modernizacja istniejącego budynku C w zespole zabudowań szpitalnych w celu dostosowania go do pełnionej funkcji wraz z zewnętrznymi robotami sanitarnymi i elektrycznymi w ramach zadania: Przebudowa, rozbudowa i modernizacja obiektów Miejskiego Szpitala Zespolonego przy al. Wojska Polskiego 30 w Olsztynie jako placówki o zasięgu regionalnym z budową pawilonu i bloku operacyjnego

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest modernizacja istniejącego budynku C w zespole zabudowań szpitalnych w celu dostosowania go do pełnionej funkcji. Rozwiązania techniczne zastosowane przy realizacji muszą wykorzystywać najnowszą wiedzę techniczną i wynikać z najlepszych dostępnych technik. Budynek C podlegający przebudowie zlokalizowany jest na terenie Miejskiego Szpitala Zespolonego w Olsztynie przy ul. Niepodległości 44 i jest częścią zabudowań całego kompleksu. W chwili obecnej w budynku mieszczą się apteka i oddziały laryngologii, okulistyki i chirurgii szczękowej. Budynek objęty jest ochroną konserwatorską i wpisany jest do rejestru zabytków województwa warmińsko- mazurskiego. Zakres prac ma na celu dostosowanie obiektu do pełnionej funkcji, do przepisów obowiązującego prawa oraz na poprawę stanu technicznego i przywrócenie budynkowi możliwie wierną oryginałowi zewnętrzną bryłę. SZCZEGÓŁOWY OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA W ramach przebudowy i remontu w budynku zlokalizowane zostaną: Piwnica - funkcje gospodarcze i techniczne; Parter - pomieszczenia i funkcja apteki pozostają bez zmian; Pierwsze piętro - adaptowane na potrzeby Dziennego Oddziału Laryngologicznego z pokojem diagnostyczno-zabiegowym, pokojami 2-łóżkowymi we wschodnim i blokiem operacyjnym i pomieszczeniami towarzyszącymi w zachodnim skrzydle. Na piętrze drugim planuje się urządzić Oddział Chirurgii Szczękowej z salami łóżkowymi we wschodnim skrzydle, zachodnie adaptując na pomieszczenia lekarskie, zabiegowe i pielęgniarskie. Poddasze przeznaczone będzie na pokoje lekarskie, pielęgniarek, szatnie i pomieszczenia socjalne. W ramach planowanej inwestycji zaprojektowano: 1) odkopanie ścian fundamentowych, oczyszczenie i osuszenie, dezynfekcja i odsolenie ścian; 2) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej systemowej oraz przepon poziomych; 3) w piwnicy skucie istniejących tynków, posadzek, wykonanie nowych; 4) zdemontowanie istniejących schodów stalowych w piwnicy, oczyszczenie, pomalowanie, następnie ponowne zamocowanie po wykonaniu nowych posadzek; 5) poddanie renowacji schodów betonowych w piwnicy, oczyszczenie, zaimpregnowanie preparatami do betonu, uzupełnienie ubytków i obłożenie gresem antypoślizgowym na kleju; 6) oczyszczenie ścian zewnętrznych ceglanych parteru, 7) skucie istniejących tynków zewnętrznych i wykonanie nowych; 8) wykonanie i renowacja elewacyjnych detali architektonicznych; 9) likwidację istniejących krat w oknach parteru i piwnic, wykonanie nowych; 10) likwidacja istniejących obróbek blacharskich, parapetów, rynien i rur spustowych; 11) remont zewnętrznych balkonów, renowacja stalowej balustrady, podwyższenie murowanych balustrad; 12) rozbiórkę istniejącej i budowie nowej klatki schodowej; 13) przebudowę łącznika pomiędzy modernizowanym a głównym budynkiem szpitala, w związku z budową schodów i platformy dźwigowej; 14) wymianę więźby dachowej i pokrycia dachowego głównej bryły budynku; 15) wymiana pokrycia dachowego nad szybem dźwigu i parterowa częścią wejściową do szybu dźwigu; 16) wymianę zadaszenia nad półokrągłą częścią klatki schodowej; 17) wymianę części stolarki okiennej i drzwiowej; 18) renowację istniejącej stolarki na klatce schodowej; 19) skucie tynków na ścianach wewnętrznych, wykonanie nowych; 20) zlikwidowanie wszystkich istniejących okładzin na ścianach wewnętrznych; 21) wykonanie nowych posadzek na gruncie w piwnicy; 22) wykonanie nowych posadzek na gruncie na parterze; 23) wykonanie nowych posadzek na I, II piętrze i poddaszu; 24) podniesienie posadzki w holu wejściowym oraz w części pomieszczeń apteki; 25) przebudowę ścianek działowych; 26) wykonanie nowych sufitów podwieszanych; 27) likwidację wszystkich instalacji wewnętrznych, wykonanie nowych wg projektów branżowych; 28) w zakresie branży sanitarnej jest kompleksowa wymiana na nowe instalacje wody zimnej użytkowej, ciepłej z cyrkulacją , instalacje kanalizacji sanitarnej, całego układu grzewczego co oraz zapewnienie wentylacji pomieszczeń wraz z klimatyzacją. 29) modernizacji podlegają również instalacje gazów medycznych z uwagi na nowe wyposażenie obiektu w sprzęt medyczny . Ponieważ istniejący system zastosowany w całym obiekcie szpitalnym jest w systemie AGA; stąd należy utrzymać w tym systemie instalacje gazów medycznych w modernizowanym budynku C 30) Modernizacja w branży instalacji sanitarnych obejmuje również wykonanie nowych przyłączy wod-kan oraz przyłącza instalacji tlenu, próżni, sprężonego powietrza, podtlenku azotu. Do wykonania w trakcie realizacji modernizacji: - 1200 mb. instalacji wody zimnej użytkowej i cyrkulacji - 400 mb. instalacji kanalizacji sanitarnej - 2100 mb. instalacji co oraz 250 mb. instalacji ciepła technologiczego - 1000 mb. instalacji gazów medycznych Modernizacja obiektu przewiduje wykonanie zespołów nawiewnych i wywiewnych na poszczególnej kondygnacji oraz oddzielny zespół nawiewno-wywiewny dla potrzeb Bloku operacyjnego. Projektowane instalacje w budynku: - instalacja wodociągowa wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji; - instalacja kanalizacji sanitarnej; - instalacja centralnego ogrzewania; - instalacja wentylacji mechanicznej i klimatyzacji; - instalacja ciepła technologicznego; - gazów medycznych - tablice rozdzielcze; - instalacja oświetleniowa i gniazd wtyczkowych 230 V - instalacja oświetlenia nocnego, awaryjnego i ewakuacyjnego; - instalacja odgromową; - instalacja siłowa - instalacja ochrony od porażeń; - instalacja przyzywowa; - instalacja SAP - instalacja wyrównawcza i elektrostatyczna; - instalacja oddymiająca; W zakresie zagospodarowania terenu projektuje się: - podniesienie terenu przy wejściu głównym do budynku do rzędnej 105,61 - zwężenie jezdni na odcinku 8m do szerokości 4m - wg rzutu parteru; - ukształtowanie terenu przyległego do budynku- obniżenie terenu od strony południowo wschodniej w celu odsłonięcia okien piwnicznych, likwidacja studzienki podokiennej - rzędne wg rzutu parteru; - wykonanie opaski wokół budynku od strony południowej ,wschodniej i zachodniej; - wykonanie schodków i podjazdu do pomieszczeń apteki od strony północnej, likwidacja istniejących murków oporowych; - przebudowę wejścia do piwnicy od strony wschodniej z murkami oporowymi; Instalacje zewnętrzne Wykonanie instalacji kanalizacji deszczowej na terenie Miejskiego Szpitala Zespolonego Prace elektryczne przy wykonaniu przebudowy instalacji zewnętrznych: - linie kablowe SN i stacja transformatorowa SN / NN - rozdzielnia główna NN - linie kablowe NN - przebudowa kabli SN - przebudowa kabli NN Do przełożenia jest przyłącze kanalizacji sanitarnej oraz wykonanie zewnętrznej sieci kanalizacji deszczowej- w trakcie realizacji trasy mogą ulec zmianie, pozostają do wykonania ilościowego z zachowaniem średnic zgodnie z projektem budowlanym. Inwestycja dofinansowania przez Unię Europejską. Tytuł projektu: Przebudowa, rozbudowa i modernizacja Miejskiego Szpitala Zespolonego w Olsztynie jako placówki o zasięgu regionalnym, z budową pawilonu i bloku operacyjnego, przy czym modernizacja istniejących pomieszczeń apteki i pomocniczych na kondygnacji parteru stanowi koszt niekwalifikowany projektu RPWM.03.02.01-28-004/09. Nadzór autorski nad inwestycją sprawuje Biuro Projektów BPBW Sp. z o.o., 10-448 Olsztyn, ul. Głowackiego 28, tel. 89 524-95-00