Wykonanie projektu kompleksu budynków w miejscowości Zielonki Parcele w gminie Stare Babice składającego się z Gminnego Gimnazjum, Ośrodka Kultury i hali sportowej z zapleczem

Stare Babice: Wykonanie projektu kompleksu budynków w miejscowości Zielonki Parcele w gminie Stare Babice składającego się z Gminnego Gimnazjum, Ośrodka Kultury i hali sportowej z zapleczem


Numer ogłoszenia: 47546 - 2014; data zamieszczenia: 11.02.2014

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Stare Babice, Rynek 32, 05-082 Stare Babice, woj. mazowieckie, tel. 0-22 722 95 36, faks 0-22 722 95 36.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie projektu kompleksu budynków w miejscowości Zielonki Parcele w gminie Stare Babice składającego się z Gminnego Gimnazjum, Ośrodka Kultury i hali sportowej z zapleczem.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
1.Przedmiot umowy Przedmiotem umowy jest wykonanie dokumentacji projektowej niezbędnej do realizacji inwestycji budowy kompleksu budynków w miejscowości Zielonki Parcele w gminie Stare Babice składającego się z Gminnego Gimnazjum, Ośrodka Kultury i hali sportowej z zapleczem wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę. Dokumentacja projektowa realizowana będzie w oparciu o koncepcję architektoniczno - urbanistyczną będącą zwycięską pracą w konkursie pn. Opracowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej kompleksu budynków w miejscowości Zielonki Parcele w gminie Stare Babice składającego się z Gminnego Gimnazjum, Ośrodka Kultury i hali sportowej z zapleczem z uwzględnieniem wszystkich warunków konkursu występujących w regulaminie i załącznikach oraz zaleceń do zwycięskiej pracy konkursowej ujętych w uzasadnieniu rozstrzygnięcia Sądu Konkursowego. 2.Szczegółowy zakres: 1)uzyskanie mapy do celów projektowych i uzgodnienia ZUDP; 2)wykonanie kompletnego projektu budowlanego w zakresie zgodnym z art. 34 ust. 3 ustawy z dnia 07.07.1994 r. Prawo Budowlane (DZ. U. z 2010 r. Nr 243 poz. 1623 z późn. zm.) oraz Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25.04.2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U.2012.462(R) uwzględniającego wszystkie branże wraz ze wszystkimi uzgodnieniami i opracowaniami umożliwiającymi uzyskanie pozwolenia na budowę; 3)wykonanie projektu zagospodarowania działki wraz z projektem drogowym i projektem zieleni; 4)wykonanie kompletnego projektu wykonawczego zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. 2004 Nr 202 poz. 2072 z późn. zm.), w którym będą zawarte wszystkie opracowania branżowe oraz opracowania wymienione w Załączniku Nr 2 do Regulaminu; 5)wykonanie i uzgodnienie projektów sieci (o ile będzie wymagane) i przyłączy; 6)wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót oraz BIOZ zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. 2004 Nr 202 poz. 2072 z późn. zm.); 7)wykonanie przedmiarów robót zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. 2004 Nr 202 poz. 2072 z późn. zm.); 8)wykonanie kosztorysów inwestorskich opracowanych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18. 05. 2004 r. w sprawie metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym (Dz. U. 2004 Nr 130, poz. 1389); 9)wykonanie wszelkich badań, ekspertyz, pomiarów niezbędnych do prawidłowego wykonania dokumentacji projektowej, np.: badania geologiczne oraz uzyskanie wszelkich wymaganych przepisami prawa uzgodnień, opinii i sprawdzeń dokumentacji technicznej także nie wymienionych w niniejszym Regulaminie, a koniecznych do prawidłowego wykonania dokumentacji projektowej i uzyskania pozwolenia na budowę; 10)występowanie w imieniu Zamawiającego do wszystkich urzędów, instytucji z wnioskami o wydanie uzgodnień i decyzji; 11)uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę; 12)Wykonawca zobowiązany jest w ramach wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy do sprawowania nadzoru autorskiego w okresie obowiązywania umowy pomiędzy Gminą Stare Babice, jako Zamawiającym, a Wykonawcą robót związanych z budową projektowanego budynku kompleksu budynków w miejscowości Zielonki Parcele w gminie Stare Babice składającego się z Gminnego Gimnazjum, Ośrodka Kultury i hali sportowej z zapleczem jednak nie dłużej niż trzy lata od daty uzyskania pozwolenia na budowę. 3.Warunki wykonania przedmiotu umowy: 1)Sposób przygotowania dokumentacji. a)Organizator konkursu przewiduje realizację inwestycji etapami budowlanymi: W pierwszym etapie planowane jest wykonanie budynku gimnazjum, i części pełniącej funkcję ośrodka kultury (części środowiskowej). wykończenie i oddanie do użytkowania części szkolnej (dydaktycznej) i ośrodka kultury. W skład I-go etapu wchodzi także budowa dojazdów i parkingów od strony ulicy Rekreacyjnej. W drugim etapie planowane jest wykonanie, wykończenie i oddanie do użytkowania Zespołu sportowego (poz. II w Załączniku Nr 1) Części sportowej - cd. programu sportowego związanego z funkcjonowaniem GOSiR-u (poz. IX w Załączniku Nr 1 do Regulaminu Konkursu). W skład II-go etapu wchodzi budowa pozostałych dojazdów i parkingów oraz zieleni. b)Ponadto Organizator Konkursu w każdym etapie budowlanym planuje zlecić realizację robót budowlanych kilku wykonawcom w zależności od rodzaju robót, np. stan surowy zamknięty, instalacje, wykończenie, itp. ogłaszając odpowiednią liczbę przetargów (etapy wykonawcze). Szczegółowy podział na etapy wykonawcze zostanie ustalony na etapie projektowania. c)Dokumentacja projektowa, kosztorysy, przedmiary oraz wszystkie pozostałe elementy dokumentacji muszą uwzględniać planowane wykonanie inwestycji w etapach budowlanych oraz każdego etapu budowlanego w kilku etapach wykonawczych, oraz o których mowa powyżej. Dokumentacja musi zostać podzielona w taki sposób, aby jej części składowe umożliwiały przeprowadzenie oddzielnych przetargów na budowę i realizację zamówienia w przedstawionych etapach. d)W ramach wykonanej dokumentacji projektowej Wykonawca wykona projekt organizacji robót ujętych w dokumentacji projektowej, wskazujący sposób oraz kolejność wykonywania robót budowlanych na etapie wykonawczym z uwzględnieniem powyższych wytycznych Zamawiającego dotyczących umożliwienia etapowania budowy. 2)Kosztorys inwestorski musi być wydzielony w przekazanych dokumentach (wersja elektroniczna na osobnym nośniku). 3)Dokumentacja projektowa wraz ze wszystkimi jej elementami składowymi zostanie dostarczona do siedziby Zamawiającego w pięciu trwale oprawionych egzemplarzach każdy w wersji drukowanej a kosztorys inwestorski, przedmiar robót, ślepy kosztorys i specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót w 2 egz. 4)Wykonawca ma obowiązek dostarczenia także pełnej elektronicznej wersji dokumentacji. Wszystkie dokumenty, opracowania i projekty w zapisie elektronicznym na płycie CD, części rysunkowe w formacie Auto-Cad i PDF. 5)Wykonawca ma obowiązek konsultować z Zamawiającym stosowane w projekcie rozwiązania funkcjonalne i materiałowe celem ich akceptacji bądź wniesienia ewentualnych uwag. 6)Wykonawca ma obowiązek dostarczenia projektu budowlanego do oceny i uzyskania akceptacji Zamawiającego przed złożeniem w starostwie powiatu w celu otrzymania pozwolenia na budowę. 7)W przypadku zgłoszenia przez Zamawiającego ewentualnych uwag dotyczących wad projektu i życzeń Zamawiającego Wykonawca dokona niezbędnych korekt i uzupełnień w projekcie w ciągu 5 dni roboczych od momentu otrzymania tych uwag na piśmie. 8)Po ostatecznym zapoznaniu się z otrzymanym materiałem przez Zamawiającego i usunięciu przez Wykonawcę nieprawidłowości, o których mowa powyżej Zamawiający zatwierdzi w/w dokumentację i przekaże ją Wykonawcy celem złożenia w starostwie powiatu do uzyskania pozwolenia na budowę. 9)Wykonawca jest zobowiązany do przekazania Zamawiającemu projektu lub jego części stanowiącej umówiony odrębny przedmiot odbioru protokołem zdawczo-odbiorczym wraz z wykazem opracowań wchodzących w skład projektu oraz pisemnym oświadczeniem Wykonawcy, iż są one wykonane zgodnie z umową. 10)W przypadku niedostarczenia kompletnego opracowania, o którym mowa w ust. 2 (Szczegółowy zakres), Wykonawca jest zobowiązany do niezwłocznego uzupełnienia dokumentacji. 11)Protokół zdawczo-odbiorczy podpisany przez Zamawiającego jest tylko potwierdzeniem przekazania projektu, lecz nie dowodem sprawdzenia jego kompletności i jakości. Nie stanowi podstawy do wystawienia faktury. 12)Na wniosek Wykonawcy Zamawiający dostarczy oświadczenie o dysponowaniu gruntem pod inwestycję, wypełniony wniosek o pozwolenie na budowę i pełnomocnictwo dla Wykonawcy do reprezentowania Gminy Stare Babice przed właściwymi urzędami przy składaniu dokumentów niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę oraz dokumentów u dostawców mediów. 13)Wszelkie niezbędne materiały wnioski, uzgodnienia, opinie wymagane dla realizacji prac projektowych Wykonawca pozyskuje we własnym zakresie w ramach kosztów określonych w złożonej ofercie. 4.Nadzór autorski 1)Wykonawca zobowiązany jest w ramach wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy do sprawowania nadzoru autorskiego w okresie obowiązywania umowy pomiędzy Gminą Stare Babice, jako Zamawiającym, a Wykonawcą robót związanych z budową projektowanych obiektów. 2)Nadzór autorski sprawowany będzie zgodnie ze szczegółowym zakresem obowiązków i uprawnień dotyczącym nadzoru autorskiego określonym odnośnymi przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (DZ. U. z 2010 r. Nr 243 poz. 1623 z późn. zm.). 3)Nadzór autorski kończy się wraz z wypowiedzeniem umowy o ten nadzór przez którąkolwiek ze stron lub w momencie uprawomocnienia się pozwolenia na użytkowanie zrealizowanego dzieła. 4)W ramach nadzoru autorskiego Wykonawca będzie zobowiązany w szczególności do: a)udziału w naradach technicznych organizowanych przez Zamawiającego lub Wykonawcę (na budowie lub w innym uzgodnionym miejscu), na których zapewni kompetentny skład specjalistów uprawnionych do podejmowania decyzji; b)kontroli zgodności realizacji inwestycji z projektem w toku wykonywania robót budowlanych przez wykonawcę robót; c)uzgadniania możliwości i ocena zasadności wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, a zgłoszonych przez kierownika budowy, inspektora nadzoru inwestorskiego lub Zamawiającego; d)udzielania stosownych porad wykonawcy robót i bieżącego wyjaśniania wszelkich wątpliwości powstałych w toku realizacji inwestycji; e)udziału w odbiorze inwestycji od wykonawcy robót - po otrzymaniu pisemnego powiadomienia od Zamawiającego. 5)Wykonawca przenosi na czas nieoznaczony na Zamawiającego, w ramach wynagrodzenia ryczałtowego za wykonanie przedmiotu niniejszej umowy, autorskie prawa majątkowe do projektu oraz prawa majątkowe do projektu na odrębnych polach eksploatacji określonych w art. 50 ustawy z dnia 04 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 2006 r. nr 90 poz. 631 z późn. zm.), 6)W ramach wynagrodzenia ryczałtowego za wykonanie przedmiotu umowy Wykonawca bezterminowo zezwala na wykonanie przez Zamawiającego zależnego prawa autorskiego w zakresie wykorzystania części składowych projektu z prawem ich przerabiania i uzupełniania do projektów rozbudowy, nadbudowy, przebudowy lub remontu zgodnych z przeznaczeniem budynku oraz miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. 7)W przypadku, gdy Wykonawca będący stroną Umowy, jest podmiotem mającym osobowość prawną, zapewnia on jednocześnie, że uzyskał od twórców projektu prawo rozporządzania autorskimi prawami majątkowymi w zakresie umożliwiającym zrealizowanie celu Umowy.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.22.00.00-6.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
11.02.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Pracownia Architektoniczna BNS s.c. Krystyna Szypulska, Bożena Staniszewska, ul. Malinowskiego 5 lok. 42, 02-776 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 797284,63 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  960015,00

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  960015,00
  / Oferta z najwyższą ceną:
  960015,00

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Zamówienie z wolnej ręki, art. 67 ust. 1 pkt. 2 Przeprowadzono konkurs, o którym mowa w art. 110 pzp, w którym nagrodą było zaproszenie do negocjacji w trybie zamówienia wolnej ręki autora wybranej pracy konkursowej,