Remont budynku mieszkalnego w miejscowości Odolion, ul. Okrężna 25, powiat aleksandrowski

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest remont budynku mieszkalnego, znajdującego się w miejscowości Odolion przy ul. Okrężnej 25, powiat aleksandrowski. 2. Zakres zadania, zgodnie z załączoną dokumentacją, obejmuje m. in.: Remont dachu: - rozbiórka pokrycia dachowego z papy - zabezpieczenie stropu budynku przed zniszczeniem i przed opadami deszczu folią - wymiana deskowania spróchniałych desek dachu - naprawa ścian ponad dachem - naprawa kominów - ułożenie pokrycia dachu, deskowanie i położenie papy termozgrzewalnej - wykonanie obróbek blacharskich i ułożenie rynien i rur spustowych - ułożenie instalacji odgromowej Roboty na zewnątrz budynku: - naprawa schodów wejściowych betonowych, - wykonanie izolacji poziomej w ścianach metodą iniekcji - wykonanie ocieplenia ścian z płyt styropianowych - wykonanie tynków zewnętrznych budynku Roboty remontowe wewnątrz budynku - wymiana stolarki okiennej i drzwi zewnętrznych - obicie zagrzybionych tynków wewnętrznych - położenie tynków i przygotowanie do malowania - malowanie ścian suchych i starych tynków dwukrotnie farbami emulsyjnymi ze szpachlowaniem - wykonanie posadzek z paneli podłogowych 3. Wykonawca zadania zobowiązany jest do realizacji robót z uwzględnieniem potrzeb Zamawiającego i użytkowników lokali zlokalizowanych w budynku, w zakresie dostępu do pomieszczeń w sposób zapewniający możliwość korzystania z nich (nie przewiduje się wykwaterowania mieszkańców na czas prac remontowych) z zachowaniem warunków bezpieczeństwa pracy oraz bezpieczeństwa konstrukcji budynku. 4. Teren na którym prowadzone będą roboty budowlano-remontowe należy zabezpieczyć przed dostępem osób postronnych poprzez wydzielenie strefy niebezpiecznej. Strefy niebezpieczne należy trwale wygrodzić i oznaczyć tablicami ostrzegawczymi o grożącym niebezpieczeństwie Prace budowlane nie wymagają pozwolenia na budowę. Realizowane będą na podstawie zgłoszenia do właściwego Starostwa Powiatowego. 5. Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z założeniami dokumentacji budowlanej, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, sztuką budowlaną, przepisami ustawy - Prawo Budowlane (ustawa z dnia 7.07.1994 r. wraz z późniejszymi zmianami) oraz wg przepisów wykonawczych wydanych na podstawie przywołanej ustawy i przepisów o bezpieczeństwie i higienie pracy podczas wykonywania robót budowlanych. 6. Zastosowane materiały winny posiadać świadectwa do powszechnego lub indywidualnego stosowania w budownictwie, tj. certyfikaty na znak bezpieczeństwa (wg Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9.11.1999 r., Dz. U. Nr 5 poz. 53) lub certyfikaty na znak zgodności z obowiązującą normą albo odpowiednią Aprobatą Techniczną. 7. Zamówienie rozliczane będzie w formie ryczałtu. (Zgodnie z art. 632 & 1 K.c. jeżeli strony umówiły się na wynagrodzenie ryczałtowe, przyjmujący zamówienie nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac.) 8. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. 9. W przypadku powierzenia wykonania zamówienia podwykonawcy Wykonawca zobowiązany jest wskazać w ofercie, która części zamówienia będzie wykonywana przez podwykonawcę