Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad remontem budynku mieszkalnego położonego w miejscowości Piele 1, gm. Lelkowo

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad remontem zabytkowego budynku mieszkalnego położonego w miejscowości Piele 1, gm. Lelkowo. Ww. budynek znajduje się na działce nr 72/7, obręb Bieńkowo, gm. Lelkowo i jest wpisany do rejestru zabytków w zespole pałacowo-parkowym decyzją z dn. 06.02.2002 r. pod nr A-4232, na podstawie art. 27 ustawy z dnia 23 lipca 2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tekst jednolity Dz. U. 2014 poz. 1446). 2. Do obowiązków inspektora nadzoru należy sprawowanie nadzoru nad ww. zadaniem, którego zakres rzeczowy obejmuje m.in.: - remont więźby dachowej z wymianą wyeksploatowanych elementów, - wymiana ubytków pokrycia dachowego, - naprawa kominów, - wykonanie obróbek blacharskich, orynnowania i rur spustowych, - wykonanie instalacji odgromowej, - uzupełnienie odbitego tynku na elewacjach, - usunięcie zaprawy na bazie cementu z cokołu (naprawa, uzupełnienie spoin), - usunięcie opaski betonowej wokół budynku i wykonanie naturalnego drenażu (żwir, kamienie), - wymiana stolarki zewnętrznej zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają: 1) Projekt budowlany remontu i modernizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego w miejscowości Piele 1, na dz. nr 72/7, obręb Bieńkowo, gmina Lelkowo, 2) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót do ww. projektu, 3) przedmiary robót; 4) pozwolenia na budowę. 4. Dokumentacja ta jest dostępna na stronie internetowej zamawiającego pod adresem: http://www.anr.gov.pl/web/guest/anr/zamowienia-publiczne/-/journal_content/56/358/13304817?redirect=%2Fweb%2Fguest%2Fanr%2Fzamowienia-publiczne 5. W ramach pełnienia funkcji nadzoru inwestorskiego Wykonawca zobowiązany jest do wykonywania pełnego zakresu czynności określonych w przepisach ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz. U. 2016 poz. 290), w tym w szczególności: 1) Reprezentowania Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności realizacji robót ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiarami robót, obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, 2) Informowania Zamawiającego o zagrożeniach w realizacji zadania, występujących odstępstwach jakościowych, odstępstwach co do sposobu wykonania zadania, 3) Sprawdzania jakości wykonywanych robót, wbudowywanych materiałów budowlanych, a w szczególności zapobieganiu zastosowania wyrobów budowlanych niezgodnych ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, wadliwych i niedopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, 4) Sprawdzenia i odbioru robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, oraz uczestniczenia w próbach i odbiorach technicznych, 5) Kontroli prawidłowości prowadzenia dzienników robót i dokonywanie w nim wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla oceny właściwego wykonania robót, 6) Sprawdzania faktur Wykonawcy oraz dokumentów załączonych do rozliczenia robót, dokonywanie rozliczeń merytorycznych i finansowych wykonanych prac w imieniu Zamawiającego, a także pełnego rozliczenia finansowego realizowanego zadania, 7) Organizowania i prowadzenia narad technicznych, problemowych i innych spotkań zwołanych przez Zamawiającego i ich protokołowanie. 6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w projekcie umowy, który stanowi załącznik Nr 7 do SIWZ