Remont budynku Komendy Powiatowej Policji we Wschowie z przebudową poddasza oraz budową płyty fundamentowej pod agregat prądotwórczy.

Opis przedmiotu przetargu: 1. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA: Przedmiotem niniejszego zamówienia jest remont budynku Komendy Powiatowej Policji we Wschowie z przebudową poddasza oraz budową płyty fundamentowej pod agregat prądotwórczy. Miejsce wykonania zadania: Komenda Powiatowa Policji we Wschowie, ul. Kazimierza Wielkiego 12, działka nr 1879. Zakres robót obejmuje roboty remontowe mające na celu przywrócenie dobrego stanu technicznego i walorów estetyczno-użytkowych remontowanych pomieszczeń oraz zagospodarowanie poddasza celem przyjęcia funkcji niezbędnych dla spełnienia potrzeb użytkowych Komendy Powiatowej Policji we Wschowie i pozwoli na poprawę stanu technicznego pozwalające na użytkowanie budynku zgodnie z jego przeznaczeniem i potrzebami Inwestora oraz dostosowanie budynku do współczesnych standartów użytkowych i bezpieczeństwa. Prace remontowe ograniczają się do remontu piwnic -część , remontu klatki schodowej drewnianej z wydzieleniem pożarowym, przebudowy poddasza ze zmianą sposobu użytkowania, wymianą pokrycia dachu. Dopuszcza się aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej obiektu i jego otoczenia co w połączeniu z opisem przedmiotu w pełni przedstawi zakres konieczny do przygotowania oferty i wykonania zadania. Koszty dokonania wizji lokalnej poniesie Wykonawca. 2. Lokalizacja i stan prawny Przedmiotowy budynek KPP we Wschowie mieści się przy ul. Kazimierza Wielkiego 12 na działce nr 1879 i pozostaje we władaniu Komendy Wojewódzkiej Policji w Gorzowie Wlkp. z siedzibą przy ul. Kwiatowej 10. Przedmiotowy budynek położony jest w otoczeniu zespołu urbanistyczno-krajobrazowego miasta Wschowa wpisanego do rejestru zabytków pod nr 694/134 i 1295/218/A oraz objęty jest ochroną konserwatorską na podstawie wpisu do wojewódzkiej ewidencji zabytków. 3. Stan istniejący. Przedmiotowy budynek pełni funkcję budynku biurowego i wykorzystywany jest przez Komendę Powiatową Policji we Wschowie. Budynek o dwóch kondygnacjach nadziemnych z nieużytkowym poddaszem, całkowicie podpiwniczony, obsługiwany przez dwubiegową drewnianą klatkę schodową. Ściany nośne murowane z cegły ceramicznej. Strop nad piwnicą stalowo-ceramiczny Kleina. Strop nad parterem i większością pierwszego piętra drewniany ze ślepym pułapem. Stropy w dobrym stanie technicznym nadające się do dalszego użytkowania po wykonaniu prac zabezpieczających i wzmocnieniu pojedynczych belek. Dach budynku czterospadowy o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką karpiówką ceramiczną w koronkę na łatach. Podlega całkowitemu remontowi. 4. Zakres prac remontowych. 4.1. Dane liczbowe budynku: a/ szerokość - 13,97 m b/ długość - 39,97 m c/ wysokość - 13,89 m d/ liczba kondygnacji nadziemnych - 3 e/ powierzchnia użytkowa budynku łącznie - 1415,78 m2 f/ powierzchnia zabudowy - 558,38 m2 g/ kubatura ogółem - 7563,70 m3 Powierzchnia objęta remontem: h/ pomieszczenia w poziomie piwnic - 159,65 m2 - docelowo 470,08 m2 i/ pomieszczenia w poziomie parteru - 36,43 m2 j/ pomieszczenia w poziomie I piętra - 64,08 m2 k/ pomieszczenia w poziomie II piętra poddasze - 314,88 m2 l/ powierzchnia dachu - 811,69 m2 m/ powierzchnia klatki schodowej drewnianej - 74,90 m2 Powierzchnia pomieszczeń biurowych -inne -objęte remontem - 575,04 m2 Powierzchnia dachu - 811,69 m2 4.2. Remont dachu, zakres robót remontowych - 811,69 m2 Roboty budowlane wykonać zgodnie z Projektem Wykonawczym, STWiOR, Książką Obmiarów. a/ rozbiórka pokryć i obróbek blacharskich b/ wymiana i uzupełnienie elementów konstrukcyjnych dachu c/ impregnacja elementów drewnianych d/ osadzenie okien dachowych i wyłazów, klapy odymiające e/ wymiana odeskowania dachu f/ wykonanie obróbek blacharskich, pokrycie dachu dachówką ceramiczną karpiówką w koronkę, docieplenie g/ wywóz i utylizacja gruzu 4.3. Remont klatki schodowej drewnianej - 74,90 m2 Roboty budowlane wykonać zgodnie z Projektem Wykonawczym, STWiOR, Książka Obmiarów. a/ remont schodów drewnianych wraz z balustradą b/ uzupełnienie stolarki drzwiowej c/ wykonanie nowych ścianek z drzwiami o konstrukcji aluminiowej d/ przetarcie tynków wewnętrznych z uzupełnieniem miejsc uszkodzonych e/ szpachlowanie i malowanie tynków ścian i sufitów f/ uzupełnienie posadzek podestów z płyt gresowych 4.4. Remont pomieszczeń w poziomie piwnic - 159,65 m2 (470,08 m2 docelowa całość powierzchni) Wykaz pomieszczeń piwnic podlegające remontowi na tym etapie, książka obmiarów będzie pomocna do wyceny robót - weryfikacji obmiarów pod potrzeby wymienionych pomieszczeń dokona Oferent - pom. nr 03 - 4,45 m2 - komunikacja - pom. nr 04 - 35,18 m2- rekreacja - pom. nr 05 - 13,07 m2 - suszarnia - pom. nr 06 - 14,40 m2 - szatnia kobiet - pom. nr 07 - 7,78 m2 - sanitariat kobiet - pom. nr 08 - 7,77 m2 - sanitariat mężczyzn - pom. nr 09 - 29,56 m2 - szatnia mężczyzn - pom. nr 010 - 12,02 m2 -szatnia mężczyzn - pom. nr 011 - 6,50 m2 - pom. Techniczne - pom. nr 012 - 4,60 m2 - pom. Techniczne - pom. nr 013 - 12,02 m2 - pom. Sprzątaczek - pom. nr 014 - 12,30 m2 - przyłącze energetyczne RAZEM POW. PIWNIC DO REMONTU - 159,65 M2 Roboty budowlane wykonać zgodnie z Projektem Wykonawczym, STWiOR, Książką Obmiarów (dokonać weryfikacji pod potrzeby wymienionych pomieszczeń - obmiar dotyczący piwnic) a) Roboty budowlane obejmują całość robót budowlano-instalacyjnych związanych z remontem piwnic w budynku i obejmuje: - Remont pomieszczeń piwnic i częściowo I piętra - Wewnętrzna instalacja kanalizacji obejmująca piwnice, parter, I piętro - Wewnętrzna instalacja wody zimnej i ciepłej, piwnica, parter, I piętro - Instalacja centralnego ogrzewania piwnic - Instalacje wentylacji i klimatyzacji obejmujące piwnice, parter i I piętro b) Zakres robót: - Roboty rozbiórkowe betonów i ścian - Roboty ziemne - Konstrukcje murowe - Izolacja piwnic od strony wewnętrznej (oczyszczenie i wykucie spoin w murach, nasączenie powierzchni murów preparatem wzmacniającym strukturę cegieł i spoin, wypełnienie ubytków w spoinach i ścianach mieszaniną szlamu uszczelniającego i piasku) - Wykonanie iniekcji w murze z cegły o normalnej twardości środkiem iniekcyjnym - Przewody wentylacyjne -SPIRO- lub równoważne - Stolarka drzwiowa - Tynki wewnętrzne - Podłoża i posadzki - Malowanie emulsyjne wewnętrzne ścian i sufitów - Zakup, montaż, podłączenie agregatu prądotwórczego z wykonaniem fundamentu - Instalacja kanalizacji sanitarnej - Instalacja wody zimnej i ciepłej - Instalacja c.o. - Instalacja wentylacji piwnic - Klimatyzacja c) Remont poddasza - 314,88 m2 Roboty budowlane wykonać zgodnie z Projektem Wykonawczym, STWiOR, Książka Obmiarów. d) Roboty budowlane obejmują całość robót budowlano-instalacyjnych związanych z remontem poddasza w budynku i obejmuje: - przebudowa pomieszczeń poddasza - wewnętrzna instalacja kanalizacji obejmująca poddasze - wewnętrzna instalacja wody zimnej i ciepłej - instalacja centralnego ogrzewania poddasza - instalacja wentylacji i klimatyzacji poddasza e) Instalacje elektryczne Roboty budowlane wykonać zgodnie z Projektem Wykonawczym, STWiOR, Książka Obmiarów. Roboty budowlane obejmują całość robót budowlano-instalacyjnych związanych z remontem budynku i obejmuje: - przebudowa rozdzielnicy TG - zakup, montaż, podłączenie agregatu prądotwórczego, wykonanie fundamentu pod agregat - demontaż instalacji piwnic - WLZ i rozdzielnica piwnic - montaż przewodów instalacji elektrycznej piwnic - montaż osprzętu instalacji elektrycznej piwnic - montaż opraw oświetlenia piwnic - instalacja wyrównawcza piwnic - montaż tablic TE-S i WLZ poddasza - montaż przewodów instalacji elektrycznej poddasza - montaż osprzętu instalacji elektrycznej poddasza - montaż opraw oświetleniowych poddasza - instalacja LAN i dedykowana, montaż UPS-a: (montaż UPS-a i TUPS, instalacja zasilania dedykowanego) - system monitoringu: monitoring kamerami IP - niebieski pokój, wyposażenie dodatkowe f) Instalacja sygnalizacji pożaru Roboty budowlane wykonać zgodnie z Projektem Wykonawczym, STWiOR, Książka Obmiarów. Roboty budowlane obejmują całość robót budowlano-instalacyjnych związanych z remontem budynku i obejmuje: instalacja SAP 5. Za wyrządzenie ewentualnych szkód w trakcie robót odpowiedzialność ponosi Wykonawca. 6. Wykonawca robót budowlanych będzie musiał posiadać ubezpieczenie oc w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej na wartość minimum 500.000,00 zł przez cały czas trwania umowy zawartej w wyniku toczącego się postępowania Zamawiający wymaga aby w okresie trwania robót budowlanych Wykonawca posiadał ubezpieczenie (RBM) Ryzyk Budowlano Montażowych. 7. Przy realizacji zamówienia zastosowanie mają przepisy ustawy Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2010r. nr 243 poz. 1623). 8. Wszelkie koszty związane z realizacją zamówienia, w tym: koszty poniesione na inwentaryzację budowlaną, ewentualne opinie kominiarskie, badania geotechniczne, odkrywki oraz wszelkie inne opłaty i koszty związane z wykonaniem dokumentacji, wywóz odpadów powstałych w trakcie realizacji robót budowlanych i koszty związane z ich utylizacją oraz koszty zużytych mediów są kosztami Wykonawcy. 9. Termin wykonania zamówienia: do dnia 15.12.2013r. 10. Wymagany okres gwarancji i rękojmi za wady w wykonaniu obiektów zadania - 36 miesięcy od dnia podpisania protokołu końcowego odbioru robót. Zapewnienie przez Wykonawcę i na jego koszt konserwacji i przeglądów gwarancyjnych wraz z dostawą niezbędnych do tego urządzeń, części zamiennych, sprzętu oraz elementów eksploatacyjnych wymaganych przez producenta lub dostawcę przez okres 36 m-cy od dnia odbioru końcowego. 11. Wymagany termin płatności- 30 dni kalendarzowych od daty dostarczenia faktury VAT do siedziby Zamawiającego. Płatności na podstawie faktur częściowych wystawianych jeden raz w miesiącu. 12. Zamawiający dopuszcza możliwość przeprowadzenia przez Wykonawców wizji lokalnej - kontakt w sprawie wizji lokalnej Wydział Gospodarki Materiałowo - Technicznej KWP w Gorzowie Wlkp. tel. 095/7381420 (sekretariat), fax: 095/7381455. 13. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia wraz z załącznikami, które zostaną przekazane Wykonawcom zaproszonym do złożenia oferty