Usługa bezpośredniej ochrony fizycznej nieruchomości należących do Zasobu WRSP

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia stanowi świadczenie usług w zakresie bezpośredniej ochrony fizycznej nieruchomości należących do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa wraz ze znajdującymi się na nich obiektami budowlanymi oraz ich wyposażeniem. Nieruchomości położone są na terenie województwa pomorskiego, na terenie powiatów: chojnickiego, człuchowskiego, gdańskiego, kwidzyńskiego, malborskiego, puckiego, słupskiego, starogardzkiego, sztumskiego, tczewskiego i wejherowskiego. 2. Usługa musi być realizowana w trybie stałej lub w trybie doraźnej bezpośredniej ochrony fizycznej mienia, zgodnie z ustawą o ochronie osób i mienia z dnia 22 sierpnia 1997 r. (tj. Dz.U. z 2014 , poz. 1099 z późn. zm.): 1) przez tryb stały należy rozumieć całodobowe przebywanie pracownika ochrony na terenie objętym dozorem i wykonywanie na bieżąco czynności sprawdzających przez siedem dni w tygodniu (w dni pracujące, soboty, niedziele i święta); 2) przez tryb doraźny należy rozumieć wykonywanie czynności sprawdzających co najmniej 3 razy w ciągu doby, przez siedem dni w tygodniu (w dni pracujące, soboty, niedziele i święta). 3. Zamawiający nie wymaga świadczenia usług ochrony przez pracowników wpisanych na listę kwalifikowanych pracowników ochrony. 4. Przedmiot zamówienia został podzielony na 4 Części (Zadania). Każde z zadań jest niepodzielne. 4.1 Część 1 obejmuje usługę fizycznej bezpośredniej ochrony nieruchomości wraz ze znajdującymi się na nich obiektami budowlanymi oraz ich wyposażeniem, realizowaną w trybie dozoru stałego, bądź w trybie dozoru doraźnego. Nieruchomości położone są na terenie powiatu człuchowskiego (Kiełpinek, gmina Człuchów; Płonica, gmina Człuchów; Kiełpin, gmina Człuchów). Szczegółowy wykaz mienia podlegającego ochronie zawiera załącznik A do SIWZ. 4.2 Część 2 obejmuje usługę bezpośredniej ochrony fizycznej nieruchomości wraz ze znajdującymi się na nich obiektami budowlanymi oraz ich wyposażeniem, realizowanej w trybie doraźnym. Nieruchomości położone są na terenie powiatów: kwidzyńskiego, malborskiego i sztumskiego (Kępina, gmina Sztum, Lipinka, gmina Nowy Staw). Szczegółowy wykaz mienia podlegającego ochronie zawiera załącznik B do SIWZ. 4.3 Część 3 obejmuje usługę fizycznej bezpośredniej ochrony nieruchomości wraz ze znajdującymi się na nich obiektami budowlanymi oraz ich wyposażenie, realizowaną w trybie dozoru stałego, bądź w trybie dozoru doraźnego. Nieruchomości położone są na terenie powiatów: tczewskiego, chojnickiego, gdańskiego, starogardzkiego, puckiego i wejherowskiego (Rajkowy (Hilarowo), gmina Pelplin, Dąbrówka Tczewska, gmina Tczew, Gockowice, gmina Chojnice, Gdańsk Wieniec, Świecino, gmina Krokowa, Wielbrandowo, gmina Skórcz, Strzebielino, gmina Łęczyce). Szczegółowy wykaz mienia podlegającego ochronie zawiera załącznik C do SIWZ. 4.4 Część 4 obejmuje usługę fizycznej ochrony obejmuje usługę fizycznej bezpośredniej ochrony nieruchomości wraz ze znajdującymi się na nich obiektami budowlanymi oraz ich wyposażeniem, realizowanej w trybie doraźnym. Nieruchomości położone są na terenie powiatu słupskiego (Bzowo, gmina Kobylnica; Barcino, gmina Kępice; Biesowice, gmina Kępice, Starnice, gmina Dębnica Kaszubska). Szczegółowy wykaz mienia podlegającego ochronie zawiera załącznik D do SIWZ. 5. Zamawiający zastrzega sobie prawo wcześniejszego i sukcesywnego wyłączania z przedmiotu umowy nieruchomości rozdysponowanych przez zamawiającego, bez wypowiedzenia, z wcześniejszym powiadomieniem. Powiadomienie o rozdysponowaniu nieruchomości zostanie przekazane wykonawcy pisemnie. Z tego tytułu wykonawcy nie będzie przysługiwało prawo wniesienia roszczeń. Wykonawca otrzyma wynagrodzenie należne z tytułu wykonania części umowy, stosownie do postanowień określonych w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 6 i 7 do SIWZ. 6. Zamawiający zastrzega sobie prawo wyłączenia z przedmiotu umowy nieruchomości w stosunku do których wezwany do wydania mienia dzierżawca lub bezumowny użytkownik nie przekaże wskazanej nieruchomości do Zasobu Agencji w wyznaczonym czasie. 7. Dniem rozpoczynającym odpowiedzialność wykonawcy za obiekty objęte zawartą umową, dzień przejęcia protokołem zdawczo - odbiorczym - jednak nie wcześniej niż od dnia 1 stycznia 2015 roku, a w przypadku miejscowości Strzebielino - nie wcześniej niż od 1 marca 2015 r. 8. Zamawiający zaleca, aby wykonawca ubiegający się o udzielenie zamówienia, dokonali wizji lokalnej nieruchomości, w celu zapoznania się z ich specyfiką, a także zdobył na własną odpowiedzialność i ryzyko, wszelkie dodatkowe informacje, które mogą posłużyć do przygotowania oferty, zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszty dokonania wizji lokalnej terenu poniesie wykonawca. 9. Klauzule społeczne - dla Części 1 i 3 9.1 Na podstawie art. 29 ust. 4 ustawy Pzp zamawiający wymaga zatrudnienia przy realizacji zamówienia przez cały okres trwania umowy - na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy: co najmniej jednej osoby bezrobotnej - tj. osoby spełniającej przesłanki art. 2 ust. 1 pkt. 2 ustawy z dnia 20 kwietnia 2004 r. o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy (Dz. U. z 2008 r. Nr 69 poz. 415 j.t. z późn. zm) lub odpowiednich przepisów państwa członkowskiego UE lub EOG, w którym wykonawca ma miejsce zamieszkania albo siedzibę. 9.2 Zatrudnienie powinno trwać do końca upływu terminu realizacji zamówienia. W przypadku rozwiązania stosunku pracy przez osobę bezrobotną, niepełnosprawną lub przez wykonawcę przed zakończeniem tego okresu, wykonawca będzie obowiązany do zatrudnienia na to miejsce innego bezrobotnego. 9.3 Szczegółowe zasady realizacji klauzul społecznych, w tym sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w pkt 1) oraz sankcje z tytułu niespełnienia wymagań w zakresie zatrudnienia określa załącznik nr 6 stanowiący projekt umowy. 10. Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, w tym zasady realizacji zamówienia zawiera załącznik nr 6 i 7 do SIWZ