Opracowanie pięciu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie zmian w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego dla miasta i gminy Góra zgodnie z uchwałami przyjętymi przez Radę Miejską Góry i projektem umowy, stanowiącymi załączniki do SIWZ. Jako zmianę planu miejscowego należy rozumieć opracowanie zmian w części tekstowej oraz załącznikach graficznych do obowiązujących planów. Zestawienie powierzchni dla opracowania planów miejscowych: Obręb Czernina (uchwała nr XLVII/362/14) pow. = 693,6 ha Obręb Czernina Dolna (uchwała nr XLVII/360/14) pow.=1184,9 ha Obręb Czernina Górna (uchwała nr XLVII/361/14) pow.=353,8 ha Strumyk , działki nr 16 i 19 (uchwała nr XLVII/359/14) pow.=1,4 ha Suma pow.:2233,7 ha Miasto Góra:pow. 1361,0 ha Łączna powierzchnia do opracowania: 3594,7 ha Informacje dodatkowe: 1. Informacje o obowiązujących na tym terenie planach miejscowych są umieszczone na naszej stronie internetowej w zakładce SIP (system informacji przestrzennej) 2. Gmina Góra posiada Studium z 2013 r., do którego obecnie wprowadzane są zmiany. 3. Zamawiający wymaga podkładów mapowych wektorowych. W załączeniu do SIWZ uchwały o przystąpieniu do opracowań planistycznych wraz z załącznikami graficznymi oraz zestawienie powierzchni dla opracowania planów miejscowych. 3.2. Do zakresu przedmiotu zamówienia wchodzi m.in.: a)Analiza wniosków do planu, b)Opracowanie projektu planu z uwzględnieniem uwag władz gminy. c)Prezentacja projektu planu na posiedzeniu komisji urbanistyczno - architektonicznej. d)Przygotowanie kopii planu do uzgodnień. e)Korekta projektu planu wynikająca z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnień. f)Sporządzenie prognozy oddziaływania na środowisko. g)Udział w dyskusji publicznej nad przyjętymi w projekcie planu rozwiązaniami. h)Rozpatrzenie uwag wniesionych w związku z wyłożeniem projektu planu i prognozy oddziaływania na środowisko do publicznego wglądu. i)Korekta projektu planu wynikająca z rozpatrzenia uwag po wyłożeniu planu do publicznego wglądu. j)Przygotowanie kopii projektu planu do ewent. ponownych uzgodnień. k)Korekta projektu planu wynikająca z ponowionych uzgodnień. l)Sporządzenie prognozy skutków finansowych uchwalenia planu ł) Przygotowanie projektu planu do uchwalenia. (także w wersji elektronicznej - płyta CD). Wykonawca winien uwzględnić, że w zakresie przedmiotu zamówienia będzie również uzyskanie od Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi decyzji o pozwoleniu na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych ( odrolnienie). 3.3. Organizacja podstawowych zestawów podkładów mapowych oraz wypisów z ewidencji gruntów leży po stronie Wykonawcy. 3.4. Zamawiający umieszcza ogłoszenia prasowe zawiadamiające o przystąpieniu do sporządzania projektów planu oraz o wyłożeniu do publicznego wglądu w prasie lokalnej (Przegląd Górowski - bezpłatny miesięcznik samorządu Gminy Góra) raz pod koniec miesiąca i pokrywa koszt powyższej publikacji. W przypadku konieczności opublikowania przedmiotowych ogłoszeń w prasie w innych terminach koszty z tym związane pokrywa Wykonawca. 3.5.Wykonawca odpowiada za przygotowania projektów pism wraz z rozdzielnikiem dot. zawiadomień o przystąpieniu do sporządzenia projektów planu, opiniowania i uzgodnień oraz projektów odpowiedzi na korespondencję dot. przedmiotowych opracowań i przekazanie ich Zamawiającemu, który pokrywa koszt wysyłki powyższych dokumentów. 3.6. Prace projektowe należy sporządzić zgodnie z obowiązującymi dla przedmiotu zamówienia aktami prawnymi, m.in.: - ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.)wraz z aktami wykonawczymi; - przepisami szczególnymi dotyczącymi ochrony środowiska, ochrony przyrody, zabytków, prawa wodnego, ochrony gruntów rolnych i leśnych, itd. 3.7.Wykonawca jest zobowiązany do osiągnięcia wymaganego rezultatu, odpowiadającego stanowi prawnemu na dzień wykonania przedmiotu zamówienia. Wszelkie prace projektowe lub czynności nie opisane wyżej, a wynikające z procedur określonych ustawie o pizp oraz innych przepisach szczególnych niezbędne do właściwego i kompleksowego opracowania dokumentacji projektowej, należy traktować jako oczywiste i uwzględniać w kosztach i terminach wykonanie przedmiotu zamówienia. 3.8. W przypadku zmiany prawa w trakcie wykonywania zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest w ramach niniejszego zamówienia uzupełnić (zmienić) opracowanie stanowiące przedmiot zamówienia o niezbędne czynności merytoryczne i formalne mające na celu dostosowanie opracowań do przepisów obowiązujących w dniu zakończenia wykonywania zamówienia. 3.9. Wykonawca z chwilą wydania przedmiotu umowy przenosi na Zamawiającego wszelkie prawa autorskie. 3.10. Zaleca się aby Wykonawca zdobył wszelkie informacje (np.: dokonał wizji lokalnej w terenie), które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz podpisania umowy.