Wykonanie szkiców wskazanych lokali mieszkalnych położonych na terenie gm. Słupsk w celu uzyskania zaświadczeń o samodzielności lokali oraz wycena nieruchomości, na której udokumentowane są złoża naturalne borowiny położonej na terenie gm. Ustka z możliwością składania ofert częściowych

Pruszcz Gdański: Wykonanie szkiców wskazanych lokali mieszkalnych położonych na terenie gm. Słupsk w celu uzyskania zaświadczeń o samodzielności lokali oraz wycena nieruchomości, na której udokumentowane są złoża naturalne borowiny położonej na terenie gm. Ustka z możliwością składania ofert częściowych


Numer ogłoszenia: 108786 - 2011; data zamieszczenia: 11.05.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Gdańsku , ul. Powstańców Warszawy 28, 83-000 Pruszcz Gdański, woj. pomorskie, tel. 058 3004841, 3023817, faks 058 3004843.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.anr.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: państwowa osoba prawna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie szkiców wskazanych lokali mieszkalnych położonych na terenie gm. Słupsk w celu uzyskania zaświadczeń o samodzielności lokali oraz wycena nieruchomości, na której udokumentowane są złoża naturalne borowiny położonej na terenie gm. Ustka z możliwością składania ofert częściowych.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie na podstawie własnej inwentaryzacji budowlanej szkiców lokali mieszkalnych (po dwa egzemplarze dla każdego) wraz z pomieszczeniami pomocnymi i przynależnymi zaznaczonych na rzucie odpowiedniej kondygnacji - w razie położenia pomieszczeń poza budynkiem mieszkalnym także na wyrysie z operatu ewidencyjnego: 1) nr 2 w budynku nr 27 położony na dz. nr 15/1 obręb Gać, gmina Słupsk, powiat słupski, 2) nr 2 w budynku nr 5 położony na dz. nr 5/9 obręb Kukowo, gmina Słupsk, powiat słupski, 3) oznaczony literą b w budynku nr 35 położony na dz. nr 164/7 obręb Warblewo, gmina Słupsk, powiat słupski, 4) oznaczony literą b w budynku nr 4 położony na dz. nr 159 obręb Mianowicie, gmina Słupsk, powiat słupski, 5) oznaczony literą e w budynku nr 20 położony na dz. nr 102/22 obręb Grąsino, gmina Słupsk, powiat słupski, w celu uzyskania zaświadczeń o samodzielności lokali oraz wycena nieruchomości, na której udokumentowane są złoża naturalne borowiny na dz. nr 20 o pow. 0,57 ha, obręb Przewłoka, gmina Ustka, powiat słupski z możliwością składania ofert częściowych. Przedmiot zamówienia został podzielony na dwie części w następujący sposób: Cześć 1 - Zadanie nr 1 Wykonanie na podstawie własnej inwentaryzacji budowlanej szkiców lokali mieszkalnych (po dwa egzemplarze dla każdego) wraz z pomieszczeniami pomocnymi i przynależnymi zaznaczonych na rzucie odpowiedniej kondygnacji - w razie położenia pomieszczeń poza budynkiem mieszkalnym także na wyrysie z operatu ewidencyjnego: 1) nr 2 w budynku nr 27 położony na dz. nr 15/1 obręb Gać, gmina Słupsk, powiat słupski, 2) nr 2 w budynku nr 5 położony na dz. nr 5/9 obręb Kukowo, gmina Słupsk, powiat słupski, 3) oznaczony literą b w budynku nr 35 położony na dz. nr 164/7 obręb Warblewo, gmina Słupsk, powiat słupski, 4) oznaczony literą b w budynku nr 4 położony na dz. nr 159 obręb Mianowicie, gmina Słupsk, powiat słupski, 5) oznaczony literą e w budynku nr 20 położony na dz. nr 102/22 obręb Grąsino, gmina Słupsk, powiat słupski, w celu uzyskania zaświadczeń o samodzielności lokali. Cześć 2 - Zadanie nr 2 Wycena nieruchomości na której udokumentowane są złoża naturalne borowiny na dz. nr 20 o pow. 0,57 ha, obręb Przewłoka, gmina Ustka, powiat słupski. Rzeczoznawca majątkowy przed wyceną zobowiązany jest do ustalenia zasobności złoża na podstawie dokumentacji posiadanej przez Urząd Marszałkowski Departament Środowiska, Rolnictwa i Zasobów Naturalnych w Gdańsku oraz Uzdrowisko Ustka..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 2.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 30.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawcy składający ofertę na zadanie nr 1: muszą wykazać, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonali należycie co najmniej dwie usługi odpowiadające swoim rodzajem i wartością przedmiotowi zamówienia. Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże wykonanie co najmniej dwóch usług polegających na wykonaniu szkiców lokali w celu uzyskania zaświadczeń o samodzielności lokali Wykonawcy składający ofertę na zadanie nr 2: muszą wykazać, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonali należycie dwie usługi odpowiadające swoim rodzajem i wartością przedmiotowi zamówienia. Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże się wykonaniem co najmniej dwóch usług polegających na wycenie nieruchomości, na której udokumentowane są złoża naturalne Zamawiający uzna warunek za spełniony na podstawie oświadczenia, złożonego przez Wykonawcę zgodnego z treścią załącznika nr 2 do SIWZ oraz dokumentów wymienionych w ust 2.1.2 pkt 2 i pkt 3 SIWZ

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony na podstawie oświadczenia, złożonego przez Wykonawcę zgodnego z treścią załącznika nr 2 do SIWZ

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawcy składający ofertę na zadanie nr 1 wykażą, że dysponują osobą z uprawnieniami budowlanymi o specjalności architektonicznej lub konstrukcyjno-budowlanej, wpisanych na listę inżynierów budownictwa oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami i oświadczeniem, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, Wykonawcy składający ofertę na zadanie nr 2 wykażą, że dysponują osobą posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego do wykonywania prac będących przedmiotem zamówienia, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z poźn. zm.) oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami i oświadczeniem, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, Zamawiający uzna warunek za spełniony na podstawie oświadczenia, złożonego przez Wykonawcę zgodnego z treścią załącznika nr 2 do SIWZ oraz dokumentów wymienionych w ust 2.1.2 pkt 4 SIWZ

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawcy składający ofertę na zadanie nr 1: opłacona polisa, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, ze wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia Wykonawcy składający ofertę na zadanie nr 2: a) w przypadku składania oferty przez rzeczoznawcę majątkowego musi on posiadać opłaconą polisę, a w przypadku jej braku - inny dokument potwierdzający, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności - zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 12 października 2010r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego (Dz.U. z 2010 Nr 205, poz. 1357) - na minimalną sumę gwarancyjną ubezpieczenia wynoszącą równowartość w złotych co najmniej 25 000 euro, b) w przypadku składania oferty przez przedsiębiorcę określonego w art. 174 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z poźn. zm.) musi on posiadać opłaconą polisę lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że przedsiębiorca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej z sumą gwarancyjną ubezpieczenia nie niższą niż równowartość w złotych 25 000 euro. Zamawiający uzna warunek za spełniony na podstawie oświadczenia, złożonego przez Wykonawcę zgodnie z treścią załącznika nr 2 do SIWZ oraz dokumentów wymienionych w ust 2.1.2 pkt 5 SIWZ

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Wypełniony i podpisany druk Formularz oferty zgodny w treści z załącznikiem nr 1 do SIWZ.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zadanie nr 1 Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmiany postanowień niniejszej umowy w związku ust.1 niniejszego pod warunkiem wystąpienia: a) konieczności wprowadzenia zmian w sposobie realizacji umowy w związku z przesunięciem w czasie (zmiana terminu) spowodowane czynnikami niezależnymi od Wykonawcy i Zamawiającego, które uniemożliwiają realizację przedmiotu zamówienia w terminie, w tym działanie osób trzecich, uniemożliwiających terminowe wykonanie zamówienia, b) zwłoki w wydaniu przez organy administracji wymaganych decyzji i zezwoleń z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, które uniemożliwiają realizację przedmiotu zamówienia w terminie, c) zmian obowiązujących przepisów prawa, które mają wpływ na sposób realizacji lub termin wykonania przedmiotu zamówienia, d) konieczności zmiany osób, realizujących bezpośrednio przedmiot umowy na inną osobę, która spełnia warunki przedmiotowego postępowania, e) siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu zamówienia z wyłączeniem opadów atmosferycznych, f) zmiany osób reprezentujących strony, g) zmiany stawki VAT, h) rezygnacji przez Zamawiającego z realizacji części przedmiotu umowy. W takim przypadku wynagrodzenie przysługujące Wykonawcy zostanie pomniejszone, przy czym Zamawiający zapłaci za wszystkie spełnione świadczenia oraz udokumentowane koszty, które Wykonawca poniósł w związku z wynikającymi z umowy planowanymi świadczeniami, i) kolizji z planowanymi lub równolegle prowadzonymi przez inne podmioty usługami. W takim przypadku zmiany w umowie zostaną ograniczone do zmian koniecznych powodujących uniknięcie kolizji. 3. Pisemna prośba Wykonawcy winna zawierać opis okoliczności mających wpływ na zmianę terminu wykonania usługi wraz z opisem szczegółowym przyczyn uzasadniających prośbę o przedłużenie terminu wykonania usługi i z załączoną dokumentacją, z której jednoznacznie będzie wynikał fakt, że termin wykonania usługi ulega zmianie z przyczyn, o których mowa w ust. 2. Zadanie nr 2 Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmiany postanowień niniejszej umowy w związku ust.1 niniejszego pod warunkiem wystąpienia: a) konieczności wprowadzenia zmian w sposobie realizacji umowy w związku z przesunięciem w czasie (zmiana terminu) spowodowane czynnikami niezależnymi od Wykonawcy i Zamawiającego, które uniemożliwiają realizację przedmiotu zamówienia w terminie, w tym działanie osób trzecich, uniemożliwiających terminowe wykonanie zamówienia, b) zwłoki w wydaniu przez organy administracji wymaganych decyzji i zezwoleń z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, które uniemożliwiają realizację przedmiotu zamówienia w terminie, c) zmian obowiązujących przepisów prawa, które mają wpływ na sposób realizacji lub termin wykonania przedmiotu zamówienia, d) konieczności zmiany osób, realizujących bezpośrednio przedmiot umowy na inną osobę, która spełnia warunki przedmiotowego postępowania, e) siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu zamówienia z wyłączeniem opadów atmosferycznych, f) zmiany osób reprezentujących strony, g) zmiany stawki VAT, h) rezygnacji przez Zamawiającego z realizacji części przedmiotu umowy. W takim przypadku wynagrodzenie przysługujące Wykonawcy zostanie pomniejszone, przy czym Zamawiający zapłaci za wszystkie spełnione świadczenia oraz udokumentowane koszty, które Wykonawca poniósł w związku z wynikającymi z umowy planowanymi świadczeniami, i) kolizji z planowanymi lub równolegle prowadzonymi przez inne podmioty usługami. W takim przypadku zmiany w umowie zostaną ograniczone do zmian koniecznych powodujących uniknięcie kolizji. 3. Pisemna prośba Wykonawcy winna zawierać opis okoliczności mających wpływ na zmianę terminu wykonania usługi wraz z opisem szczegółowym przyczyn uzasadniających prośbę o przedłużenie terminu wykonania usługi i z załączoną dokumentacją, z której jednoznacznie będzie wynikał fakt, że termin wykonania usługi ulega zmianie z przyczyn, o których mowa w ust. 2.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://www.anr.gov.pl/pl/section/zp_gdansk_przet

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Gdańsku z siedzibą w Pruszczu Gdańskim, ul. Powstańców Warszawy 28.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
19.05.2011 godzina 12:00, miejsce: Sekretariat Agencji Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Gdańsku z siedzibą w Pruszczu Gdańskim, ul. Powstańców Warszawy 28.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Zadanie nr 1.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie na podstawie własnej inwentaryzacji budowlanej szkiców lokali mieszkalnych (po dwa egzemplarze dla każdego) wraz z pomieszczeniami pomocnymi i przynależnymi zaznaczonych na rzucie odpowiedniej kondygnacji - w razie położenia pomieszczeń poza budynkiem mieszkalnym także na wyrysie z operatu ewidencyjnego: 1) nr 2 w budynku nr 27 położony na dz. nr 15/1 obręb Gać, gmina Słupsk, powiat słupski, 2) nr 2 w budynku nr 5 położony na dz. nr 5/9 obręb Kukowo, gmina Słupsk, powiat słupski, 3) oznaczony literą b w budynku nr 35 położony na dz. nr 164/7 obręb Warblewo, gmina Słupsk, powiat słupski, 4) oznaczony literą b w budynku nr 4 położony na dz. nr 159 obręb Mianowicie, gmina Słupsk, powiat słupski, 5) oznaczony literą e w budynku nr 20 położony na dz. nr 102/22 obręb Grąsino, gmina Słupsk, powiat słupski, w celu uzyskania zaświadczeń o samodzielności lokali..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 30.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Zadanie nr 2.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wycena nieruchomości na której udokumentowane są złoża naturalne borowiny na dz. nr 20 o pow. 0,57 ha, obręb Przewłoka, gmina Ustka, powiat słupski. Rzeczoznawca majątkowy przed wyceną zobowiązany jest do ustalenia zasobności złoża na podstawie dokumentacji posiadanej przez Urząd Marszałkowski Departament Środowiska, Rolnictwa i zasobów Naturalnych w Gdańsku oraz Uzdrowisko Ustka..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 60.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.