Budowa szkoły podstawowej i gimnazjum przy ul. Warzelniczej w Warszawie w systemie zaprojektowania i wykonania robót budowlanych. - polska-warszawa: roboty budowlane

Opis przedmiotu przetargu: 2.1. przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach inwestycji zamawiającego pn. budowa szkoły podstawowej i gimnazjum przy ul. warzelniczej, w systemie pod klucz wraz z zapleczem kuchennym, salą gimnastyczną oraz ze wszystkimi innymi pracami i dostawami, które umożliwią uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu zgodnie z przeznaczeniem, w oparciu o program funkcjonalno użytkowy z koncepcją architektoniczną, projektem wizualizacji wykonanym w technice 3d i innymi dokumentami, w tym wstępnymi warunkami technicznymi zaopatrzenia w media. zakres prac obejmuje projekt i realizację budynku szkoły podstawowej i gimnazjum wraz z infrastrukturą towarzyszącą, boiskami, placem zabaw, dojazdami i parkingami, dojściami, instalacjami i sieciami, z wyłączeniem realizacji przebudowy ul. warzelniczej i hemara (zgodnie z projektem zagospodarowania terenu – rys. z1 z koncepcji architektoniczno budowlanej) w zakresie niezbędnym do prawidłowego funkcjonowania obiektu oraz uzyskanie wszelkich niezbędnych warunków, decyzji i uzgodnień umożliwiających uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. w obiekcie przewidziano budowę szkoły podstawowej 22 oddziałowej, 15 oddziałowego gimnazjum, zaplecza kuchennego, sali gimnastycznej. budynek szkoły podstawowej i gimnazjum będzie wyposażony w odnawialne źródła energii tj. pompę ciepła powietrze woda, o mocy min. 50 kw, zgodnie z założeniami przyjętymi w programie funkcjonalno użytkowym. zamawiający określa minimalną oraz maksymalną wielkość energii oze uzyskaną wyłącznie z pompy ciepła. za energię z oze w przedziale powyżej 50 kw (50 kw to minimalna bazowa energia z oze z pompy ciepła, którą należy zapewnić w oparciu o założenia przyjęte w programie funkcjonalno użytkowym) do 200 kw, zamawiający przyzna dodatkowe punkty wykonawcom w kryterium dodatkowa energia uzyskana z odnawialnego źródła energii (w postaci pompy ciepła). w przypadku zaoferowania minimalnej wielkości energii uzyskanej z oze tj. 50 kw, wykonawca otrzyma zero (0) punktów. w przypadku zaoferowania przez wykonawcę wielkości energii uzyskanej z oze mniejszej niż 50 kw, zamawiający ofertę odrzuci. wykonawca może zaoferować wielkości energii uzyskanej z oze większe niż wyznaczona maksymalna wielkość 200 kw, jednak w tym przypadku zamawiający przyjmie do obliczeń wartość 200 kw. informacja o stanie prawnym gruntu obecnie grunt stanowi własność skarbu państwa i jest przedmiotem dzierżawy, a zamawiający jest w trakcie uzyskiwania prawa własności gruntu. zakres inwestycji podzielono na dwa etapy etap i – wykonanie dokumentacji projektowej budowlanej i wykonawczej w oparciu o program funkcjonalno użytkowy i koncepcję architektoniczną wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę. etap ii – wykonanie robót budowlanych wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. etap i zakres prac projektowo kosztorysowych obejmuje złożenie kompletnego wniosku oraz uzyskanie w imieniu zamawiającego ostatecznej decyzji środowiskowej i decyzji zezwalającej na wyłączenie gruntu z produkcji rolniczej, opracowanie kompleksowego wielobranżowego projektu budowlanego obiektu z zagospodarowaniem terenu (uwzględniającym warunki ewakuacji i ochrony przeciwpożarowej) i niezbędnymi uzgodnieniami oraz projektu rozbiórki obiektów kolidujących z projektowanym zagospodarowaniem terenu oraz projektu przebudowy ul. warzelniczej i hemara, uzyskanie warunków technicznych dla ewentualnych zmian mocy przyłączeniowych, opracowanie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (bioz), opracowanie szczegółowej inwentaryzacji zieleni ze wskazaniem drzew i krzewów do wycinki, złożenie kompletnego wniosku oraz uzyskanie w imieniu zamawiającego ostatecznej decyzji zezwalającej na wycinkę drzew i krzewów oraz zgody na wycinkę w okresie lęgowym, złożenie kompletnego wniosku oraz uzyskanie w imieniu zamawiającego ostatecznej decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę obiektów kolidujących z projektowanym zagospodarowaniem terenu, opracowanie charakterystyki energetycznej budynku, uzyskanie w imieniu zamawiającego wszelkich niezbędnych uzgodnień wymaganych do otrzymania pozwolenia na budowę oraz uzgodnień rzeczoznawców i złożenie kompletnego wniosku o pozwolenie na budowę w imieniu zamawiającego, uzyskanie w imieniu zamawiającego ostatecznego pozwolenia na budowę budynku wraz z kompletną infrastrukturą techniczną oraz zgłoszenie robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę – projekty muszą być zgodne ze wszystkimi pozwoleniami, uzgodnieniami, opiniami i ekspertyzami, wymaganymi przepisami, opracowanie projektów wykonawczych wraz z detalami budowlanymi, opracowanie projektu aranżacji wnętrz wraz z wyposażeniem stałym i ruchomym, opracowanie wizualizacji wykonanej w technice 3d (film oraz zdjęcia), opracowanie przedmiarów robót, opracowanie kosztorysów inwestorskich, opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, sporządzenie szczegółowego harmonogramu robót z podziałem na branże i technologiczne terminy wykonania prac. uwaga projekt budowlany oraz wykonawczy powinien zostać uzgodniony i zaakceptowany przez zamawiającego w zakresie zgodności z programem funkcjonalno użytkowym i koncepcją architektoniczno budowlaną, technologią zaplecza kuchennego oraz pozostałymi wymaganiami zamawiającego. etap ii zakres robót obejmuje 1) przygotowanie placu budowy, w tym organizacja ruchu w otoczeniu budowy, zabezpieczenie roślinności przewidzianej do zachowania, usunięcie zieleni kolidującej z inwestycją, zgodnie z projektem zieleni, ogrodzenie placu budowy, urządzenie i uzgodnienie na własny koszt usytuowania zaplecza budowy wraz z kosztami podłączenia i użytkowania wody i energii elektrycznej (konieczna wizja lokalna), umieszczenie w powszechnie dostępnym i widocznym dla osób trzecich miejscu na terenie inwestycji, przy ciągach komunikacyjnych, na ogrodzeniu placu budowy lub innym widocznym miejscu w bezpośrednim otoczeniu placu budowy, tablic informacyjnych zgodnych z wymogami i wytycznymi; 2) budowę budynku wraz zagospodarowaniem terenu zgodnie z dokumentacją wykonaną w etapie i, a w szczególności likwidację naniesień, rozbiórkę, wywózkę i utylizację materiałów z istniejących obiektów budowlanych oraz ogrodzeń zlokalizowanych na terenie przewidzianym do realizacji, pielęgnację istniejącej zieleni niekolidującej z zagospodarowaniem terenu, wywózkę naniesień, gruzu i śmieci, splantowanie i wyrównanie terenu na obszarze oznaczonym jako „powierzchnia niepodlegająca przekształceniom” i przebudowę kolidującej infrastruktury technicznej (uwaga rozbiórka drewnianej konstrukcji nadziemnej istniejących kurników (bez fundamentów) oraz rozbiórka i utylizacja azbestowych płyt eternitowych wraz z wełną mineralną z dachów i ścian ze wszystkich istniejących obiektów na terenie lokalizacji szkoły jest po stronie zamawiającego), przewidzenie rozwiązania i kosztów związanych z przygotowaniem gruntu i posadowieniem fundamentów budynków oraz konstrukcji dróg, boisk, placów zabaw wynikających z badań gruntowo wodnych oraz zaleceń konstruktora załączonych do programu funkcjonalno–użytkowego, wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej wraz z wpustami i separatorami, instalacji wody zimnej, ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji, oraz wody na cele p.poż., instalacji wentylacji mechanicznej nawiewno wywiewnej, instalacji kanalizacyjnej wody deszczowej, instalacji c.o., instalacji gazowej, wykonanie instalacji elektrycznych oświetlenia podstawowego i ewakuacyjnego, gniazd wtykowych, instalacji zasilania i sterowania wentylacji, ochrony przepięciowej, montaż tablic rozdzielczych z kompletnym wyposażeniem, instalacji telewizyjnej (z anteną i gniazdami), instalacji niskoprądowych kompletnych wideodomofony, dozorowej (monitoring wewnętrzny i zewnętrzny), instalacji telefonicznej i internetu, sieci logicznej – komputerowej łączącej funkcjonalnie wszystkie pomieszczenia, instalacji odgromowej, instalacji uziemiającej i połączeń wyrównawczych, instalacji sygnalizacji włamania i napadu sswin oraz inne wynikające z dokumentacji budowlanej i wykonawczej, montaż dźwigów osobowych dostosowanych do przewożenia osób niepełnosprawnych, wykonanie instalacji odnawialnego źródła energii typu pompa ciepła powietrze woda, wyposażenie technologiczne pomieszczeń kuchni i wyposażenie trwale związane z obiektem, oznakowanie i wyposażenie przeciwpożarowe, budowę dróg wewnętrznych z miejscami parkingowymi, zagospodarowanie terenu w tym wycinkę drzew i nasadzenia zastępcze, wykonanie ogrodzenia, wykonanie lub przebudowę nawierzchni dróg wewnętrznych i parkingów, wykonanie placu zabaw, boisk, montaż elementów małej architektury, uzupełnienie oraz wywózkę zbędnej ziemi oraz nowe nasadzenia zgodnie z projektem zieleni, oświetlenie zewnętrzne budynków i terenu, stojaki i wiaty rowerowe, zbiorniki retencyjne, budowę przyłącza wodociągowego, budowę przyłącza kanalizacji sanitarnej, budowę odwodnienia i przyłącza kanalizacji deszczowej, budowę wewnętrznej linii zasilającej (wlz) od projektowanej stacji trafo na terenie działki nr 27/1 z obrębu 4 16 25 do rozdzielni głównej szkoły podstawowej i gimnazjum oraz oświetlenia terenu, budowę przyłącza telekomunikacyjnego, wdrożenie stałej organizacji ruchu, wykonanie kompletnej dokumentacji powykonawczej z inwentaryzacją geodezyjną w wersji papierowej i elektronicznej (w 2 egz.), opracowanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku oraz instrukcji bezpieczeństwa pożarowego, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. uwaga zestawienie wyposażenia stałego do wyceny przez oferenta stanowi załącznik nr 14 do pfu. szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia został określony w programie funkcjonalno użytkowym, koncepcji architektoniczno budowlanej z technologią zaplecza kuchennego oraz wzorze umowy. łączne kwoty brutto limitów jakie zamawiający zamierza przeznaczyć na realizację przedmiotu zamówienia łączne kwoty brutto limitów na poszczególne lata, o których mowa § 8 ust. 5 wzoru umowy na jakie wykonawca będzie mógł wystawić faktury nie będą mogły przekroczyć kwot wymienionych poniżej a. w roku 2015 wykonawca będzie mógł wystawić faktury na łączną kwotę brutto nie większą niż 3 410 000 pln b. w roku 2016 wykonawca będzie mógł wystawić faktury na łączną kwotę brutto nie większą niż 9 100 000 pln c. w roku 2017 wykonawca będzie mógł wystawić faktury na łączną kwotę brutto nie większą niż 21 390 000 pln. 2.2. rozwiązania równoważne. zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisane w programie funkcjonalno użytkowym i koncepcji architektoniczno budowlanej z technologią zaplecza kuchennego, za pomocą znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia przy zachowaniu zgodności parametrów. 2.3. zamawiający wymaga od wykonawcy, z którym podpisze umowę posiadania polisy ubezpieczenia robót od zdarzeń losowych zgodnie z warunkami określonymi przez zamawiającego w § 15 wzoru umowy. 2.4. zamawiający dopuszcza możliwość udzielenia zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy, stanowiących nie więcej niż 50 % wartości zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień określonych w siwz i wzorze umowy. zamawiający przewiduje udzielenie zamówienia uzupełniającego w ramach kontynuacji przedmiotowego przedsięwzięcia na przebudowę ul. warzelniczej i hemara, zgodnie z zakresem określonym na projekcie zagospodarowania terenu (rys. z1 z koncepcji architektoniczno budowlanej) i w programie funkcjonalno użytkowym. ii.1.6)