Budowa trzech budynków komunalnych wielorodzinnych w Zawierciu przy ul. Obrońców Poczty Gdańskiej w ramach zadania pn.: Zagospodarowanie przestrzeni miejskich w celach społecznych poprzez budowę obiektów budownictwa komunalnego wraz z wewnętrznymi instalacjami wodnokanalizacyjnymi, gazu, centralnego ogrzewania, wentylacji, wewnętrznymi i zewnętrznymi instalacjami elektrycznymi i teletechnicznymi, zagospodarowaniem terenu wraz z częścią drogową i parkingami oraz sieciami wodociągowymi, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej i przyłączami tych sieci do budynków.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: Budowa trzech budynków komunalnych wielorodzinnych w Zawierciu przy ul. Obrońców Poczty Gdańskiej w ramach zadania pn.: Zagospodarowanie przestrzeni miejskich w celach społecznych poprzez budowę obiektów budownictwa komunalnego wraz z wewnętrznymi instalacjami wodnokanalizacyjnymi, gazu, centralnego ogrzewania, wentylacji, wewnętrznymi i zewnętrznymi instalacjami elektrycznymi i teletechnicznymi, zagospodarowaniem terenu wraz z częścią drogową i parkingami oraz sieciami wodociągowymi, kanalizacji sanitarnej , kanalizacji deszczowej i przyłączami tych sieci do budynków. Charakterystyka obiektu: Zewnętrzne wymiary obiektów (zróżnicowany rzut): szerokość 13,43m i 15,63 m, długość 18,73m i 21,52 m. Powierzchnia zabudowy jednego budynku: 302,95m². Powierzchnia użytkowa jednego budynku:1.199,92 m², w tym: powierzchnia użytkowa mieszkań: 816,12 m², powierzchnia użytkowa piwnic ( komórki lokatorskie, pomieszczenia porządkowe z przyłączem wody, pomieszczenie rezerwowe): 142,42 m², powierzchnia użytkowa komunikacji ( klatki schodowe + korytarze, korytarze piwnic, wiatrołap): 196,30m², powierzchnia strychu:45,08 m². Kubatura jednego budynku: 4847,20 m³. Każdy z budynków posiada: 20 mieszkań, 1 klatkę schodową, 4 kondygnacje nadziemne, 1 kondygnację podziemną, 20 komórek lokatorskich, 1 pomieszczenie porządkowe z przyłączem wody, 2 pomieszczenia rezerwowe. Powierzchnie poszczególnych kategorii mieszkań dla jednego budynku: M2 1 pokój+ kuchnia = 29,10 m²- 4 mieszkania, M3 2 pokoje + kuchnia = 43,53 m²- 4 mieszkania, M3 2 pokoje + kuchnia = 43,40 m²- 4 mieszkania ( w tym 1 dla osób niepełnosprawnych), M3 2 pokoje + kuchnia = 44,00 m²- 8 mieszkań. W sumie w trzech budynkach A,B,C znajduje się 60 mieszkań. Powierzchnia terenu na którym zlokalizowano 3 budynki komunalne (A,B,C) wraz z otaczającym je zagospodarowaniem wynosi: 11.970,00m², w tym m.in.: Powierzchnia zabudowy - 3x302,95m², Powierzchnia parkingów (60 miejsc) - 772,98m², Powierzchnia dróg wewnętrznych - 799,80m², Chodniki o szerokości 1,50m i 2,50m o łącznej powierzchni: 596,82m², Ciągi pieszo- jezdne o szerokości 3,00m o łącznej powierzchni: 313,41m², Powierzchnia placu gospodarczego z obudowywanym śmietnikiem i trzepakiem 41,65m², Powierzchnia placu zabaw 176,62m², Powierzchnia placu rekreacyjnego (chodnik o szer. 2,50m w kształcie pierścienia) 58,87m² Budynki komunalne (A,B,C) wraz z otaczającym je zagospodarowaniem będą znajdować się na dz. 25/26; 25/42; 25/43; 25/48. Na pozostałych działkach została zlokalizowana infrastruktura w postaci wodociągu z przyłączem, kanału deszczowego, kanału sanitarnego z przyłączem, kanału sanitarnego tłocznego oraz tłoczni( dz. nr 105/5). Trzy budynki komunalne mieszkalne wielorodzinne (A,B,C) ustawione zostały w układzie wschód - zachód. Teren został ukształtowany kaskadowo za pomocą skarp, z wykorzystaniem różnic w poziomach terenu. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie miejsc postojowych, placu gospodarczego z przeznaczeniem na trzepak i zadaszonego miejsca na kontenery na śmieci. Łącznie należy wykonać 60 miejsc parkingowych: 57 miejsc dla samochodów osobowych oraz trzy miejsca dla osób niepełnosprawnych. Nawierzchnie jezdni wewnętrznych oraz miejsc postojowych należy wykonać z betonowej kostki brukowej o gr. 8 cm w kolorze grafitowym. Pomiędzy budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi należy wykonać dojścia o szerokości 1,50m oraz chodniki wokół placu zabaw oraz placu rekreacyjnego dla osób starszych o szerokości 2,50m, na których zostaną ustawione ławki oraz kosze na śmieci. Plac zabaw - nawierzchnia rekreacyjna, EPDM występująca w elementach o wymiarach 500x500mm i grubości 50mm. Nawierzchnia z różnokolorowych płytek. Plac zabawa winien zostać wyposażony w następujące urządzenia: piaskownica sześciokątna 1,2m - 1szt; huśtawka podwójna wahadłowa - 1 szt; zestaw zabawowy- szt 1- zjeżdżalnia , skała wspinaczkowa, sklepik, zadaszona wieża, schodki; Wokół placu zabaw i na placu rekreacyjnym oraz przy chodnikach wykonać ławki z oparciem oraz kosze na śmieci. Uzbrojenie terenu: zaopatrzenie w wodę - przyłącza (PE 100-RC SDR 11 fi 90/8,2mm) - źródłem zasilania dla zaprojektowanej sieci jest istniejący wodociąg fi 350mm; odprowadzenie ścieków - przyłącza (fi200/5,9mm z PVC - U ze ścianką litą i wydłużonym kielichem, odprowadzenie wód deszczowych - przyłącza włączone do odcinka sieci kanalizacji deszczowej włączonego do istniejącego rowu melioracyjnego, drenaż wokół budynków z rur drenarskich o średnicy Dz 2x125mm, drenaż francuski pod parkingiem, zaopatrzenie w gaz - przyłącze gazu, ogrzewanie - indywidualna instalacja c.o. zasilana gazowymi kotłami dwufunkcyjnymi, ciepła woda użytkowa j.w., kanalizacja teletechniczna, instalacja elektryczna - oświetlenia i gniazd wtykowych, odgromowa instalacja telefoniczna, instalacja logiczna, instalacja antenowa, instalacja domofonowa, instalacja oświetlenia terenu. Zakres robót budowlanych obejmuje również wyburzenie i utylizację gruzu dawnej wymiennikowni usytuowanej w sąsiedztwie budynków. Ponadto do obowiązków Wykonawcy należeć będzie wykonanie inwentaryzacji wszystkich prac zbiorczo na jednym arkuszu mapy. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera: przedmiar robót, dokumentacja projektowa (budowlano-wykonawcza), specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, które stanowią załączniki do niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia (dalej siwz). Ponadto obowiązki Wykonawcy związane z realizacją zamówienia określa także załączony do SIWZ wzór umowy. Tam, gdzie w dokumentacji projektowej, przedmiarach, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót został wskazany znak towarowy (marka), producent, dostawca, patent, pochodzenie materiałów lub wskazanie norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesień, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych w stosunku do wskazanych w dokumentacji projektowej i STWiOR pod warunkiem, że zagwarantują one realizację robót w zgodzie z uzyskanym pozwoleniem na budowę, zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji projektowej i STWiOR oraz będą zgodne pod względem: gabarytów i konstrukcji (wielkość, rodzaj, właściwości fizyczne, liczba elementów składowych, charakteru użytkowego (tożsamość funkcji), charakterystyki materiałowej (rodzaj i jakość materiałów), parametrów technicznych (wytrzymałość, trwałość, dane techniczne, dane hydrauliczne, charakterystyki liniowe, konstrukcja), parametrów bezpieczeństwa użytkowania, standardów emisyjnych, Ilekroć w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, dokumentacji projektowej mowa jest o polskich normach, należy przez to rozumieć polskie normy przenoszące normy europejskie lub normy innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego, a w razie ich braku inne stosowne normy w kolejności zgodnej z art. 30 ust. 2 i 3 ustawy Prawo zamówień publicznych. Materiały i urządzenia użyte do wykonania umowy powinny odpowiadać, co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 1409), ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2004 r. nr 92, poz. 881 z późn. zm.) oraz wymaganiom specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót i SIWZ. Wykonawca na każde żądanie inspektora nadzoru lub Zamawiającego zobowiązany jest do okazania w stosunku do wskazanych materiałów znaków bezpieczeństwa, deklaracji zgodności lub aprobaty technicznej lub certyfikatu zgodności z Polską Normą przenoszącą normy europejskie lub normą państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego przenoszącą tę normę lub Polską Normą w przypadku braku Polskiej Normy przenoszącej europejskie. Wykonawca zobowiązany jest do udzielenia minimum 36-miesięcznej gwarancji oraz minimum 36-miesięcznej rękojmi na wykonany przedmiot zamówienia. Wspólny Słownik Zamówień Publicznych (CPV): Architektura i konstrukcja 45200000-9 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 45211000-9 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych 45111200-0 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45262300-4 Betonowanie 45262310-7 Zbrojenie 45262400-5 Wznoszenie konstrukcji ze stali konstrukcyjnej 45262500-6 Roboty murarskie i murowe 45421141-4 Instalowanie przegród 45432100-5 Kładzenie i wykładanie podłóg 45432000-4 Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian 45431000-7 Kładzenie płytek 45442100-8 Roboty malarskie 45421100-5 Instalowanie drzwi i okien i podobnych elementów 45421146-9 Instalowanie sufitów podwieszanych 45320000-6 Roboty izolacyjne 45410000-4 Tynkowanie 45261000-4 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 45261210-9 Wykonywanie pokryć dachowych Zagospodarowanie terenu z częścią drogową 45111200-0 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45112710-5 Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych 37535200-9 Wyposażenie placów zabaw 45233120-6 Roboty w zakresie budowy dróg 45233250-6 Roboty w zakresie nawierzchni z wyjątkiem dróg 45233290-8 Instalowanie znaków drogowych 45112600-1 Wycinanie i napełnianie 45233221-4 Malowanie nawierzchni 45110000-1 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne Instalacje elektryczne i teletechniczne oraz oświetlenie terenu 45311000-0 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 31311000-9 Podłączenia energetyczne 31321210-7 Kabel niskiego napięcia 31527210-1 Latarnie 45311200- 2 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 45310000- 3 Roboty instalacyjne elektryczne 32410000-0 Lokalna sieć komputerowa 32561000-3 Podłączenia z włókna optycznego 31527200-8 Oświetlenie zewnętrzne Sieć wodociągowa i kanalizacja sanitarna Przyłącza wod- kan. 45231300-8 Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków. Sieć kanalizacji deszczowej Przyłącza kanalizacji deszczowej i drenażu opaskowego 45233140-2 Roboty drogowe 45231000-5 Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych 45232130-2 Roboty budowlane w zakresie rurociągów do odprowadzania wody burzowej Instalacja wod- kan, gazu , c.o. i wentylacji 45332000-3 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45333000-0 Roboty instalacyjne gazowe 45331100-7 Instalowanie centralnego ogrzewania 45331200- 8 Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych.