Wycena nieruchomości - postępowanie nr 016/POZ/84/2011

Opis przedmiotu przetargu: Część I: wykonanie operatów szacunkowych w celu ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości położonych w obrębie: miasto Zduny, gmina Zduny, powiat krotoszyński, woj. Wielkopolskie. Część II: wykonanie opracowania przedmiotu odrębnej własności lokali z zaznaczeniem przedmiotu sprzedaży i uzyskanie przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeń o samodzielności lokali oraz wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości położonych w m. Głażewo, gm. Międzychód, m. Zgierzynka, gm. Lwówek, m. Kawęczyn, Bierzglin, gm. Września. Część III: wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości położonych w obrębie: Świecy, Uciechowa, gm. Odolanów, powiat ostrowski, woj. wielkopolskie Jarantowa, gm. Blizanów, powiat kaliski, woj. wielkopolskie oraz Pieruchów, gm. Czermin, powiat pleszewski, woj. Wielkopolskie. Część IV: wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości położonych w obrębie: Szlarka Śląska, gm. Sośnie, Raczyce, Świeca, Garki, gm. Odolanów, powiat ostrowski, woj. wielkopolskie oraz Grab, gm. Czermin, powiat pleszewski, woj. Wielkopolskie. Część V: wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Skotnik gm. Miłosław. Część VI: wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Wilkowyja, gm. Kłecko. Część VII: wycena nieruchomości gruntowej zabudowanej tzw. Obiekt Rolny Słopanowo położonej w obrębie Słopanowa, gm. Obrzycko. Część VIII: wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Mrowina, gm. Rokietnica. Część IX: wycena nieruchomości położonych w obrębie Manieczek, gm. Brodnica. Część X: wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonych w obrębie Sycyna gm. Oborniki. Część XI: wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonych w obrębie Chrośnicy gm. Zbąszyń. Część XII: wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Kwilcza, gm. Kwilcz. Część XIII: wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Kowalskie, gm. Pobiedziska wraz z budynkiem nieczynnej przepompowni oraz drzewostanem. Część XIV: wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Kocanowo, gm. Pobiedziska. Część XV: wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Brzeźno gm. Skoki. Część XVI: wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Węgierskie, gm. Kostrzyn. Część XVII: wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych oznaczonych w ewidencji geodezyjnej położonych w mieście Skoki, gm. Skoki. Część XVIII: wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Więckowice gm. Dopiewo. Część XIX: wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej w obrębie Kobylegopola, gm. Poznań Miasto - dz. 3 /4. Część XX: wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej w obrębie Kobylegopola, gm. Poznań Miasto - dz. 2/2. Część XXI: wycena nieruchomości położonej w obrębie Jeziory Wielkie, gm. Zaniemyśl. 1. Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia - dla każdej nieruchomości. 2. Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości. 3. Inwentaryzację wykonać musi osoba posiadająca uprawnienia budowlane. 4. Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze. 5. Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa. 6. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca. 7. Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego. 8. W formularzu ofertowym Wykonawca wskaże czy powyższe zamówienie wykona sam w 100%, czy wykonanie zamówienia powierzy podwykonawcom, jeśli tak to w jakiej części.