Wykonanie operatów szacunkowych.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych. Zakres prac został podzielony na 4 zadania. ZADANIE NR 1 Wykonanie po 1 egzemplarzu operatów szacunkowych dla działek opisanych w poniższej tabeli, w której został również opisany cel wykonania opracowania. Lp. Nr działki Obręb Powierzchnia Cel wyceny 1. 2010/156 Oświęcim 0,0030 ha Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - wycena prawa użytkowania wieczystego do operatu szacunkowego z 2009 wykonanego na potrzeby aktualizacji opłaty rocznej 2. 2010/251 Oświęcim 0,0030 ha Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - wycena prawa użytkowania wieczystego do operatu szacunkowego z 2009 wykonanego na potrzeby aktualizacji opłaty rocznej 3. 2010/262 Oświęcim 0,0030 ha Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - wycena prawa użytkowania wieczystego do operatu szacunkowego z 2009 wykonanego na potrzeby aktualizacji opłaty rocznej 4. 2010/245 Oświęcim 0,0030 ha Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - wycena prawa użytkowania wieczystego do operatu szacunkowego z 2009 wykonanego na potrzeby aktualizacji opłaty rocznej 5. 2010/247 Oświęcim 0,0030 ha Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - wycena prawa użytkowania wieczystego do operatu szacunkowego z 2009 wykonanego na potrzeby aktualizacji opłaty rocznej 6. 3738/4 Kęty Wschód 3,6366 ha Zbycie użytkownikowi wieczystemu 7. 297/7 Rajsko 0,3280 ha Sprzedaż 8. 1372/22 Oświęcim 0,0596 ha Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności 9. 1273/51 Oświęcim 0,0017 ha Sprzedaż ZADANIE NR 2 Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość działki położonej w Kętach - obręb Kęty Podlesie oznaczonej jako działka nr 301/6 o powierzchni 0,0009 ha. Cel wyceny: nabycie. ZADANIE NR 3 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie po 2 egzemplarze operatów szacunkowych ustalających aktualną wartość działek położonych w Kętach, obręb Tereny Przemysłowe, oznaczonych jako działki nr 8716/1, 8714/1, 8713/1, 8712/1, 8705/1,8707/1, 8696/1, 8691/1, 8690/1, 8686/1, 8689/1, według ich stanu na dzień wydania decyzji Starosty Oświęcimskiego znak: WAB.7330 - 1/10/K z dnia 1.03.2010r. zezwalającej na realizację inwestycji drogowej obejmującej budowę chodnika dla pieszych w ciągu ul. Wszystkich Świętych w Kętach, sprostowanej postanowieniem Starosty Oświęcimskiego z dnia 5.03.2010r. znak: j/w, wraz z istniejącymi na działkach elementami trwałymi i składnikami roślinnymi oraz udział w rozprawach administracyjnych dotyczących tych działek. Dodatkowo, w odniesieniu do nieruchomości, na których były ustanowione ograniczone prawa rzeczowe, a które to prawa - zgodnie z art. 12 ust. 4c ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczegółowych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008r. Nr 193 poz. 1194 ze zm.) - wygasły z dniem, w którym wskazana powyżej decyzja stała się ostateczna, operat winien dodatkowo określać wysokość odszkodowania należnego z tytułu wygaśnięcia ograniczonego prawa rzeczowego osobom, którym prawa te przysługiwały (zgodnie z art. 18 ust. 1a, 1b, 1c, 1d powołanej powyżej ustawy) Wykonane operaty szacunkowe zostaną wykorzystane w postępowaniach o ustalenie odszkodowania za nieruchomości przejęte z mocy prawa na rzecz Gminy Kęty. ZADANIE NR 4 Wykonanie po 1 egzemplarzu operatów szacunkowych (w ramach zamówienia: wykonanie operatu szacunkowego, w razie konieczności potwierdzenie aktualności sporządzonych operatów zgodnie z art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) oraz udział w rozprawie administracyjnej) określających aktualną wartość działki nr 289/166 jed.ew. Oświęcim obręb Stare Stawy według stanu na dzień 16 kwietnia 2008 r. (wraz z istniejącymi na tej działce w tym dniu składnikami budowlanymi tj. budynek magazynowy z płyt OSB, kryty dachówką, wiata magazynowa konstrukcji stalowej, dwie konstrukcje reklamowe, całość ogrodzona siatką na słupkach metalowych, utwardzenie terenu) oraz nieruchomości zamiennej tj. działek nr 388/5 i nr 389 jed.ew. Oświęcim obręb Stare Stawy na potrzeby ustalenia odszkodowania za pgr 289/166 przejętą z mocy prawa na rzecz Gminy Miasto Oświęcim na podstawie decyzji Starosty Oświęcimskiego znak: SGG.7332 - 2/08 z dnia 16.04.2008r. wydanej w oparciu o przepisy ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.