne do przygotowania oferty dostępne są do wglądu w siedzibie Zamawiającego oraz udostępnione na stronie internetowej: www.bip.miasto.tuchola.pl..

Tuchola: Opracowanie dokumentacji projektowej na rozbiórkę i budowę budynku administracyjno-biurowego, położonego w Tucholi przy ul. Świeckiej 45


Numer ogłoszenia: 237613 - 2012; data zamieszczenia: 09.11.2012

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 336322 - 2012r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
tak.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Tuchola, pl. Zamkowy 1, 89-500 Tuchola, woj. kujawsko-pomorskie, tel. 0 52 56 42 500, faks 052 3342138.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Opracowanie dokumentacji projektowej na rozbiórkę i budowę budynku administracyjno-biurowego, położonego w Tucholi przy ul. Świeckiej 45.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji niezbędnej do uzyskania pozwolenia na rozbiórkę budynku administracyjno-biurowego położonego w Tucholi przy ul. Świeckiej 45oraz opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dotyczącej budowy nowego budynku administracyjno-biurowego na potrzeby Ośrodka Pomocy Społecznej w Tucholi, - zgodnie z niżej przedstawionymi przesłankami oraz Programem Funkcjonalno-Użytkowym (PFU), stanowiącym zał. nr 1 do SIWZ, w którym zostały przedstawione najważniejsze wytyczne dla nowoprojektowanego obiektu: 1) W ramach dokumentacji rozbiórkowej należy opracować: a. Opis zakresu i sposobu prowadzenia robót rozbiórkowych. b. Opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia. c. Pozwolenia, uzgodnienia lub opinie innych organów, a także inne dokumenty, wymagane przepisami szczególnymi. d. Projekt rozbiórki obiektu. 2) Budowa budynku administracyjno-biurowego na potrzeby nowej siedziby Ośrodka Pomocy Społecznej, przy uwzględnieniu poniższych założeń: - nowoprojektowany obiekt będzie miał mniejszą kubaturę od obecnie istniejącego, przy zachowaniu funkcji administracyjno-biurowej budynku użyteczności publicznej; - zapewnić dostęp do budynku dla osób niepełnosprawnych; - budynek cofnąć od granicy, aby dzięki temu można było poszerzyć chodnik oraz jezdnię na ul. Doktora Karasiewicza (3 m), przy zachowaniu obecnej linii zabudowy od strony ul. Świeckiej; - bryła budynku i jego elewacja mają być zharmonizowane z otoczeniem, jednak przy założeniu możliwości wykorzystania nowoczesnych rozwiązań architektoniczno-technologicznych oraz uwzględniając fakt, że obiekt będzie położony w strefie ochrony konserwatorskiej B; - ze względu na to, że budynek usytuowany będzie przy głównej arterii komunikacyjnej miasta, powinien wyglądać reprezentacyjnie - należy przyjąć zaakceptowane przez Zamawiającego na etapie opracowywania PFU rozwiązania ujęte w PFU - Część A. Rozdział 4. Architektura; - projektując nowy obiekt, przewidzieć późniejszą możliwość rozbudowy bądź dobudowania kolejnej bryły - od strony sąsiedniej nieruchomości zabudowanej (w miejscu gdzie dziś stoi sklep zielarsko-medyczny) - w ciągu ul. Świeckiej; - nowy budynek ma zostać wyposażony w wymiennik ciepła zasilany z ciepłowni miejskiej; - należy przyjąć zaakceptowane przez Zamawiającego na etapie opracowywania PFU rozwiązania ujęte w PFU - Zamawiający jednak dopuszcza możliwość zastosowania zmian pewnych rozwiązań, jednak po uprzednich konsultacjach i akceptacji przez niego propozycji nowych rozwiązań. 3) Uwzględnić w projekcie rozwiązania zapewniające późniejszą ekonomiczną eksploatację obiektu przy zachowaniu optymalnych kosztów budowy; 4) Zabrania się używania nazw własnych urządzeń i materiałów w dokumentacji projektowej - należy je opisać przy pomocy parametrów techniczno-użytkowych. Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie kompleksowej dokumentacji na potrzeby rozbiórki (opis wyżej) oraz dokumentacji projektowo-kosztorysowej na budowę nowego budynku, a w szczególności: - projekt budowlany i wykonawczy z uwzględnieniem wszystkich branż. - budowlane ekspertyzy i oceny techniczne niezbędne do przyjęcia odpowiednich rozwiązań technicznych i projektowych dla przedmiotowego zakresu prac, w oparciu o uzyskane przez Wykonawcę własnym staraniem i kosztem, a niezbędne do projektowania: aktualne mapy sytuacyjno - wysokościowe przeznaczone do celów projektowych, aktualne wypisy i wyrysy z rejestru gruntów i budynków, wyniki badań oraz wszelkie inne wymagane opracowania, zgody, opinie, uzgodnienia i sprawdzenia. 5) Prace projektowe realizowane będą etapami (umożliwiającymi dokonanie części prac remontowych już w bieżącym roku): I etap - uzyskanie pozwolenia na rozbiórkę - termin uzyskania i uprawomocnienia pozwolenia na rozbiórkę do 15 grudnia 2012 r. II etap - pozwolenie na budowę - prace związane z przebudową budynku administracyjno-biurowego - termin uzyskania i uprawomocnienia pozwolenia na budowę do 30 kwietnia 2013 r. 1.2. Zakres dokumentacji obejmuje: - wystąpienie, w imieniu Zamawiającego, o decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach, zgodnie z ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199 poz. 1227 z późn. zm.) wraz z jej uzyskaniem i uprawomocnieniem, lub o zaświadczenie o braku konieczności uzyskania tej decyzji; - wystąpienie, w imieniu Zamawiającego, o ustalenia planu miejscowego; - poniesienie kosztów wymaganych materiałów i uzgodnień, w tym map do celów projektowych; - badania geotechniczne podłoża gruntowego i ustalenie geotechnicznych warunków posadowienia nowego obiektu (3 otwory geotechniczne na głębokości 6 m); - uzyskanie niezbędnych opinii, uzgodnień i zatwierdzeń projektów; - opracowanie projektu rozbiórki oraz projektu budowlanego, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz.1133, z późniejszymi zmianami); - opracowanie projektu budowlanego, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz.1133, z późniejszymi zmianami); - opracowanie projektów wykonawczych (będących uzupełnieniem i uszczegółowieniem projektu budowlanego wielobranżowego w zakresie niezbędnym do prawidłowego wykonania wszystkich robót związanych z zadaniem inwestycyjnym) zgodnie z Rozporządzeniem Ministra infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz.1133, z późniejszymi zmianami); - opracowanie projektów technologicznych, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz.1133, z późniejszymi zmianami); - opracowanie kosztorysów inwestorskich we wszystkich branżach, wraz z zestawieniem zbiorczym kosztów. Kosztorysy należy sporządzić metodą szczegółową, zawierające również: szczegółowe przedmiary robót z opisem robót budowlanych w kolejności technologicznej ich wykonania, z podaniem ilości jednostek przedmiarowych robót wynikających z dokumentacji projektowej oraz podstaw do ustalenia cen jednostkowych robót lub nakładów rzeczowych, wykazy materiałów ze szczególnym określeniem ich parametrów technicznych, (ślepe) zbiorcze zestawienie kosztów (tabela elementów scalonych); wykazy maszyn, urządzeń i sprzętu technologicznego, zarówno stałego jak i ruchomego - podstawa prawna: Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. nr 130, poz.1389); - opracowanie przedmiarów dla celów przetargowych dla poszczególnych branżowych projektów wykonawczych. Przedmiary robót należy przygotować zgodnie z wymaganiami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.). - opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWIORB) we wszystkich branżach (zawierających zbiory wymagań w zakresie sposobu wykonywania robót budowlanych, obejmujące w szczególności wymagania w zakresie właściwości materiałów, wymagania dotyczące sposobu wykonania i oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót, określenie zakresu prac, które powinny być ujęte w cenach pozycji przedmiaru robót), zgodnie z wymaganiami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.); - przygotowanie kompletnej dokumentacji wraz ze wszystkimi niezbędnymi uzgodnieniami w celu wystąpienia o decyzję pozwolenia na budowę; - wystąpienie, w imieniu Zamawiającego, o decyzję pozwolenia na budowę zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 1994. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r., Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.) wraz z jej uzyskaniem i uprawomocnieniem, a ponadto: - wykonanie projektu zagospodarowania terenu, - pełnienie nadzoru autorskiego nad budową. 1.3. Do podstawowych obowiązków projektanta należeć będzie: - opracowanie projektu obiektu budowlanego w sposób zgodny z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, o której mowa w art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199 poz. 1227 z późn. zm.) wymaganiami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r., Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.), przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej, - zapewnienie, w razie potrzeby, udziału w opracowaniu projektu osób posiadających uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności oraz wzajemne skoordynowanie techniczne wykonanych przez te osoby opracowań projektowych, zapewniające uwzględnienie zawartych w przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w procesie budowy, z uwzględnieniem specyfiki projektowanego obiektu budowlanego - sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanego obiektu budowlanego, uwzględnianej w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, - uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów, - wyjaśnianie wątpliwości dotyczących projektu i zawartych w nim rozwiązań, - sprawowanie nadzoru autorskiego w zakresie uzgadniania możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, zgłoszonych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego. Projektant, ma obowiązek sprawdzenia projektu pod względem zgodności z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi i obowiązującymi Polskimi Normami, przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności lub rzeczoznawcę budowlanego. Wykonawca wybrany w niniejszym postępowaniu będzie zobowiązany składać pisemnie comiesięczny raport o postępie prac nad projektem. Ponadto Wykonawca wybrany w niniejszym postępowaniu zobowiązany będzie do ciągłej współpracy z Zamawiającym na etapie przygotowywania inwestycji do realizacji oraz w trakcie realizacji niniejszego zadania w zakresie dotyczącym wykonanej dokumentacji projektowej, w szczególności przy jej aktualizacji, w razie konieczności przygotowaniu projektów zamiennych itp. Wraz ze złożeniem kompletu dokumentacji projektant przenosi na rzecz Zamawiającego wszelkie prawa autorskie dotyczące ww. opracowania. Dokumentacja projektowa zostanie przez Wykonawcę opracowana na papierze w pięciu równorzędnych egzemplarzach dla każdego zakresu zamówienia oraz dodatkowo w jednym kompletnym egzemplarzu umieszczonym na elektronicznym nośniku danych, w plikach edytowalnych i PDF. Kosztorysy zostaną przygotowane w 1 egz. w wersji papierowej oraz w 1 egz. w wersji elektronicznej (wersja edytowalna, ath, PDF). Wykonawca zobowiązany jest znać wszystkie przepisy wydane przez władze centralne i lokalne oraz inne przepisy, regulaminy i wytyczne, które są w jakikolwiek sposób związane z wykonywanymi opracowaniami projektowymi i będzie w pełni odpowiedzialny za przestrzeganie ich postanowień podczas wykonywania opracowań projektowych. Wszelkie informacje niezbędne do przygotowania oferty dostępne są do wglądu w siedzibie Zamawiającego oraz udostępnione na stronie internetowej: www.bip.miasto.tuchola.pl.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.32.00.00-7.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
31.10.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
27.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Konsorcjum: STUDIO KALATA Szymon Kalata - Lider Konsorcjum oraz Przemysław Tymoszuk VIVA ARQUITECTURA!, {Dane ukryte}, 01-692 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 212152,54 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  30627,00

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  30627,00
  / Oferta z najwyższą ceną:
  377524,00

• 
  Waluta:
  PLN.