Sprzątanie i utrzymanie czystości w zasobach Miejskiego TBS Sp. z o.o. w Koninie

Konin: Sprzątanie i utrzymanie czystości w zasobach Miejskiego TBS Sp. z o.o. w Koninie


Numer ogłoszenia: 67998 - 2011; data zamieszczenia: 06.04.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. , ul. 3 Maja 21, 62-500 Konin, woj. wielkopolskie, tel. (063) 245 75 41, faks (063) 245 76 18.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.konin.pl/mtbs

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sprzątanie i utrzymanie czystości w zasobach Miejskiego TBS Sp. z o.o. w Koninie.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Sprzątanie i utrzymanie czystości w zasobach Miejskiego TBS Sp. z o.o. w Koninie . zgodnie z z pkt.14. SIWZ i załącznikami nr 1 i 1a do umowy I. Podstawowe obowiązki Wykonawcy: 1.Nadzór nad prawidłowym korzystaniem z pomieszczeń wspólnego użytku znajdujących się w obiekcie. 2.Nadzór nad sprawnym działaniem instalacji i urządzeń technicznych znajdujących się w obiekcie. 3.Niezwłoczne informowanie Zamawiającego o złym stanie technicznym elementów małej architektury i urządzeń znajdujących się na placu zabaw. 4.Zgłaszanie Zamawiającemu zauważonych dewastacji i usterek urządzeń technicznych oraz instalacji. 5.Przestrzeganie przepisów o ochronie przeciwpożarowej, a w szczególności utrzymanie w należytym stanie korytarzy piwnicznych i klatek schodowych. 6.Nadzór nad sprawnym działaniem wszystkich punktów świetlnych w części wspólnej budynku i przed budynkiem, wraz z wymianą żarówek w łatwo dostępnych oprawach. 7.Roznoszenie na terenie obiektu zawiadomień i wszelkiej korespondencji do mieszkańców, za potwierdzeniem odbioru. 8.Wywieszanie / zdejmowanie ogłoszeń i zawiadomień dostarczanych przez Zamawiającego. 9.Usuwanie plakatów, ogłoszeń, naklejek itp. umieszczanych przez osoby postronne bez zgody Zamawiającego. 10.Wywieszanie / zdejmowanie powierzonych flag. 11.Wykonywanie innych czynności na polecenie Zamawiającego. 12.Wykonywanie usług objętych umową we wszystkie dni robocze w godzinach ustalonych pisemnie z przedstawicielem Wykonawcy. 13. Wykonywanie usług objętych umową w niedziele, święta i inne dni wolne od pracy w szczególnych przypadkach oraz w razie wystąpienia opadów śniegu i gołoledzi. II. Codzienne obowiązki Wykonawcy: 1.Omiatanie całych klatek schodowych, wiatrołapów oraz zejść do piwnic. 2.Omiatanie oraz usuwanie wszelkich zanieczyszczeń z chodników, trawników, dróg wewnętrznych, parkingów i śmietników. 3.Opróżnianie znajdujących się przy budynkach koszy na śmieci. 4.Dbanie o prawidłową segregację odpadów komunalnych (kontenery specjalne -szkło, plastik, papier) oraz właściwe i racjonalne napełnianie kontenerów. 5.W okresie zimowym odśnieżanie i posypywanie piaskiem z solą chodników, parkingów i dróg wewnętrznych (także w niedziele, święta i inne dni wolne od pracy). 6.Zgłaszanie Zamawiającemu potrzeby wywozu nieczystości stałych i rzetelne potwierdzanie ilości faktycznie opróżnionych pojemników. 7.Kontrola prawidłowego zamknięcia wszystkich włazów dachowych, okien na klatkach schodowych, szafek energetycznych. 8.Kontrola stanu elementów przeszklonych (niezwłoczne sprzątanie rozbitego szkła w celu likwidacji zagrożenia skaleczeniem). III. Obowiązki okresowe Wykonawcy: 1.Sprzątanie pomieszczeń gospodarczych i pomieszczeń przeznaczonych do użytku wspólnego (każdorazowo w razie potrzeby, minimum 1 raz w miesiącu). 2.Mycie klatek schodowych od wejścia, przez wiatrołap do drzwi piwnicznych (każdorazowo w razie potrzeby, minimum 1 raz w tygodniu). 3.Czyszczenie balustrad, parapetów, grzejników, skrzynek pocztowych, szafek instalacyjnych, gablot ogłoszeniowych, rurociągów oraz innego wyposażenia klatek schodowych i piwnic (każdorazowo w razie potrzeby, minimum 1 raz w tygodniu). 4.Mycie okien i drzwi (wejściowych do budynku oraz do pomieszczeń oraz bram i szlabanów wjazdowych (4 razy w ciągu roku, tj. w miesiącach: marzec, czerwiec, wrzesień, grudzień). 5.Czyszczenie koszy w rurach spustowych wody deszczowej (4 razy w ciągu roku,tj. w miesiącach: marzec, sierpień, październik, grudzień). 6.Prace pielęgnacyjne terenów zielonych (każdorazowo w razie potrzeby): - koszenie trawników i wywóz skoszonej trawy, - podlewanie, nawożenie, odchwaszczanie, opryski, - cięcie pielęgnacyjne drzew i krzewów, - zagrabianie i sprzątanie opadłych liści, 7.Wymiana piasku w piaskownicach (1 raz w roku, wiosną) obejmująca: - wybranie i wywóz starego piasku z piaskownic, - zakup i przywóz świeżego piasku oraz napełnienie piaskownic. 8.Dowóz piasku i soli do posypywania w okresie zimowym oraz zabezpieczenie zapasu piasku przed zamarzaniem. 9.Odkażanie placyków gospodarczych (każdorazowo w razie potrzeby). 10.Likwidacja drobnych usterek oraz wykonywanie prac podnoszących sprawność techniczną i estetykę nieruchomości. IV. Obowiązki dodatkowe Wykonawcy i zalecenia Zamawiającego: 1.Wykonawca zatrudni jako Gospodarzy poszczególnych obiektów osoby cechujące się kulturą osobistą, schludnym wyglądem oraz dbające o utrzymanie dobrych relacji z mieszkańcami obiektów. 2.Gospodarze poszczególnych obiektów zobowiązani są do rozpoczęcia pracy rano w godzinach 6.00 - 8.00 (w przypadku opadów śniegu lub gołoledzi, prace należy rozpocząć niezwłocznie). 3.Czas pracy poszczególnych Gospodarzy Wykonawca uzgodni z Zamawiającym. Aktualny wykaz osób pełniących funkcję Gospodarzy poszczególnych obiektów wraz z numerami telefonów kontaktowych oraz godzinami pracy, Wykonawca będzie przekazywał Zamawiającemu. 4.Wykonawca zapewni Gospodarzom poszczególnych obiektów środki łączności telefonicznej. Numery telefonów zostaną umieszczone na tablicach informacyjnych poszczególnych obiektów..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
90.91.12.00-8, 90.63.00.00-2, 90.62.00.00-9, 77.31.41.00-5.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 2.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.04.2014.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Każdy wykonawca składając ofertę musi wnieść wadium w wysokości 10.000,00 zł,- W przypadku składania oferty na więcej niż jedną część zamówienia należy złożyć oddzielnie wadium na każdą część.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli wykonawca będzie posiadał niezbędną wiedzę i doświadczenie w wykonywaniu usług objętych przedmiotem zamówienia wyrażające się wykonaniem w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, minimum 2 usług związanych ze sprzątaniem budynków mieszkalnych wielorodzinnych o powierzchni sprzątanej minimum 30 000 m2. W przypadku składania oferty wspólnej warunek zostanie uznany przez zamawiającego za spełniony , jeżeli wykonawcy składający ofertę wspólną będą spełniać go łącznie. Ocena spełniania warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia- nie spełnia na podstawie dokumentu określonego w części III pkt. 8.1 SIWZ.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie dokonuje opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunku. Ocena spełniania warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia na podstawie oświadczenia określonego w części III pkt. 8.1 SIWZ.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie spełniony jeżeli wykonawca będzie dysponował dla potrzeb niniejszego postępowania osobami zdolnymi do wykonania przedmiotu zamówienia tj. minimum 3 osobami w części I i minimum 4 osobami w części II.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeśli : Wykonawca będzie posiadał opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia o wartości nie mniejszej niż 500.000,00 zł W przypadku składania oferty wspólnej warunek zostanie uznany przez zamawiającego za spełniony , jeżeli wykonawcy składający ofertę wspólną będą spełniać go łącznie. Ocena spełniania warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia na podstawie dokumentu określonego w części III pkt. 8.1 SIWZ.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w formie pisemnej pod rygorem nieważności w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy pod warunkiem wystąpienia co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej: 1.zmiany osób przy pomocy których Wykonawca realizuje przedmiot umowy na inne 2.wynikających ze zmian danych w rejestrach publicznych. 3.dopuszcza się zmianę postanowień zawartej umowy w przypadku ustawowej zmiany stawki podatku VAT.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.konin.pl/mtbs.

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia w cenie 24,60 zł brutto można uzyskać w siedzibie Miejskiego TBS Sp. z o.o. w Koninie - ul.3 Maja 21, 62-500 Konin- sekretariat.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
15.04.2011 godzina 10:00, miejsce: Miejskie TBS Sp. z o.o. w Koninie - ul.3 Maja 21, 62-500 Konin- sekretariat.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Sprzątanie i utrzymanie czystości w zasobach Miejskiego TBS Sp. z o.o. w Koninie - Część I.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Sprzątanie i utrzymanie czystości w zasobach Miejskiego TBS Sp. z o.o. w Koninie I. Podstawowe obowiązki Wykonawcy: 1.Nadzór nad prawidłowym korzystaniem z pomieszczeń wspólnego użytku znajdujących się w obiekcie. 2.Nadzór nad sprawnym działaniem instalacji i urządzeń technicznych znajdujących się w obiekcie. 3.Niezwłoczne informowanie Zamawiającego o złym stanie technicznym elementów małej architektury i urządzeń znajdujących się na placu zabaw. 4.Zgłaszanie Zamawiającemu zauważonych dewastacji i usterek urządzeń technicznych oraz instalacji. 5.Przestrzeganie przepisów o ochronie przeciwpożarowej, a w szczególności utrzymanie w należytym stanie korytarzy piwnicznych i klatek schodowych. 6.Nadzór nad sprawnym działaniem wszystkich punktów świetlnych w części wspólnej budynku i przed budynkiem, wraz z wymianą żarówek w łatwo dostępnych oprawach. 7.Roznoszenie na terenie obiektu zawiadomień i wszelkiej korespondencji do mieszkańców, za potwierdzeniem odbioru. 8.Wywieszanie / zdejmowanie ogłoszeń i zawiadomień dostarczanych przez Zamawiającego. 9.Usuwanie plakatów, ogłoszeń, naklejek itp. umieszczanych przez osoby postronne bez zgody Zamawiającego. 10.Wywieszanie / zdejmowanie powierzonych flag. 11.Wykonywanie innych czynności na polecenie Zamawiającego. 12.Wykonywanie usług objętych umową we wszystkie dni robocze w godzinach ustalonych pisemnie z przedstawicielem Wykonawcy. 13. Wykonywanie usług objętych umową w niedziele, święta i inne dni wolne od pracy w szczególnych przypadkach oraz w razie wystąpienia opadów śniegu i gołoledzi. II. Codzienne obowiązki Wykonawcy: 1.Omiatanie całych klatek schodowych, wiatrołapów oraz zejść do piwnic. 2.Omiatanie oraz usuwanie wszelkich zanieczyszczeń z chodników, trawników, dróg wewnętrznych, parkingów i śmietników. 3.Opróżnianie znajdujących się przy budynkach koszy na śmieci. 4.Dbanie o prawidłową segregację odpadów komunalnych (kontenery specjalne -szkło, plastik, papier) oraz właściwe i racjonalne napełnianie kontenerów. 5.W okresie zimowym odśnieżanie i posypywanie piaskiem z solą chodników, parkingów i dróg wewnętrznych (także w niedziele, święta i inne dni wolne od pracy). 6.Zgłaszanie Zamawiającemu potrzeby wywozu nieczystości stałych i rzetelne potwierdzanie ilości faktycznie opróżnionych pojemników. 7.Kontrola prawidłowego zamknięcia wszystkich włazów dachowych, okien na klatkach schodowych, szafek energetycznych. 8.Kontrola stanu elementów przeszklonych (niezwłoczne sprzątanie rozbitego szkła w celu likwidacji zagrożenia skaleczeniem). III. Obowiązki okresowe Wykonawcy: 1.Sprzątanie pomieszczeń gospodarczych i pomieszczeń przeznaczonych do użytku wspólnego (każdorazowo w razie potrzeby, minimum 1 raz w miesiącu). 2.Mycie klatek schodowych od wejścia, przez wiatrołap do drzwi piwnicznych (każdorazowo w razie potrzeby, minimum 1 raz w tygodniu). 3.Czyszczenie balustrad, parapetów, grzejników, skrzynek pocztowych, szafek instalacyjnych, gablot ogłoszeniowych, rurociągów oraz innego wyposażenia klatek schodowych i piwnic (każdorazowo w razie potrzeby, minimum 1 raz w tygodniu). 4.Mycie okien i drzwi (wejściowych do budynku oraz do pomieszczeń oraz bram i szlabanów wjazdowych (4 razy w ciągu roku, tj. w miesiącach: marzec, czerwiec, wrzesień, grudzień). 5.Czyszczenie koszy w rurach spustowych wody deszczowej (4 razy w ciągu roku,tj. w miesiącach: marzec, sierpień, październik, grudzień). 6.Prace pielęgnacyjne terenów zielonych (każdorazowo w razie potrzeby): - koszenie trawników i wywóz skoszonej trawy, - podlewanie, nawożenie, odchwaszczanie, opryski, - cięcie pielęgnacyjne drzew i krzewów, - zagrabianie i sprzątanie opadłych liści, 7.Wymiana piasku w piaskownicach (1 raz w roku, wiosną) obejmująca: - wybranie i wywóz starego piasku z piaskownic, - zakup i przywóz świeżego piasku oraz napełnienie piaskownic. 8.Dowóz piasku i soli do posypywania w okresie zimowym oraz zabezpieczenie zapasu piasku przed zamarzaniem. 9.Odkażanie placyków gospodarczych (każdorazowo w razie potrzeby). 10.Likwidacja drobnych usterek oraz wykonywanie prac podnoszących sprawność techniczną i estetykę nieruchomości. IV. Obowiązki dodatkowe Wykonawcy i zalecenia Zamawiającego: 1.Wykonawca zatrudni jako Gospodarzy poszczególnych obiektów osoby cechujące się kulturą osobistą, schludnym wyglądem oraz dbające o utrzymanie dobrych relacji z mieszkańcami obiektów. 2.Gospodarze poszczególnych obiektów zobowiązani są do rozpoczęcia pracy rano w godzinach 6.00 - 8.00 (w przypadku opadów śniegu lub gołoledzi, prace należy rozpocząć niezwłocznie). 3.Czas pracy poszczególnych Gospodarzy Wykonawca uzgodni z Zamawiającym. Aktualny wykaz osób pełniących funkcję Gospodarzy poszczególnych obiektów wraz z numerami telefonów kontaktowych oraz godzinami pracy, Wykonawca będzie przekazywał Zamawiającemu. 4.Wykonawca zapewni Gospodarzom poszczególnych obiektów środki łączności telefonicznej. Numery telefonów zostaną umieszczone na tablicach informacyjnych poszczególnych obiektów. V. Zlecone obiekty :Dla części I 1.Budynek mieszkalny wielorodzinny (38 mieszkań) wraz z terenem przynależnym przy ul. Żwirki i Wigury 7 w Koninie 2.Budynek administracyjno-biurowy przy ul. 3 Maja 21w Koninie: 3.Budynek mieszkalny wielorodzinny (71 mieszkań) wraz z terenem przynależnym przy ul.Piłsudskiego 20 w Koninie: 4.Budynek mieszkalny wielorodzinny (17 mieszkań) wraz z terenem przynależnym przy ul.Obr.Wersterplatte 5 w Koninie: 5.Budynek mieszkalny wielorodzinny (37 mieszkań) wraz z terenem przynależnym przy ul.Słowackiego 1 oraz oraz teren zewn. przy części admin-biurowej przy Pl.Wolności 6 w Koninie:.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  90.91.12.00-8, 90.63.00.00-2, 90.62.00.00-9, 77.31.41.00-5.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 30.04.2014.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Sprzątanie i utrzymanie czystości w zasobach Miejskiego TBS Sp. z o.o. w Koninie.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  I. Podstawowe obowiązki Wykonawcy: 1.Nadzór nad prawidłowym korzystaniem z pomieszczeń wspólnego użytku znajdujących się w obiekcie. 2.Nadzór nad sprawnym działaniem instalacji i urządzeń technicznych znajdujących się w obiekcie. 3. Niezwłoczne informowanie Zamawiającego o złym stanie technicznym elementów małej architektury i urządzeń znajdujących się na placu zabaw. 4.Zgłaszanie Zamawiającemu zauważonych dewastacji i usterek urządzeń technicznych oraz instalacji. 5.Przestrzeganie przepisów o ochronie przeciwpożarowej, a w szczególności utrzymanie w należytym stanie korytarzy piwnicznych i klatek schodowych. 6. Nadzór nad sprawnym działaniem wszystkich punktów świetlnych w części wspólnej budynku i przed budynkiem, wraz z wymianą żarówek w łatwo dostępnych oprawach. 7.Roznoszenie na terenie obiektu zawiadomień i wszelkiej korespondencji do mieszkańców, za potwierdzeniem odbioru. 8.Wywieszanie / zdejmowanie ogłoszeń i zawiadomień dostarczanych przez Zamawiającego. 9.Usuwanie plakatów, ogłoszeń, naklejek itp. umieszczanych przez osoby postronne bez zgody Zamawiającego. 10.Wywieszanie / zdejmowanie powierzonych flag. 11.Wykonywanie innych czynności na polecenie Zamawiającego. 12.Wykonywanie usług objętych umową we wszystkie dni robocze w godzinach ustalonych pisemnie z przedstawicielem Wykonawcy. 13. Wykonywanie usług objętych umową w niedziele, święta i inne dni wolne od pracy w szczególnych przypadkach oraz w razie wystąpienia opadów śniegu i gołoledzi. II. Codzienne obowiązki Wykonawcy: 1.Omiatanie całych klatek schodowych, wiatrołapów oraz zejść do piwnic. 2.Omiatanie oraz usuwanie wszelkich zanieczyszczeń z chodników, trawników, dróg wewnętrznych, parkingów i śmietników. 3. Opróżnianie znajdujących się przy budynkach koszy na śmieci. 4.Dbanie o prawidłową segregację odpadów komunalnych (kontenery specjalne -szkło, plastik, papier) oraz właściwe i racjonalne napełnianie kontenerów. 5.W okresie zimowym odśnieżanie i posypywanie piaskiem z solą chodników, parkingów i dróg wewnętrznych (także w niedziele, święta i inne dni wolne od pracy). 6.Zgłaszanie Zamawiającemu potrzeby wywozu nieczystości stałych i rzetelne potwierdzanie ilości faktycznie opróżnionych pojemników. 7.Kontrola prawidłowego zamknięcia wszystkich włazów dachowych, okien na klatkach schodowych, szafek energetycznych. 8.Kontrola stanu elementów przeszklonych (niezwłoczne sprzątanie rozbitego szkła w celu likwidacji zagrożenia skaleczeniem). III. Obowiązki okresowe Wykonawcy: 1.Sprzątanie pomieszczeń gospodarczych i pomieszczeń przeznaczonych do użytku wspólnego (każdorazowo w razie potrzeby, minimum 1 raz w miesiącu). 2.Mycie klatek schodowych od wejścia, przez wiatrołap do drzwi piwnicznych (każdorazowo w razie potrzeby, minimum 1 raz w tygodniu). 3.Czyszczenie balustrad, parapetów, grzejników, skrzynek pocztowych, szafek instalacyjnych, gablot ogłoszeniowych, rurociągów oraz innego wyposażenia klatek schodowych i piwnic (każdorazowo w razie potrzeby, minimum 1 raz w tygodniu). 4.Mycie okien i drzwi (wejściowych do budynku oraz do pomieszczeń oraz bram i szlabanów wjazdowych (4 razy w ciągu roku, tj. w miesiącach: marzec, czerwiec, wrzesień, grudzień). 5.Czyszczenie koszy w rurach spustowych wody deszczowej (4 razy w ciągu roku, tj. w miesiącach: marzec, sierpień, październik, grudzień). 6.Prace pielęgnacyjne terenów zielonych (każdorazowo w razie potrzeby): - koszenie trawników i wywóz skoszonej trawy, - podlewanie, nawożenie, odchwaszczanie, opryski, - cięcie pielęgnacyjne drzew i krzewów, - zagrabianie i sprzątanie opadłych liści, 7. Wymiana piasku w piaskownicach (1 raz w roku, wiosną) obejmująca: - wybranie i wywóz starego piasku z piaskownic, - zakup i przywóz świeżego piasku oraz napełnienie piaskownic. 8.Dowóz piasku i soli do posypywania w okresie zimowym oraz zabezpieczenie zapasu piasku przed zamarzaniem. 9.Odkażanie placyków gospodarczych (każdorazowo w razie potrzeby). 10.Likwidacja drobnych usterek oraz wykonywanie prac podnoszących sprawność techniczną i estetykę nieruchomości. IV. Obowiązki dodatkowe Wykonawcy i zalecenia Zamawiającego: 1.Wykonawca zatrudni jako Gospodarzy poszczególnych obiektów osoby cechujące się kulturą osobistą, schludnym wyglądem oraz dbające o utrzymanie dobrych relacji z mieszkańcami obiektów. 2.Gospodarze poszczególnych obiektów zobowiązani są do rozpoczęcia pracy rano w godzinach 6.00 - 8.00 (w przypadku opadów śniegu lub gołoledzi, prace należy rozpocząć niezwłocznie). 3.Czas pracy poszczególnych Gospodarzy Wykonawca uzgodni z Zamawiającym. Aktualny wykaz osób pełniących funkcję Gospodarzy poszczególnych obiektów wraz z numerami telefonów kontaktowych oraz godzinami pracy, Wykonawca będzie przekazywał Zamawiającemu. 4.Wykonawca zapewni Gospodarzom poszczególnych obiektów środki łączności telefonicznej. Numery telefonów zostaną umieszczone na tablicach informacyjnych poszczególnych obiektów. V. Zlecone obiekty: Dla części II 1.Budynek mieszkalny wielorodzinny (79 mieszkań + 5 lokali usługowo-handlowych) wraz z terenem przynależnym przy ul. Szpitalnej 52 w Koninie: 2.Budynki mieszkalne wielorodzinne (296 mieszkań) wraz z terenem przynależnym przy ul.Topazowej 12, 14, 16, 18, 20, 22 i 24 oraz teren zewn. przy pawilonach usł-handlowych przy ul. Topazowej 20a i 22a w Koninie: 3.Pawilon usługowo-handlowy przy Al. 1Maja 22A w Koninie: 4.Garaże (50 boksów) przy ul. Chopina w Koninie: 5.Garaże (75 boksów) przy ul. Działkowej w Koninie:.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  90.91.12.00-8, 90.63.00.00-2, 90.62.00.00-9, 77.31.41.00-5.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 30.04.2014.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.