Wykonanie operatów szacunkowych.

Oświęcim: Wykonanie operatów szacunkowych.


Numer ogłoszenia: 298254 - 2010; data zamieszczenia: 20.09.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Powiat Oświęcimski - Starostwo Powiatowe w Oświęcimiu , ul. Wyspiańskiego 10, 32-602 Oświęcim, woj. małopolskie, tel. (033) 8449600, faks (033) 8449619.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.powiat.oswiecim.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych. Zakres prac został podzielony na 4 zadania. ZADANIE NR 1 Wykonanie po 1 egzemplarzu operatów szacunkowych dla działek opisanych w poniższej tabeli, w której został również opisany cel wykonania opracowania. Lp. Nr działki Obręb Powierzchnia Cel wyceny 1. 2010/156 Oświęcim 0,0030 ha Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - wycena prawa użytkowania wieczystego do operatu szacunkowego z 2009 wykonanego na potrzeby aktualizacji opłaty rocznej 2. 2010/251 Oświęcim 0,0030 ha Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - wycena prawa użytkowania wieczystego do operatu szacunkowego z 2009 wykonanego na potrzeby aktualizacji opłaty rocznej 3. 2010/262 Oświęcim 0,0030 ha Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - wycena prawa użytkowania wieczystego do operatu szacunkowego z 2009 wykonanego na potrzeby aktualizacji opłaty rocznej 4. 2010/245 Oświęcim 0,0030 ha Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - wycena prawa użytkowania wieczystego do operatu szacunkowego z 2009 wykonanego na potrzeby aktualizacji opłaty rocznej 5. 2010/247 Oświęcim 0,0030 ha Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - wycena prawa użytkowania wieczystego do operatu szacunkowego z 2009 wykonanego na potrzeby aktualizacji opłaty rocznej 6. 3738/4 Kęty Wschód 3,6366 ha Zbycie użytkownikowi wieczystemu 7. 297/7 Rajsko 0,3280 ha Sprzedaż 8. 1372/22 Oświęcim 0,0596 ha Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności 9. 1273/51 Oświęcim 0,0017 ha Sprzedaż ZADANIE NR 2 Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość działki położonej w Kętach - obręb Kęty Podlesie oznaczonej jako działka nr 301/6 o powierzchni 0,0009 ha. Cel wyceny: nabycie. ZADANIE NR 3 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie po 2 egzemplarze operatów szacunkowych ustalających aktualną wartość działek położonych w Kętach, obręb Tereny Przemysłowe, oznaczonych jako działki nr 8716/1, 8714/1, 8713/1, 8712/1, 8705/1,8707/1, 8696/1, 8691/1, 8690/1, 8686/1, 8689/1, według ich stanu na dzień wydania decyzji Starosty Oświęcimskiego znak: WAB.7330 - 1/10/K z dnia 1.03.2010r. zezwalającej na realizację inwestycji drogowej obejmującej budowę chodnika dla pieszych w ciągu ul. Wszystkich Świętych w Kętach, sprostowanej postanowieniem Starosty Oświęcimskiego z dnia 5.03.2010r. znak: j/w, wraz z istniejącymi na działkach elementami trwałymi i składnikami roślinnymi oraz udział w rozprawach administracyjnych dotyczących tych działek. Dodatkowo, w odniesieniu do nieruchomości, na których były ustanowione ograniczone prawa rzeczowe, a które to prawa - zgodnie z art. 12 ust. 4c ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczegółowych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008r. Nr 193 poz. 1194 ze zm.) - wygasły z dniem, w którym wskazana powyżej decyzja stała się ostateczna, operat winien dodatkowo określać wysokość odszkodowania należnego z tytułu wygaśnięcia ograniczonego prawa rzeczowego osobom, którym prawa te przysługiwały (zgodnie z art. 18 ust. 1a, 1b, 1c, 1d powołanej powyżej ustawy) Wykonane operaty szacunkowe zostaną wykorzystane w postępowaniach o ustalenie odszkodowania za nieruchomości przejęte z mocy prawa na rzecz Gminy Kęty. ZADANIE NR 4 Wykonanie po 1 egzemplarzu operatów szacunkowych (w ramach zamówienia: wykonanie operatu szacunkowego, w razie konieczności potwierdzenie aktualności sporządzonych operatów zgodnie z art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) oraz udział w rozprawie administracyjnej) określających aktualną wartość działki nr 289/166 jed.ew. Oświęcim obręb Stare Stawy według stanu na dzień 16 kwietnia 2008 r. (wraz z istniejącymi na tej działce w tym dniu składnikami budowlanymi tj. budynek magazynowy z płyt OSB, kryty dachówką, wiata magazynowa konstrukcji stalowej, dwie konstrukcje reklamowe, całość ogrodzona siatką na słupkach metalowych, utwardzenie terenu) oraz nieruchomości zamiennej tj. działek nr 388/5 i nr 389 jed.ew. Oświęcim obręb Stare Stawy na potrzeby ustalenia odszkodowania za pgr 289/166 przejętą z mocy prawa na rzecz Gminy Miasto Oświęcim na podstawie decyzji Starosty Oświęcimskiego znak: SGG.7332 - 2/08 z dnia 16.04.2008r. wydanej w oparciu o przepisy ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 4.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 30.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • opisano w SIWZ

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • opisano w SIWZ

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • opisano w SIWZ

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • opisano w SIWZ

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • opisano w SIWZ

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.powiat.oswiecim.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Starostwo Powiatowe w Oświęcimiu ul. Wyspiańskiego 10, pokój nr 23 32 - 602 Oświęcim.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
28.09.2010 godzina 10:00, miejsce: Starostwo Powiatowe w Oświęcimiu ul. Wyspiańskiego 10, dziennik podawczy 32 - 602 Oświęcim.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
ZADANIE NR 1.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie po 1 egzemplarzu operatów szacunkowych dla działek opisanych w poniższej tabeli, w której został również opisany cel wykonania opracowania. Lp. Nr działki Obręb Powierzchnia Cel wyceny 1. 2010/156 Oświęcim 0,0030 ha Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - wycena prawa użytkowania wieczystego do operatu szacunkowego z 2009 wykonanego na potrzeby aktualizacji opłaty rocznej 2. 2010/251 Oświęcim 0,0030 ha Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - wycena prawa użytkowania wieczystego do operatu szacunkowego z 2009 wykonanego na potrzeby aktualizacji opłaty rocznej 3. 2010/262 Oświęcim 0,0030 ha Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - wycena prawa użytkowania wieczystego do operatu szacunkowego z 2009 wykonanego na potrzeby aktualizacji opłaty rocznej 4. 2010/245 Oświęcim 0,0030 ha Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - wycena prawa użytkowania wieczystego do operatu szacunkowego z 2009 wykonanego na potrzeby aktualizacji opłaty rocznej 5. 2010/247 Oświęcim 0,0030 ha Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - wycena prawa użytkowania wieczystego do operatu szacunkowego z 2009 wykonanego na potrzeby aktualizacji opłaty rocznej 6. 3738/4 Kęty Wschód 3,6366 ha Zbycie użytkownikowi wieczystemu 7. 297/7 Rajsko 0,3280 ha Sprzedaż 8. 1372/22 Oświęcim 0,0596 ha Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności 9. 1273/51 Oświęcim 0,0017 ha Sprzedaż.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 30.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
ZADANIE NR 2.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość działki położonej w Kętach - obręb Kęty Podlesie oznaczonej jako działka nr 301/6 o powierzchni 0,0009 ha. Cel wyceny: nabycie..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 30.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
ZADANIE NR 3.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest wykonanie po 2 egzemplarze operatów szacunkowych ustalających aktualną wartość działek położonych w Kętach, obręb Tereny Przemysłowe, oznaczonych jako działki nr 8716/1, 8714/1, 8713/1, 8712/1, 8705/1,8707/1, 8696/1, 8691/1, 8690/1, 8686/1, 8689/1, według ich stanu na dzień wydania decyzji Starosty Oświęcimskiego znak: WAB.7330 - 1/10/K z dnia 1.03.2010r. zezwalającej na realizację inwestycji drogowej obejmującej budowę chodnika dla pieszych w ciągu ul. Wszystkich Świętych w Kętach, sprostowanej postanowieniem Starosty Oświęcimskiego z dnia 5.03.2010r. znak: j/w, wraz z istniejącymi na działkach elementami trwałymi i składnikami roślinnymi oraz udział w rozprawach administracyjnych dotyczących tych działek. Dodatkowo, w odniesieniu do nieruchomości, na których były ustanowione ograniczone prawa rzeczowe, a które to prawa - zgodnie z art. 12 ust. 4c ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczegółowych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008r. Nr 193 poz. 1194 ze zm.) - wygasły z dniem, w którym wskazana powyżej decyzja stała się ostateczna, operat winien dodatkowo określać wysokość odszkodowania należnego z tytułu wygaśnięcia ograniczonego prawa rzeczowego osobom, którym prawa te przysługiwały (zgodnie z art. 18 ust. 1a, 1b, 1c, 1d powołanej powyżej ustawy) Wykonane operaty szacunkowe zostaną wykorzystane w postępowaniach o ustalenie odszkodowania za nieruchomości przejęte z mocy prawa na rzecz Gminy Kęty..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 30.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
ZADANIE NR 4.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie po 1 egzemplarzu operatów szacunkowych (w ramach zamówienia: wykonanie operatu szacunkowego, w razie konieczności potwierdzenie aktualności sporządzonych operatów zgodnie z art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) oraz udział w rozprawie administracyjnej) określających aktualną wartość działki nr 289/166 jed.ew. Oświęcim obręb Stare Stawy według stanu na dzień 16 kwietnia 2008 r. (wraz z istniejącymi na tej działce w tym dniu składnikami budowlanymi tj. budynek magazynowy z płyt OSB, kryty dachówką, wiata magazynowa konstrukcji stalowej, dwie konstrukcje reklamowe, całość ogrodzona siatką na słupkach metalowych, utwardzenie terenu) oraz nieruchomości zamiennej tj. działek nr 388/5 i nr 389 jed.ew. Oświęcim obręb Stare Stawy na potrzeby ustalenia odszkodowania za pgr 289/166 przejętą z mocy prawa na rzecz Gminy Miasto Oświęcim na podstawie decyzji Starosty Oświęcimskiego znak: SGG.7332 - 2/08 z dnia 16.04.2008r. wydanej w oparciu o przepisy ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 30.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.