Przebudowa budynku przy ulicy Kasztanowej 2 w Tczewie - wykonanie w systemie zaprojektuj i wybuduj

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia obejmuje przebudowę budynku przy ulicy Kasztanowej 2 w Tczewie - wykonanie w systemie zaprojektuj i wybuduj. Przebudowa istniejącego budynku wymienników ciepła SW 2, na klub młodzieżowy, wraz ze zmianą sposobu użytkowania, zgodnie z Załącznikiem nr 1 do Opisu przedmiotu zamówienia i dodatkowych wymagań w stosunku do Wykonawcy SIWZ- Programem funkcjonalno -użytkowym ( rys. nr 1). Przebudowany budynek będzie składał się z dwóch wyodrębnionych części, rozdzielonych od siebie istniejącą wewnętrzną ścianą konstrukcyjną i posiadał oddzielne wejścia. W części pierwszej zlokalizowano pomieszczenia biurowe wraz z węzłem sanitarnym, w części drugiej zaadaptowano pomieszczenia na klub młodzieżowy wraz z pomieszczeniami przynależnymi. 2. Przedmiot zamówienia został opisany w programie funkcjonalno-użytkowym stanowiącym Załącznik Nr 1 do Opisu przedmiotu zamówienia i dodatkowych wymagań w stosunku do Wykonawcy SIWZ. Wykonawca jest zobowiązany wykonać wszystkie nie ujęte w programie funkcjonalno - użytkowym prace, które są niezbędne do prawidłowego i zgodnego z przeznaczeniem funkcjonowania obiektu będącego przedmiotem zamówienia oraz wymagane obowiązującymi przepisami prawa. 3. Zakres zamówienia został podzielony przez Zamawiającego na dwa etapy: 3.1 ETAP I - obejmuje opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej uzgodnionej z Zamawiającym oraz uzyskanie prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę z klauzulą ostateczności. 3.2 ETAP II - obejmuje wykonanie przebudowy istniejącego budynku zgodnie z wykonaną dokumentacją projektową. 3.3 Uwagi Zamawiającego: Szczegółowy zakres robót budowlanych oraz terminy ich wykonania będą wynikały z dokumentacji projektowej i przedmiaru robót oraz harmonogramu rzeczowo-finansowego Wykonawcy uzgodnionego z Zamawiającym. W przypadku konieczności uzyskania pozwolenia na użytkowanie Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć wszystkie dokumenty niezbędne dla uzyskania ostatecznego pozwolenia na użytkowanie. 4. Dokumentację projektowo-kosztorysową należy wykonać przy zachowaniu najwyższej staranności, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 lutego 2011r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym ( Dz.U. z 2004r. Nr 130, poz. 1389). Roboty budowlane będące przedmiotem niniejszego postępowania o zamówienie publiczne muszą być wykonane w sposób zgodny z: Specyfikacją Istotnych Warunków Zamówienia w niniejszym postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, z ustawą z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2010r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.), ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (t.j. Dz.U. z 2010r. Nr 243, poz. 1623), innymi powszechnie obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa, a także zasadami wiedzy technicznej i normami, z punktu widzenia celu jakiemu ma służyć 5. Roboty budowlane muszą być wykonane zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją projektową oraz zgodnie ze specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, z ustawą Prawo budowlane i przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych, obowiązującymi normami i przepisami, wymaganymi opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i sprawdzeniami w zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia na użytkowanie. 6. Po realizacji przedmiotowego zamówienia (przed podpisaniem protokołu odbioru) Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć 2 egzemplarze dokumentacji powykonawczej wraz z wszelkimi oświadczeniami i dokumentami wymaganymi przepisami Prawa Budowlanego niezbędnymi do uzyskania pozwolenia na użytkowanie w tym: atesty, aprobaty, deklaracje zgodności, certyfikaty