Roboty dodatkowe przy rozbudowie ZSP w Wiązowie

Wiązów: Roboty dodatkowe przy rozbudowie ZSP w Wiązowie


Numer ogłoszenia: 121325 - 2010; data zamieszczenia: 12.05.2010

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Wiązów, pl. Wolności 37, 57-120 Wiązów, woj. dolnośląskie, tel. 0-71 3931136 w. 14 ,3931095, faks 0-71 3931058.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Roboty dodatkowe przy rozbudowie ZSP w Wiązowie.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
1. Przedmiotem niniejszej umowy jest wykonanie robót budowlanych polegających na: a) wymianie stropu podwieszonego z płyt G/K wraz z konstrukcją rusztu z profili metalowych, paroizolacją, termoizolacją oraz uszczelnieniem pokrycia dachowego z blachodachówki w obrębie sali lekcyjnej istniejącego budynku szkolnego oznaczonej w PT 2.24 pow. 29,64 m2; b) rozdzielenie wspólnego układu pomiarowego na dwa odrębne dla Gimnazjum i Szkoły Podstawowej poprzez wykonanie dodatkowej tablicy rozdzielczej z układem pomiarowym oraz odrębnym zasilaniem WLZ, zamontowaniem wraz z zasilaniem dodatkowego gniazda trójfazowego w pomieszczeniu kuchennym, a także zasilenie tablicy wyników w sali gimnastycznej wraz z instalacją uziemiającą; c) wykonaniu instalacji komputerowej wraz z zasilaniem elektrycznym stanowiącej połączenie nowej sieci z już istniejącą w dotychczasowym Zespole Szkół Publicznych, a także odrębnej instalacji telefonicznej wraz z centralką telefoniczną i switch-em; d) wykonaniu liniowej instalacji odwadniającej w drodze dojazdowej do głównego wejścia Szkoły Podstawowej z wpięciem do istniejącej nowej studzienki kanalizacji deszczowej.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.42.00-2.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
11.05.2010.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• MAXBUD ABJ Sp. z o.o., ul. Bystrzycka 89, 54-215 Wrocław, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 57714,27 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  57714,27

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  57714,27
  / Oferta z najwyższą ceną:
  57714,27

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. a ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  W trakcie wykonywania robót budowlanych podczas prowadzenia inwestycji pn.: Rozbudowa Zespołu Szkół Publicznych w Wiązowie, ustalono, iż w celu poprawy warunków korzystania z nowego obiektu oraz dla zabezpieczenia już istniejącego wskazane byłoby wykonanie, dodatkowych robót polegających na: 1. likwidacji przyczyny i skutków nieszczelności pokrycia dachowego nad istniejącą częścią budynku dydaktycznego, w izbie lekcyjnej na 1 p.; 2. rozdzieleniu wspólnego układu pomiarowego na dwa odrębne: osobno dla Szkoły Podstawowej i Gimnazjum Publicznego; 3. odstąpieniu od wykonania sieci strukturalnej w formie autonomicznej dla nowego obiektu z połączeniem we wspólną sieć z już istniejącą; 4. wykonaniu jako odrębnej instalacji telefonicznej z oddzieleniem jej od już istniejącej wraz z niezależną centralką telefoniczną; 5. wykonaniu zewnętrznej instalacji odwadniającej w drodze dojazdowej do głównego wejścia rozbudowywanej części ZSP. Uzasadnieniem dla powyższych wniosków jest: ad. 1 Przedmiotowa izba lekcyjna zlokalizowana jest przy łączniku nowej i starej części ZSP. W związku z nieszczelnym pokryciem dachowym jej strop nosi bardzo wyraźne ślady systematycznego zalewania przez wody opadowe. Jak wynika z rozmów z Dyrektorem ZSP podczas każdorazowych opadów deszczu, woda przedostaje się przez strop podwieszony tworząc kałużę na posadzce. W związku z prowadzonymi robotami w obrębie przedmiotowej klasy, polegającymi na wykonaniu w jej ścianie zewnętrznej otworu drzwiowego stanowiącego przejście do łącznika spinającego nową i starą część szkoły, korzystnym wyjściem byłoby zlecenie Wykonawcy Rozbudowy Zespołu Szkół Publicznych wykonanie dodatkowych prac opisanych w p-cie 1. Wykonawca ten już prowadzi prace w obrębie przedmiotowej klasy, ma zorganizowany plac budowy, niezbędne materiały oraz wykwalifikowaną siłę roboczą. ad. 2 Zgodnie z zatwierdzonym projektem instalacji elektrycznych zasilanie nowego, powstałego w wyniku rozbudowy, obiektu szkolnego odbywałoby się z jednej tablicy rozdzielczej wyposażonej w jeden wspólny dla obu części - starej i nowej, układ pomiarowy. W związku ze znacznym zapotrzebowaniem mocy, przekraczającej 50 kW, Zespół Szkół rozliczany byłby ze zużycia energii elektrycznej na podstawie wyższych składników cenotwórczych za każdy kilowat energii, a także nie byłoby możliwości określenia zużycia energii osobno przez Gimnazjum i Szkołę Podstawową. Jest to istotne w obliczu planowanego przez Dyrektora ZSP rozdziału księgowości finansowej. W przypadku rozdzielenia układu pomiarowego na dwa odrębne i niezależne od siebie, koszty energii elektrycznej będą o ok. 10% niższe, a także nie będzie potrzeby instalowania podlicznika dla nowego obiektu (co może się wiązać również z przebudową wewnętrznej instalacji elektrycznej). Znacznie lepszym wyjściem będzie dokonać tego na obecnym etapie zlecając wykonanie dodatkowej tablicy rozdzielczej dotychczasowemu Wykonawcy, również z tych samych względów jak powyżej. Poza tym nie jest możliwe, aby w obrębie tej samej sieci prowadzili prace dwaj różni wykonawcy. Wraz z pracami związanymi z rozdziałem układu pomiarowego potrzebne będzie także zamontowanie gniazda 3-fazowego w pomieszczeniu kuchennym, wykonanie instalacji antystatycznej podłogi oraz zasilanie tablicy informacyjnej w sali gimnastycznej. ad. 3 Podstawowy projekt wewnętrznej instalacji strukturalnej przewidywał wykonanie jej jako autonomicznej, służącej wyłącznie Szkole Podstawowej, która ma znajdować się w nowej części szkoły. Dyrektor ZSP wnioskował o zintegrowanie jej z już istniejącą w części dotychczasowego obiektu, ze względu na większe możliwości wykorzystania całej sieci, a także możliwość monitorowania i zarządzania siecią z jednego stanowiska roboczego. ad. 4 Pierwotnie projekt zakładał podłączenie sieci telefonicznej do już istniejącej. jednak ze względów opisanych w p-cie ad. 2 - tzn. możliwości odrębnego rozliczania za prowadzone rozmowy Gimnazjum i Szkoły Podstawowej należałoby wykonać sieć jako oddzielną z osobną centralką telefoniczną. ad. 5 W związku z brakiem odwodnienia drogi krajowej na odcinku, do którego przylega wyjazd z nieruchomości szkolnej, w przypadku intensywnych opadów deszczu, cała woda z jezdni spływać będzie pod nowy budynek. W celu zabezpieczenia go przed ewentualnym zalewaniem należałoby wykonać liniowe odwodnienie ciągu jezdno-pieszego z przyłączeniem do istniejącej w granicy działki szkolnej studni rewizyjnej kanalizacji deszczowej. Pozostawienie w obecnym stanie kanalizacji deszczowej skutkować będzie koniecznością poniesienia dużo wyższych kosztów w późniejszym czasie, związanych z rozebraniem i powtórnym odtworzeniem nawierzchni drogi wewnętrznej, a także likwidacją ewentualnych skutków zalania wodą dolnych partii ścian zewnętrznych. W związku z charakterem powyżej opisanych zamierzeń - jako robót dodatkowych, nie objętych zamówieniem, a także w celu określenia możliwości ich zrealizowania przeprowadzone zostały rozmowy z Wykonawcą dotyczące sposobu i ceny za wykonanie ich w ramach dodatkowego zamówienia. Wykonawca stwierdził, że jest gotów wykonać opisane powyżej dodatkowe elementy zamówienia i przedłożył w celu określenia wartości pięć kalkulacji kosztów w formie kosztorysowej i w wysokościach: 1. wymiana stropu wraz z izolacjami i uszczelnieniem pokrycia dachowego: 12.167,78 zł.; 2. rozdział układów pomiarowych wraz z dodatkowymi elementami: 17.426,64 zł.; 3. połączenie sieci strukturalnych: 19.866,98 zł.; 4. rozdział sieci telefonicznej: 13.533,83 zł.; 5. odwodnienie drogi dojazdowej: 9.991,29 zł. Po dokonaniu korekt w zakresie składników cenotwórczych ustalone zostały ceny w ostatecznej wysokości, odpowiednio: ad. 1 - 10.599,19 zł.; ad. 2 - 17.173,84 zł.; ad. 3 - 19.487,62 zł.; ad. 4 - 13.266,56 zł.; ad. 5 - 9.884,20 zł. Ogółem koszt brutto proponowanych do wykonania robót dodatkowych, nie objętych zamówieniem wynosi: 70.411,41 zł., co stanowi 1,35% zamówienia podstawowego. W celu całościowego zrealizowania przedmiotowego zamierzenia należałoby udzielić zamówienia z wolnej ręki zawierając odrębną umowę w oparciu o art. 67 ust.1 pkt 5 lit. a Ustawy Prawo zamówień publicznych, zgodnie z którym zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50%, wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów