Wykonanie: 1) prac dodatkowych objętych projektem zamiennym i zamiennym pozwoleniem na budowę, dotyczących dodatkowych pomieszczeń piwnic w tym Pracowni izotopów, w budynku Euroregionalnym Centrum Farmacji, przez BUDIMEX S.A., 2) prac dodatkowych obj

Białystok: Wykonanie: 1) prac dodatkowych objętych projektem zamiennym i zamiennym pozwoleniem na budowę, dotyczących dodatkowych pomieszczeń piwnic w tym Pracowni izotopów, w budynku Euroregionalnym Centrum Farmacji, przez BUDIMEX S.A., 2) prac dodatkowych objętych projektem wykonawczym zamiennym instalacji elektrycznych wewnętrznych oraz projektem zamiennym sygnalizacji pożarowej.


Numer ogłoszenia: 19945 - 2011; data zamieszczenia: 17.01.2011

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Uniwersytet Medyczny w Białymstoku, ul. Jana Kilińskiego 1, 15-089 Białystok, woj. podlaskie, tel. 085 7485400, faks 085 7485627.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Uczelnia publiczna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie: 1) prac dodatkowych objętych projektem zamiennym i zamiennym pozwoleniem na budowę, dotyczących dodatkowych pomieszczeń piwnic w tym Pracowni izotopów, w budynku Euroregionalnym Centrum Farmacji, przez BUDIMEX S.A., 2) prac dodatkowych objętych projektem wykonawczym zamiennym instalacji elektrycznych wewnętrznych oraz projektem zamiennym sygnalizacji pożarowej..

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Wykonanie: 1) prac dodatkowych objętych projektem zamiennym i zamiennym pozwoleniem na budowę, dotyczących dodatkowych pomieszczeń piwnic w tym Pracowni izotopów, w budynku Euroregionalnym Centrum Farmacji, przez BUDIMEX S.A., 2) prac dodatkowych objętych projektem wykonawczym zamiennym instalacji elektrycznych wewnętrznych oraz projektem zamiennym sygnalizacji pożarowej..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  tak, projekt/program: Program Operacyjny Rozwój Polski Wschodniej 2007-2013 Oś priorytetowa I, Działanie 1.1. Nowoczesna Gospodarka. Projekt: Nr POPW 1.1- 21 pn. Utworzenie nowoczesnej bazy dydaktyczno-naukowej dla potrzeb Euroregionalnego Centrum Farmacji Uniwersytetu Medycznego w Białymstoku..

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
20.11.2010.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• BUDIMEX S.A., ul. Stawki 40, 01-040 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 635151,67 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  770000,00

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  770000,00
  / Oferta z najwyższą ceną:
  770000,00

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Przedmiotem zamówienia jest: 1) wykonanie dodatkowych pomieszczeń piwnic o powierzchni 150 m kw.wrealizowanym budynku Euroregionalnego Centrum Farmacji Uniwersytetu Medycznego w Białymstoku przy ul. Mickiewicza 2c, wg opracowanego projektu zamiennego i zamiennego pozwolenia na budowę, 2) wykonanie prac dodatkowych objętych projektem wykonawczym zamiennym instalacji elektrycznych wewnętrznych oraz projektem zamiennym sygnalizacji pożarowej. Uniwersytet Medyczny w Białymstoku podpisał w dniu 26.08.2009 r. umowę z firmą BUDIMEX S.A. Oddział Warszawa na Utworzenie nowoczesnej bazy dydaktyczno- naukowej dla potrzeb Euroregionalnego Centrum Farmacji Uniwersytetu Medycznego w Białymstoku na wartość brutto: 20 372 170,00 PLN (słownie: dwadzieścia milionów trzysta siedemdziesiąt dwa tysiące sto siedemdziesiąt złotych). Wybór w.w wykonawcy nastąpił po przeprowadzeniu przetargu ograniczonego. Po zakończeniu procedur przetargowych na wyłonienie wykonawcy robót budowlano- montażowych, koszt ich okazał się znacznie niższy niż pierwotnie Zamawiający zakładał, zgodnie z posiadanymi kosztorysami inwestorskimi. Zaistniała więć możliwość rozrzerzenia zakresu inwestycji ododatkowe pipiwnice o powierzchni ok. 1590 m.kw., w których miałyby się mieścić między innymi Pracownia izotopów.. Wykonqanie tych piwenic było planowane na etapie planowania opracowania dokumentacji projektowej, lecz z uwagi na wartość kosztorysową planowanej inwestycjioraz ograniczone środki finansowe użytkownik był zmuszony ograniczyć zakres opracowania.Uniwersytet Medyczny w Białymstoku będący w posiadaniu zamiennej dokumentacji projektowej wraz z zamiennym pozwoleniem na budowę udzielił zamówienia na wykonanie robót dodatkowych w trybie zamówienia z wolnej ręki obecnemu Generalnemu Wykonawcy.Zdaniem Zamawiającego zadanie będące przedmiotem zamówienia nie jest zadaniem całkowicie samodzielnym technicznie i nie można go oddzielić od kontraktu podstawowego, jakim Zamawiający jest związany z Wykonawcą - BUDIMEX S.A. Jest to inwestycja prowadzona w zakresie jednego pozwolenia na budowę realizowanego przez BUDIMEX S.A. Kierownik budowy ponosi pełną odpowiedzialność prawną i techniczną przed odpowiednimi organami (np. Nadzór Budowlany, Inspekcja Pracy). Z tego też powodu nie jest możliwe powołanie drugiego niezależnego kierownika budowy dla tego samego zadania, realizowanego na tym samym terenie budowy w ramach jednego pozwolenia na budowę. Również wiele elementów technicznych realizowanych w tym zadaniu jest wspólnych (np.: instalacje sanitarne i elektryczne) i ingeruje w zakres instalacyjny i budowlany całego budynku realizowanego przez BUDIMEX S.A., stąd wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego, stanowiącego przedmiot niniejszego postępowania. W związku z wykonaniem dodatkowych piwnic istnieje konieczność: - wymiany pierwotnie zaprojektowanej centrali wentylacyjnej na większą, - wymiany części rur wentylacyjnych na rury o większej średnicy, - wykonania dodatkowego rurarzu i wyrzutni powietrza z dygestorium z lokalizacją jej w istniejącej części budynku, - wykonania wcinki do istniejącej kanalizacji. W zakresie branży elektrycznej instalacja dodatkowych pomieszczeń stanowi integralną część całości pomieszczeń w budynku pod względem instalacyjnym i nie da się wydzielić instalacji elektrycznych bez ingerencji w instalacje elektryczne reszty budynku, gdyż wymaga to: - dokonania ingerencji Wykonawcy w rozdzielnię główną obiektu, - rozbudowy rozdzielni T01 w piwnicy wraz ze zmianą obudowy, - dokonania ingerencji w rozdzielnię T-UPS (część TAG), - zmiany struktury obwodu zasilania oświetlenia awaryjnego - należy przeprogramować na nowo automatykę baterii oświetlenia awaryjnego (podwójne uruchomienie), obsługującą m.in. pomieszczenia nowoprojektowane, jak również inne pomieszczenia znajdujące się w strefie działania w.w urządzenia. Ze względu na w.w modyfikacje i ingerencję w instalacje zlecone w ramach kontraktu podstawowego firmie BUDIMEX S.A., realizacja zamówienia podstawowego jest uzależniona od wykonania zamówienia dodatkowego, a dodatkowo zlecenie robót innemu Wykonawcy nie jest możliwe, gdyż Wykonawca BUDIMEX S.A. odmówi udzielenia gwarancji na całość instalacji elektrycznych, w szczególności na oświetlenie awaryjne obiektu (oprogramowanie centralnej baterii po modyfikacjach nie będzie oprogramowaniem Wykonawcy całości obiektu). Dodatkowo podwójne programowanie spowodowałoby nieuzasadniony wzrost kosztów (każde uruchomienie systemu związane jest z wydatkiem). Z tego powodu Zamawiający nie widzi możliwości ustalenia zasad, na jakich w niezależny sposób jeden Wykonawca mógłby ingerować w prace drugiego Wykonawcy i ponosić odpowiedzialność za działania drugiej strony. Dodatkowo, po wykonaniu robót dodatkowych i zamówienia podstawowego (całego obiektu), Wykonawca będzie musiał udzielić gwarancji na wykonane roboty. W związku z istniejącą ścisłą współzależnością realizowanych inwestycji (budynek podstawowy i dodatkowe pomieszczenia piwnic), Zamawiający nie widzi możliwości ustalenia zasad, które określałyby podział odpowiedzialności, tj. kto i w jakim zakresie ma udzielać gwarancji i za co ma odpowiadać w przypadku wystąpienia ewentualnych usterek. Biorąc powyższe argumenty pod uwagę, w ocenie Uniwersytetu Medycznego w Białymstoku w przedmiotowej sprawie istnieją okoliczności uzasadniające udzielenie zamówienia w trybie z wolnej reki na podst. art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. b) ustawy Prawo zamówień publicznych.