Remont pomieszczeń biurowych w budynku przy ul. Popiełuszki 3A w Zgierzu

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest remont pomieszczeń biurowych na I piętrze budynku w Zgierzu przy ul. Popiełuszki 3A wraz z wymianą stolarki okiennej, malowanie klatki schodowej oraz remont wc na I i II piętrze zgodnie z przedstawionym poniżej zakresem rzeczowym, rysunkami (rzuty i przekrój budynku) stanowiącymi załącznik nr 1 oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiącą załącznik nr 2. Przedmiar robót, stanowiący załącznik nr 3 należy traktować jako materiał pomocniczy, nie będący podstawą opisu przedmiotu zamówienia i obliczenia ceny ryczałtowej oferty. Powierzchnia użytkowa pomieszczeń przeznaczonych do remontu na I piętrze wynosi ca 165 m2 (razem z wc) przy wysokości pomieszczeń 3,45m. Zakres rzeczowy robót obejmuje: 1. Wymianę 16 okien drewnianych na okna uchylno-rozwieralne PCV w kolorze białym wraz z parapetami wewnętrznymi i obrobieniem ościeży bez parapetów zewnętrznych. Okna o wymiarach 1,10 x 1,95m (nietypowe) z zachowaniem podziału, tak jak na parterze. 2. Wymianę drzwi wejściowych na I piętrze z klatki schodowej do części biurowej na aluminiowe - dwuskrzydłowe z zamkiem i samozamykaczem (wymiary 1,45x2,05m) w kolorystyce uzgodnionej z użytkownikiem. 3. Wymianę drzwi do wc z zamkiem na I i II piętrze. 4. Malowanie wewnętrznej stolarki drzwiowej, która nie podlega wymianie. 5. Wymianę w istniejącej instalacji elektrycznej (istniejącym oprzewodowaniu) opraw świetlówkowych na nowe wraz z montażem dodatkowych 4 szt. ( razem 30 szt ); wymianę włączników, gniazd; wymianę zabezpieczeń w tablicy bezpiecznikowej . 6. Przygotowanie powierzchni ścian i sufitów do malowania. Naprawienie i wyrównanie ubytków, oczyszczenie powierzchni. Malowanie dwukrotne ścian i sufitów - kolorystyka do uzgodnienia z użytkownikiem. 7. Uzupełnienie ściany w pomieszczeniu nr 9 w miejscu zlikwidowanego balkonu. W miejsce drzwi należy zamontować okno. 8. Usunięcie starych wykładzin w pomieszczeniach od nr 1 do 10; skucie ksylolitu, położenie warstwy wyrównawczej, zagruntowanie; posadzka z płytek terakotowych; pow. użytkowa pomieszczeń od nr 1 do 10 wynosi 158,26 m2. 9. Rozebranie ścianek działowych wskazanych na rzucie i wykonanie nowego podziału pomieszczeń ściankami gipsowo-kartonowymi wraz z zamontowaniem nowej stolarki drzwiowej (6 szt). 10. W pomieszczeniu nr 11na I piętrze - wc - zakres remontu obejmuje: a) montaż sufitu podwieszanego, b) rozebranie istniejących przepierzeń, c) montaż sanitarnych ścianek działowych (płyta wiórowa kryta laminatem) na dwie kabiny, d) wykonanie posadzki z płytek terakotowych; glazura na ścianach do wysokości 2,0 m, zmniejszenie otworu okiennego poprzez zamurowanie części otworu, e) demontaż istniejących urządzeń sanitarnych: - jednej umywalki wraz z baterią i podejściami, - misek ustępowych z płuczką - 2 szt. wraz z podejściami, f) zamontowanie nowych urządzeń sanitarnych wraz z podejściami do pionów: - jednej umywalki z szafką, baterią, przepływowym podgrzewaczem wody, - ustępu z płuczką typu kompakt - 2 komplety, g) pomalowanie pozostałej powierzchni ścian i sufitu. 11. Na II piętrze remont wc - ogólnie dostępnego obejmuje: a) demontaż istniejących urządzeń sanitarnych wraz z podejściami, tj. miski ustępowej z płuczką 1 szt., umywalki i drzwi wejściowych, b) zamontowanie nowych urządzeń: jednej umywalki z szafką i przepływowym podgrzewaczem wody, ustępu z płuczką typu kompakt, c) ułożenie glazury na ścianach do 2 m, d) pomalowanie pozostałej ściany i sufitu, e) skucie posadzki z płytek lastrykowych, f) przygotowanie podłoża i ułożenie płytek terakotowych, g) montaż drzwi wraz z zamkiem. Kolorystyka ścian, terakoty, glazury oraz stolarki w uzgodnieniu z użytkownikiem. Przed wymianą stolarki Wykonawca pobierze wymiary z natury. 12. Zakres prac remontowych klatki schodowej obejmuje przygotowanie do malowania i malowanie ścian i sufitów, malowanie lamperii do wysokości 1,60 farbami zmywalnymi, malowanie balustrady oraz wymianę opraw świetlówkowych. UWAGI: 1. Wszystkie materiały zastosowane do remontu winny posiadać wymagane atesty i aprobaty techniczne. 2. Roboty remontowe należy wykonać zgodnie ze sztuka budowlaną. 3. Po wykonaniu prac należy uporządkować teren, wywóz gruzu itp. leży po stronie wykonawcy. 4. W przypadkach opisu przedmiotu zamówienia w dokumentacji projektowej przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia Zamawiający dopuszcza możliwość zastosowania materiałów i urządzeń równoważnych. Za równoważne Zamawiający uzna materiały i urządzenia dopuszczone do stosowania w budownictwie takie, które spełnią wymagania w stopniu nie gorszym niż określone w projekcie