Wykonanie remontu dwóch budynków mieszkalnych, wielorodzinnych, położonych w miejscowości Zatory, gmina Zatory, powiat pułtuski, województwo mazowieckie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu dwóch budynków mieszkalnych, wielorodzinnych, parterowych z dachami dwuspadowymi, położonych w miejscowości Zatory, gmina Zatory, powiat pułtuski, województwo mazowieckie, w tym: 1) budynku przy ul. Pułtuskiej 12, 02-217 Zatory, o wymiarach zewnętrznych: długość 73,20 m, szerokość 10,50 m, wysokość 7,13 m (od średniej wysokości terenu), 2) budynku przy ul. Pułtuskiej 14, 02-217 Zatory, o wymiarach zewnętrznych: długość 61,00 m, szerokość 9,53 m, wysokość 7,72 m (od średniej wysokości terenu). 2. W ramach przedmiotowego remontu przewiduje się: 2.1. Wykonanie następującego zakresu prac remontowych dotyczących każdego z w/w budynków: 1) wykonanie zabezpieczenia i wzmocnienia ścian fundamentowych i konstrukcyjnych podłużnych, uzupełnienie ubytków materiałowych, 2) wykonanie wieńca żelbetowego i wzmocnienia ścian zewnętrznych, 3) wykonanie docieplenia ścian zewnętrznych budynku oraz wykonanie izolacji poziomej metodą iniekcji podwójnej, 4) wykonanie pilastrów na ścianach zewnętrznych podłużnych z wełny mineralnej na stelażu, 5) rozbiórka istniejących wewnętrznych ścian działowych i przemurowanie zgodnie z projektem, 6) przemurowanie istniejących kominów w miejscu ich posadowienia, 7) wymiana całej stolarki okiennej i drzwiowej zgodną z wykazem stolarki, 8) zasypanie istniejących piwnic, rozebranie istniejących posadzek, wewnątrz budynku i ułożenie nowych warstw posadzek, wraz z izolacją, 9) wymiana więźby dachowej wg projektu konstrukcji, 10) wymiana stropu i wykonanie docieplenia wełną mineralną o grubości 25 cm; 11) wykonanie w pomieszczeniach sufitów z płyt GK, 12) wykonanie warstw podłogowych stropu poddasza z płyt drewnopochodnych; 13) wymiana pokrycia dachowego na blachę trapezową, 14) remont istniejących instalacji elektrycznych, 15) wykonanie instalacji wodno - kanalizacyjnych, 16) prace wykończeniowe - posadzki, tynki zewnętrzne i wewnętrzne, malowanie; 17) obróbki blacharskie, biały montaż, 18) montaż daszków z poliwęglanu przed wejściami do lokali, 19) wykonanie opaski wokół budynków o szerokości 50 cm oraz chodniczków z dojściami do lokali i schodami zewnętrznymi. 2.2. Wybudowanie siedmiu parterowych blaszanych obiektów gospodarczych o powierzchni użytkowej 24 m kwadratowe każdy. Obiekty nie będą na stałe związane z gruntem, będą pełnić funkcję gospodarczą w odniesieniu do lokali mieszkalnych w w/w budynkach przy ul. Pułtuskiej 12 i 14, a ich wybudowanie ma na celu uporządkowanie przestrzeni oraz zapobieżenie samorzutnym próbom tworzenia chaotycznych składowisk materiałów gospodarczych. 3. Szczegółowo przedmiot zamówienia i zakres robót jest opisany w dokumentacji technicznej stanowiącej załącznik nr 8 do SIWZ zawierającej dokumentację projektową oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. 4. W przypadku, gdy w w/w dokumentacji technicznej opisano niektóre materiały lub urządzenia poprzez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia Zamawiający, zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Pzp, dopuszcza oferowanie materiałów lub urządzeń równoważnych. Materiały lub urządzenia opisane w w/w dokumentacji technicznej z nazwy określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać oferowane przez Wykonawcę materiały lub urządzenia. Materiały lub urządzenia opisane z nazwy stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Określenie minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, należy rozumieć jako wymagania dotyczące materiałów lub urządzeń zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach lub na stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta doprecyzowuje poziom oczekiwań Zamawiającego. Zamawiający, opisując z nazwy producenta lub dany produkt w dokumentacji technicznej, dopuszcza jednocześnie zaoferowanie przez Wykonawcę produktu równoważnego o takich samych lub lepszych parametrach jakościowych i cechach użytkowych. W takim przypadku, Wykonawca zobowiązany jest przedstawić dokumenty, z których winno wynikać, iż oferowany produkt jest o takich samych lub lepszych parametrach jakościowych i cechach użytkowych. 5. Zamawiający zastrzega sobie prawo wystąpienia do autora dokumentacji projektowej o uzyskanie opinii dotyczącej oferowanych produktów, materiałów lub urządzeń. Opinia ta może stanowić podstawę do uznania przez Zamawiającego produktów, materiałów lub urządzeń za równoważne lub do odrzucenia oferty z powodu braku równoważności. 6. Wykonawca jest zobowiązany do dokonania wizji lokalnej terenu robót remontowych i otoczenia oraz szczegółowej analizy dokumentacji technicznej i pozostałych dokumentów załączonych do SIWZ, a także do uwzględnienia w złożonej ofercie wszystkich kosztów dotyczących wykonania przedmiotu zamówienia